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Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny
2 497€/m² pour un appartement, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Pierre-d'Albigny
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Pierre-d'Albigny est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Pierre-d'Albigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 allée des Grands Moulins | 87 m² | 4 | 288 000 € | novembre 2025 | 3 321 €/m² |
| 41 rue du Petit Pré | 82 m² | 4 | 163 000 € | novembre 2025 | 1 993 €/m² |
| 270 rue des Confréries | 81 m² | 4 | 303 350 € | mars 2025 | 3 745 €/m² |
| 177 rue du Général Ménabréa | 84 m² | 4 | 373 200 € | avril 2023 | 4 124 €/m² |
| 178 allée des Grands Moulins | 86 m² | 4 | 291 050 € | décembre 2022 | 3 980 €/m² |
| 5314 Les Glieres | 82 m² | 4 | 283 000 € | juin 2023 | 2 559 €/m² |
| 5407 Les Allues | 85 m² | 4 | 183 350 € | juillet 2021 | 2 559 €/m² |
| 6021 Les Confréries | 86 m² | 4 | 250 600 € | mai 2021 | 3 349 €/m² |
| 6451 Le Grand Champ | 95 m² | 4 | 314 800 € | février 2025 | 3 314 €/m² |
| 140 rue des Cépages | 87 m² | 5 | 335 000 € | octobre 2025 | 3 850 €/m² |
| 6521 Les Jolis Coeurs | 83 m² | 5 | 225 600 € | février 2025 | 2 656 €/m² |
| 5059 Le Bourget | 90 m² | 4 | 248 100 € | août 2021 | 3 069 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 159 €/m² à 2 497 €/m².
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 103 €/m² et 3 283 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Pierre-d'Albigny, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 282 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 449 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Albigny, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Pierre-d'Albigny
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- Le prix médian à Saint-Pierre-d'Albigny est de 2 497 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 103 €/m² et 3 283 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Pierre-d'Albigny ?
- Fin du Mas, à 2 927 €/m². Le moins cher est Saint Pierre d'Albigny, à 1 707 €/m², soit 71 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- En novembre, qui concentre 9,7 % des ventes de l'année, contre 7,3 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- Les maisons vendues à Saint-Pierre-d'Albigny ont un terrain médian de 483 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Pierre-d'Albigny
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 71 % : Fin du Mas à 2 927 €/m², Saint Pierre d'Albigny à 1 707 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Pierre d'Albigny 1 707 €/m² 31 ventes, 23 % de maisons
- Derriere Chez Rosset 2 486 €/m² 18 ventes, 0 % de maisons
- les Bernardes 2 207 €/m² 18 ventes, 28 % de maisons
- Fin du Mas 2 927 €/m² 17 ventes, 35 % de maisons
- Sur la Place 2 308 €/m² 15 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Pierre-d'Albigny portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Sur le Pont (11), la Champagne (9), le Pechet (9), les Allues (9), le Bourget (8), Chevillard (7), Col du Frêne (7), la Noiriat (7), Miolanet (6), la Montaz (6), le Grand Champ (6), les Curies (5), la Gare (4), les Confréries (3), les Garniers (3), les Jolis Coeurs (3), Fin de la Louza (2), Miolans (2), Pré Perrin (2), l'Arclusaz (2), la Barme (2), le Collombier (2), les Fosses (2), Albigny (1), Charnellaz (1), Cloudelin (1), Cornet (1), Grands Champs (1), Mont Benoît (1), Roissarvaz (1), Sous la Chenolaz (1), Sous la Fontaine (1), la Chenolaz (1), la Creuse (1), la Fin du Pechet (1), la Plantaz (1), la Saussa (1), le Chaffard (1), le Potat (1), les Allues Dessus (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YA 2 533 €/m² 21 ventes
- section I 2 442 €/m² 20 ventes
- section E 2 194 €/m² 111 ventes
- section H 2 182 €/m² 13 ventes
- section D 2 152 €/m² 27 ventes
- section B 1 559 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 213 y sont recensées à Saint-Pierre-d'Albigny, 65 ont pu être situées, et 236 ventes sur 247 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 247 retenues à Saint-Pierre-d'Albigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 rue des Ponants | appartement | 90 m² | 4 | 308 m² | 240 150 € | 2 668 | décembre 2025 |
| 58 route de la Gare | maison | 60 m² | 4 | 80 m² | 194 415 € | 3 240 | décembre 2025 |
| 1375 route du Général Curial | maison | 73 m² | 5 | 405 m² | 206 550 € | 2 829 | décembre 2025 |
| 59 rue Alfred Stein | maison | 115 m² | 5 | 124 m² | 208 320 € | 1 811 | décembre 2025 |
| 260 route de Miolanet | appartement | 62 m² | 3 | 225 915 € | 3 644 | décembre 2025 | |
| 62 rue des Tournes | appartement | 79 m² | 3 | 145 300 € | 1 839 | novembre 2025 | |
| 126 rue Louis Blanc-Pinget | appartement | 30 m² | 1 | 38 000 € | 1 267 | novembre 2025 | |
| 73 impasse du Limonadier | appartement | 98 m² | 4 | 250 200 € | 2 553 | novembre 2025 | |
| 41 rue du Petit Pré | maison | 82 m² | 4 | 397 m² | 163 000 € | 1 988 | novembre 2025 |
| 17 rue Louis Blanc-Pinget | maison | 35 m² | 1 | 43 m² | 65 000 € | 1 857 | novembre 2025 |
| 57 allée des Grands Moulins | maison | 87 m² | 4 | 295 m² | 288 000 € | 3 310 | novembre 2025 |
| 215 route de la Gare | appartement | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 | octobre 2025 | |
| 405 rue des Chevillard | maison | 138 m² | 5 | 155 m² | 285 000 € | 2 065 | octobre 2025 |
| 60 rue du Château | maison | 127 m² | 7 | 424 m² | 149 900 € | 1 180 | octobre 2025 |
| 55 rue des Grands Champs | maison | 108 m² | 5 | 559 m² | 310 000 € | 2 870 | octobre 2025 |
| 140 rue des Cépages | maison | 87 m² | 5 | 487 m² | 335 000 € | 3 851 | octobre 2025 |
| 110 chemin des Bernades | appartement | 79 m² | 3 | 180 000 € | 2 278 | septembre 2025 | |
| 280 rue Jean-Louis Bouvet | appartement | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 | septembre 2025 | |
| 155 rue des Chevillard | appartement | 46 m² | 2 | 138 530 € | 3 012 | août 2025 | |
| 170 route du Col du Frêne | appartement | 70 m² | 3 | 248 850 € | 3 555 | août 2025 | |
| 93 rue du Val d'Aillon | maison | 120 m² | 6 | 1 060 m² | 296 700 € | 2 473 | août 2025 |
| 60 rue Louis Blanc-Pinget | appartement | 68 m² | 1 | 154 810 € | 2 277 | août 2025 | |
| 6 place Jean Moulin | appartement | 89 m² | 4 | 292 200 € | 3 283 | juillet 2025 | |
| 260 route de Miolanet | appartement | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 | juillet 2025 | |
| 130 rue du Général Ménabréa | maison | 70 m² | 4 | 578 m² | 149 000 € | 2 129 | juillet 2025 |
| 55 impasse du Bois | maison | 114 m² | 5 | 735 m² | 379 360 € | 3 328 | juillet 2025 |
| 280 rue Jean-Philippe Rameau | maison | 112 m² | 6 | 664 m² | 350 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 50 rue des Sources | maison | 59 m² | 3 | 93 m² | 15 000 € | 254 | juin 2025 |
| 241 rue Jacques Marret | appartement | 82 m² | 4 | 272 800 € | 3 327 | juin 2025 | |
| 558 rue Alfred Stein | maison | 67 m² | 2 | 159 m² | 129 700 € | 1 936 | juin 2025 |
| 6505 Sous la Fontaine | maison | 111 m² | 3 | 701 m² | 268 695 € | 2 421 | mai 2025 |
| 6755 Derrière chez Rosset | appartement | 41 m² | 2 | 128 000 € | 3 122 | mai 2025 | |
| 280 montée du Col du Frêne | appartement | 96 m² | 3 | 189 850 € | 1 978 | avril 2025 | |
| 220 rue Jacques Marret | appartement | 98 m² | 4 | 286 000 € | 2 918 | avril 2025 | |
| 6477 place Jean Moulin | appartement | 88 m² | 3 | 200 000 € | 2 273 | avril 2025 | |
| 238 rue Jacques Marret | appartement | 66 m² | 3 | 247 000 € | 3 742 | avril 2025 | |
| 5892 Le Pechet | maison | 45 m² | 3 | 203 m² | 82 000 € | 1 822 | avril 2025 |
| 60 rue Louis Blanc-Pinget | appartement | 76 m² | 1 | 167 400 € | 2 203 | avril 2025 | |
| 6135 Les Bernardes | appartement | 79 m² | 3 | 205 650 € | 2 603 | mars 2025 | |
| 270 rue des Confréries | maison | 81 m² | 4 | 303 350 € | 3 745 | mars 2025 | |
| 6135 Les Bernardes | appartement | 79 m² | 3 | 148 000 € | 1 873 | mars 2025 | |
| 5905 Le Pechet | maison | 60 m² | 3 | 133 m² | 155 400 € | 2 590 | mars 2025 |
| 6521 Les Jolis Coeurs | maison | 83 m² | 5 | 1 492 m² | 225 600 € | 2 718 | février 2025 |
| 5027 Le Collombier | maison | 101 m² | 5 | 1 062 m² | 159 000 € | 1 574 | février 2025 |
| 74 rue Amélie Gex | maison | 91 m² | 5 | 872 m² | 340 000 € | 3 736 | février 2025 |
| 6451 Le Grand Champ | maison | 95 m² | 4 | 483 m² | 314 800 € | 3 314 | février 2025 |
| 5085 Le Bourget | maison | 100 m² | 3 | 151 m² | 63 000 € | 630 | février 2025 |
| 73 rue Jean-Louis Bouvet | appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 | février 2025 | |
| 5624 place Michel Dubettier | appartement | 58 m² | 3 | 122 000 € | 2 103 | février 2025 | |
| 6530 place de l'Europe | appartement | 78 m² | 3 | 149 000 € | 1 910 | février 2025 | |
| 6755 Derrière chez Rosset | appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 | janvier 2025 | |
| 6813 Albigny | maison | 141 m² | 5 | 649 m² | 492 090 € | 3 490 | janvier 2025 |
| 11 impasse des Sartos | maison | 70 m² | 2 | 84 m² | 155 000 € | 2 214 | décembre 2024 |
| 406 rue Amélie Gex | maison | 119 m² | 5 | 700 m² | 425 400 € | 3 575 | décembre 2024 |
| 5063 Le Bourget | maison | 157 m² | 7 | 199 m² | 242 920 € | 1 547 | novembre 2024 |
| 5927 Le Pechet | maison | 22 m² | 1 | 125 m² | 26 000 € | 1 182 | novembre 2024 |
| 25 rue Auguste Domenget | appartement | 18 m² | 1 | 40 000 € | 2 222 | octobre 2024 | |
| 25 rue Jean-Louis Bouvet | appartement | 60 m² | 3 | 160 300 € | 2 672 | octobre 2024 | |
| 6506 Pau | maison | 61 m² | 4 | 130 m² | 175 000 € | 2 869 | octobre 2024 |
| 6135 Les Bernardes | appartement | 93 m² | 5 | 177 440 € | 1 908 | septembre 2024 | |
| 6477 place Jean Moulin | appartement | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 | septembre 2024 | |
| 90 allée des Vendanges | appartement | 115 m² | 4 | 313 500 € | 2 726 | août 2024 | |
| 6755 Derrière chez Rosset | appartement | 41 m² | 2 | 138 000 € | 3 366 | juillet 2024 | |
| 73 rue Auguste Domenget | maison | 120 m² | 5 | 80 m² | 136 500 € | 1 138 | juillet 2024 |
| 5490 Le Mas | maison | 77 m² | 3 | 130 m² | 30 000 € | 390 | juin 2024 |
| 238 rue Jacques Marret | appartement | 120 m² | 3 | 190 035 € | 1 584 | juin 2024 | |
| 220 rue Jacques Marret | appartement | 65 m² | 3 | 229 300 € | 3 528 | juin 2024 | |
| 83 montée de la Dame Blanche | maison | 94 m² | 6 | 732 m² | 245 050 € | 2 607 | juin 2024 |
| 6316 rue Amélie Gex | maison | 98 m² | 4 | 958 m² | 190 441 € | 1 943 | juin 2024 |
| 28 place Michel Dubettier | maison | 117 m² | 6 | 254 m² | 235 000 € | 2 009 | juin 2024 |
| 6135 Les Bernardes | appartement | 79 m² | 3 | 168 700 € | 2 135 | mai 2024 | |
| 6755 Derrière chez Rosset | appartement | 57 m² | 3 | 139 000 € | 2 439 | avril 2024 | |
| 235 allée des Grands Moulins | maison | 102 m² | 5 | 598 m² | 369 530 € | 3 623 | avril 2024 |
| 6135 Les Bernardes | appartement | 48 m² | 2 | 87 350 € | 1 820 | avril 2024 | |
| 6389 La Plantaz | maison | 107 m² | 5 | 1 439 m² | 465 000 € | 4 346 | avril 2024 |
| 5928 Le Pechet | maison | 121 m² | 4 | 278 m² | 264 000 € | 2 182 | avril 2024 |
| 5165 Pau | maison | 126 m² | 4 | 848 m² | 220 000 € | 1 746 | avril 2024 |
| 280 rue Jean-Louis Bouvet | appartement | 39 m² | 1 | 89 000 € | 2 282 | avril 2024 | |
| 5400 Les Allues | maison | 42 m² | 3 | 334 m² | 185 000 € | 4 405 | mars 2024 |
| 5274 La Gare | maison | 162 m² | 4 | 2 805 m² | 299 428 € | 1 848 | février 2024 |
Autour de Saint-Pierre-d'Albigny
Saint-Pierre-d'Albigny est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif des Bauges à 6,3 km, chaîne des Hurtières à 12 km, Pays de Savoie à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Pierre-d'Albigny appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Pierre-d'Albigny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jean-de-la-Porte 2 753 €/m² 3,3 km
- Châteauneuf 1 951 €/m² 3,5 km
- Chamousset 2 572 €/m² 4,2 km
- Fréterive 2 676 €/m² 4,2 km
- École 1 937 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Reine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Pierre-d'Albigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmélian 2 203 €/m² 11,1 km, 4 024 hab.
- Valgelon-La Rochette 1 900 €/m² 13,0 km, 4 207 hab.
- Val-d'Arc 1 627 €/m² 13,4 km, 2 026 hab.
- Barby 3 078 €/m² 13,8 km, 3 772 hab.
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m² 14,0 km, 5 630 hab.
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m² 15,7 km, 6 734 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,8 km : dent d'Arclusaz, 2 041 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col du Potat (1 351 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Cochette à 3,1 km, de la Sciaz à 4,2 km
- lac de la Thuile à 9,5 km
- montagnes dent d'Arclusaz à 2,8 km, mont de la Buffaz à 6,5 km
- rivière Arc à 3,8 km
- sommets pointe des Arces à 6,5 km, mont d'Arménaz à 8,3 km
- vallée des Huiles à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- jan 8,1 %
- fév 8,5 %
- mars 9,3 %
- avr 9,3 %
- mai 7,3 %
- juin 8,9 %
- juil 8,9 %
- août 7,3 %
- sept 7,3 %
- oct 8,1 %
- nov 9,7 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Les maisons vendues à Saint-Pierre-d'Albigny ont un terrain médian de 483 m², mesuré sur 135 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 159 €/m² | 16 | 2 157 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 615 €/m² | 22 | 2 159 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 262 €/m² | 28 | 2 716 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 363 €/m² | 18 | 2 214 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 497 €/m² | 26 | 2 531 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.