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Prix de l'immobilier à Grésy-sur-Aix
4 169€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Grésy-sur-Aix
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Grésy-sur-Aix est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Grésy-sur-Aix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 rue des Faneurs | 69 m² | 3 | 270 000 € | mai 2025 | 3 913 €/m² |
| 115 rue des Faneurs | 69 m² | 3 | 265 000 € | mai 2025 | 3 841 €/m² |
| 95 rue des Faneurs | 68 m² | 3 | 297 100 € | juillet 2025 | 4 369 €/m² |
| 200 rue des Faneurs | 69 m² | 3 | 260 000 € | septembre 2024 | 3 815 €/m² |
| 200 rue des Faneurs | 69 m² | 3 | 276 000 € | août 2024 | 4 050 €/m² |
| 93 rue des Plantées | 69 m² | 3 | 250 000 € | mars 2024 | 3 668 €/m² |
| 36 rue de la Cerisaie | 73 m² | 3 | 330 000 € | septembre 2025 | 4 521 €/m² |
| 145 rue des Plantées | 67 m² | 3 | 270 800 € | décembre 2025 | 4 042 €/m² |
| 24 rue des Faneurs | 68 m² | 3 | 303 950 € | décembre 2024 | 4 525 €/m² |
| 68 rue des Plantées | 67 m² | 3 | 278 290 € | juin 2024 | 4 205 €/m² |
| 236 rue de Sarraz | 68 m² | 3 | 270 430 € | mai 2023 | 4 813 €/m² |
| 236 rue de Sarraz | 68 m² | 3 | 275 200 € | mars 2023 | 4 898 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 846 €/m² à 4 169 €/m².
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (3 709 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 841 €/m² et 4 687 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Grésy-sur-Aix, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 509 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 624 €/m², soit 72 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Grésy-sur-Aix, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Grésy-sur-Aix
- Combien coûte le mètre carré à Grésy-sur-Aix ?
- Le prix médian à Grésy-sur-Aix est de 4 169 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 841 €/m² et 4 687 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Grésy-sur-Aix ?
- la Guicharde, à 4 466 €/m². Le moins cher est Pont Pierre, à 3 530 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Grésy-sur-Aix ?
- En septembre, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Grésy-sur-Aix ?
- Les maisons vendues à Grésy-sur-Aix ont un terrain médian de 781 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Grésy-sur-Aix
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : la Guicharde à 4 466 €/m², Pont Pierre à 3 530 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Plantées 4 158 €/m² 53 ventes, 0 % de maisons
- la Guicharde 4 466 €/m² 26 ventes, 27 % de maisons
- Sarraz 3 983 €/m² 25 ventes, 36 % de maisons
- Pont Pierre 3 530 €/m² 22 ventes, 55 % de maisons
- Chez Blanc 3 775 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 23 lieux-dits de Grésy-sur-Aix portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Antoger (8), Ganets (7), la Cascade (7), Droise (6), Fougère (6), Rubens (6), Champs des Rus (5), les Choseaux (5), les Marais (5), Chauland (4), Fontany (4), Renandieu (3), les Omblardes (3), Chevilly (2), Crin (2), Mentaz (2), le Crêt (2), le Drillet (2), le Nant (2), les Combes (2), les Mellets (2), Champ de la Pierre (1), la Dijoula (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 4 732 €/m² 11 ventes
- section D 4 562 €/m² 9 ventes
- section AD 4 495 €/m² 14 ventes
- section AS 4 438 €/m² 10 ventes
- section AB 4 355 €/m² 73 ventes
- section AN 4 284 €/m² 8 ventes
- section E 4 180 €/m² 9 ventes
- section AI 3 898 €/m² 13 ventes
- section AM 3 890 €/m² 22 ventes
- section AA 3 573 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 184 y sont recensées à Grésy-sur-Aix, 32 ont pu être situées, et 225 ventes sur 229 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 229 retenues à Grésy-sur-Aix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 rue des Plantées | appartement | 67 m² | 3 | 270 800 € | 4 042 | décembre 2025 | |
| 447 route de Droise | maison | 75 m² | 3 | 404 000 € | 5 387 | décembre 2025 | |
| 60 impasse des Airelles | maison | 138 m² | 4 | 796 m² | 630 000 € | 4 565 | décembre 2025 |
| 5174 impasse de Bovardon | maison | 58 m² | 4 | 602 m² | 403 550 € | 6 958 | décembre 2025 |
| 212 impasse du Pic Vert | maison | 89 m² | 4 | 711 m² | 583 000 € | 6 551 | novembre 2025 |
| 115 rue des Faneurs | appartement | 89 m² | 4 | 368 150 € | 4 137 | novembre 2025 | |
| 266 rue des Faneurs | appartement | 50 m² | 2 | 227 000 € | 4 540 | novembre 2025 | |
| 1457 route des Bauges | maison | 96 m² | 4 | 172 m² | 295 900 € | 3 082 | novembre 2025 |
| 2600 route du Revard | appartement | 92 m² | 4 | 384 550 € | 4 180 | octobre 2025 | |
| 93 rue des Plantées | appartement | 64 m² | 3 | 266 140 € | 4 158 | octobre 2025 | |
| 357 route de la Fougère | maison | 70 m² | 4 | 92 m² | 255 000 € | 3 643 | octobre 2025 |
| 27 chemin du Muret | maison | 145 m² | 5 | 5 590 m² | 492 500 € | 3 397 | octobre 2025 |
| 1723 route de l'Albanais | appartement | 85 m² | 4 | 319 200 € | 3 755 | octobre 2025 | |
| 115 rue des Faneurs | appartement | 50 m² | 2 | 205 000 € | 4 100 | octobre 2025 | |
| 705 route des Fillards | maison | 82 m² | 4 | 586 m² | 484 500 € | 5 909 | octobre 2025 |
| 279 route de Corsuet | appartement | 80 m² | 4 | 144 m² | 156 350 € | 1 954 | octobre 2025 |
| 36 rue de la Cerisaie | appartement | 73 m² | 3 | 330 000 € | 4 521 | septembre 2025 | |
| 315 route de la Fougère | maison | 118 m² | 5 | 754 m² | 600 000 € | 5 085 | septembre 2025 |
| 40 rue de la Cerisaie | appartement | 44 m² | 2 | 224 616 € | 5 105 | septembre 2025 | |
| 610 montée de la Guicharde | appartement | 77 m² | 4 | 367 650 € | 4 775 | septembre 2025 | |
| 42 rue de la Cerisaie | appartement | 51 m² | 2 | 239 020 € | 4 687 | août 2025 | |
| 470 montée des Rubens | maison | 140 m² | 4 | 693 m² | 562 180 € | 4 016 | août 2025 |
| 95 rue des Faneurs | appartement | 68 m² | 3 | 297 100 € | 4 369 | juillet 2025 | |
| 293 route de la Fougère | maison | 104 m² | 4 | 914 m² | 531 510 € | 5 111 | juillet 2025 |
| 294 route de Corsuet | maison | 130 m² | 5 | 771 m² | 588 600 € | 4 528 | juin 2025 |
| 257 rue des Écureuils | maison | 72 m² | 4 | 885 m² | 410 000 € | 5 694 | juin 2025 |
| 1189 route de l'Albanais | maison | 65 m² | 3 | 1 029 m² | 290 000 € | 4 462 | juin 2025 |
| 230 rue des Faneurs | appartement | 83 m² | 4 | 368 600 € | 4 441 | juin 2025 | |
| 230 rue des Faneurs | appartement | 69 m² | 3 | 270 000 € | 3 913 | mai 2025 | |
| 638 bis route de Corsuet | appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 | mai 2025 | |
| 115 rue des Faneurs | appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 | mai 2025 | |
| 234 rue de Sarraz | appartement | 75 m² | 4 | 268 000 € | 3 573 | avril 2025 | |
| 68 rue des Plantées | appartement | 71 m² | 4 | 340 550 € | 4 796 | avril 2025 | |
| 161 chemin de la Montagne | maison | 112 m² | 5 | 1 159 m² | 500 730 € | 4 471 | avril 2025 |
| 300 rue des Faneurs | appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 | mars 2025 | |
| 1400 route des Bauges | appartement | 81 m² | 3 | 240 900 € | 2 974 | mars 2025 | |
| 145 rue des Plantées | appartement | 47 m² | 1 | 213 800 € | 4 549 | février 2025 | |
| 970 route des Triollets | maison | 144 m² | 6 | 855 m² | 640 000 € | 4 444 | février 2025 |
| 783 rue des Hautins | maison | 113 m² | 5 | 1 017 m² | 513 750 € | 4 546 | février 2025 |
| 105 rue de Sarraz | appartement | 96 m² | 4 | 537 280 € | 5 597 | février 2025 | |
| 638 route de Corsuet | maison | 100 m² | 4 | 737 m² | 537 000 € | 5 370 | février 2025 |
| 116 chemin du Crêt | maison | 79 m² | 4 | 434 400 € | 5 499 | janvier 2025 | |
| 50 rue des Plantées | appartement | 71 m² | 4 | 341 700 € | 4 813 | janvier 2025 | |
| 44 impasse des Airelles | maison | 131 m² | 4 | 726 m² | 526 874 € | 4 022 | janvier 2025 |
| 291 rue des Longeraies | maison | 140 m² | 5 | 702 m² | 516 450 € | 3 689 | janvier 2025 |
| 24 rue des Faneurs | appartement | 68 m² | 3 | 303 950 € | 4 470 | décembre 2024 | |
| 2293 route du Revard | maison | 83 m² | 3 | 498 m² | 377 440 € | 4 547 | décembre 2024 |
| 823 route de Trévignin | maison | 114 m² | 5 | 962 m² | 605 226 € | 5 309 | décembre 2024 |
| 207 rue des Merles | maison | 82 m² | 5 | 1 077 m² | 370 000 € | 4 512 | décembre 2024 |
| 115 rue de Sarraz | appartement | 45 m² | 2 | 221 400 € | 4 920 | novembre 2024 | |
| 745 route de Droise | maison | 68 m² | 4 | 300 000 € | 4 412 | novembre 2024 | |
| 117 impasse du Pic Vert | maison | 101 m² | 4 | 827 m² | 460 500 € | 4 559 | novembre 2024 |
| 142 montée de la Guicharde | maison | 50 m² | 2 | 629 m² | 240 000 € | 4 800 | octobre 2024 |
| 638 bis route de Corsuet | appartement | 75 m² | 3 | 306 200 € | 4 083 | octobre 2024 | |
| 15 rue de la Gare | maison | 196 m² | 7 | 6 780 m² | 1 500 000 € | 7 653 | octobre 2024 |
| 1173 montée des Rubens | appartement | 51 m² | 2 | 254 710 € | 4 994 | octobre 2024 | |
| 230 rue des Faneurs | appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 | septembre 2024 | |
| 745 route de Droise | maison | 68 m² | 4 | 480 000 € | 7 059 | septembre 2024 | |
| 293 rue des Charmilles | maison | 75 m² | 3 | 299 000 € | 3 987 | septembre 2024 | |
| 200 rue des Faneurs | appartement | 69 m² | 3 | 260 000 € | 3 768 | septembre 2024 | |
| 105 rue des Pommiers | maison | 105 m² | 5 | 928 m² | 509 800 € | 4 855 | septembre 2024 |
| 467 rue des Hautins | maison | 124 m² | 4 | 946 m² | 579 000 € | 4 669 | septembre 2024 |
| 126 chemin du Nant | maison | 111 m² | 4 | 376 m² | 343 000 € | 3 090 | août 2024 |
| 1442 route des Bauges | maison | 110 m² | 4 | 1 989 m² | 411 600 € | 3 742 | août 2024 |
| 200 rue des Faneurs | appartement | 69 m² | 3 | 276 000 € | 4 000 | août 2024 | |
| 315 chemin des Bogeys | maison | 120 m² | 6 | 842 m² | 405 000 € | 3 375 | août 2024 |
| 105 chemin des Buis | maison | 60 m² | 2 | 791 m² | 490 800 € | 8 180 | août 2024 |
| 300 rue des Faneurs | appartement | 48 m² | 2 | 230 500 € | 4 802 | juillet 2024 | |
| 765 route de l'Albanais | appartement | 92 m² | 3 | 350 m² | 280 000 € | 3 043 | juillet 2024 |
| 1991 route du Revard | maison | 80 m² | 2 | 874 m² | 365 000 € | 4 563 | juillet 2024 |
| 556 rue de Sarraz | appartement | 61 m² | 3 | 278 660 € | 4 568 | juin 2024 | |
| 293 rue des Charmilles | maison | 75 m² | 3 | 475 000 € | 6 333 | juin 2024 | |
| 168 rue des Faneurs | appartement | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 | juin 2024 | |
| 239 chemin du Clouzet | maison | 134 m² | 5 | 852 m² | 560 000 € | 4 179 | juin 2024 |
| 68 rue des Plantées | appartement | 67 m² | 3 | 278 290 € | 4 154 | juin 2024 | |
| 68 rue du Pont Neuf | appartement | 44 m² | 2 | 189 000 € | 4 295 | mai 2024 | |
| 266 rue des Faneurs | appartement | 83 m² | 4 | 373 300 € | 4 498 | mai 2024 | |
| 301 route de Corsuet | maison | 120 m² | 4 | 467 800 € | 3 898 | mai 2024 | |
| 165 route de Droise | maison | 79 m² | 3 | 480 m² | 220 000 € | 2 785 | mai 2024 |
| 52 rue des Faneurs | appartement | 83 m² | 4 | 350 000 € | 4 217 | mai 2024 |
Autour de Grésy-sur-Aix
Grésy-sur-Aix est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Chautagne à 16 km, Pays de Savoie à 18 km, chaîne de l'Épine à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Grésy-sur-Aix appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m²
Les communes limitrophes
Grésy-sur-Aix touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trévignin 3 722 €/m² 3,4 km
- La Biolle 4 029 €/m² 3,7 km
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² 4,0 km
- Brison-Saint-Innocent 4 961 €/m² 4,2 km
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² 4,3 km
- Montcel 4 577 €/m² 4,6 km
- Entrelacs 3 678 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Grésy-sur-Aix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mouxy 4 195 €/m² 5,1 km, 2 311 hab.
- Tresserve 4 412 €/m² 6,6 km, 2 909 hab.
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² 7,2 km, 3 012 hab.
- Viviers-du-Lac 3 102 €/m² 9,1 km, 2 355 hab.
- Saint-Félix Haute-Savoie 4 000 €/m² 9,7 km, 2 439 hab.
- Méry 4 053 €/m² 10,3 km, 2 150 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,9 km : Mont de Corsuet, 849 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- gorge gorges du Sierroz
- rivière Deysse (292 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Golet du Taisson à 5,8 km, La Chambotte à 7,4 km
- forêt Corsuet à 2,5 km
- montagnes Mont de Corsuet à 3,9 km, mont Revard à 5,7 km
- rivières Sierroz à 4,9 km, Leysse à 10 km
- sites Natura 2000 Réseau de zones humides de l'Albanais à 4,8 km, Tourbière des Creusates à 8,5 km
- sommet La Tour de l'Angle Est à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Grésy-sur-Aix ?
- jan 7,4 %
- fév 7,0 %
- mars 5,7 %
- avr 5,7 %
- mai 7,9 %
- juin 8,3 %
- juil 11,8 %
- août 8,7 %
- sept 13,1 %
- oct 10,9 %
- nov 6,6 %
- déc 7,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Grésy-sur-Aix ?
Les maisons vendues à Grésy-sur-Aix ont un terrain médian de 781 m², mesuré sur 96 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 846 €/m² | 33 | 3 874 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 299 €/m² | 25 | 4 549 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 445 €/m² | 14 | 4 287 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 118 €/m² | 20 | 4 553 €/m² | 28 |
| 2025 | 4 169 €/m² | 24 | 4 546 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.