Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Curienne

3 806€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 350 3 867 7 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de Curienne

Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry

90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Curienne est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Curienne

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 18 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 5,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 10 169 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 4 pièces , 1 250 m² de terrain

188 000 € à 503 000 €

médiane des comparables 363 000 €, soit 2 796 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Curienne, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
233 chemin de la Goille 128 m² 4 195 000 € décembre 2025 1 445 €/m²
211 chemin de la Goille 125 m² 4 371 000 € octobre 2025 2 796 €/m²
121 chemin du Boyat 140 m² 4 406 890 € février 2024 2 694 €/m²
46 chemin de la Bas 120 m² 4 180 000 € septembre 2023 1 419 €/m²
34 chemin de la Tetaillère 150 m² 4 230 000 € mai 2025 1 126 €/m²
5073 Les Vachers 140 m² 5 370 420 € août 2022 2 668 €/m²
5324 F chemin de la Cour 102 m² 4 392 300 € octobre 2022 3 877 €/m²
5294 Les Covets 136 m² 6 401 000 € juillet 2021 3 195 €/m²
5024 Au Vernay 146 m² 6 647 190 € juillet 2022 4 374 €/m²
5250 Grand Pre 155 m² 6 590 000 € juin 2022 3 775 €/m²
5165 Fornet 90 m² 5 348 000 € octobre 2022 3 867 €/m²
5049 Sur les Vachers 100 m² 6 80 000 € février 2021 906 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (2 822 €/m²) et 125 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 350 €/m² et 3 867 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Curienne

Combien coûte le mètre carré à Curienne ?
Le prix médian à Curienne est de 3 806 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 350 €/m² et 3 867 €/m².
Combien vaut le terrain à Curienne ?
Les maisons vendues à Curienne ont un terrain médian de 1 251 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Curienne depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
233 chemin de la Goille maison 128 m² 4 801 m² 195 000 € 1 523 décembre 2025
211 chemin de la Goille maison 125 m² 4 910 m² 371 000 € 2 968 octobre 2025
34 chemin de la Tetaillère maison 150 m² 4 11 019 m² 230 000 € 1 533 mai 2025
242 route de la Boisserette maison 81 m² 4 2 202 m² 313 500 € 3 870 avril 2025
81 chemin de Comblenat appartement 45 m² 2 132 200 € 2 938 avril 2025
chemin de Comblenat appartement 91 m² 4 125 900 € 1 384 mars 2025
chemin de Comblenat appartement 45 m² 2 84 000 € 1 867 décembre 2024
121 chemin du Boyat maison 140 m² 4 1 251 m² 406 890 € 2 906 février 2024
191 route des Vachers maison 190 m² 7 4 858 m² 140 400 € 739 février 2024
46 chemin de la Bas maison 120 m² 4 1 259 m² 180 000 € 1 500 septembre 2023
189 chemin du Moulin appartement 82 m² 4 325 000 € 3 963 avril 2023
Les Covets appartement 89 m² 4 320 000 € 3 596 mars 2023
5165 Fornet maison 90 m² 5 348 000 € 3 867 octobre 2022
5324 F chemin de la Cour maison 102 m² 4 639 m² 392 300 € 3 846 octobre 2022
5073 Les Vachers maison 140 m² 5 640 m² 370 420 € 2 646 août 2022
5024 Au Vernay maison 146 m² 6 2 926 m² 647 190 € 4 433 juillet 2022
5250 Grand Pre maison 155 m² 6 2 211 m² 590 000 € 3 806 juin 2022
5134 Combe Archer maison 152 m² 9 1 500 m² 136 000 € 895 avril 2022
5101 Curienne maison 46 m² 2 109 m² 108 100 € 2 350 février 2022
5259 F Fornet appartement 129 m² 4 90 000 € 698 décembre 2021
5046 La Moella maison 74 m² 3 506 500 € 6 845 octobre 2021
5294 Les Covets maison 136 m² 6 929 m² 401 000 € 2 949 juillet 2021
5049 Sur les Vachers maison 100 m² 6 482 m² 80 000 € 800 février 2021

Autour de Curienne

Curienne est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 6,1 km, chaîne de l'Épine à 15 km, massif des Bauges à 15 km.

L'aire dont elle dépend

Curienne appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Curienne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Puygros. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Curienne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • La Ravoire 3 246 €/m² 4,1 km, 9 332 hab.
  • Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m² 5,4 km, 6 734 hab.
  • Barberaz 2 708 €/m² 5,6 km, 5 306 hab.
  • Saint-Baldoph 2 874 €/m² 5,8 km, 2 949 hab.
  • Bassens 3 330 €/m² 6,2 km, 5 175 hab.
  • Montmélian 2 203 €/m² 6,7 km, 4 024 hab.

Le bord de l'eau est à 17 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,9 km : mont Saint-Michel, 895 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • montagne mont Saint-Michel (895 m)
  • sommet de Montgelas (1 301 m)

Et tout près, sans être dans la commune

  • cols Servenne à 3,9 km, de la Galoppaz à 4,3 km
  • glacier de l'Isère à 12 km
  • lacs de la Thuile à 4,8 km, de Saint-André à 7,3 km
  • montagnes pointe de la Galoppaz à 4,5 km, mont Peney à 4,8 km
  • rivière Hyères à 8,6 km
  • sommets mont de la Croix à 7,5 km, rochers de la Badaz à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Curienne ?

Les maisons vendues à Curienne ont un terrain médian de 1 251 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.