Prix de l'immobilier à Trévignin
3 722€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trévignin
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 206 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trévignin est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trévignin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 833 route du Revard | 100 m² | 4 | 389 800 € | mai 2025 | 3 898 €/m² |
| 30 chemin de la Romane | 95 m² | 4 | 413 400 € | septembre 2025 | 4 374 €/m² |
| 689 route de Gresy | 100 m² | 4 | 463 500 € | janvier 2022 | 4 831 €/m² |
| 835 route du Revard | 100 m² | 4 | 284 000 € | janvier 2022 | 2 960 €/m² |
| 5 route du Revard | 106 m² | 4 | 342 400 € | janvier 2024 | 3 158 €/m² |
| 406 route du Revard | 90 m² | 4 | 325 000 € | août 2025 | 3 611 €/m² |
| 406 route du Revard | 90 m² | 4 | 335 000 € | avril 2025 | 3 722 €/m² |
| 136 impasse Veniper | 90 m² | 4 | 470 000 € | août 2022 | 5 460 €/m² |
| 2 impasse du Revard | 109 m² | 5 | 520 000 € | février 2023 | 4 844 €/m² |
| 4 route du Revard | 107 m² | 5 | 322 440 € | décembre 2021 | 3 648 €/m² |
| 3135 route du Revard | 133 m² | 4 | 584 450 € | décembre 2024 | 4 248 €/m² |
| 1002 route du Revard | 84 m² | 3 | 300 000 € | décembre 2022 | 3 709 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (2 822 €/m²) et 120 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 611 €/m² et 3 898 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Trévignin
- Combien coûte le mètre carré à Trévignin ?
- Le prix médian à Trévignin est de 3 722 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 611 €/m² et 3 898 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trévignin ?
- Les maisons vendues à Trévignin ont un terrain médian de 994 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Trévignin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 chemin de la Romane | maison | 95 m² | 4 | 586 m² | 413 400 € | 4 352 | septembre 2025 |
| 406 route du Revard | maison | 90 m² | 4 | 325 000 € | 3 611 | août 2025 | |
| 833 route du Revard | maison | 100 m² | 4 | 389 800 € | 3 898 | mai 2025 | |
| 406 route du Revard | maison | 90 m² | 4 | 335 000 € | 3 722 | avril 2025 | |
| 70 impasse du Revard | maison | 177 m² | 5 | 2 306 m² | 580 380 € | 3 279 | mars 2025 |
| 3135 route du Revard | maison | 133 m² | 4 | 1 118 m² | 584 450 € | 4 394 | décembre 2024 |
| 363 chemin des Côtes | maison | 127 m² | 5 | 1 008 m² | 488 400 € | 3 846 | septembre 2024 |
| 78 chemin de la Romane | appartement | 41 m² | 3 | 209 600 € | 5 112 | août 2024 | |
| 912 route du Revard | maison | 146 m² | 5 | 988 m² | 649 000 € | 4 445 | août 2024 |
| 78 chemin de la Romane | appartement | 58 m² | 3 | 227 850 € | 3 928 | août 2024 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 73 m² | 3 | 323 490 € | 4 431 | mai 2024 | |
| 115 chemin des Moliers | maison | 139 m² | 7 | 390 000 € | 2 806 | février 2024 | |
| 5 route du Revard | maison | 106 m² | 4 | 318 m² | 342 400 € | 3 230 | janvier 2024 |
| 142 chemin du Nandrion | maison | 65 m² | 4 | 1 139 m² | 614 500 € | 9 454 | octobre 2023 |
| 3110 route du Revard | appartement | 83 m² | 4 | 342 550 € | 4 127 | août 2023 | |
| 78 chemin de la Romane | appartement | 58 m² | 3 | 263 350 € | 4 541 | août 2023 | |
| 963 A route du Revard | appartement | 77 m² | 3 | 226 000 € | 2 935 | août 2023 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 53 m² | 2 | 230 000 € | 4 340 | mai 2023 | |
| 1 lotissement les Bogey | maison | 58 m² | 3 | 400 460 € | 6 904 | avril 2023 | |
| 2 impasse du Revard | maison | 109 m² | 5 | 373 m² | 520 000 € | 4 771 | février 2023 |
| 1002 route du Revard | maison | 84 m² | 3 | 1 210 m² | 300 000 € | 3 571 | décembre 2022 |
| 210 chemin du Nandrion | maison | 178 m² | 4 | 730 m² | 481 500 € | 2 705 | septembre 2022 |
| 2 lotissement les Bogey | maison | 240 m² | 8 | 596 m² | 775 000 € | 3 229 | août 2022 |
| 136 impasse Veniper | maison | 90 m² | 4 | 718 m² | 470 000 € | 5 222 | août 2022 |
| 523 route des Pugeats | maison | 74 m² | 3 | 654 m² | 435 000 € | 5 878 | juillet 2022 |
| 3110 route du Revard | appartement | 82 m² | 4 | 320 000 € | 3 902 | mai 2022 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 62 m² | 2 | 221 100 € | 3 566 | mars 2022 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 69 m² | 3 | 281 000 € | 4 072 | février 2022 | |
| 48 chemin de la Romane | appartement | 93 m² | 4 | 239 m² | 334 000 € | 3 591 | février 2022 |
| 689 route de Gresy | maison | 100 m² | 4 | 1 000 m² | 463 500 € | 4 635 | janvier 2022 |
| 963 A route du Revard | appartement | 79 m² | 3 | 265 000 € | 3 354 | janvier 2022 | |
| 835 route du Revard | maison | 100 m² | 4 | 284 000 € | 2 840 | janvier 2022 | |
| 4 route du Revard | maison | 107 m² | 5 | 307 m² | 322 440 € | 3 013 | décembre 2021 |
| 3110 route du Revard | appartement | 83 m² | 4 | 272 000 € | 3 277 | novembre 2021 | |
| 743 route des Pugeats | maison | 40 m² | 1 | 25 395 € | 635 | octobre 2021 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 53 m² | 2 | 199 000 € | 3 755 | octobre 2021 | |
| 585 route du Revard | maison | 84 m² | 5 | 1 074 m² | 453 000 € | 5 393 | octobre 2021 |
| 111 route de Verlioz | maison | 74 m² | 4 | 1 275 m² | 230 000 € | 3 108 | septembre 2021 |
| 3110 route du Revard | appartement | 62 m² | 2 | 202 900 € | 3 273 | septembre 2021 | |
| 425 chemin des Moliers | maison | 92 m² | 2 | 1 552 m² | 490 000 € | 5 326 | août 2021 |
| 62 chemin de la Procession | maison | 60 m² | 3 | 637 m² | 295 970 € | 4 933 | juillet 2021 |
| 687 route de Gresy | maison | 125 m² | 6 | 1 000 m² | 342 100 € | 2 737 | juin 2021 |
| 3110 route du Revard | appartement | 72 m² | 3 | 242 970 € | 3 375 | février 2021 | |
| 3110 route du Revard | appartement | 55 m² | 2 | 182 030 € | 3 310 | février 2021 |
Autour de Trévignin
Trévignin est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 16 km, massif des Bauges à 17 km, chaîne de l'Épine à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Trévignin appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Trévignin touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² 1,6 km
- Montcel 4 577 €/m² 1,7 km
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² 3,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trévignin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mouxy 4 195 €/m² 3,2 km, 2 311 hab.
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² 5,2 km, 32 406 hab.
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² 5,5 km, 3 012 hab.
- La Biolle 4 029 €/m² 6,9 km, 2 948 hab.
- Tresserve 4 412 €/m² 7,0 km, 2 909 hab.
- Brison-Saint-Innocent 4 961 €/m² 7,5 km, 2 445 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,4 km : La Tour de l'Angle Est, 1 563 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet La Tour de l'Angle Est (1 563 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Golet du Taisson à 2,5 km, de Plainpalais à 7,5 km
- forêt Corsuet à 5,1 km
- gorge gorges du Sierroz à 4,0 km
- montagnes mont Revard à 2,6 km, de Bange à 6,0 km
- rivières Deysse à 4,2 km, Sierroz à 6,6 km
- sites Natura 2000 Tourbière des Creusates à 5,2 km, Réseau de zones humides de l'Albanais à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Trévignin ?
Les maisons vendues à Trévignin ont un terrain médian de 994 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 108 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 846 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 722 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.