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Prix de l'immobilier à Faverges-Seythenex
3 136€/m² pour un appartement, prix médian des 53 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Faverges-Seythenex
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Annecy
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Annecy
73 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Faverges-Seythenex est la 63e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevrier 7 958 €/m² une maison
- Veyrier-du-Lac 7 184 €/m² un appartement
- Bluffy 6 992 €/m² une maison
- Menthon-Saint-Bernard 6 888 €/m² un appartement
- Alex 6 885 €/m² une maison
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² un appartement
- Cuvat 6 392 €/m² une maison
- Duingt 6 381 €/m² un appartement
- Argonay 6 048 €/m² un appartement
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m² un appartement
- Villaz 5 344 €/m² un appartement
- Charvonnex 5 254 €/m² un appartement
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² un appartement
- Gruffy 5 179 €/m² une maison
- Les Clefs 5 133 €/m² une maison
- Annecy pôle 5 118 €/m² un appartement
- Vaulx 5 106 €/m² une maison
- Sillingy 5 095 €/m² une maison
- Poisy 5 083 €/m² un appartement
- Groisy 4 986 €/m² un appartement
- Chapeiry 4 967 €/m² une maison
- Choisy 4 919 €/m² une maison
- Fillière 4 871 €/m² une maison
- Dingy-Saint-Clair 4 742 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Faverges-Seythenex
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 358 rue de la Sambuy | 65 m² | 3 | 190 075 € | mars 2025 | 2 924 €/m² |
| 275 rue Jean Cochet | 64 m² | 3 | 200 730 € | juillet 2025 | 3 136 €/m² |
| 258 chemin de la Curiale | 65 m² | 3 | 177 050 € | septembre 2024 | 2 679 €/m² |
| 444 rue de la Sambuy | 65 m² | 3 | 207 210 € | juillet 2024 | 3 136 €/m² |
| 30 rue Eugène Savioz | 67 m² | 3 | 256 000 € | septembre 2025 | 3 821 €/m² |
| 188 route d'Annecy | 67 m² | 3 | 311 800 € | avril 2025 | 4 654 €/m² |
| 279 chemin du Cudray | 64 m² | 3 | 189 000 € | juillet 2024 | 2 905 €/m² |
| 189 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 200 000 € | mai 2024 | 3 074 €/m² |
| 275 rue Jean Cochet | 64 m² | 3 | 190 000 € | janvier 2024 | 2 920 €/m² |
| 60 rue Eugène Savioz | 68 m² | 3 | 197 000 € | décembre 2025 | 2 897 €/m² |
| 75 route d'Albertville | 62 m² | 3 | 215 000 € | novembre 2025 | 3 468 €/m² |
| 122 rue Carnot | 62 m² | 3 | 97 000 € | septembre 2025 | 1 565 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 645 €/m² à 3 136 €/m².
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 632 €/m² et 3 708 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Faverges-Seythenex, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 278 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 171 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Faverges-Seythenex, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Faverges-Seythenex
- Combien coûte le mètre carré à Faverges-Seythenex ?
- Le prix médian à Faverges-Seythenex est de 3 136 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 632 €/m² et 3 708 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Faverges-Seythenex ?
- Pertuiset, à 3 651 €/m². Le moins cher est la Vie Plaine, à 2 721 €/m², soit 34 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Faverges-Seythenex ?
- En juin, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Faverges-Seythenex ?
- Les maisons vendues à Faverges-Seythenex ont un terrain médian de 791 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Faverges-Seythenex
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 34 % : Pertuiset à 3 651 €/m², la Vie Plaine à 2 721 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Cudray 2 953 €/m² 77 ventes, 9 % de maisons
- Genevois 3 070 €/m² 75 ventes, 9 % de maisons
- la Vie Plaine 2 721 €/m² 49 ventes, 4 % de maisons
- Grand Pré 2 732 €/m² 27 ventes, 7 % de maisons
- Favergettes Sud 3 014 €/m² 19 ventes, 37 % de maisons
- les Longerets 3 153 €/m² 17 ventes, 0 % de maisons
- Lâchât Sud 3 382 €/m² 16 ventes, 31 % de maisons
- Faverges 3 332 €/m² 16 ventes, 56 % de maisons
- Pertuiset 3 651 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Faverges-Seythenex portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Englannaz (10), Vesonne (10), le Noyeray (10), Létraz (9), Prés du Biel (9), le Mont (9), les Grandes Pièces (9), Saint Ruph (7), Viuz Est (7), l'Éparze (7), la Curiale (7), Pré de l'Ile (6), le Thovey (6), le Villard (6), les Gras d'en Bas (6), les Vergers (5), Chambellon (4), Chez Barthoux (4), Rafour (4), la Raynoz (4), les Caillets (4), les Plantées (4), Champ Court (3), Prés d'Arin (3), la Balmette (3), la Recorbaz (3), les Boucheroz Sud (3), Courteliot (2), la Culaz (2), la Perrière (2), le Tertenoz (2), les Chaffauds (2), les Chesnaies (2), les Clos (2), les Fauges (2), les Prières (2), les Teppes (2), les Épinettes (2), Charmillet (1), Grands Champs (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section E 3 595 €/m² 20 ventes
- section C 3 233 €/m² 69 ventes
- section A 3 222 €/m² 27 ventes
- section B 3 110 €/m² 32 ventes
- section D 3 015 €/m² 338 ventes
- section F 2 380 €/m² 21 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 569 y sont recensées à Faverges-Seythenex, 69 ont pu être situées, et 505 ventes sur 507 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 507 retenues à Faverges-Seythenex depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 rue Eugène Savioz | appartement | 68 m² | 3 | 197 000 € | 2 897 | décembre 2025 | |
| 107 place Carnot | appartement | 71 m² | 3 | 171 550 € | 2 416 | décembre 2025 | |
| 222 bis rue de la Sambuy | appartement | 78 m² | 4 | 265 000 € | 3 397 | décembre 2025 | |
| 182 chemin du Cudray | appartement | 104 m² | 4 | 329 200 € | 3 165 | décembre 2025 | |
| 317 rue Jean Cochet | appartement | 74 m² | 4 | 185 750 € | 2 510 | décembre 2025 | |
| 75 route d'Albertville | appartement | 62 m² | 3 | 215 000 € | 3 468 | novembre 2025 | |
| 107 place Carnot | appartement | 56 m² | 2 | 170 700 € | 3 048 | novembre 2025 | |
| 84 chemin de la Croix des Raz | maison | 103 m² | 4 | 501 m² | 472 700 € | 4 589 | novembre 2025 |
| 30 rue Eugène Savioz | appartement | 85 m² | 4 | 325 000 € | 3 824 | octobre 2025 | |
| 54 route d'Albertville | appartement | 34 m² | 1 | 125 000 € | 3 676 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Grandes Pièces | maison | 101 m² | 5 | 245 m² | 258 235 € | 2 557 | octobre 2025 |
| 67 impasse des Longerets | appartement | 45 m² | 3 | 163 300 € | 3 629 | octobre 2025 | |
| 30 rue Eugène Savioz | appartement | 73 m² | 3 | 216 000 € | 2 959 | octobre 2025 | |
| 230 rue de la République | appartement | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 | octobre 2025 | |
| 1608 route de Tamié (faverges) | maison | 70 m² | 3 | 943 m² | 380 650 € | 5 438 | octobre 2025 |
| 61 chemin de Pré Sausy | maison | 107 m² | 6 | 3 202 m² | 429 000 € | 4 009 | octobre 2025 |
| 74 rue Carnot | appartement | 67 m² | 2 | 155 000 € | 2 313 | septembre 2025 | |
| 50 place de l'Église | appartement | 80 m² | 3 | 147 990 € | 1 850 | septembre 2025 | |
| 342 rue de Létraz | maison | 83 m² | 3 | 1 300 m² | 215 445 € | 2 596 | septembre 2025 |
| 38 impasse des Teppes | maison | 70 m² | 3 | 77 m² | 128 000 € | 1 829 | septembre 2025 |
| 10 rue du Club | appartement | 80 m² | 3 | 193 020 € | 2 413 | septembre 2025 | |
| 70 route de chez Barthoux | maison | 80 m² | 4 | 987 m² | 315 250 € | 3 941 | septembre 2025 |
| 26 Côte des Losserands | maison | 150 m² | 6 | 651 m² | 236 350 € | 1 576 | septembre 2025 |
| 1667 route de Thônes | maison | 123 m² | 4 | 2 749 m² | 586 000 € | 4 764 | septembre 2025 |
| 515 rue de la Failleuche | appartement | 55 m² | 2 | 189 000 € | 3 436 | septembre 2025 | |
| 15 place Joseph Serand | appartement | 43 m² | 2 | 170 000 € | 3 953 | septembre 2025 | |
| 20 place de l'Église | appartement | 41 m² | 1 | 156 550 € | 3 818 | septembre 2025 | |
| 122 rue Carnot | appartement | 62 m² | 3 | 97 000 € | 1 565 | septembre 2025 | |
| 2300 route de Saint-Ruph | maison | 50 m² | 1 | 51 500 € | 1 030 | septembre 2025 | |
| 47 impasse des Teppes | maison | 148 m² | 6 | 1 978 m² | 401 120 € | 2 710 | septembre 2025 |
| 120 chemin des Vergers | maison | 132 m² | 4 | 993 m² | 495 700 € | 3 755 | septembre 2025 |
| 30 rue Eugène Savioz | appartement | 67 m² | 3 | 256 000 € | 3 821 | septembre 2025 | |
| 55 route de Lâchât | appartement | 74 m² | 3 | 304 500 € | 4 115 | août 2025 | |
| 38 rue Asghil Favre | appartement | 80 m² | 4 | 238 820 € | 2 985 | août 2025 | |
| 225 chemin des Plantées | maison | 150 m² | 5 | 427 m² | 590 000 € | 3 933 | août 2025 |
| 74 route d'Albertville | appartement | 34 m² | 1 | 127 500 € | 3 750 | août 2025 | |
| 25 route de la Balmette | maison | 81 m² | 4 | 1 092 m² | 260 000 € | 3 210 | août 2025 |
| 337 route des Caillets | maison | 123 m² | 4 | 509 m² | 225 300 € | 1 832 | août 2025 |
| 2 route de Tamié (faverges) | appartement | 41 m² | 2 | 107 100 € | 2 612 | août 2025 | |
| 171 rue Victor Hugo | appartement | 62 m² | 3 | 235 600 € | 3 800 | août 2025 | |
| 595 route des Grottes | maison | 91 m² | 4 | 3 991 m² | 68 096 € | 748 | juillet 2025 |
| 595 route des Grottes | maison | 91 m² | 4 | 6 424 m² | 97 500 € | 1 071 | juillet 2025 |
| 1014 route du Villard | maison | 60 m² | 3 | 157 m² | 90 000 € | 1 500 | juillet 2025 |
| 2225 route de Tamié (faverges) | maison | 120 m² | 5 | 1 242 m² | 491 930 € | 4 099 | juillet 2025 |
| 437 route du Mont-Bogon | appartement | 76 m² | 4 | 1 462 m² | 200 000 € | 2 632 | juillet 2025 |
| 300 chemin de la Curiale | maison | 85 m² | 4 | 888 m² | 336 850 € | 3 963 | juillet 2025 |
| 24 rue des Grandes Pièces | maison | 101 m² | 5 | 187 m² | 191 000 € | 1 891 | juillet 2025 |
| 46 rue des Grandes Pièces | maison | 101 m² | 5 | 361 m² | 190 000 € | 1 881 | juillet 2025 |
| 275 rue Jean Cochet | appartement | 64 m² | 3 | 200 730 € | 3 136 | juillet 2025 | |
| 148 chemin de la Perrière | maison | 57 m² | 3 | 1 273 m² | 330 085 € | 5 791 | juillet 2025 |
| 63 place Gambetta | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | juillet 2025 | |
| 186 chemin de la Croix des Raz | maison | 125 m² | 6 | 798 m² | 413 600 € | 3 309 | juin 2025 |
| 222 bis rue de la Sambuy | appartement | 32 m² | 1 | 73 000 € | 2 281 | juin 2025 | |
| 13 avenue Blanc du Pelloux | appartement | 90 m² | 3 | 283 000 € | 3 144 | juin 2025 | |
| 239 route de Favergettes | maison | 100 m² | 4 | 726 m² | 312 500 € | 3 125 | juin 2025 |
| 485 route d'Albertville | maison | 49 m² | 2 | 1 430 m² | 304 492 € | 6 214 | juin 2025 |
| 2670 route de Vesonne | maison | 85 m² | 4 | 767 m² | 382 700 € | 4 502 | juin 2025 |
| 71 rue de la République | maison | 70 m² | 3 | 218 570 € | 3 122 | juin 2025 | |
| 34 route d'Albertville | appartement | 34 m² | 1 | 135 000 € | 3 971 | juin 2025 | |
| 18 passage du Clos | maison | 41 m² | 2 | 67 m² | 110 000 € | 2 683 | juin 2025 |
| 22 route de Favergettes | appartement | 28 m² | 1 | 105 000 € | 3 750 | juin 2025 | |
| 20 rue Eugène Savioz | appartement | 84 m² | 4 | 292 000 € | 3 476 | juin 2025 | |
| 48 route de la Carrière | maison | 100 m² | 4 | 343 m² | 310 000 € | 3 100 | juin 2025 |
| 260 rue Jean Cochet | appartement | 49 m² | 2 | 204 000 € | 4 163 | juin 2025 | |
| 154 chemin du Piésant | maison | 120 m² | 3 | 488 m² | 302 913 € | 2 524 | juin 2025 |
| 18 route de Lâchât | maison | 112 m² | 5 | 873 m² | 213 900 € | 1 910 | juin 2025 |
| 38 rue Asghil Favre | appartement | 48 m² | 2 | 157 180 € | 3 275 | mai 2025 | |
| 339 chemin des Prés du Biel | maison | 150 m² | 5 | 882 m² | 551 200 € | 3 675 | mai 2025 |
| 290 route de Favergettes | appartement | 85 m² | 5 | 256 151 € | 3 014 | mai 2025 | |
| 27 place Gambetta | appartement | 72 m² | 3 | 307 200 € | 4 267 | mai 2025 | |
| 811 route de Lâchât | maison | 84 m² | 4 | 662 m² | 222 080 € | 2 644 | mai 2025 |
| 155 chemin de Courteliot | maison | 94 m² | 5 | 1 651 m² | 456 500 € | 4 856 | mai 2025 |
| 367 chemin du Cudray | appartement | 79 m² | 4 | 160 377 € | 2 030 | avril 2025 | |
| 188 route d'Annecy | appartement | 67 m² | 3 | 311 800 € | 4 654 | avril 2025 | |
| 20 rue Eugène Savioz | appartement | 73 m² | 3 | 185 000 € | 2 534 | avril 2025 | |
| 123 chemin des Vergers | maison | 114 m² | 3 | 1 207 m² | 543 000 € | 4 763 | avril 2025 |
| 20 chemin de chez Saillet | maison | 97 m² | 4 | 876 m² | 374 100 € | 3 857 | mars 2025 |
| 111 A avenue Blanc du Pelloux | appartement | 16 m² | 1 | 18 m² | 42 500 € | 2 656 | mars 2025 |
| 358 rue de la Sambuy | appartement | 65 m² | 3 | 190 075 € | 2 924 | mars 2025 | |
| 10 chemin de Pré la Dame | maison | 152 m² | 5 | 521 m² | 205 000 € | 1 349 | mars 2025 |
Autour de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 1,9 km, massif des Bauges à 15 km, chaîne des Hurtières à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Faverges-Seythenex appartient à l'aire d'attraction de Annecy, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annecy 5 118 €/m²
- Rumilly 2 981 €/m²
- Fillière 4 993 €/m²
- Poisy 5 083 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 5 510 €/m²
- Thônes 4 688 €/m²
- Entrelacs 3 678 €/m²
- Saint-Jorioz 5 195 €/m²
- Sillingy 4 407 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m²
- Sevrier 6 523 €/m²
- Groisy 4 986 €/m²
- Argonay 6 048 €/m²
- Doussard 4 456 €/m²
Les communes limitrophes
Faverges-Seythenex touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Giez 3 095 €/m² 3,4 km
- Val de Chaise 3 060 €/m² 5,7 km
- Saint-Ferréol 3 364 €/m² 5,7 km
- Mercury Savoie 3 657 €/m² 6,2 km
- Doussard 4 456 €/m² 6,2 km
- Plancherine Savoie 2 333 €/m² 6,4 km
- Marthod Savoie 2 623 €/m² 8,0 km
- Jarsy Savoie 1 852 €/m² 9,2 km
- Talloires-Montmin 6 723 €/m² 10,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Faverges-Seythenex : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gilly-sur-Isère Savoie 2 832 €/m² 9,9 km, 3 149 hab.
- Ugine Savoie 2 047 €/m² 11,7 km, 7 154 hab.
- Albertville Savoie 2 308 €/m² 12,1 km, 19 978 hab.
- Grignon Savoie 2 747 €/m² 12,4 km, 2 099 hab.
- Saint-Jorioz 5 195 €/m² 14,8 km, 6 390 hab.
- Thônes 4 688 €/m² 16,9 km, 6 654 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,4 km : Mont la Motte, 1 360 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols de l'Alpettaz (1 580 m), de la Sambuy (2 070 m), Pas de l'Ours (1 670 m), de Curtillet (1 871 m)
- grotte et cascade de Seythenex
- montagnes de la Sambuy, pointe d'Arcalod (2 210 m)
- sommets pointe de Cruessajran (1 961 m), rocher Blanc (1 884 m), Petite Sambuy (2 107 m), pointe de la Sambuy (2 198 m)
- vallée vallon de Saint-Ruph (1 000 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du Bout du Lac d'Annecy à 8,0 km
- col de la Sellive à 5,1 km
- forêt des Faux à 5,7 km
- forêt domaniale forêt domaniale du Nant des Granges à 12 km
- montagnes dent de Cons à 4,8 km, roc Rouge à 5,3 km
- rivières Eau Morte à 8,5 km, Ire à 8,5 km
- site Natura 2000 Cluse du Lac d'Annecy à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Faverges-Seythenex ?
- jan 8,1 %
- fév 7,1 %
- mars 8,5 %
- avr 8,7 %
- mai 8,3 %
- juin 10,5 %
- juil 9,9 %
- août 6,7 %
- sept 10,3 %
- oct 7,7 %
- nov 6,3 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Faverges-Seythenex ?
Les maisons vendues à Faverges-Seythenex ont un terrain médian de 791 m², mesuré sur 197 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 645 €/m² | 83 | 3 077 €/m² | 46 |
| 2022 | 2 698 €/m² | 64 | 3 611 €/m² | 53 |
| 2023 | 3 058 €/m² | 58 | 3 516 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 188 €/m² | 47 | 3 547 €/m² | 22 |
| 2025 | 3 136 €/m² | 53 | 3 125 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.