Les découpages autour de Wiencourt-l'Équipée
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Wiencourt-l'Équipée est la 133e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Wiencourt-l'Équipée
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de Marcelcave | 102 m² | 3 | 146 200 € | avril 2025 | 1 433 €/m² |
| 24 rue de Marcelcave | 102 m² | 3 | 130 700 € | décembre 2024 | 1 273 €/m² |
| 13 rue de Crouy | 81 m² | 3 | 169 000 € | novembre 2022 | 2 040 €/m² |
| 5013 rue de Guillaucourt | 88 m² | 4 | 50 000 € | mars 2021 | 595 €/m² |
| 9 rue Verte | 93 m² | 5 | 220 000 € | juin 2025 | 2 366 €/m² |
| 22 rue de l'Église | 85 m² | 2 | 175 000 € | mars 2021 | 2 155 €/m² |
| 18 rue Gaston Blanchard | 89 m² | 5 | 133 000 € | février 2023 | 1 418 €/m² |
| 6 rue Gaston Blanchard | 70 m² | 3 | 85 000 € | janvier 2025 | 1 214 €/m² |
| 6 rue Gaston Blanchard | 70 m² | 3 | 86 500 € | juillet 2023 | 1 173 €/m² |
| 3 rue de Guillaucourt | 70 m² | 2 | 74 700 € | octobre 2025 | 1 067 €/m² |
| 5 ruelle Tiesse | 112 m² | 4 | 209 800 € | juillet 2023 | 1 778 €/m² |
| 12 rue Verte | 120 m² | 2 | 145 980 € | mai 2025 | 1 217 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 214 €/m² et 1 433 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Wiencourt-l'Équipée depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 ruelle Tiesse | maison | 48 m² | 2 | 2 591 m² | 65 000 € | 1 354 | novembre 2025 |
| 3 rue de Guillaucourt | maison | 70 m² | 2 | 935 m² | 74 700 € | 1 067 | octobre 2025 |
| 9 rue Verte | maison | 93 m² | 5 | 1 259 m² | 220 000 € | 2 366 | juin 2025 |
| 12 rue Verte | maison | 120 m² | 2 | 1 135 m² | 145 980 € | 1 217 | mai 2025 |
| 24 rue de Marcelcave | maison | 102 m² | 3 | 1 683 m² | 146 200 € | 1 433 | avril 2025 |
| 6 rue Gaston Blanchard | maison | 70 m² | 3 | 97 m² | 85 000 € | 1 214 | janvier 2025 |
| 15 rue Gaston Blanchard | maison | 120 m² | 5 | 559 m² | 161 000 € | 1 342 | décembre 2024 |
| 24 rue de Marcelcave | maison | 102 m² | 3 | 1 683 m² | 130 700 € | 1 281 | décembre 2024 |
| 17 rue de l'Église | maison | 63 m² | 4 | 936 m² | 75 000 € | 1 190 | février 2024 |
| 5 ruelle Tiesse | maison | 112 m² | 4 | 1 921 m² | 209 800 € | 1 873 | juillet 2023 |
| 6 rue Gaston Blanchard | maison | 70 m² | 3 | 97 m² | 86 500 € | 1 236 | juillet 2023 |
| 18 rue Gaston Blanchard | maison | 89 m² | 5 | 1 230 m² | 133 000 € | 1 494 | février 2023 |
| 13 rue de Crouy | maison | 81 m² | 3 | 1 879 m² | 169 000 € | 2 086 | novembre 2022 |
| 15 rue de Marcelcave | maison | 118 m² | 5 | 824 m² | 175 000 € | 1 483 | août 2022 |
| 5 rue Verte | maison | 170 m² | 7 | 2 748 m² | 215 000 € | 1 265 | novembre 2021 |
| 7 rue de Guillaucourt | maison | 62 m² | 3 | 1 194 m² | 216 000 € | 3 484 | mars 2021 |
| 22 rue de l'Église | maison | 85 m² | 2 | 604 m² | 175 000 € | 2 059 | mars 2021 |
| 5013 rue de Guillaucourt | maison | 88 m² | 4 | 933 m² | 50 000 € | 568 | mars 2021 |
Autour de Wiencourt-l'Équipée
Wiencourt-l'Équipée est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 137 km.
L'aire dont elle dépend
Wiencourt-l'Équipée appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Wiencourt-l'Équipée touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guillaucourt 1 462 €/m² 2,0 km
- Marcelcave 1 990 €/m² 2,8 km
- Bayonvillers 1 224 €/m² 3,3 km
- Lamotte-Warfusée 1 349 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Cayeux-en-Santerre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wiencourt-l'Équipée : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 6,8 km, 4 647 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 7,3 km, 2 894 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 12,0 km, 5 982 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 12,1 km, 3 936 hab.
- Boves 3 011 €/m² 15,6 km, 3 234 hab.
- Longueau 1 843 €/m² 18,1 km, 5 680 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Moreuil à 10 km, bois l'Abbé à 10 km
- rivières Luce à 12 km, Ancre à 12 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.