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Prix de l'immobilier à Agny
1 951€/m² pour une maison, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Agny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 163 communes dans l'aire d'attraction de Arras
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Arras
99 des 163 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Agny est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Anzin-Saint-Aubin 2 622 €/m² une maison
- Acq 2 423 €/m² une maison
- Arras pôle 2 414 €/m² un appartement
- Roclincourt 2 410 €/m² une maison
- Boyelles 2 394 €/m² une maison
- Duisans 2 372 €/m² une maison
- Fampoux 2 332 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m² une maison
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² une maison
- Savy-Berlette 2 226 €/m² une maison
- Sainte-Catherine 2 213 €/m² une maison
- Pelves 2 212 €/m² une maison
- Simencourt 2 200 €/m² une maison
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² une maison
- Guémappe 2 174 €/m² une maison
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² une maison
- Wailly 2 132 €/m² une maison
- Dainville 2 112 €/m² une maison
- Wancourt 2 081 €/m² une maison
- Plouvain 2 078 €/m² une maison
- Beaumetz-lès-Loges 2 024 €/m² une maison
- Gavrelle 2 011 €/m² une maison
- Monchy-le-Preux 2 008 €/m² une maison
- Marœuil 2 000 €/m² une maison
75 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Agny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Acacias | 89 m² | 5 | 179 000 € | juillet 2025 | 2 030 €/m² |
| 4 rue des Dentellières | 91 m² | 5 | 207 000 € | mars 2024 | 2 625 €/m² |
| 3 rue des Acacias | 89 m² | 5 | 126 825 € | avril 2024 | 1 693 €/m² |
| 43 rue Ferdinand Buisson | 93 m² | 5 | 140 000 € | mars 2025 | 1 535 €/m² |
| 2 rue des Acacias | 89 m² | 5 | 189 480 € | juin 2022 | 2 102 €/m² |
| 17 rue des Acacias | 92 m² | 5 | 213 750 € | juillet 2022 | 2 322 €/m² |
| 4 rue des Teinturières | 92 m² | 5 | 204 000 € | janvier 2022 | 2 190 €/m² |
| 7 rue de la Cressonnière | 96 m² | 5 | 174 800 € | juillet 2024 | 2 062 €/m² |
| 30 rue des Hortensias | 89 m² | 5 | 160 000 € | octobre 2021 | 1 896 €/m² |
| 11 rue de Pas | 89 m² | 5 | 95 000 € | mai 2021 | 1 152 €/m² |
| 17 rue des Acacias | 92 m² | 5 | 199 500 € | juin 2021 | 2 291 €/m² |
| 23 rue des Saules | 92 m² | 5 | 195 000 € | janvier 2021 | 2 218 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 864 €/m² à 1 951 €/m².
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 15 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 724 €/m² et 2 550 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Agny, une maison de moins de 70 m² se vend 2 085 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 610 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Agny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Agny
- Combien coûte le mètre carré à Agny ?
- Le prix médian à Agny est de 1 951 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 724 €/m² et 2 550 €/m².
- Combien vaut le terrain à Agny ?
- Les maisons vendues à Agny ont un terrain médian de 454 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 89 retenues à Agny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de Pas | maison | 72 m² | 4 | 342 m² | 127 000 € | 1 764 | novembre 2025 |
| 47 rue de Pas | maison | 150 m² | 4 | 10 239 m² | 485 000 € | 3 233 | octobre 2025 |
| 6 rue des Genets | maison | 82 m² | 4 | 415 m² | 160 000 € | 1 951 | septembre 2025 |
| 15 rue des Acacias | maison | 114 m² | 6 | 595 m² | 220 500 € | 1 934 | septembre 2025 |
| 35 rue de Verdun | maison | 109 m² | 4 | 436 m² | 147 000 € | 1 349 | septembre 2025 |
| 26 rue Emile Zola | maison | 104 m² | 5 | 1 111 m² | 180 800 € | 1 738 | septembre 2025 |
| 33 rue Philibert Cléret | maison | 120 m² | 4 | 1 017 m² | 350 000 € | 2 917 | août 2025 |
| 32 bis rue Jules Guesde | maison | 102 m² | 5 | 606 m² | 214 000 € | 2 098 | août 2025 |
| 9 bis rue Albert Thomas | maison | 95 m² | 4 | 1 005 m² | 292 000 € | 3 074 | juillet 2025 |
| 18 rue Emile Zola | maison | 104 m² | 5 | 817 m² | 179 300 € | 1 724 | juillet 2025 |
| 4 rue des Acacias | maison | 89 m² | 5 | 341 m² | 179 000 € | 2 011 | juillet 2025 |
| 1 rue Jules Guesde | maison | 216 m² | 6 | 1 554 m² | 530 000 € | 2 454 | juin 2025 |
| 12 rue Jules Guesde | maison | 40 m² | 1 | 68 m² | 102 000 € | 2 550 | juin 2025 |
| 17 rue Alfred Legrand | maison | 50 m² | 1 | 270 m² | 53 000 € | 1 060 | juin 2025 |
| 27 rue Jean Jaurès | maison | 100 m² | 5 | 929 m² | 262 500 € | 2 625 | juin 2025 |
| 1 rue Alfred Legrand | maison | 70 m² | 3 | 676 m² | 90 250 € | 1 289 | mai 2025 |
| 6 ter rue Raoul Briquet | maison | 83 m² | 4 | 215 m² | 188 000 € | 2 265 | mai 2025 |
| 43 rue Ferdinand Buisson | maison | 93 m² | 5 | 264 m² | 140 000 € | 1 505 | mars 2025 |
| 9 rue Jean Jaurès | maison | 93 m² | 3 | 1 431 m² | 180 000 € | 1 935 | janvier 2025 |
| 14 rue Ferdinand Buisson | maison | 96 m² | 4 | 325 m² | 106 000 € | 1 104 | décembre 2024 |
| 44 rue des Acacias | maison | 93 m² | 4 | 841 m² | 219 000 € | 2 355 | octobre 2024 |
| 11 rue des Hortensias | maison | 82 m² | 5 | 338 m² | 75 000 € | 915 | octobre 2024 |
| 25 rue Albert Thomas | maison | 90 m² | 4 | 446 m² | 116 000 € | 1 289 | septembre 2024 |
| 7 rue de la Cressonnière | maison | 96 m² | 5 | 748 m² | 174 800 € | 1 821 | juillet 2024 |
| 13 rue Alfred Legrand | maison | 118 m² | 6 | 380 m² | 197 000 € | 1 669 | juillet 2024 |
| 3 rue des Acacias | maison | 89 m² | 5 | 260 m² | 126 825 € | 1 425 | avril 2024 |
| 4 rue des Dentellières | maison | 91 m² | 5 | 543 m² | 207 000 € | 2 275 | mars 2024 |
| 22 rue des Hortensias | maison | 111 m² | 5 | 528 m² | 187 500 € | 1 689 | mars 2024 |
| 23 rue des Hortensias | maison | 153 m² | 5 | 803 m² | 333 800 € | 2 182 | janvier 2024 |
| 1 rue Emile Zola | maison | 69 m² | 2 | 668 m² | 95 000 € | 1 377 | octobre 2023 |
| 11 rue Emile Zola | maison | 80 m² | 4 | 238 m² | 124 500 € | 1 556 | septembre 2023 |
| 24 rue Jean Jaurès | maison | 298 m² | 6 | 1 009 m² | 425 000 € | 1 426 | août 2023 |
| 53 rue du Crinchon | maison | 189 m² | 6 | 1 000 m² | 433 000 € | 2 291 | juillet 2023 |
| 72 ter rue de Verdun | maison | 84 m² | 5 | 472 m² | 112 000 € | 1 333 | juillet 2023 |
| 22 rue de la Cressonnière | maison | 161 m² | 5 | 934 m² | 320 000 € | 1 988 | juillet 2023 |
| 1 rue de Pas | maison | 72 m² | 4 | 405 m² | 102 500 € | 1 424 | juin 2023 |
| 26 bis rue Philibert Cléret | maison | 91 m² | 4 | 446 m² | 196 310 € | 2 157 | mai 2023 |
| 4 rue du 135 Ri | maison | 77 m² | 3 | 400 m² | 190 000 € | 2 468 | mai 2023 |
| 2 bis rue Alfred Legrand | maison | 95 m² | 4 | 466 m² | 190 000 € | 2 000 | avril 2023 |
| 19 rue Jules Guesde | maison | 124 m² | 3 | 1 096 m² | 305 000 € | 2 460 | avril 2023 |
| 20 rue Philibert Cléret | maison | 115 m² | 4 | 2 093 m² | 250 000 € | 2 174 | décembre 2022 |
| 15 rue des Saules | maison | 138 m² | 6 | 432 m² | 210 000 € | 1 522 | décembre 2022 |
| 45 rue des Acacias | maison | 149 m² | 6 | 571 m² | 204 000 € | 1 369 | décembre 2022 |
| 6 rue Philibert Cléret | maison | 68 m² | 3 | 516 m² | 139 000 € | 2 044 | novembre 2022 |
| 21 rue Jean Jaurès | maison | 127 m² | 5 | 324 m² | 250 000 € | 1 969 | octobre 2022 |
| 3 rue de Pas | maison | 72 m² | 4 | 269 m² | 122 400 € | 1 700 | octobre 2022 |
| 9 rue de Pas | maison | 72 m² | 4 | 1 170 m² | 110 000 € | 1 528 | septembre 2022 |
| 33 bis rue de Pas | maison | 90 m² | 4 | 1 044 m² | 220 000 € | 2 444 | septembre 2022 |
| 5 rue des Hortensias | maison | 82 m² | 4 | 502 m² | 184 000 € | 2 244 | août 2022 |
| 16 rue Emile Zola | maison | 104 m² | 5 | 813 m² | 160 000 € | 1 538 | août 2022 |
| 7 rue Jean Jaurès | maison | 76 m² | 5 | 721 m² | 137 000 € | 1 803 | juillet 2022 |
| 17 rue des Acacias | maison | 92 m² | 5 | 328 m² | 213 750 € | 2 323 | juillet 2022 |
| 20 rue Albert Thomas | maison | 79 m² | 4 | 467 m² | 171 250 € | 2 168 | juillet 2022 |
| 3 rue Jules Ferry | maison | 99 m² | 5 | 221 m² | 170 000 € | 1 717 | juin 2022 |
| 51 rue de Verdun | maison | 84 m² | 5 | 388 m² | 145 000 € | 1 726 | juin 2022 |
| 2 rue des Acacias | maison | 89 m² | 5 | 495 m² | 189 480 € | 2 129 | juin 2022 |
| 32 rue Jules Guesde | maison | 86 m² | 2 | 328 m² | 206 500 € | 2 401 | mai 2022 |
| 6 rue Philibert Cléret | maison | 68 m² | 3 | 821 m² | 99 000 € | 1 456 | mai 2022 |
| 31 rue du Milliez | maison | 124 m² | 5 | 414 m² | 165 000 € | 1 331 | mars 2022 |
| 12 rue Alfred Legrand | maison | 141 m² | 5 | 114 m² | 144 200 € | 1 023 | février 2022 |
| 55 rue Ferdinand Buisson | maison | 101 m² | 5 | 372 m² | 205 000 € | 2 030 | janvier 2022 |
| 4 rue des Teinturières | maison | 92 m² | 5 | 492 m² | 204 000 € | 2 217 | janvier 2022 |
| 14 rue Jules Guesde | maison | 66 m² | 3 | 355 m² | 176 400 € | 2 673 | janvier 2022 |
| 66 ter rue de Verdun | maison | 55 m² | 3 | 839 m² | 159 000 € | 2 891 | décembre 2021 |
| 34 rue Jean Jaurès | maison | 114 m² | 4 | 452 m² | 131 000 € | 1 149 | décembre 2021 |
| 16 bis rue Raoul Briquet | maison | 145 m² | 5 | 1 081 m² | 379 010 € | 2 614 | octobre 2021 |
| 30 rue des Hortensias | maison | 89 m² | 5 | 366 m² | 160 000 € | 1 798 | octobre 2021 |
| 13 rue Alfred Legrand | maison | 118 m² | 6 | 380 m² | 196 800 € | 1 668 | septembre 2021 |
| 7 rue Raoul Briquet | maison | 65 m² | 3 | 105 m² | 72 500 € | 1 115 | août 2021 |
| 20 rue Emile Zola | maison | 104 m² | 5 | 822 m² | 135 000 € | 1 298 | juillet 2021 |
| 18 rue des Jardiniers | maison | 78 m² | 4 | 229 m² | 169 000 € | 2 167 | juillet 2021 |
| 9 rue Raoul Briquet | maison | 46 m² | 1 | 66 m² | 59 500 € | 1 293 | juillet 2021 |
| 17 rue des Acacias | maison | 92 m² | 5 | 328 m² | 199 500 € | 2 168 | juin 2021 |
| 69 rue de Verdun | maison | 84 m² | 5 | 449 m² | 162 000 € | 1 929 | juin 2021 |
| 57 rue des Acacias | maison | 81 m² | 4 | 290 m² | 103 883 € | 1 283 | juin 2021 |
| 69 rue des Acacias | maison | 82 m² | 4 | 426 m² | 160 505 € | 1 957 | juin 2021 |
| 11 rue de Pas | maison | 89 m² | 5 | 254 m² | 95 000 € | 1 067 | mai 2021 |
| 44 rue Jules Guesde | maison | 116 m² | 6 | 966 m² | 251 772 € | 2 170 | mai 2021 |
| 62 rue Emile Zola | maison | 170 m² | 5 | 235 m² | 202 400 € | 1 191 | mai 2021 |
| 2 rue des Lilas | maison | 72 m² | 4 | 427 m² | 169 000 € | 2 347 | avril 2021 |
Autour de Agny
Agny est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 23 km, Ternois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Agny appartient à l'aire d'attraction de Arras, 163 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arras 2 414 €/m²
- Achicourt 2 365 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m²
- Dainville 2 112 €/m²
- Beaurains 2 379 €/m²
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m²
- Saint-Nicolas 1 877 €/m²
- Sainte-Catherine 1 873 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m²
- Marœuil 2 000 €/m²
- Croisilles 1 782 €/m²
- Avesnes-le-Comte 1 353 €/m²
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m²
- Tilloy-lès-Mofflaines 1 701 €/m²
Les communes limitrophes
Agny touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Agny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arras 2 414 €/m² 4,2 km, 42 875 hab.
- Dainville 2 112 €/m² 4,3 km, 5 683 hab.
- Saint-Nicolas 1 877 €/m² 6,7 km, 4 494 hab.
- Sainte-Catherine 1 873 €/m² 7,2 km, 3 471 hab.
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m² 7,3 km, 6 459 hab.
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m² 7,8 km, 2 833 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Crinchon à 3,4 km, Cojeul à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Agny ?
- jan 7,9 %
- fév 3,4 %
- mars 7,9 %
- avr 6,7 %
- mai 10,1 %
- juin 13,5 %
- juil 15,7 %
- août 6,7 %
- sept 10,1 %
- oct 9,0 %
- nov 2,2 %
- déc 6,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Agny ?
Les maisons vendues à Agny ont un terrain médian de 454 m², mesuré sur 89 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 864 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 969 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 988 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 679 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 951 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.