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Prix de l'immobilier à Rumilly (Haute-Savoie)
2 981€/m² pour un appartement, prix médian des 147 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rumilly
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Annecy
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Annecy
73 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rumilly est la 68e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevrier 7 958 €/m² une maison
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² un appartement
- Bluffy 6 992 €/m² une maison
- Menthon-Saint-Bernard 6 888 €/m² un appartement
- Alex 6 885 €/m² une maison
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² un appartement
- Cuvat 6 392 €/m² une maison
- Duingt 6 381 €/m² un appartement
- Argonay 6 048 €/m² un appartement
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² un appartement
- Villaz 5 344 €/m² un appartement
- Charvonnex 5 254 €/m² un appartement
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² un appartement
- Gruffy 5 179 €/m² une maison
- Les Clefs 5 133 €/m² une maison
- Annecy pôle 5 118 €/m² un appartement
- Vaulx 5 106 €/m² une maison
- Sillingy 5 095 €/m² une maison
- Poisy 5 083 €/m² un appartement
- Groisy 4 986 €/m² un appartement
- Chapeiry 4 967 €/m² une maison
- Choisy 4 919 €/m² une maison
- Fillière 4 871 €/m² une maison
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rumilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée des Clochettes | 60 m² | 3 | 185 000 € | janvier 2025 | 3 083 €/m² |
| 3 allée Galantine de Savoie | 61 m² | 3 | 190 971 € | décembre 2025 | 3 131 €/m² |
| 2 impasse des Prés Riants | 61 m² | 3 | 182 350 € | octobre 2025 | 2 989 €/m² |
| 3 allée Galantine de Savoie | 61 m² | 3 | 174 032 € | octobre 2025 | 2 853 €/m² |
| 4 impasse des Cimes | 61 m² | 3 | 171 700 € | octobre 2025 | 2 815 €/m² |
| 19 route de Cessens | 61 m² | 3 | 180 403 € | juillet 2025 | 2 957 €/m² |
| 6 allée des Clochettes | 61 m² | 3 | 218 340 € | mai 2025 | 3 579 €/m² |
| 4 place de la Manufacture | 61 m² | 3 | 178 899 € | février 2025 | 2 933 €/m² |
| 13 allée Galantine de Savoie | 59 m² | 3 | 252 000 € | septembre 2025 | 4 271 €/m² |
| 2 rue Jean Racine | 59 m² | 3 | 160 050 € | juin 2025 | 2 713 €/m² |
| 24 rue du Bouchet | 60 m² | 3 | 253 200 € | octobre 2024 | 4 028 €/m² |
| 24 rue du Bouchet | 62 m² | 3 | 294 950 € | avril 2025 | 4 757 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 584 €/m² et 3 678 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rumilly, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 704 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 558 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rumilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rumilly
- Combien coûte le mètre carré à Rumilly (Haute-Savoie) ?
- Le prix médian à Rumilly est de 2 981 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 147 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 584 €/m² et 3 678 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rumilly ?
- les Praillats, à 3 827 €/m². Le moins cher est la Curdy, à 2 462 €/m², soit 55 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rumilly ?
- En juin, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Rumilly ?
- Les maisons vendues à Rumilly ont un terrain médian de 597 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rumilly
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 55 % : les Praillats à 3 827 €/m², la Curdy à 2 462 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Bois 3 390 €/m² 133 ventes, 10 % de maisons
- le Bouchet 3 323 €/m² 105 ventes, 18 % de maisons
- la Sauge 3 021 €/m² 94 ventes, 13 % de maisons
- la Curdy 2 462 €/m² 84 ventes, 8 % de maisons
- la Fuly 3 030 €/m² 71 ventes, 24 % de maisons
- la Côte 3 235 €/m² 65 ventes, 2 % de maisons
- les Hutins 2 542 €/m² 58 ventes, 22 % de maisons
- Baufort 2 838 €/m² 58 ventes, 21 % de maisons
- Surmotz 3 658 €/m² 55 ventes, 25 % de maisons
- Champ du Comte 3 029 €/m² 42 ventes, 24 % de maisons
- Robesson 3 695 €/m² 39 ventes, 54 % de maisons
- Martenex 3 577 €/m² 38 ventes, 13 % de maisons
- les Praillats 3 827 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
- Savoiroux 3 238 €/m² 32 ventes, 12 % de maisons
- Monery 3 800 €/m² 21 ventes, 62 % de maisons
- les Iles 3 198 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- le Pavé 3 042 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- Madrid 3 523 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Pérouses 3 673 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Rumilly portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Broise (10), l'Aumône (10), Chavanne (8), les Grangettes (7), Célaz (6), Balvay (5), les Granges (5), Chez les Gay (3), Gueron (3), les Bruyères (3), Champagne (2), Surchère (2), Vergone (2), le Rendu (2), Combaret (1), Gevrier (1), Marais de Martenex (1), Perousaz (1), la Mothe (1), la Perousaz (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BN 4 243 €/m² 15 ventes
- section AX 4 204 €/m² 31 ventes
- section BR 4 050 €/m² 11 ventes
- section BA 3 888 €/m² 11 ventes
- section BP 3 658 €/m² 51 ventes
- section BO 3 637 €/m² 8 ventes
- section AZ 3 563 €/m² 65 ventes
- section BD 3 523 €/m² 15 ventes
- section BW 3 519 €/m² 19 ventes
- section E 3 441 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Rumilly, 44 ont pu être situées, et 1 068 ventes sur 1 163 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 163 retenues à Rumilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée Galantine de Savoie | appartement | 77 m² | 4 | 216 434 € | 2 811 | décembre 2025 | |
| 8 avenue Edouard André | appartement | 47 m² | 2 | 192 450 € | 4 095 | décembre 2025 | |
| 3 allée Galantine de Savoie | appartement | 61 m² | 3 | 190 971 € | 3 131 | décembre 2025 | |
| 6 allée Lamartine | appartement | 45 m² | 2 | 166 370 € | 3 697 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Glières | maison | 120 m² | 4 | 917 m² | 375 000 € | 3 125 | décembre 2025 |
| 3 chemin du Bron | maison | 77 m² | 4 | 1 872 m² | 347 800 € | 4 517 | décembre 2025 |
| 3 rue du Belvédère | maison | 76 m² | 4 | 4 340 m² | 283 750 € | 3 734 | décembre 2025 |
| 15 rue de l'Annonciade | maison | 104 m² | 6 | 804 m² | 340 000 € | 3 269 | décembre 2025 |
| 6 allée des Clochettes | appartement | 64 m² | 3 | 234 850 € | 3 670 | décembre 2025 | |
| 9 allée des Nénuphars | maison | 96 m² | 4 | 216 m² | 354 835 € | 3 696 | décembre 2025 |
| 4 impasse des Cimes | appartement | 48 m² | 2 | 149 450 € | 3 114 | décembre 2025 | |
| 12 rue Joseph Béard | appartement | 77 m² | 4 | 134 000 € | 1 740 | novembre 2025 | |
| 20 rue Joseph Béard | appartement | 81 m² | 4 | 141 370 € | 1 745 | novembre 2025 | |
| 5 allée des Gentianes | maison | 151 m² | 7 | 903 m² | 574 000 € | 3 801 | novembre 2025 |
| 8 rue d'Hauteville | appartement | 41 m² | 2 | 168 500 € | 4 110 | novembre 2025 | |
| 14 chemin de Chavanne | maison | 210 m² | 7 | 1 108 m² | 600 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 13 allée Galantine de Savoie | appartement | 64 m² | 3 | 169 600 € | 2 650 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Écoles | appartement | 82 m² | 3 | 286 700 € | 3 496 | novembre 2025 | |
| 33 bis rue du Bouchet | appartement | 45 m² | 2 | 165 500 € | 3 678 | novembre 2025 | |
| 18 rue Joseph Béard | appartement | 70 m² | 3 | 180 860 € | 2 584 | novembre 2025 | |
| 23 Cité du Chéran | maison | 91 m² | 6 | 572 m² | 89 008 € | 978 | novembre 2025 |
| 1 impasse des Prés Riants | appartement | 80 m² | 4 | 198 950 € | 2 487 | novembre 2025 | |
| 47 rue des Magnolias | maison | 95 m² | 4 | 346 m² | 334 650 € | 3 523 | novembre 2025 |
| 14 route de la Fuly | appartement | 67 m² | 3 | 220 000 € | 3 284 | novembre 2025 | |
| 1 bis rue des Acacias | maison | 85 m² | 5 | 289 m² | 319 000 € | 3 753 | novembre 2025 |
| 17 rue de Broise | appartement | 110 m² | 3 | 281 850 € | 2 562 | novembre 2025 | |
| 6 Cité Chantemerle | maison | 114 m² | 5 | 1 027 m² | 427 400 € | 3 749 | octobre 2025 |
| 2 impasse des Prés Riants | appartement | 61 m² | 3 | 182 350 € | 2 989 | octobre 2025 | |
| 11 rue Montpelaz | appartement | 45 m² | 3 | 108 400 € | 2 409 | octobre 2025 | |
| 3 chemin de la Pasnaille | appartement | 67 m² | 3 | 205 800 € | 3 072 | octobre 2025 | |
| 9116 Les Praillats | maison | 136 m² | 5 | 905 m² | 549 000 € | 4 037 | octobre 2025 |
| 7 rue de Beauregard | appartement | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 | octobre 2025 | |
| 77 route de Bessine | maison | 191 m² | 5 | 1 107 m² | 747 100 € | 3 912 | octobre 2025 |
| 11 allée Galantine de Savoie | appartement | 64 m² | 3 | 188 300 € | 2 942 | octobre 2025 | |
| 9018 impasse des Prés Riants | appartement | 104 m² | 5 | 275 200 € | 2 646 | octobre 2025 | |
| 14 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 32 m² | 2 | 87 000 € | 2 719 | octobre 2025 | |
| 35 rue de la Curdy | appartement | 54 m² | 3 | 142 900 € | 2 646 | octobre 2025 | |
| 1 avenue Edouard André | appartement | 52 m² | 3 | 155 000 € | 2 981 | octobre 2025 | |
| 3 allée Galantine de Savoie | appartement | 61 m² | 3 | 174 032 € | 2 853 | octobre 2025 | |
| 4 impasse des Cimes | appartement | 47 m² | 2 | 151 400 € | 3 221 | octobre 2025 | |
| 1 chemin des Iles | appartement | 101 m² | 5 | 239 900 € | 2 375 | octobre 2025 | |
| 4 impasse des Cimes | appartement | 61 m² | 3 | 171 700 € | 2 815 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Genévriers | maison | 125 m² | 5 | 498 180 € | 3 985 | octobre 2025 | |
| 3 bis rue du Lavoir | maison | 40 m² | 2 | 48 m² | 98 250 € | 2 456 | octobre 2025 |
| 9 allée des Clochettes | maison | 112 m² | 5 | 233 m² | 312 611 € | 2 791 | octobre 2025 |
| 13 allée Galantine de Savoie | appartement | 67 m² | 3 | 184 700 € | 2 757 | octobre 2025 | |
| 1 A route de Bessine | appartement | 96 m² | 5 | 209 500 € | 2 182 | octobre 2025 | |
| 8 chemin de Surmotz | appartement | 65 m² | 3 | 260 550 € | 4 008 | octobre 2025 | |
| 6 rue des Soeurs de l'Hôpital | appartement | 42 m² | 2 | 208 050 € | 4 954 | octobre 2025 | |
| 10 impasse des Pinsons | maison | 102 m² | 6 | 641 m² | 388 720 € | 3 811 | septembre 2025 |
| 11 rue de l'Industrie | appartement | 75 m² | 2 | 236 800 € | 3 157 | septembre 2025 | |
| 3 rue du Belvédère | maison | 70 m² | 4 | 4 240 m² | 296 500 € | 4 236 | septembre 2025 |
| 9 route de Baufort | appartement | 50 m² | 3 | 196 150 € | 3 923 | septembre 2025 | |
| 14 Cite des Balmes | maison | 79 m² | 5 | 240 m² | 213 750 € | 2 706 | septembre 2025 |
| 8 allée des Bergeronnettes | maison | 126 m² | 5 | 754 m² | 484 850 € | 3 848 | septembre 2025 |
| 26 rue des Tennis | maison | 97 m² | 4 | 1 029 m² | 420 350 € | 4 334 | septembre 2025 |
| 6 A rue des Peupliers | appartement | 48 m² | 3 | 12 m² | 189 870 € | 3 956 | septembre 2025 |
| 14 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 47 m² | 2 | 124 200 € | 2 643 | septembre 2025 | |
| 6 impasse des Pommiers | appartement | 59 m² | 2 | 238 000 € | 4 034 | septembre 2025 | |
| 17 rue de Michelstadt | appartement | 35 m² | 1 | 110 920 € | 3 169 | septembre 2025 | |
| 13 allée Galantine de Savoie | appartement | 59 m² | 3 | 252 000 € | 4 271 | septembre 2025 | |
| 5 rue de l'Industrie | appartement | 70 m² | 3 | 254 250 € | 3 632 | septembre 2025 | |
| 9 rue du Belvédère | appartement | 81 m² | 3 | 225 450 € | 2 783 | septembre 2025 | |
| 1 rue Frédéric Girod | appartement | 18 m² | 1 | 96 263 € | 5 348 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Belvédère | appartement | 81 m² | 4 | 293 620 € | 3 625 | septembre 2025 | |
| 3 rue du Belvédère | maison | 76 m² | 4 | 4 289 m² | 328 000 € | 4 316 | septembre 2025 |
| 4 allée des Clochettes | appartement | 61 m² | 2 | 184 600 € | 3 026 | septembre 2025 | |
| 2 allée Lamartine | appartement | 77 m² | 4 | 260 400 € | 3 382 | août 2025 | |
| 4 impasse des Cimes | appartement | 74 m² | 4 | 214 020 € | 2 892 | août 2025 | |
| 4 impasse des Cimes | maison | 77 m² | 4 | 309 900 € | 4 025 | août 2025 | |
| 8 rue de Savoie | maison | 96 m² | 5 | 501 m² | 395 130 € | 4 116 | août 2025 |
| 5 impasse des Hirondelles | appartement | 90 m² | 4 | 328 800 € | 3 653 | août 2025 | |
| 4 route de la Fuly | appartement | 69 m² | 3 | 276 000 € | 4 000 | août 2025 | |
| 39 rue de Verdun | appartement | 79 m² | 2 | 173 500 € | 2 196 | août 2025 | |
| 20 rue de la Curdy | appartement | 73 m² | 4 | 142 500 € | 1 952 | août 2025 | |
| 23 route de la Fuly | appartement | 92 m² | 4 | 67 380 € | 732 | août 2025 | |
| 6 avenue de l'Aumône | maison | 114 m² | 5 | 461 m² | 260 000 € | 2 281 | août 2025 |
| 33 bis rue du Bouchet | appartement | 46 m² | 1 | 224 000 € | 4 870 | août 2025 | |
| 1 impasse de l'Émeraude | appartement | 78 m² | 4 | 199 500 € | 2 558 | août 2025 | |
| 6 chemin de la Pasnaille | appartement | 67 m² | 3 | 221 740 € | 3 310 | juillet 2025 |
Autour de Rumilly
Rumilly est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 143 km. Le relief qui la borde : Chautagne à 9,4 km, Semine à 24 km, Bugey à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Rumilly appartient à l'aire d'attraction de Annecy, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annecy 5 118 €/m²
- Fillière 4 993 €/m²
- Poisy 5 083 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m²
- Faverges-Seythenex 3 136 €/m²
- Thônes 4 688 €/m²
- Entrelacs 3 678 €/m²
- Saint-Jorioz 5 195 €/m²
- Sillingy 4 407 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m²
- Sevrier 6 523 €/m²
- Groisy 4 986 €/m²
- Argonay 6 048 €/m²
- Doussard 4 456 €/m²
Les communes limitrophes
Rumilly touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sales 4 030 €/m² 3,2 km
- Boussy 3 562 €/m² 3,3 km
- Moye 3 537 €/m² 3,7 km
- Bloye 3 669 €/m² 3,9 km
- Massingy 3 954 €/m² 4,1 km
- Vallières-sur-Fier 3 282 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : Marigny-Saint-Marcel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rumilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marcellaz-Albanais 4 678 €/m² 5,1 km, 2 058 hab.
- Saint-Félix 4 000 €/m² 6,0 km, 2 439 hab.
- Alby-sur-Chéran 3 923 €/m² 7,6 km, 2 664 hab.
- Entrelacs Savoie 3 678 €/m² 7,9 km, 6 461 hab.
- Chavanod 4 341 €/m² 9,2 km, 3 135 hab.
- La Biolle Savoie 4 029 €/m² 11,2 km, 2 948 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : Cercle de l’eau de Cran-Gevrier. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,8 km : Mont Clergeon, 1 025 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées chaînon de la Montagne des Princes, du Gros Foug et de la Montagne de Cessens à 5,1 km, cours du Rhône majeur de Seyssel à l'île des Brotteaux à 9,9 km
- cols du Sapenay à 6,5 km, La Chambotte à 10 km
- gorge gorges du Val du Fier à 10 km
- montagnes Mont Clergeon à 4,8 km, de Cessens à 6,3 km
- rivière Chéran à 3,5 km
- site Natura 2000 Réseau de zones humides de l'Albanais à 9,9 km
- sommet Mont Laval à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rumilly ?
- jan 6,0 %
- fév 5,8 %
- mars 8,7 %
- avr 7,8 %
- mai 7,3 %
- juin 11,3 %
- juil 9,8 %
- août 7,7 %
- sept 9,2 %
- oct 8,8 %
- nov 7,9 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rumilly ?
Les maisons vendues à Rumilly ont un terrain médian de 597 m², mesuré sur 276 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 003 €/m² | 211 | 3 334 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 197 €/m² | 184 | 3 725 €/m² | 75 |
| 2023 | 3 311 €/m² | 171 | 3 894 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 123 €/m² | 148 | 3 507 €/m² | 34 |
| 2025 | 2 981 €/m² | 147 | 3 523 €/m² | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.