Prix de l'immobilier à Entrelacs
3 678€/m² pour un appartement, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Entrelacs
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Annecy
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Annecy
73 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Entrelacs est la 62e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevrier 7 958 €/m² une maison
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² un appartement
- Bluffy 6 992 €/m² une maison
- Menthon-Saint-Bernard 6 888 €/m² un appartement
- Alex 6 885 €/m² une maison
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² un appartement
- Cuvat 6 392 €/m² une maison
- Duingt 6 381 €/m² un appartement
- Argonay 6 048 €/m² un appartement
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² un appartement
- Villaz 5 344 €/m² un appartement
- Charvonnex 5 254 €/m² un appartement
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² un appartement
- Gruffy 5 179 €/m² une maison
- Les Clefs 5 133 €/m² une maison
- Annecy pôle 5 118 €/m² un appartement
- Vaulx 5 106 €/m² une maison
- Sillingy 5 095 €/m² une maison
- Poisy 5 083 €/m² un appartement
- Groisy 4 986 €/m² un appartement
- Chapeiry 4 967 €/m² une maison
- Choisy 4 919 €/m² une maison
- Fillière 4 871 €/m² une maison
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Entrelacs
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1470 route de Marcellaz | 105 m² | 4 | 249 000 € | août 2024 | 2 055 €/m² |
| 7003 chemin de la Crête | 108 m² | 4 | 419 100 € | mars 2025 | 3 898 €/m² |
| 33 impasse des Biolettes | 109 m² | 4 | 316 900 € | février 2024 | 2 581 €/m² |
| 410 A route d'Épersy | 103 m² | 4 | 339 500 € | juin 2023 | 2 739 €/m² |
| 5 bis rue des Caves | 105 m² | 4 | 363 900 € | mai 2022 | 2 886 €/m² |
| 2080 rue du Revard | 110 m² | 4 | 302 516 € | juin 2024 | 2 375 €/m² |
| 143 allée du Guillon | 100 m² | 4 | 414 850 € | février 2024 | 3 662 €/m² |
| 64 chemin des Granges | 112 m² | 4 | 310 000 € | mai 2024 | 2 456 €/m² |
| 1015 route de Saint-Ours | 100 m² | 4 | 434 370 € | février 2023 | 3 551 €/m² |
| 63 rue du Revard | 102 m² | 4 | 266 000 € | avril 2022 | 2 196 €/m² |
| 33 impasse des Biolettes | 109 m² | 4 | 37 000 € | février 2022 | 267 €/m² |
| 125 allée de Bellevue | 107 m² | 4 | 324 600 € | juin 2021 | 3 303 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 058 €/m² à 3 678 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 38 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 449 €/m² et 4 297 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Entrelacs, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 012 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 950 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Entrelacs, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Entrelacs
- Combien coûte le mètre carré à Entrelacs ?
- Le prix médian à Entrelacs est de 3 678 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 449 €/m² et 4 297 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Entrelacs ?
- l'Ormet, à 4 097 €/m². Le moins cher est la Place, à 3 047 €/m², soit 34 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Entrelacs ?
- En juin, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Entrelacs ?
- Les maisons vendues à Entrelacs ont un terrain médian de 949 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Entrelacs
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 34 % : l'Ormet à 4 097 €/m², la Place à 3 047 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Albens 3 542 €/m² 35 ventes, 9 % de maisons
- le Fontanil 3 673 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- l'Ormet 4 097 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Place 3 047 €/m² 19 ventes, 47 % de maisons
- le Blanc 3 312 €/m² 18 ventes, 28 % de maisons
- la Rippe 3 692 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Entrelacs portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Chambotte (11), la Brunette (7), Marcellaz (6), Marline (6), la Verdanne (6), Toisy (5), le Longeret (5), le Mazet (5), le Parchet (5), Cessens (4), Pouilly (4), la Verdasse (4), les Vignes (4), Ansigny (3), Balthazar (3), Chef Lieu Mognard (3), Collonges (3), Maclin (3), la Tiappe (3), le Debaut (3), Braille (2), Champoulet d'en Haut (2), Chez Darmand (2), Chez Toine (2), Curiaz (2), Laval (2), Lepau (2), Piollat (2), la Deysse (2), le Platet (2), le Rouzet (2), les Languais (2), Épersy (2), Chamberaz (1), Champ du Mans (1), Champs Devant (1), Chez Lansard (1), Combady (1), Combe Bellon (1), Entre Deux Bois (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 3 569 €/m² 155 ventes
- section A 3 523 €/m² 59 ventes
- section B 3 150 €/m² 37 ventes
- section D 3 072 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 026 y sont recensées à Entrelacs, 106 ont pu être situées, et 274 ventes sur 282 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 282 retenues à Entrelacs depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 426 route de Piollat | maison | 42 m² | 3 | 1 870 m² | 87 900 € | 2 093 | décembre 2025 |
| 135 route de Saint-Ours | maison | 120 m² | 7 | 1 645 m² | 320 000 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 188 rue du Mont Blanc | appartement | 82 m² | 4 | 287 250 € | 3 503 | décembre 2025 | |
| 64 clos Mont Fleury | maison | 144 m² | 5 | 879 m² | 525 000 € | 3 646 | novembre 2025 |
| 35 route de Gresy Mognard | maison | 90 m² | 4 | 1 026 m² | 434 055 € | 4 823 | novembre 2025 |
| 178 rue de la Gare | maison | 64 m² | 2 | 195 000 € | 3 047 | novembre 2025 | |
| 287 rue de la Chambotte | maison | 98 m² | 6 | 2 327 m² | 517 480 € | 5 280 | novembre 2025 |
| 243 route de la Bottière | maison | 99 m² | 5 | 1 105 m² | 383 102 € | 3 870 | octobre 2025 |
| 751 route du Mondurand | maison | 140 m² | 4 | 1 478 m² | 150 000 € | 1 071 | octobre 2025 |
| 4635 route de la Chambotte | appartement | 66 m² | 3 | 261 000 € | 3 955 | octobre 2025 | |
| 65 chemin des Crouteaux | maison | 163 m² | 6 | 2 390 m² | 497 000 € | 3 049 | octobre 2025 |
| 144 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 37 m² | 2 | 155 780 € | 4 210 | octobre 2025 | |
| 2104 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 51 m² | 2 | 175 900 € | 3 449 | octobre 2025 | |
| 150 rue du Mont Blanc | appartement | 49 m² | 2 | 207 550 € | 4 236 | octobre 2025 | |
| 259 rue du Colombier | maison | 86 m² | 4 | 824 m² | 401 600 € | 4 670 | octobre 2025 |
| 25 rue de la Chambotte | maison | 116 m² | 5 | 158 m² | 210 000 € | 1 810 | septembre 2025 |
| 574 rue du Revard | appartement | 55 m² | 2 | 159 800 € | 2 905 | septembre 2025 | |
| 296 route du Plateau | maison | 156 m² | 4 | 4 214 m² | 35 000 € | 224 | septembre 2025 |
| 125 allée de Bellevue | appartement | 66 m² | 4 | 283 600 € | 4 297 | septembre 2025 | |
| 77 impasse des Vignes | appartement | 86 m² | 4 | 275 500 € | 3 203 | août 2025 | |
| 1182 route de Marcellaz | maison | 110 m² | 5 | 648 m² | 426 650 € | 3 879 | août 2025 |
| 38 A rue du 17 Octobre | appartement | 45 m² | 2 | 213 730 € | 4 750 | août 2025 | |
| 75 impasse de la Prairie | maison | 146 m² | 6 | 595 m² | 510 000 € | 3 493 | juillet 2025 |
| 188 rue du Mont Blanc | appartement | 72 m² | 3 | 250 650 € | 3 481 | juillet 2025 | |
| 283 rue Dionysos | maison | 106 m² | 5 | 1 743 m² | 349 500 € | 3 297 | juillet 2025 |
| 103 montée de la Rippe | maison | 110 m² | 5 | 1 102 m² | 648 000 € | 5 891 | juin 2025 |
| 85 rue Paul Verlaine | appartement | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 | juin 2025 | |
| 119 rue du 8 Mai 1945 | maison | 110 m² | 5 | 194 m² | 155 000 € | 1 409 | juin 2025 |
| 41 rue Baudelaire | maison | 115 m² | 5 | 870 m² | 480 000 € | 4 174 | juin 2025 |
| 21 rue du Collège | appartement | 33 m² | 2 | 155 750 € | 4 720 | juin 2025 | |
| 21 rue du Collège | appartement | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 | juin 2025 | |
| 160 chemin du Baffret | maison | 57 m² | 4 | 15 659 m² | 175 000 € | 3 070 | mai 2025 |
| 38 A rue du 17 Octobre | appartement | 44 m² | 2 | 210 000 € | 4 773 | mai 2025 | |
| 226 route d'Ansigny | maison | 52 m² | 3 | 366 m² | 237 200 € | 4 562 | avril 2025 |
| 525 chemin de la Carrière | maison | 94 m² | 4 | 3 759 m² | 298 400 € | 3 174 | avril 2025 |
| 1453 route du Mazet | maison | 81 m² | 4 | 4 605 m² | 272 900 € | 3 369 | avril 2025 |
| 155 rue du Revard | appartement | 70 m² | 1 | 571 m² | 304 100 € | 4 344 | avril 2025 |
| 23 impasse des Rainettes | maison | 94 m² | 4 | 921 m² | 444 800 € | 4 732 | mars 2025 |
| 59 impasse du Parc Fleuri | maison | 97 m² | 5 | 193 m² | 315 275 € | 3 250 | mars 2025 |
| 59 place de l'Église | appartement | 28 m² | 1 | 109 136 € | 3 898 | mars 2025 | |
| 7003 chemin de la Crête | maison | 108 m² | 4 | 587 m² | 419 100 € | 3 881 | mars 2025 |
| 229 rue du Fontanil | appartement | 89 m² | 4 | 314 800 € | 3 537 | mars 2025 | |
| 31 chemin de Reinet | maison | 178 m² | 6 | 883 m² | 512 650 € | 2 880 | février 2025 |
| 17 chemin de la Côte | maison | 55 m² | 3 | 602 m² | 300 300 € | 5 460 | février 2025 |
| 42 impasse des Fauvettes | maison | 138 m² | 6 | 281 m² | 415 500 € | 3 011 | février 2025 |
| 158 rue du Fontanil | appartement | 91 m² | 4 | 300 600 € | 3 303 | février 2025 | |
| 174 rue du Mont Blanc | appartement | 69 m² | 3 | 231 000 € | 3 348 | janvier 2025 | |
| 12 clos Mont Fleury | maison | 120 m² | 5 | 949 m² | 423 134 € | 3 526 | janvier 2025 |
| 127 chemin de la Tiappe | maison | 194 m² | 4 | 1 173 m² | 503 000 € | 2 593 | janvier 2025 |
| 33 rue du Clos Jeanne | maison | 92 m² | 5 | 428 m² | 335 150 € | 3 643 | décembre 2024 |
| 54 rue Paul Verlaine | appartement | 72 m² | 3 | 196 047 € | 2 723 | décembre 2024 | |
| 163 impasse des Hautes Vues | maison | 128 m² | 5 | 931 m² | 558 000 € | 4 359 | décembre 2024 |
| 130 rue Paul Verlaine | appartement | 73 m² | 3 | 280 650 € | 3 845 | décembre 2024 | |
| 5129 Braille | maison | 72 m² | 5 | 1 121 m² | 200 000 € | 2 778 | décembre 2024 |
| 331 rue des Caves | maison | 84 m² | 4 | 2 942 m² | 442 000 € | 5 262 | décembre 2024 |
| 100 montée de Bacchus | maison | 91 m² | 4 | 396 m² | 408 900 € | 4 493 | novembre 2024 |
| 33 chemin Burnier | maison | 75 m² | 3 | 910 m² | 244 550 € | 3 261 | novembre 2024 |
| 1043 route d'Ansigny | maison | 116 m² | 4 | 425 m² | 270 000 € | 2 328 | octobre 2024 |
| 17 chemin du Debaut | maison | 141 m² | 4 | 1 517 m² | 501 300 € | 3 555 | octobre 2024 |
| 150 rue du Mont Blanc | appartement | 59 m² | 3 | 199 500 € | 3 381 | octobre 2024 | |
| 130 rue Paul Verlaine | appartement | 71 m² | 3 | 294 280 € | 4 145 | octobre 2024 | |
| 395 montée de la Rippe | maison | 170 m² | 8 | 938 m² | 394 000 € | 2 318 | octobre 2024 |
| 174 rue du Mont Blanc | appartement | 71 m² | 3 | 221 940 € | 3 126 | septembre 2024 | |
| 27 rue du Clos Jeanne | maison | 132 m² | 6 | 929 m² | 390 000 € | 2 955 | septembre 2024 |
| 1470 route de Marcellaz | maison | 105 m² | 4 | 1 938 m² | 249 000 € | 2 371 | août 2024 |
| 96 impasse des Hautes Vues | maison | 125 m² | 5 | 850 m² | 554 690 € | 4 438 | août 2024 |
| 124 impasse des Hautes Vues | maison | 114 m² | 5 | 767 m² | 528 700 € | 4 638 | août 2024 |
| 905 route de Pegis | maison | 78 m² | 4 | 3 327 m² | 320 000 € | 4 103 | août 2024 |
| 205 chemin de la Deysse | maison | 128 m² | 4 | 1 028 m² | 550 000 € | 4 297 | juillet 2024 |
| 2080 rue du Revard | maison | 110 m² | 4 | 2 333 m² | 302 516 € | 2 750 | juin 2024 |
| 717 rue des Caves | maison | 88 m² | 4 | 364 050 € | 4 137 | juin 2024 | |
| 128 rue des Quarroz | maison | 94 m² | 5 | 761 m² | 300 000 € | 3 191 | juin 2024 |
| 160 route de Gresy Mognard | maison | 127 m² | 5 | 1 233 m² | 462 550 € | 3 642 | juin 2024 |
| 130 rue Paul Verlaine | appartement | 71 m² | 3 | 286 000 € | 4 028 | juin 2024 | |
| 141 allée de l'Ormet | maison | 100 m² | 3 | 2 847 m² | 481 570 € | 4 816 | mai 2024 |
| 6 bis rue des Caves | maison | 90 m² | 4 | 390 000 € | 4 333 | mai 2024 | |
| 64 chemin des Granges | maison | 112 m² | 4 | 734 m² | 310 000 € | 2 768 | mai 2024 |
| 77 clos des Mésanges | maison | 76 m² | 4 | 739 m² | 188 500 € | 2 480 | mai 2024 |
| 207 allée de Bellevue | maison | 133 m² | 5 | 800 m² | 542 050 € | 4 076 | mai 2024 |
| 59 place de l'Église | appartement | 88 m² | 4 | 268 510 € | 3 051 | mai 2024 |
Autour de Entrelacs
Entrelacs est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 147 km. Le relief qui la borde : Chautagne à 9,6 km, chaîne de l'Épine à 24 km, Pays de Savoie à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Entrelacs appartient à l'aire d'attraction de Annecy, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annecy 5 118 €/m²
- Rumilly 2 981 €/m²
- Fillière 4 993 €/m²
- Poisy 5 083 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m²
- Faverges-Seythenex 3 136 €/m²
- Thônes 4 688 €/m²
- Saint-Jorioz 5 195 €/m²
- Sillingy 4 407 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m²
- Sevrier 6 523 €/m²
- Groisy 4 986 €/m²
- Argonay 6 048 €/m²
- Doussard 4 456 €/m²
Les communes limitrophes
Entrelacs touche 15 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Biolle 4 029 €/m² 3,4 km
- Massingy Haute-Savoie 3 954 €/m² 4,3 km
- Bloye Haute-Savoie 3 669 €/m² 4,7 km
- Saint-Félix Haute-Savoie 4 000 €/m² 5,4 km
- Chainaz-les-Frasses Haute-Savoie 3 631 €/m² 5,8 km
- Brison-Saint-Innocent 4 961 €/m² 5,9 km
- Saint-Ours 2 912 €/m² 6,2 km
- Chindrieux 2 976 €/m² 6,5 km
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² 6,9 km
- Saint-Pierre-de-Curtille 1 990 €/m² 6,9 km
- Moye Haute-Savoie 3 537 €/m² 9,2 km
Voisines sans prix publiable : Conjux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Entrelacs : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rumilly Haute-Savoie 2 981 €/m² 7,9 km, 16 442 hab.
- Alby-sur-Chéran Haute-Savoie 3 923 €/m² 8,7 km, 2 664 hab.
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² 10,3 km, 32 406 hab.
- Sales Haute-Savoie 4 030 €/m² 11,1 km, 2 325 hab.
- Marcellaz-Albanais Haute-Savoie 4 678 €/m² 11,7 km, 2 058 hab.
- Mouxy 4 195 €/m² 12,1 km, 2 311 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Cercle de l’eau de Cran-Gevrier. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,6 km : Mont Laval, 848 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols La Chambotte (644 m), du Sapenay (897 m)
- montagne de Cessens (980 m)
- site Natura 2000 Réseau de zones humides de l'Albanais
- sommet Mont Laval (848 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées chaînon de la Montagne des Princes, du Gros Foug et de la Montagne de Cessens à 8,7 km, haut-Rhône à l'aval du barrage de Seyssel à 11 km
- col du Chat à 12 km
- forêt Corsuet à 7,5 km
- gorge gorges du Sierroz à 7,5 km
- montagnes Mont de Corsuet à 4,3 km, Mont Clergeon à 7,8 km
- rivières Deysse à 7,1 km, Sierroz à 9,8 km
- sommet Tour des Ébats à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Entrelacs ?
- jan 5,0 %
- fév 8,9 %
- mars 7,8 %
- avr 8,5 %
- mai 6,0 %
- juin 10,3 %
- juil 10,3 %
- août 9,6 %
- sept 7,1 %
- oct 9,6 %
- nov 6,7 %
- déc 10,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Entrelacs ?
Les maisons vendues à Entrelacs ont un terrain médian de 949 m², mesuré sur 161 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 058 €/m² | 20 | 3 061 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 445 €/m² | 31 | 4 002 €/m² | 55 |
| 2023 | 3 119 €/m² | 21 | 4 059 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 466 €/m² | 10 | 3 769 €/m² | 34 |
| 2025 | 3 678 €/m² | 19 | 3 333 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.