Prix de l'immobilier à Vimines
3 867€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vimines
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vimines est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vimines
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5711 Les Bisettes | 98 m² | 5 | 444 151 € | janvier 2025 | 4 550 €/m² |
| 5355 Le Château | 102 m² | 5 | 398 220 € | septembre 2023 | 3 886 €/m² |
| 5064 A Jovinal | 98 m² | 5 | 390 000 € | octobre 2022 | 3 735 €/m² |
| 5812 Les Venats | 94 m² | 5 | 407 000 € | août 2023 | 4 378 €/m² |
| 5818 F route des Venats | 103 m² | 5 | 547 870 € | décembre 2021 | 4 739 €/m² |
| 139 allée de la Thuilière | 102 m² | 4 | 441 750 € | février 2025 | 4 337 €/m² |
| 5812 Les Venats | 94 m² | 5 | 404 200 € | juin 2022 | 4 018 €/m² |
| 1608 montée de Vimines | 105 m² | 4 | 410 000 € | décembre 2025 | 3 922 €/m² |
| 5694 F Jovinal | 111 m² | 5 | 460 900 € | novembre 2022 | 3 860 €/m² |
| 5338 Le Château | 84 m² | 5 | 320 150 € | octobre 2025 | 3 760 €/m² |
| 5705 Monzin | 115 m² | 5 | 397 500 € | novembre 2023 | 3 505 €/m² |
| 5327 Les Mollettes | 119 m² | 5 | 438 000 € | juin 2024 | 4 149 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (2 822 €/m²) et 129 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 894 €/m² et 4 214 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vimines, une maison de moins de 70 m² se vend 4 249 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 262 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vimines, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vimines
- Combien coûte le mètre carré à Vimines ?
- Le prix médian à Vimines est de 3 867 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 894 €/m² et 4 214 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vimines ?
- Les maisons vendues à Vimines ont un terrain médian de 850 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Vimines depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1608 montée de Vimines | maison | 105 m² | 4 | 505 m² | 410 000 € | 3 905 | décembre 2025 |
| 5634 F Ronssins | maison | 150 m² | 6 | 1 451 m² | 530 000 € | 3 533 | décembre 2025 |
| 5074 Le Mollard | maison | 120 m² | 7 | 898 m² | 337 800 € | 2 815 | décembre 2025 |
| 5338 Le Château | maison | 84 m² | 5 | 1 695 m² | 320 150 € | 3 811 | octobre 2025 |
| 5141 F Les Berlioz | appartement | 83 m² | 4 | 341 050 € | 4 109 | septembre 2025 | |
| 5133 Trois Quarts | maison | 150 m² | 4 | 1 342 m² | 580 050 € | 3 867 | août 2025 |
| 5180 Pontplon | maison | 70 m² | 4 | 1 025 m² | 295 000 € | 4 214 | juillet 2025 |
| 5702 Monzin | maison | 123 m² | 5 | 877 m² | 355 980 € | 2 894 | juillet 2025 |
| 170 impasse du Château | maison | 141 m² | 4 | 949 m² | 588 800 € | 4 176 | juillet 2025 |
| 5340 Les Bionettes | maison | 84 m² | 4 | 1 071 m² | 236 320 € | 2 813 | juin 2025 |
| 139 allée de la Thuilière | maison | 102 m² | 4 | 735 m² | 441 750 € | 4 331 | février 2025 |
| 5711 Les Bisettes | maison | 98 m² | 5 | 506 m² | 444 151 € | 4 532 | janvier 2025 |
| 5658 F Les Sauges | appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 | décembre 2024 | |
| 59 allée du Prévert | appartement | 46 m² | 2 | 200 000 € | 4 348 | novembre 2024 | |
| 5718 Les Bisettes | maison | 143 m² | 4 | 1 010 m² | 618 000 € | 4 322 | novembre 2024 |
| 460 allée du Jovinal | maison | 198 m² | 6 | 387 000 € | 1 955 | novembre 2024 | |
| 437 route du Stade | appartement | 64 m² | 3 | 242 800 € | 3 794 | novembre 2024 | |
| 794 route du Stade | maison | 128 m² | 5 | 434 300 € | 3 393 | octobre 2024 | |
| 5327 Les Mollettes | maison | 119 m² | 5 | 1 611 m² | 438 000 € | 3 681 | juin 2024 |
| 5138 Le Lard | maison | 65 m² | 3 | 403 m² | 209 000 € | 3 215 | mars 2024 |
| Les Chenots | appartement | 84 m² | 3 | 215 000 € | 2 560 | février 2024 | |
| 5793 F Les Perriers | maison | 135 m² | 3 | 756 m² | 460 000 € | 3 407 | février 2024 |
| Les Chenots | appartement | 76 m² | 3 | 124 000 € | 1 632 | février 2024 | |
| 5705 Monzin | maison | 115 m² | 5 | 367 m² | 397 500 € | 3 457 | novembre 2023 |
| 5013 Rougier | maison | 64 m² | 4 | 781 m² | 115 000 € | 1 797 | octobre 2023 |
| 5138 Le Lard | maison | 65 m² | 3 | 743 m² | 215 000 € | 3 308 | octobre 2023 |
| 5141 F Les Berlioz | appartement | 103 m² | 5 | 365 200 € | 3 546 | octobre 2023 | |
| 5146 F Les Perriers | maison | 147 m² | 5 | 699 m² | 648 300 € | 4 410 | octobre 2023 |
| 5355 Le Château | maison | 102 m² | 5 | 1 818 m² | 398 220 € | 3 904 | septembre 2023 |
| 5812 Les Venats | maison | 94 m² | 5 | 582 m² | 407 000 € | 4 330 | août 2023 |
| 5718 Les Bisettes | maison | 143 m² | 4 | 1 010 m² | 687 000 € | 4 804 | août 2023 |
| 5721 Monzin | maison | 91 m² | 4 | 406 m² | 343 000 € | 3 769 | juillet 2023 |
| 5694 F Jovinal | maison | 111 m² | 5 | 1 017 m² | 460 900 € | 4 152 | novembre 2022 |
| 5344 Les Brilles Dessus | appartement | 96 m² | 4 | 340 600 € | 3 548 | octobre 2022 | |
| 5064 A Jovinal | maison | 98 m² | 5 | 270 m² | 390 000 € | 3 980 | octobre 2022 |
| 5423 L'Hodie | maison | 121 m² | 7 | 2 366 m² | 513 000 € | 4 240 | septembre 2022 |
| 5812 Les Venats | maison | 94 m² | 5 | 582 m² | 404 200 € | 4 300 | juin 2022 |
| 5469 Grand Borda | appartement | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 | mai 2022 | |
| 5162 La Fougère | maison | 84 m² | 4 | 590 m² | 327 200 € | 3 895 | mai 2022 |
| 5815 F Le Mollard | appartement | 81 m² | 4 | 290 000 € | 3 580 | mai 2022 | |
| 5344 Les Brilles Dessus | appartement | 139 m² | 5 | 312 800 € | 2 250 | avril 2022 | |
| 5818 F route des Venats | maison | 103 m² | 5 | 2 004 m² | 547 870 € | 5 319 | décembre 2021 |
| 5653 F La Mollasse | appartement | 91 m² | 4 | 316 750 € | 3 481 | octobre 2021 | |
| 5469 Grand Borda | appartement | 60 m² | 3 | 176 600 € | 2 943 | octobre 2021 | |
| 5646 F Le Mollard | maison | 127 m² | 4 | 850 m² | 510 700 € | 4 021 | septembre 2021 |
| 5143 Le Grand Village | maison | 49 m² | 427 m² | 441 350 € | 9 007 | septembre 2021 | |
| 5771 F Les Mollettes | maison | 132 m² | 6 | 700 m² | 580 800 € | 4 400 | septembre 2021 |
| 5349 Le Château | maison | 87 m² | 5 | 1 822 m² | 300 000 € | 3 448 | août 2021 |
| 5024 Lâchât | maison | 18 m² | 1 | 159 m² | 77 300 € | 4 294 | août 2021 |
| 5294 Les Mollettes | maison | 57 m² | 2 | 225 m² | 164 900 € | 2 893 | juillet 2021 |
| 5530 Les Bisettes | maison | 78 m² | 4 | 346 150 € | 4 438 | juillet 2021 | |
| 5227 Le Grand Village | maison | 95 m² | 4 | 1 627 m² | 392 000 € | 4 126 | mai 2021 |
| 5815 F Le Mollard | appartement | 81 m² | 4 | 296 000 € | 3 654 | avril 2021 | |
| 5815 F Le Mollard | appartement | 64 m² | 3 | 224 200 € | 3 503 | avril 2021 | |
| 5815 F Le Mollard | appartement | 64 m² | 3 | 232 000 € | 3 625 | avril 2021 | |
| 5469 Grand Borda | appartement | 64 m² | 3 | 204 000 € | 3 188 | mars 2021 | |
| 5001 Les Bisettes | maison | 91 m² | 3 | 1 635 987 € | 17 978 | mars 2021 | |
| 5609 F Lanou | maison | 117 m² | 5 | 1 200 m² | 475 794 € | 4 067 | février 2021 |
| 5658 F Les Sauges | appartement | 50 m² | 2 | 149 200 € | 2 984 | février 2021 |
Autour de Vimines
Vimines est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne de l'Épine à 5,4 km, Pays de Savoie à 7,2 km, Massif de la Chartreuse à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Vimines appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Vimines touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Cassin 2 825 €/m² 2,7 km
- Saint-Sulpice 3 477 €/m² 3,1 km
- Aiguebelette-le-Lac 2 650 €/m² 3,3 km
- Cognin 2 802 €/m² 4,1 km
- Lépin-le-Lac 3 036 €/m² 4,9 km
- Saint-Thibaud-de-Couz 3 504 €/m² 5,1 km
- Attignat-Oncin 2 308 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vimines : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m² 5,3 km, 4 499 hab.
- Chambéry 2 970 €/m² 6,6 km, 59 964 hab.
- Barberaz 2 708 €/m² 7,0 km, 5 306 hab.
- Saint-Baldoph 2 874 €/m² 7,4 km, 2 949 hab.
- La Motte-Servolex 3 600 €/m² 7,5 km, 12 067 hab.
- Bassens 3 330 €/m² 8,4 km, 5 175 hab.
Le bord de l'eau est à 5,2 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,6 km : le Corbeley, 1 419 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Saint-Michel (903 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Planet à 4,5 km, de la Drière à 5,2 km
- gorges Le Grand Goulet à 11 km, gorges de l'Échaillon à 12 km
- lacs d'Aiguebelette à 4,6 km, Noir à 8,7 km
- montagnes mont Grelle à 3,9 km, de l'Épine à 4,7 km
- plage Saint Alban Plage à 5,2 km
- rivière Leysse de Novalaise à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vimines ?
Les maisons vendues à Vimines ont un terrain médian de 850 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 152 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 837 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 867 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.