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Prix de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard
6 888€/m² pour un appartement, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Menthon-Saint-Bernard
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Annecy
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Annecy
73 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Menthon-Saint-Bernard est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevrier 7 958 €/m² une maison
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² un appartement
- Bluffy 6 992 €/m² une maison
- Menthon-Saint-Bernard 6 888 €/m² un appartement
- Alex 6 885 €/m² une maison
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² un appartement
- Cuvat 6 392 €/m² une maison
- Duingt 6 381 €/m² un appartement
- Argonay 6 048 €/m² un appartement
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² un appartement
- Villaz 5 344 €/m² un appartement
- Charvonnex 5 254 €/m² un appartement
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² un appartement
- Gruffy 5 179 €/m² une maison
- Les Clefs 5 133 €/m² une maison
- Annecy pôle 5 118 €/m² un appartement
- Vaulx 5 106 €/m² une maison
- Sillingy 5 095 €/m² une maison
- Poisy 5 083 €/m² un appartement
- Groisy 4 986 €/m² un appartement
- Chapeiry 4 967 €/m² une maison
- Choisy 4 919 €/m² une maison
- Fillière 4 871 €/m² une maison
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Menthon-Saint-Bernard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 713 route de Ramponnet | 70 m² | 3 | 517 660 € | décembre 2025 | 7 395 €/m² |
| 12 route de Ramponnet | 70 m² | 3 | 342 700 € | mars 2024 | 5 933 €/m² |
| 8 bis place des Choseaux | 71 m² | 3 | 507 000 € | mars 2023 | 5 851 €/m² |
| 808 route de Ramponnet | 73 m² | 3 | 655 630 € | mai 2024 | 10 884 €/m² |
| 75 rue Saint-Bernard | 71 m² | 3 | 443 580 € | juillet 2022 | 6 268 €/m² |
| 713 route de Ramponnet | 69 m² | 3 | 493 291 € | septembre 2021 | 8 024 €/m² |
| 215 allée de la Vully | 69 m² | 3 | 490 000 € | septembre 2021 | 7 970 €/m² |
| 808 route de Ramponnet | 73 m² | 3 | 590 630 € | juillet 2022 | 8 117 €/m² |
| 90 route de la Plage | 63 m² | 3 | 400 000 € | juin 2025 | 6 349 €/m² |
| 155 allée Hippolyte Taine | 74 m² | 3 | 625 000 € | juillet 2022 | 8 473 €/m² |
| 118 route du Clos Don Jean | 79 m² | 3 | 530 000 € | décembre 2025 | 6 709 €/m² |
| 88 chemin du Crêt Martin | 62 m² | 3 | 433 535 € | mars 2025 | 6 993 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,2 % entre 2021 et 2025, passant de 6 137 €/m² à 6 888 €/m².
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (4 364 €/m²) et 158 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 6 349 €/m² et 7 955 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Menthon-Saint-Bernard, un appartement de 30 à 45 m² se vend 7 029 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 6 185 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Menthon-Saint-Bernard, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Menthon-Saint-Bernard
- Combien coûte le mètre carré à Menthon-Saint-Bernard ?
- Le prix médian à Menthon-Saint-Bernard est de 6 888 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 6 349 €/m² et 7 955 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Menthon-Saint-Bernard ?
- Ramponnet, à 8 091 €/m². Le moins cher est les Moulins, à 5 783 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Menthon-Saint-Bernard ?
- Les maisons vendues à Menthon-Saint-Bernard ont un terrain médian de 1 025 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Menthon-Saint-Bernard
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : Ramponnet à 8 091 €/m², les Moulins à 5 783 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Presles 6 755 €/m² 32 ventes, 31 % de maisons
- les Choseaux 7 738 €/m² 25 ventes, 24 % de maisons
- Ramponnet 8 091 €/m² 13 ventes, 15 % de maisons
- les Moulins 5 783 €/m² 13 ventes, 31 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Menthon-Saint-Bernard portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bouverat (10), Clos Don Jean (9), le Château (9), Biollon (7), la Savaux (4), les Bains (4), les Penoz (4), les Trappes (2), Clos Chevallier (1), les Bottières (1), les Saugies (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 10 652 €/m² 9 ventes
- section AD 8 019 €/m² 23 ventes
- section AC 7 052 €/m² 9 ventes
- section AE 7 035 €/m² 49 ventes
- section AB 6 557 €/m² 10 ventes
- section AI 6 349 €/m² 31 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 47 y sont recensées à Menthon-Saint-Bernard, 17 ont pu être situées, et 135 ventes sur 135 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 135 retenues à Menthon-Saint-Bernard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 191 allée de la Vully | appartement | 58 m² | 3 | 335 000 € | 5 776 | décembre 2025 | |
| 713 route de Ramponnet | appartement | 70 m² | 3 | 517 660 € | 7 395 | décembre 2025 | |
| 720 route de Ramponnet | maison | 164 m² | 4 | 1 409 m² | 1 935 850 € | 11 804 | décembre 2025 |
| 118 route du Clos Don Jean | appartement | 79 m² | 3 | 530 000 € | 6 709 | décembre 2025 | |
| 160 chemin de la Savaux | maison | 240 m² | 8 | 2 356 m² | 1 900 000 € | 7 917 | novembre 2025 |
| 547 rue Saint-Bernard | appartement | 82 m² | 4 | 527 500 € | 6 433 | octobre 2025 | |
| 283 route d'Annecy | appartement | 38 m² | 1 | 230 000 € | 6 053 | octobre 2025 | |
| 30 rue Parmelan | maison | 98 m² | 5 | 808 100 € | 8 246 | septembre 2025 | |
| 15 impasse du Pré de Foire | appartement | 20 m² | 2 | 328 m² | 419 000 € | 20 950 | septembre 2025 |
| 810 route de Ramponnet | appartement | 41 m² | 2 | 240 000 € | 5 854 | septembre 2025 | |
| 9 route de la Poste | appartement | 45 m² | 2 | 538 700 € | 11 971 | septembre 2025 | |
| 83 montée de la Fontaine | maison | 52 m² | 2 | 56 m² | 542 550 € | 10 434 | août 2025 |
| 713 route de Ramponnet | appartement | 44 m² | 2 | 382 000 € | 8 682 | août 2025 | |
| 118 route du Clos Don Jean | appartement | 38 m² | 2 | 281 590 € | 7 410 | juillet 2025 | |
| 1 passage des Granges | maison | 104 m² | 4 | 270 m² | 724 000 € | 6 962 | juillet 2025 |
| 283 route d'Annecy | appartement | 110 m² | 4 | 771 440 € | 7 013 | juin 2025 | |
| 494 chemin des Dents de Lanfon | appartement | 84 m² | 4 | 569 800 € | 6 783 | juin 2025 | |
| 90 route de la Plage | appartement | 63 m² | 3 | 400 000 € | 6 349 | juin 2025 | |
| 175 allée Hippolyte Taine | appartement | 122 m² | 4 | 970 450 € | 7 955 | juin 2025 | |
| 41 promenade du Vieux Port | appartement | 123 m² | 6 | 500 000 € | 4 065 | mai 2025 | |
| 88 chemin du Crêt Martin | appartement | 62 m² | 3 | 433 535 € | 6 993 | mars 2025 | |
| 281 chemin de la Baraudière | maison | 100 m² | 5 | 1 033 m² | 2 272 800 € | 22 728 | mars 2025 |
| 453 route des Moulins | maison | 120 m² | 7 | 1 017 m² | 775 000 € | 6 458 | mars 2025 |
| 29 route de Talloires | maison | 194 m² | 8 | 1 018 m² | 1 097 455 € | 5 657 | février 2025 |
| 31 chemin de Rampon | maison | 100 m² | 4 | 1 000 m² | 1 038 600 € | 10 386 | décembre 2024 |
| 16 chemin de l'Arête | appartement | 57 m² | 3 | 323 990 € | 5 684 | décembre 2024 | |
| 75 rue Saint-Bernard | appartement | 81 m² | 3 | 518 850 € | 6 406 | décembre 2024 | |
| 60 montée de la Fontaine | maison | 101 m² | 6 | 129 m² | 470 000 € | 4 653 | novembre 2024 |
| 35 route de Talloires | maison | 139 m² | 7 | 1 633 m² | 1 104 250 € | 7 944 | novembre 2024 |
| 487 rue Saint-Bernard | maison | 53 m² | 3 | 293 m² | 495 000 € | 9 340 | octobre 2024 |
| 18 impasse des Forges | appartement | 46 m² | 3 | 266 000 € | 5 783 | octobre 2024 | |
| 207 bis chemin de la Savaux | maison | 176 m² | 5 | 1 200 m² | 3 238 653 € | 18 401 | septembre 2024 |
| 211 allée de la Vully | appartement | 58 m² | 3 | 581 000 € | 10 017 | septembre 2024 | |
| 16 chemin de l'Arête | appartement | 90 m² | 3 | 635 460 € | 7 061 | août 2024 | |
| 17 route des Moulins | maison | 275 m² | 11 | 2 930 m² | 163 000 € | 593 | juillet 2024 |
| 90 route de la Plage | appartement | 41 m² | 2 | 232 000 € | 5 659 | juillet 2024 | |
| 52 route des Moulins | appartement | 42 m² | 1 | 160 000 € | 3 810 | juin 2024 | |
| 52 route des Moulins | appartement | 119 m² | 4 | 321 000 € | 2 697 | juin 2024 | |
| 5042 résidence la Source | appartement | 58 m² | 2 | 226 900 € | 3 912 | juin 2024 | |
| 187 route du Clos Don Jean | appartement | 85 m² | 3 | 580 000 € | 6 824 | juin 2024 | |
| 8 bis place des Choseaux | appartement | 90 m² | 4 | 472 500 € | 5 250 | juin 2024 | |
| 808 route de Ramponnet | appartement | 73 m² | 3 | 655 630 € | 8 981 | mai 2024 | |
| 7 route de la Plage | appartement | 58 m² | 3 | 469 900 € | 8 102 | avril 2024 | |
| 703 route des Penoz | maison | 66 m² | 3 | 889 m² | 541 000 € | 8 197 | avril 2024 |
| 283 route d'Annecy | appartement | 50 m² | 1 | 250 000 € | 5 000 | avril 2024 | |
| 12 route de Ramponnet | appartement | 70 m² | 3 | 342 700 € | 4 896 | mars 2024 | |
| 29 montée de la Fontaine | appartement | 98 m² | 3 | 386 145 € | 3 940 | mars 2024 | |
| 175 allée Hippolyte Taine | appartement | 99 m² | 4 | 568 000 € | 5 737 | mars 2024 | |
| 784 chemin de l'Arête | maison | 220 m² | 7 | 2 801 m² | 3 399 800 € | 15 454 | décembre 2023 |
| 488 promenade du Vieux Port | maison | 132 m² | 4 | 739 m² | 1 681 600 € | 12 739 | décembre 2023 |
| 476 promenade du Vieux Port | maison | 157 m² | 6 | 633 m² | 910 000 € | 5 796 | décembre 2023 |
| 239 route de Talloires | maison | 130 m² | 5 | 339 m² | 1 244 715 € | 9 575 | décembre 2023 |
| 7 route de la Plage | appartement | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 | décembre 2023 | |
| 28 route des Bains | appartement | 42 m² | 2 | 385 500 € | 9 179 | octobre 2023 | |
| 90 route de la Plage | appartement | 74 m² | 4 | 639 150 € | 8 637 | octobre 2023 | |
| 321 chemin des Trappes | maison | 216 m² | 6 | 1 802 m² | 1 800 000 € | 8 333 | septembre 2023 |
| 713 route de Ramponnet | appartement | 144 m² | 5 | 1 274 000 € | 8 847 | septembre 2023 | |
| 15 allée du Lac | maison | 156 m² | 9 | 7 349 m² | 2 600 000 € | 16 667 | septembre 2023 |
| 321 promenade du Vieux Port | maison | 83 m² | 3 | 947 m² | 1 000 000 € | 12 048 | septembre 2023 |
| 95 route des Moulins | maison | 200 m² | 9 | 797 m² | 1 400 000 € | 7 000 | septembre 2023 |
| 283 route d'Annecy | appartement | 64 m² | 3 | 547 400 € | 8 553 | août 2023 | |
| 180 allée Hippolyte Taine | appartement | 85 m² | 3 | 792 000 € | 9 318 | août 2023 | |
| 76 route du Clos Don Jean | maison | 92 m² | 3 | 538 000 € | 5 848 | juillet 2023 | |
| 283 route d'Annecy | appartement | 62 m² | 3 | 476 000 € | 7 677 | juillet 2023 | |
| 22 route du Port | maison | 53 m² | 2 | 94 m² | 309 500 € | 5 840 | juin 2023 |
| 320 A route de Talloires | maison | 136 m² | 6 | 1 229 m² | 2 190 000 € | 16 103 | juin 2023 |
| 30 route de Ramponnet | appartement | 50 m² | 2 | 450 000 € | 9 000 | juin 2023 | |
| 838 route de Ramponnet | maison | 82 m² | 5 | 179 m² | 688 443 € | 8 396 | juin 2023 |
| 321 promenade du Vieux Port | maison | 83 m² | 3 | 947 m² | 750 000 € | 9 036 | mai 2023 |
| 90 route de la Plage | appartement | 41 m² | 2 | 93 000 € | 2 268 | mai 2023 | |
| 205 allée de la Vully | appartement | 46 m² | 2 | 379 870 € | 8 258 | mars 2023 | |
| 8 bis place des Choseaux | appartement | 71 m² | 3 | 507 000 € | 7 141 | mars 2023 | |
| 28 route des Bains | appartement | 42 m² | 2 | 335 000 € | 7 976 | janvier 2023 | |
| 5001 clos Chevallier | maison | 77 m² | 4 | 874 000 € | 11 351 | janvier 2023 | |
| 387 rue Saint-Bernard | appartement | 43 m² | 2 | 287 320 € | 6 682 | décembre 2022 | |
| 125 allée Hippolyte Taine | appartement | 129 m² | 4 | 1 480 000 € | 11 473 | décembre 2022 | |
| 30 chemin des Plantées | appartement | 115 m² | 5 | 914 250 € | 7 950 | octobre 2022 | |
| 189 promenade du Vieux Port | maison | 242 m² | 9 | 1 440 000 € | 5 950 | septembre 2022 | |
| 283 route d'Annecy | appartement | 110 m² | 4 | 622 000 € | 5 655 | août 2022 | |
| 700 route des Penoz | maison | 56 m² | 3 | 1 083 m² | 259 000 € | 4 625 | août 2022 |
Autour de Menthon-Saint-Bernard
Menthon-Saint-Bernard est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 15 km, massif des Bauges à 26 km, Chautagne à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Menthon-Saint-Bernard appartient à l'aire d'attraction de Annecy, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annecy 5 118 €/m²
- Rumilly 2 981 €/m²
- Fillière 4 993 €/m²
- Poisy 5 083 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m²
- Faverges-Seythenex 3 136 €/m²
- Thônes 4 688 €/m²
- Entrelacs 3 678 €/m²
- Saint-Jorioz 5 195 €/m²
- Sillingy 4 407 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m²
- Sevrier 6 523 €/m²
- Groisy 4 986 €/m²
- Argonay 6 048 €/m²
Les communes limitrophes
Menthon-Saint-Bernard touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² 2,4 km
- Bluffy 6 992 €/m² 2,5 km
- Alex 6 885 €/m² 3,4 km
- Sevrier 6 523 €/m² 4,4 km
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² 5,7 km
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² 6,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Menthon-Saint-Bernard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Annecy 5 118 €/m² 6,4 km, 132 117 hab.
- Argonay 6 048 €/m² 9,6 km, 3 807 hab.
- Villaz 5 344 €/m² 9,7 km, 3 607 hab.
- Chavanod 4 341 €/m² 11,0 km, 3 135 hab.
- Thônes 4 688 €/m² 11,1 km, 6 654 hab.
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² 11,4 km, 8 925 hab.
Le bord de l'eau est à 5,3 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,1 km : mont Baret, 1 059 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Bluffy (631 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Réserve naturelle nationale du Roc de Chère à 2,4 km, Les Marais de Saint-Jorioz à 3,7 km
- cols des Contrebandiers à 2,6 km, des Frêtes à 4,8 km
- gorge Défilé de Dingy à 4,4 km
- lac d'Annecy à 2,7 km
- montagnes mont Veyrier à 3,8 km, dents de Lanfon à 3,9 km
- plages d'Albigny à 5,3 km, de l'Impérial à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Menthon-Saint-Bernard ?
- jan 6,7 %
- fév 3,0 %
- mars 7,4 %
- avr 5,9 %
- mai 6,7 %
- juin 11,9 %
- juil 12,6 %
- août 6,7 %
- sept 14,8 %
- oct 8,1 %
- nov 3,7 %
- déc 12,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Menthon-Saint-Bernard ?
Les maisons vendues à Menthon-Saint-Bernard ont un terrain médian de 1 025 m², mesuré sur 48 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 137 €/m² | 25 | 10 287 €/m² | 13 |
| 2022 | 6 866 €/m² | 12 | 8 908 €/m² | 11 |
| 2023 | 8 406 €/m² | 12 | 9 305 €/m² | 14 |
| 2024 | 5 684 €/m² | 17 | 8 197 €/m² | 7 |
| 2025 | 6 888 €/m² | 16 | 8 081 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.