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Prix de l'immobilier à Challes-les-Eaux
3 709€/m² pour un appartement, prix médian des 57 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Challes-les-Eaux
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Challes-les-Eaux est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Challes-les-Eaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 route Royale | 64 m² | 3 | 280 000 € | septembre 2025 | 4 375 €/m² |
| Saint Vincent | 65 m² | 3 | 274 900 € | octobre 2024 | 4 581 €/m² |
| 17 chemin des Chassettes | 65 m² | 3 | 220 000 € | septembre 2024 | 3 666 €/m² |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | 67 m² | 3 | 253 650 € | juin 2025 | 3 786 €/m² |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | 67 m² | 3 | 245 000 € | avril 2025 | 3 657 €/m² |
| 70 rue Reignier | 66 m² | 3 | 222 870 € | juillet 2024 | 3 658 €/m² |
| 70 rue Reignier | 66 m² | 3 | 208 800 € | mars 2024 | 3 427 €/m² |
| 574 montée du Château | 66 m² | 3 | 254 450 € | mars 2024 | 4 176 €/m² |
| 182 rue Aristide Briand | 67 m² | 3 | 155 000 € | octobre 2024 | 2 506 €/m² |
| Saint Vincent | 67 m² | 3 | 257 400 € | octobre 2024 | 4 162 €/m² |
| 182 rue Aristide Briand | 67 m² | 3 | 167 000 € | janvier 2024 | 2 700 €/m² |
| 2000 route Royale | 64 m² | 3 | 279 000 € | novembre 2023 | 4 173 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,1 % entre 2021 et 2025, passant de 3 370 €/m² à 3 709 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 39 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 220 €/m² et 4 288 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Challes-les-Eaux, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 620 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 750 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Challes-les-Eaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Challes-les-Eaux
- Combien coûte le mètre carré à Challes-les-Eaux ?
- Le prix médian à Challes-les-Eaux est de 3 709 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 220 €/m² et 4 288 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Challes-les-Eaux ?
- Saint Vincent, à 4 113 €/m². Le moins cher est Pre Carre, à 2 943 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Challes-les-Eaux ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Challes-les-Eaux ?
- Les maisons vendues à Challes-les-Eaux ont un terrain médian de 778 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Challes-les-Eaux
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : Saint Vincent à 4 113 €/m², Pre Carre à 2 943 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Mollard 3 336 €/m² 87 ventes, 3 % de maisons
- Pre Carre 2 943 €/m² 61 ventes, 20 % de maisons
- Chassettes 3 611 €/m² 40 ventes, 8 % de maisons
- Saint Vincent 4 113 €/m² 22 ventes, 14 % de maisons
- Grand Barberaz 3 693 €/m² 21 ventes, 24 % de maisons
- les Trois Prés 3 663 €/m² 20 ventes, 10 % de maisons
- le Mont 3 168 €/m² 17 ventes, 24 % de maisons
- Cazard 4 039 €/m² 16 ventes, 12 % de maisons
- l'Allée 3 747 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- Pied Devant 3 125 €/m² 13 ventes, 15 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Challes-les-Eaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Tannes (11), Chaffat (10), Bellevarde (8), Moulin (8), Camelot (6), Parelles (5), le Viager (5), Buisson Rond (3), Burdet (3), Marais (3), le Clos (3), les Teppes (3), Challes (2), Massettes (2), Bourgier (1), les Drouilles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 4 118 €/m² 21 ventes
- section J 3 763 €/m² 20 ventes
- section F 3 687 €/m² 19 ventes
- section L 3 622 €/m² 9 ventes
- section H 3 609 €/m² 35 ventes
- section K 3 576 €/m² 35 ventes
- section E 3 454 €/m² 149 ventes
- section D 3 347 €/m² 84 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 65 y sont recensées à Challes-les-Eaux, 28 ont pu être situées, et 385 ventes sur 388 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 388 retenues à Challes-les-Eaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 439 chemin des Drouilles | maison | 64 m² | 4 | 1 043 m² | 150 120 € | 2 346 | décembre 2025 |
| 248 rue Aristide Briand | maison | 145 m² | 5 | 435 415 € | 3 003 | décembre 2025 | |
| 57 avenue Louis Domenget | appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 | décembre 2025 | |
| 2000 route Royale | appartement | 46 m² | 2 | 190 700 € | 4 146 | décembre 2025 | |
| 70 rue Reignier | appartement | 35 m² | 1 | 115 000 € | 3 286 | décembre 2025 | |
| 274 rue de l'Aviation | maison | 167 m² | 7 | 767 m² | 543 500 € | 3 254 | novembre 2025 |
| 90 rue de l'Ancienne Mairie | appartement | 104 m² | 5 | 157 000 € | 1 510 | novembre 2025 | |
| 46 rue de l'Ancienne Mairie | appartement | 43 m² | 2 | 8 m² | 158 800 € | 3 693 | novembre 2025 |
| 1545 avenue de Chambéry | appartement | 93 m² | 3 | 192 100 € | 2 066 | novembre 2025 | |
| Saint Vincent | appartement | 82 m² | 4 | 356 400 € | 4 346 | novembre 2025 | |
| 56 rue des Allobroges | appartement | 82 m² | 2 | 264 050 € | 3 220 | novembre 2025 | |
| 1995 route Royale | appartement | 34 m² | 1 | 95 000 € | 2 794 | novembre 2025 | |
| 25 chemin des Baraques | maison | 114 m² | 4 | 700 m² | 522 500 € | 4 583 | novembre 2025 |
| 38 rue du Stade | appartement | 74 m² | 4 | 177 600 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 1383 avenue de Chambéry | appartement | 35 m² | 1 | 138 400 € | 3 954 | octobre 2025 | |
| 253 chemin Saint Vincent | appartement | 83 m² | 4 | 299 300 € | 3 606 | octobre 2025 | |
| 51 rue du Stade | appartement | 93 m² | 4 | 218 000 € | 2 344 | octobre 2025 | |
| 99 rue Joseph Denarié | maison | 188 m² | 7 | 1 157 m² | 730 000 € | 3 883 | octobre 2025 |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | appartement | 43 m² | 2 | 189 700 € | 4 412 | octobre 2025 | |
| 152 rue Aristide Briand | maison | 98 m² | 4 | 546 m² | 125 000 € | 1 276 | septembre 2025 |
| 198 rue Joseph Denarié | appartement | 46 m² | 3 | 228 410 € | 4 965 | septembre 2025 | |
| 41 rue du Grand Barberaz | appartement | 107 m² | 4 | 498 800 € | 4 662 | septembre 2025 | |
| 275 avenue des Thermes | appartement | 54 m² | 2 | 196 890 € | 3 646 | septembre 2025 | |
| 1545 avenue de Chambéry | appartement | 44 m² | 2 | 151 000 € | 3 432 | septembre 2025 | |
| 2000 route Royale | appartement | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 | septembre 2025 | |
| 151 rue de l'Ancienne Mairie | appartement | 74 m² | 3 | 286 100 € | 3 866 | août 2025 | |
| Saint Vincent | appartement | 48 m² | 2 | 235 400 € | 4 904 | août 2025 | |
| 137 rue de Triviers | appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 | août 2025 | |
| 104 rue du Clos Rousset | maison | 109 m² | 5 | 815 m² | 525 000 € | 4 817 | août 2025 |
| 70 rue de la Viager | appartement | 105 m² | 4 | 152 500 € | 1 452 | août 2025 | |
| 41 avenue des Thermes | appartement | 97 m² | 4 | 469 000 € | 4 835 | juillet 2025 | |
| 646 rue Amélie Gex | maison | 60 m² | 2 | 890 m² | 333 000 € | 5 550 | juillet 2025 |
| 129 rue des Petits Rochers | appartement | 168 m² | 5 | 464 390 € | 2 764 | juillet 2025 | |
| 41 rue du Grand Barberaz | appartement | 85 m² | 4 | 384 200 € | 4 520 | juillet 2025 | |
| 253 chemin Saint Vincent | appartement | 69 m² | 3 | 284 170 € | 4 118 | juillet 2025 | |
| 367 chemin Saint Vincent | appartement | 43 m² | 2 | 216 500 € | 5 035 | juillet 2025 | |
| Pied Devant | appartement | 111 m² | 4 | 190 000 € | 1 712 | juin 2025 | |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | appartement | 67 m² | 3 | 253 650 € | 3 786 | juin 2025 | |
| 151 rue de l'Ancienne Mairie | appartement | 52 m² | 3 | 215 000 € | 4 135 | mai 2025 | |
| 1353 place de l'Europe | appartement | 69 m² | 3 | 181 510 € | 2 631 | mai 2025 | |
| 1995 route Royale | appartement | 41 m² | 2 | 150 500 € | 3 671 | avril 2025 | |
| 55 lotissement le Clos des Chassettes | appartement | 97 m² | 3 | 402 000 € | 4 144 | avril 2025 | |
| 379 chemin Saint Vincent | appartement | 84 m² | 4 | 345 000 € | 4 107 | avril 2025 | |
| 268 rue Joseph Denarié | appartement | 58 m² | 3 | 117 000 € | 2 017 | avril 2025 | |
| Les Tannes | appartement | 36 m² | 2 | 305 000 € | 8 472 | avril 2025 | |
| 70 rue Reignier | appartement | 60 m² | 3 | 240 450 € | 4 008 | avril 2025 | |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | appartement | 67 m² | 3 | 245 000 € | 3 657 | avril 2025 | |
| 275 avenue des Thermes | appartement | 80 m² | 4 | 382 120 € | 4 777 | avril 2025 | |
| 57 chemin de Cazard | maison | 132 m² | 7 | 695 m² | 419 200 € | 3 176 | avril 2025 |
| 88 rue du Stade | appartement | 57 m² | 3 | 191 650 € | 3 362 | avril 2025 | |
| 530 montée du Château | appartement | 69 m² | 3 | 192 500 € | 2 790 | avril 2025 | |
| 530 montée du Château | appartement | 28 m² | 2 | 110 000 € | 3 929 | avril 2025 | |
| 530 montée du Château | appartement | 92 m² | 4 | 338 050 € | 3 674 | avril 2025 | |
| 36 avenue Béatrice de Savoie | appartement | 80 m² | 4 | 296 700 € | 3 709 | mars 2025 | |
| 268 rue Joseph Denarié | appartement | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 | mars 2025 | |
| 37 allée des Châtaigniers | maison | 185 m² | 5 | 801 m² | 504 000 € | 2 724 | mars 2025 |
| 46 rue du Verger | maison | 124 m² | 6 | 512 m² | 417 640 € | 3 368 | mars 2025 |
| 1926 avenue de Chambéry | maison | 80 m² | 4 | 291 m² | 286 000 € | 3 575 | mars 2025 |
| 145 rue Jean Moulin | appartement | 69 m² | 4 | 395 000 € | 5 725 | mars 2025 | |
| 1330 avenue de Chambéry | appartement | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 | mars 2025 | |
| Pied Devant | appartement | 87 m² | 4 | 510 000 € | 5 862 | mars 2025 | |
| 149 chemin Saint Vincent | maison | 98 m² | 5 | 1 533 m² | 490 000 € | 5 000 | mars 2025 |
| 5758 Saint Vincent | maison | 135 m² | 5 | 1 838 m² | 210 000 € | 1 556 | mars 2025 |
| 5638 Saint Vincent | appartement | 70 m² | 3 | 595 m² | 370 000 € | 5 286 | février 2025 |
| 75 avenue des Thermes | appartement | 69 m² | 4 | 223 520 € | 3 239 | février 2025 | |
| 1331 place de l'Europe | appartement | 105 m² | 5 | 290 000 € | 2 762 | février 2025 | |
| 1353 place de l'Europe | appartement | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 | janvier 2025 | |
| 1330 avenue de Chambéry | appartement | 45 m² | 2 | 179 000 € | 3 978 | janvier 2025 | |
| 174 rue Jean Jaurès | maison | 130 m² | 5 | 790 m² | 534 400 € | 4 111 | janvier 2025 |
| 41 rue du Grand Barberaz | appartement | 50 m² | 2 | 214 400 € | 4 288 | janvier 2025 | |
| 574 montée du Château | appartement | 43 m² | 2 | 157 300 € | 3 658 | janvier 2025 | |
| 5891 rue de la Viager | maison | 90 m² | 4 | 990 m² | 455 740 € | 5 064 | janvier 2025 |
| 119 rue de l'Aviation | appartement | 82 m² | 3 | 189 m² | 312 000 € | 3 805 | janvier 2025 |
| 178 rue des Allobroges | maison | 64 m² | 3 | 280 m² | 246 000 € | 3 844 | décembre 2024 |
| 5394 Grand Barberaz | maison | 75 m² | 3 | 511 m² | 325 000 € | 4 333 | décembre 2024 |
| 30 rue Aristide Briand | appartement | 50 m² | 2 | 215 000 € | 4 300 | décembre 2024 | |
| 1365 place de l'Europe | appartement | 69 m² | 3 | 168 600 € | 2 443 | décembre 2024 | |
| 168 rue du Grand Barberaz | maison | 133 m² | 5 | 404 m² | 243 800 € | 1 833 | décembre 2024 |
| 1231 avenue de Chambéry | appartement | 50 m² | 2 | 127 370 € | 2 547 | décembre 2024 | |
| 98 rue Dalbret | appartement | 103 m² | 5 | 313 100 € | 3 040 | novembre 2024 |
Autour de Challes-les-Eaux
Challes-les-Eaux est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 4,3 km, chaîne de l'Épine à 13 km, massif des Bauges à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Challes-les-Eaux appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m²
Les communes limitrophes
Challes-les-Eaux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² 1,9 km
- La Ravoire 3 246 €/m² 2,0 km
- Barby 3 078 €/m² 2,3 km
- Curienne 3 806 €/m² 2,3 km
- Myans 3 819 €/m² 3,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Challes-les-Eaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Barberaz 2 708 €/m² 3,5 km, 5 306 hab.
- Saint-Baldoph 2 874 €/m² 3,6 km, 2 949 hab.
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m² 4,9 km, 6 734 hab.
- Bassens 3 330 €/m² 5,0 km, 5 175 hab.
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m² 5,2 km, 4 499 hab.
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m² 6,9 km, 3 974 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,5 km : mont Saint-Michel, 895 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Trou de Chignin à 5,0 km, de Saint-Saturnin à 6,1 km
- glacier de l'Isère à 11 km
- lacs de Saint-André à 6,2 km, de la Thuile à 6,2 km
- montagnes mont Saint-Michel à 1,5 km, mont Peney à 5,4 km
- rivière Hyères à 7,1 km
- sommets mont de la Croix à 9,4 km, L'Alpette à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Challes-les-Eaux ?
- jan 6,7 %
- fév 5,2 %
- mars 8,5 %
- avr 9,0 %
- mai 5,7 %
- juin 9,5 %
- juil 11,6 %
- août 9,3 %
- sept 9,5 %
- oct 10,8 %
- nov 6,7 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Challes-les-Eaux ?
Les maisons vendues à Challes-les-Eaux ont un terrain médian de 778 m², mesuré sur 90 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 74 | 3 683 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 332 €/m² | 65 | 3 915 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 875 €/m² | 34 | 4 211 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 424 €/m² | 60 | 4 045 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 709 €/m² | 57 | 3 472 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.