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Prix de l'immobilier à Fillière
4 993€/m² pour un appartement, prix médian des 41 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fillière
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Annecy
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Annecy
73 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fillière est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevrier 7 958 €/m² une maison
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² un appartement
- Bluffy 6 992 €/m² une maison
- Menthon-Saint-Bernard 6 888 €/m² un appartement
- Alex 6 885 €/m² une maison
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² un appartement
- Cuvat 6 392 €/m² une maison
- Duingt 6 381 €/m² un appartement
- Argonay 6 048 €/m² un appartement
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² un appartement
- Villaz 5 344 €/m² un appartement
- Charvonnex 5 254 €/m² un appartement
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² un appartement
- Gruffy 5 179 €/m² une maison
- Les Clefs 5 133 €/m² une maison
- Annecy pôle 5 118 €/m² un appartement
- Vaulx 5 106 €/m² une maison
- Sillingy 5 095 €/m² une maison
- Poisy 5 083 €/m² un appartement
- Groisy 4 986 €/m² un appartement
- Chapeiry 4 967 €/m² une maison
- Choisy 4 919 €/m² une maison
- Fillière 4 871 €/m² une maison
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fillière
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 890 route du Chêne | 113 m² | 4 | 480 000 € | mai 2025 | 4 214 €/m² |
| 46 route des Chappaliers | 110 m² | 4 | 490 000 € | novembre 2023 | 4 562 €/m² |
| 472 route des Bouverats | 113 m² | 4 | 675 000 € | février 2024 | 6 045 €/m² |
| 945 route de la Fretallaz | 117 m² | 4 | 943 320 € | octobre 2025 | 7 844 €/m² |
| 163 route de la Tuilière | 119 m² | 4 | 648 350 € | juin 2025 | 5 645 €/m² |
| 75 route de chez Marmiton | 110 m² | 4 | 440 050 € | août 2021 | 4 415 €/m² |
| 325 chemin de chez Grégoire | 110 m² | 4 | 698 000 € | mai 2021 | 5 104 €/m² |
| 471 rue des Fleuries | 109 m² | 4 | 560 000 € | juillet 2021 | 5 653 €/m² |
| 292 rue du Bosson | 109 m² | 4 | 360 000 € | juillet 2021 | 3 683 €/m² |
| 483 route de Gorgy | 100 m² | 4 | 760 280 € | octobre 2025 | 7 565 €/m² |
| 165 chemin de Charion | 100 m² | 4 | 513 500 € | septembre 2025 | 5 355 €/m² |
| 107 route des Molliats | 100 m² | 4 | 471 275 € | mars 2025 | 5 131 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 294 €/m² à 4 993 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (4 364 €/m²) et 87 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 068 €/m² et 5 556 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fillière, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 783 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 960 €/m², soit 62 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fillière, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fillière
- Combien coûte le mètre carré à Fillière ?
- Le prix médian à Fillière est de 4 993 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 068 €/m² et 5 556 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fillière ?
- les Moraines, à 5 615 €/m². Le moins cher est le Vuaz, à 4 476 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Fillière ?
- En juillet, qui concentre 13,5 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Fillière ?
- Les maisons vendues à Fillière ont un terrain médian de 1 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fillière
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : les Moraines à 5 615 €/m², le Vuaz à 4 476 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Pelouse 4 714 €/m² 46 ventes, 13 % de maisons
- le Vernog 5 158 €/m² 35 ventes, 14 % de maisons
- les Moraines 5 615 €/m² 35 ventes, 60 % de maisons
- le Praz 5 181 €/m² 28 ventes, 7 % de maisons
- les Sales 4 552 €/m² 17 ventes, 24 % de maisons
- le Vuaz 4 476 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Fillière portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Touffière (11), les Sauts (11), Villaret (10), le Verger (10), les Molliats (9), Chez Milliard (7), Gorgy (7), Mortan (7), les Côtes Nord (7), Burgaz (6), Charrion (6), Landron Sud (6), les Chappaliers (6), les Cheneviers (6), les Diacquenods (6), les Grosses Terres (6), les Mellys (6), Biot Sud (5), Doucy Est (5), l'Anglettaz (5), la Bevière (5), la Côte des Frênes (5), le Chêne (5), les Bouverats (5), Bornain (4), Champ Chetier (4), Chez Madelin (4), Sechenal (4), le Clos Sud (4), le Cry - Thorens (4), le Crêt (4), les Bois Boccards (4), Bognon (3), Chez Marmiton (3), Montpiton (3), la Combe Sud (3), la Côte Sud (3), la Louvatière Sud (3), la Mitry (3), la Vallée (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 5 570 €/m² 26 ventes
- section B 5 063 €/m² 71 ventes
- section AS 5 031 €/m² 14 ventes
- section AX 5 028 €/m² 42 ventes
- section AW 4 714 €/m² 50 ventes
- section A 4 494 €/m² 62 ventes
- section AY 4 313 €/m² 10 ventes
- section H 4 225 €/m² 71 ventes
- section C 4 158 €/m² 10 ventes
- section D 4 031 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 134 y sont recensées à Fillière, 156 ont pu être situées, et 478 ventes sur 490 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 490 retenues à Fillière depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 A route du Praz | appartement | 61 m² | 3 | 328 200 € | 5 380 | décembre 2025 | |
| 89 rue Saint-François de Sales | maison | 104 m² | 5 | 224 m² | 415 160 € | 3 992 | décembre 2025 |
| 251 chemin des Grands Res | maison | 123 m² | 6 | 680 500 € | 5 533 | décembre 2025 | |
| 35 chemin du Crot | appartement | 63 m² | 3 | 312 000 € | 4 952 | décembre 2025 | |
| 24 allée des Hellébores | maison | 82 m² | 3 | 1 851 m² | 497 500 € | 6 067 | décembre 2025 |
| 65 route Louis Morel | appartement | 65 m² | 3 | 329 000 € | 5 062 | décembre 2025 | |
| 77 route du Vernog | appartement | 52 m² | 2 | 259 650 € | 4 993 | décembre 2025 | |
| 64 impasse de la Courtine | appartement | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 197 chemin de la Meurise | maison | 98 m² | 4 | 517 980 € | 5 286 | novembre 2025 | |
| 121 impasse du Noyer | maison | 97 m² | 5 | 527 m² | 494 600 € | 5 099 | novembre 2025 |
| 100 lotissement Manoir Jolibois | appartement | 53 m² | 3 | 294 450 € | 5 556 | novembre 2025 | |
| 59 chemin de la Pelouse | maison | 98 m² | 4 | 707 m² | 603 250 € | 6 156 | novembre 2025 |
| 40 résidence Rambour | appartement | 59 m² | 2 | 289 000 € | 4 898 | novembre 2025 | |
| 162 résidence Mas Chanteclerc | appartement | 62 m² | 3 | 346 275 € | 5 585 | octobre 2025 | |
| 483 route de Gorgy | maison | 100 m² | 4 | 1 504 m² | 760 280 € | 7 603 | octobre 2025 |
| 430 route de Burgaz | maison | 149 m² | 4 | 1 652 m² | 1 150 000 € | 7 718 | octobre 2025 |
| 945 route de la Fretallaz | maison | 117 m² | 4 | 2 100 m² | 943 320 € | 8 063 | octobre 2025 |
| 14 allée des Hellébores | maison | 144 m² | 5 | 1 400 m² | 672 000 € | 4 667 | octobre 2025 |
| 24 route du Pont Guillot | appartement | 102 m² | 4 | 572 200 € | 5 610 | octobre 2025 | |
| 410 route de la Ferme | maison | 135 m² | 4 | 1 066 m² | 650 000 € | 4 815 | octobre 2025 |
| 21 chemin du Clos Rouge | maison | 63 m² | 3 | 188 m² | 240 500 € | 3 817 | octobre 2025 |
| 263 route de la Fretallaz | appartement | 61 m² | 3 | 333 850 € | 5 473 | octobre 2025 | |
| 195 chemin de la Meurise | maison | 99 m² | 4 | 506 000 € | 5 111 | octobre 2025 | |
| 87 chemin du Bossa | maison | 72 m² | 6 | 1 276 m² | 430 000 € | 5 972 | octobre 2025 |
| 40 résidence Rambour | appartement | 53 m² | 3 | 276 600 € | 5 219 | octobre 2025 | |
| 5466 Chez le Marquis | maison | 80 m² | 3 | 757 m² | 142 000 € | 1 775 | septembre 2025 |
| 27 chemin de la Plagne | maison | 150 m² | 6 | 1 618 m² | 241 926 € | 1 613 | septembre 2025 |
| 42 Ple du 14 Juillet 1944 | appartement | 41 m² | 2 | 166 800 € | 4 068 | septembre 2025 | |
| 555 route des Laffins | maison | 176 m² | 5 | 1 383 m² | 494 000 € | 2 807 | septembre 2025 |
| 130 route de la Gare | appartement | 110 m² | 5 | 527 500 € | 4 795 | septembre 2025 | |
| 160 chemin de chez Cambet | maison | 113 m² | 2 | 1 462 m² | 482 800 € | 4 273 | septembre 2025 |
| 96 chemin du Vernet | maison | 95 m² | 2 | 1 753 m² | 363 100 € | 3 822 | septembre 2025 |
| 98 impasse du Chêne | appartement | 51 m² | 2 | 176 500 € | 3 461 | septembre 2025 | |
| 1017 route de la Combe | appartement | 110 m² | 4 | 588 m² | 271 000 € | 2 464 | septembre 2025 |
| 113 chemin du Platon | maison | 178 m² | 7 | 1 334 m² | 1 169 555 € | 6 571 | septembre 2025 |
| 165 chemin de Charion | maison | 100 m² | 4 | 797 m² | 513 500 € | 5 135 | septembre 2025 |
| 407 bis route des Resses | maison | 107 m² | 5 | 1 064 m² | 772 900 € | 7 223 | septembre 2025 |
| 176 chemin de chez Coquin | maison | 100 m² | 3 | 1 891 m² | 163 000 € | 1 630 | septembre 2025 |
| 320 F route de l'Anglettaz | maison | 97 m² | 5 | 2 830 m² | 569 100 € | 5 867 | septembre 2025 |
| 28 C route des Côtes en Bas | maison | 201 m² | 6 | 1 001 m² | 849 150 € | 4 225 | août 2025 |
| 56 bis route du Praz | appartement | 61 m² | 3 | 342 700 € | 5 618 | août 2025 | |
| 107 impasse de la Filliere | appartement | 87 m² | 4 | 403 300 € | 4 636 | août 2025 | |
| 909 route de l'Église | maison | 190 m² | 6 | 1 200 m² | 1 512 750 € | 7 962 | août 2025 |
| 56 bis route du Praz | appartement | 84 m² | 4 | 338 000 € | 4 024 | août 2025 | |
| 9999 F La Touffiere | maison | 120 m² | 6 | 596 m² | 638 700 € | 5 323 | août 2025 |
| 366 route des Villards | maison | 127 m² | 5 | 1 880 m² | 570 000 € | 4 488 | août 2025 |
| 643 route de l'Église | maison | 139 m² | 4 | 650 m² | 549 900 € | 3 956 | juillet 2025 |
| 115 impasse de la Filliere | appartement | 87 m² | 3 | 407 600 € | 4 685 | juillet 2025 | |
| 472 route du Villaret | maison | 89 m² | 4 | 581 m² | 584 950 € | 6 572 | juillet 2025 |
| 111 chemin de la Bevière | maison | 60 m² | 3 | 1 800 m² | 328 350 € | 5 473 | juillet 2025 |
| 90 chemin des Pommeraies | maison | 146 m² | 4 | 1 524 m² | 565 300 € | 3 872 | juillet 2025 |
| 675 chemin des Pommiers | maison | 120 m² | 3 | 360 000 € | 3 000 | juillet 2025 | |
| 1850 route de Longchamp | maison | 290 m² | 8 | 1 995 m² | 956 936 € | 3 300 | juillet 2025 |
| 396 chemin des Grands Res | maison | 169 m² | 5 | 1 269 m² | 1 156 000 € | 6 840 | juillet 2025 |
| 51 bis chemin de Charion | maison | 25 m² | 1 | 514 m² | 228 500 € | 9 140 | juillet 2025 |
| 375 rue du Biot | maison | 172 m² | 6 | 1 000 m² | 616 000 € | 3 581 | juillet 2025 |
| 105 impasse de la Filliere | appartement | 86 m² | 4 | 399 850 € | 4 649 | juillet 2025 | |
| 3945 route des Glières | appartement | 160 m² | 5 | 426 600 € | 2 666 | juillet 2025 | |
| 1109 bis route de Biauvy | maison | 167 m² | 7 | 1 276 m² | 409 804 € | 2 454 | juillet 2025 |
| 240 C route du Praz | appartement | 61 m² | 3 | 290 000 € | 4 754 | juin 2025 | |
| 77 route du Vernog | appartement | 65 m² | 3 | 390 000 € | 6 000 | juin 2025 | |
| 97 chemin de l'Eau Vive | maison | 197 m² | 9 | 2 371 m² | 1 792 600 € | 9 099 | juin 2025 |
| 52 chemin de la Courte Pose | maison | 150 m² | 5 | 1 627 m² | 350 000 € | 2 333 | juin 2025 |
| 113 impasse de la Filliere | appartement | 63 m² | 3 | 331 530 € | 5 262 | juin 2025 | |
| 1115 route de la Côte | maison | 80 m² | 3 | 1 434 m² | 165 000 € | 2 063 | juin 2025 |
| 77 route du Vernog | appartement | 80 m² | 3 | 439 460 € | 5 493 | juin 2025 | |
| 2092 route de la Fillière | appartement | 126 m² | 4 | 499 000 € | 3 960 | juin 2025 | |
| 31 rue du Mottet | maison | 113 m² | 5 | 1 426 m² | 539 800 € | 4 777 | juin 2025 |
| 390 route de l'Église | maison | 119 m² | 5 | 900 m² | 793 000 € | 6 664 | juin 2025 |
| 163 route de la Tuilière | maison | 119 m² | 4 | 758 m² | 648 350 € | 5 448 | juin 2025 |
| 216 route de la Gare de Saint Martin | appartement | 64 m² | 3 | 360 125 € | 5 627 | juin 2025 | |
| 919 route de la Côte des Frênes | appartement | 85 m² | 4 | 390 300 € | 4 592 | juin 2025 | |
| 890 route du Chêne | maison | 113 m² | 4 | 1 504 m² | 480 000 € | 4 248 | mai 2025 |
| 2092 route de la Fillière | appartement | 172 m² | 5 | 343 500 € | 1 997 | mai 2025 | |
| 77 impasse du Clos Paour | maison | 151 m² | 6 | 8 294 m² | 600 000 € | 3 974 | mai 2025 |
| 130 route de la Gare | appartement | 106 m² | 4 | 471 800 € | 4 451 | mai 2025 | |
| 486 route de la Résistance | appartement | 73 m² | 3 | 293 980 € | 4 027 | mai 2025 | |
| 600 chemin de la Chapelle | maison | 50 m² | 2 | 4 908 m² | 395 000 € | 7 900 | mai 2025 |
| 321 route des Cheneviers | maison | 36 m² | 2 | 2 602 m² | 160 000 € | 4 444 | mai 2025 |
| 240 bis route du Praz | appartement | 68 m² | 3 | 340 500 € | 5 007 | mai 2025 |
Autour de Fillière
Fillière est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 147 km. Le relief qui la borde : massif des Aravis à 26 km, Semine à 29 km, Pays de Faverges à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Fillière appartient à l'aire d'attraction de Annecy, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annecy 5 118 €/m²
- Rumilly 2 981 €/m²
- Poisy 5 083 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m²
- Faverges-Seythenex 3 136 €/m²
- Thônes 4 688 €/m²
- Entrelacs 3 678 €/m²
- Saint-Jorioz 5 195 €/m²
- Sillingy 4 407 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m²
- Sevrier 6 523 €/m²
- Groisy 4 986 €/m²
- Argonay 6 048 €/m²
- Doussard 4 456 €/m²
Les communes limitrophes
Fillière touche 16 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Groisy 4 986 €/m² 4,5 km
- Charvonnex 5 254 €/m² 6,0 km
- Villaz 5 344 €/m² 6,2 km
- Menthonnex-en-Bornes 3 599 €/m² 6,9 km
- Eteaux 4 027 €/m² 7,0 km
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² 7,0 km
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m² 7,2 km
- La Chapelle-Rambaud 3 236 €/m² 7,6 km
- Argonay 6 048 €/m² 8,9 km
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² 9,0 km
- Arbusigny 3 881 €/m² 9,5 km
- Allonzier-la-Caille 4 875 €/m² 9,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fillière : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cruseilles 4 513 €/m² 9,9 km, 5 376 hab.
- Amancy 4 437 €/m² 10,7 km, 2 792 hab.
- Pers-Jussy 4 451 €/m² 10,9 km, 3 245 hab.
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² 12,5 km, 8 925 hab.
- Saint-Pierre-en-Faucigny 4 075 €/m² 12,7 km, 7 865 hab.
- Beaumont 5 050 €/m² 13,2 km, 3 097 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,7 km : Tête de Bunant, 1 660 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la Montagne des Frêtes
- cols de Fleuries (930 m), de l'Enclave (1 495 m), de Landron (1 583 m), de Frétallaz (670 m)
- montagnes de Sous-Dîne (2 000 m), des Frêtes (1 910 m)
- sommets Plan de l'Aigle (1 673 m), la Tête (1 764 m), pointe de Sous-Dîne (1 954 m), pointe de Puvat (1 909 m)
- vallée Champ Laitier (1 400 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Barman à 7,2 km, du Pertuis à 8,7 km
- gorge Défilé de Dingy à 11 km
- montagnes le Parmelan à 7,3 km, de Lachat à 8,1 km
- plateaux Bornes à 7,4 km, des Glières à 9,4 km
- rivière Fillière à 9,3 km
- sommets roche Parnal à 9,4 km, pointe de la Queblette à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fillière ?
- jan 6,1 %
- fév 5,5 %
- mars 6,9 %
- avr 4,9 %
- mai 5,7 %
- juin 10,0 %
- juil 13,5 %
- août 8,6 %
- sept 10,6 %
- oct 10,4 %
- nov 6,7 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Fillière ?
Les maisons vendues à Fillière ont un terrain médian de 1 400 m², mesuré sur 283 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² | 40 | 4 542 €/m² | 69 |
| 2022 | 4 186 €/m² | 53 | 5 416 €/m² | 70 |
| 2023 | 4 941 €/m² | 25 | 4 756 €/m² | 48 |
| 2024 | 5 105 €/m² | 32 | 4 813 €/m² | 54 |
| 2025 | 4 993 €/m² | 41 | 4 871 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.