Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Marne / Ville-Dommange

Prix de l'immobilier à Ville-Dommange

2 397€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 318 2 889 8 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Ville-Dommange

Le prix dans l'aire d'attraction de Reims

160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ville-Dommange est la 44e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Ville-Dommange

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 400 m² de terrain

163 500 € à 266 000 €

médiane des comparables 189 000 €, soit 1 892 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Ville-Dommange, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
23 rue Saint Vincent 110 m² 5 255 000 € novembre 2022 2 318 €/m²
3 rue des Chênaies 90 m² 5 241 000 € juillet 2022 2 678 €/m²
19 rue Saint Vincent 98 m² 6 190 000 € septembre 2025 1 765 €/m²
8 rue de l'Aurore 120 m² 5 330 000 € octobre 2024 2 664 €/m²
3 rue de Jouy 90 m² 4 270 000 € août 2025 2 731 €/m²
21 rue de l'Aurore 98 m² 3 160 000 € décembre 2022 1 633 €/m²
12 rue des Vignes 86 m² 4 143 000 € novembre 2025 1 513 €/m²
11 rue de l'Aurore 86 m² 3 107 430 € juin 2023 1 183 €/m²
1 rue de la Prévôté 144 m² 6 272 500 € octobre 2022 1 892 €/m²
11 rue de l'Église 155 m² 6 297 400 € avril 2024 1 859 €/m²
9 rue de Ronde 65 m² 2 185 600 € octobre 2025 2 599 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (1 708 €/m²) et 42 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 318 €/m² et 2 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Ville-Dommange depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 rue des Vignes maison 86 m² 4 494 m² 143 000 € 1 663 novembre 2025
9 rue de Ronde maison 65 m² 2 212 m² 185 600 € 2 855 octobre 2025
19 rue Saint Vincent maison 98 m² 6 106 m² 190 000 € 1 939 septembre 2025
3 rue de Jouy maison 90 m² 4 368 m² 270 000 € 3 000 août 2025
8 rue de l'Aurore maison 120 m² 5 824 m² 330 000 € 2 750 octobre 2024
11 rue de l'Église maison 155 m² 6 312 m² 297 400 € 1 919 avril 2024
11 rue de l'Aurore maison 86 m² 3 401 m² 107 430 € 1 249 juin 2023
21 rue de l'Aurore maison 98 m² 3 151 m² 160 000 € 1 633 décembre 2022
23 rue Saint Vincent maison 110 m² 5 506 m² 255 000 € 2 318 novembre 2022
1 rue de la Prévôté maison 144 m² 6 600 m² 272 500 € 1 892 octobre 2022
3 rue de Ronde maison 160 m² 6 204 m² 380 000 € 2 375 juillet 2022
3 rue des Chênaies maison 90 m² 5 387 m² 241 000 € 2 678 juillet 2022
5 rue de la Prévôté maison 63 m² 3 192 m² 182 000 € 2 889 février 2022
3 rue de Blanche Terre maison 62 m² 3 425 m² 150 000 € 2 419 février 2022
5 rue de l'Église maison 177 m² 7 597 m² 673 000 € 3 802 janvier 2022
16 rue des Chênaies maison 195 m² 8 486 m² 180 000 € 923 octobre 2021

Autour de Ville-Dommange

Ville-Dommange est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 23 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 17 km.

L'aire dont elle dépend

Ville-Dommange appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Ville-Dommange touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Sacy, Jouy-lès-Reims, Courmas, Bouilly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ville-Dommange : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 237 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées parc naturel régional de la Montagne de Reims à 8,8 km, réserve naturelle régionale du marais les trous de Leu à 11 km
  • forêts bois de Reims à 8,6 km, bois de Courton à 8,9 km
  • rivière Ardre à 9,5 km
  • réserve naturelle réserve naturelle régionale des marais et sablières du massif de Saint-Thierry à 9,3 km
  • sites Natura 2000 Marais et pelouses du tertiaire au nord de Reims à 9,8 km, Pelouses de la barbarie à Savigny-sur-Ardres à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.