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Prix de l'immobilier à Ambleteuse
4 200€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ambleteuse
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
52 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ambleteuse est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² un appartement
- Wimereux 5 000 €/m² un appartement
- Audresselles 3 718 €/m² une maison
- Audinghen 3 626 €/m² une maison
- Ambleteuse 3 333 €/m² une maison
- Condette 2 991 €/m² une maison
- Baincthun 2 917 €/m² une maison
- Beuvrequen 2 895 €/m² une maison
- Audembert 2 831 €/m² une maison
- Wierre-Effroy 2 807 €/m² une maison
- La Capelle-lès-Boulogne 2 722 €/m² une maison
- Équihen-Plage 2 570 €/m² une maison
- Menneville 2 379 €/m² une maison
- Isques 2 359 €/m² une maison
- Alembon 2 328 €/m² une maison
- Bazinghen 2 257 €/m² une maison
- Rety 2 168 €/m² une maison
- Wimille 2 155 €/m² une maison
- Wirwignes 2 117 €/m² une maison
- Dannes 2 103 €/m² une maison
- Belle-et-Houllefort 2 088 €/m² une maison
- Nesles 2 067 €/m² une maison
- Colembert 2 024 €/m² une maison
- Samer 2 017 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ambleteuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 résidence les Pluviers Dores | 90 m² | 4 | 306 400 € | mars 2025 | 3 413 €/m² |
| 2 résidence les Pluviers Dores | 90 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2025 | 3 358 €/m² |
| 32 résidence les Goélands | 90 m² | 4 | 303 800 € | septembre 2024 | 4 041 €/m² |
| 34 résidence les Goélands | 90 m² | 4 | 163 979 € | août 2022 | 2 103 €/m² |
| 4 rue Louis Meigniè | 90 m² | 4 | 255 000 € | décembre 2021 | 3 512 €/m² |
| 1 rue du Cénacle | 90 m² | 4 | 260 000 € | juin 2021 | 3 455 €/m² |
| 14 rue de Marquise | 90 m² | 4 | 416 807 € | mars 2021 | 5 639 €/m² |
| 26 rue des Vifs Pays | 86 m² | 4 | 309 000 € | juillet 2023 | 3 339 €/m² |
| 5 rue Jeanne d'Arc | 93 m² | 4 | 360 000 € | juillet 2022 | 4 405 €/m² |
| 3 rue Louis Meigniè | 86 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2022 | 2 841 €/m² |
| 29 rue du Chemin Vert | 91 m² | 5 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 157 €/m² |
| 5058 boulevard de la Liberté | 90 m² | 3 | 323 600 € | décembre 2024 | 4 329 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 127 % au-dessus de la médiane du département (1 848 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 467 €/m² et 4 681 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ambleteuse, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 789 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 4 716 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ambleteuse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ambleteuse
- Combien coûte le mètre carré à Ambleteuse ?
- Le prix médian à Ambleteuse est de 4 200 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 467 €/m² et 4 681 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ambleteuse ?
- la Ville, à 4 789 €/m². Le moins cher est Res des Courlis, à 2 320 €/m², soit 106 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Ambleteuse ?
- Les maisons vendues à Ambleteuse ont un terrain médian de 444 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ambleteuse
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 106 % : la Ville à 4 789 €/m², Res des Courlis à 2 320 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 4 789 €/m² 49 ventes, 65 % de maisons
- Ham de Raventhun 2 889 €/m² 43 ventes, 88 % de maisons
- Ham de la Plage 3 854 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
- les Garennes 3 108 €/m² 20 ventes, 85 % de maisons
- Res des Courlis 2 320 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Ambleteuse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Communal (7), Res des Dunes (4), Res du Belvédère (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 4 966 €/m² 34 ventes
- section AB 4 367 €/m² 15 ventes
- section AL 3 786 €/m² 40 ventes
- section AH 2 885 €/m² 12 ventes
- section AI 2 879 €/m² 49 ventes
- section AD 2 320 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 31 y sont recensées à Ambleteuse, 9 ont pu être situées, et 164 ventes sur 168 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 168 retenues à Ambleteuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de la Source | maison | 124 m² | 5 | 1 320 m² | 460 000 € | 3 710 | décembre 2025 |
| 4 rue du Marais | maison | 98 m² | 5 | 1 527 m² | 443 000 € | 4 520 | décembre 2025 |
| 32 route Nationale | appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 | novembre 2025 | |
| 12 route Nationale | appartement | 73 m² | 4 | 229 000 € | 3 137 | octobre 2025 | |
| 6 rue Angleterre | maison | 161 m² | 7 | 54 m² | 370 825 € | 2 303 | octobre 2025 |
| 10 rue de Marquise | maison | 187 m² | 8 | 765 m² | 500 000 € | 2 674 | septembre 2025 |
| 4 rue du Cénacle | maison | 93 m² | 3 | 170 m² | 218 000 € | 2 344 | septembre 2025 |
| 23 bis rue du Courgain | maison | 46 m² | 3 | 424 m² | 130 500 € | 2 837 | septembre 2025 |
| 13 rue de l'Aérodrome | maison | 118 m² | 5 | 643 m² | 88 000 € | 746 | septembre 2025 |
| 13 rue de l'Aérodrome | maison | 118 m² | 5 | 643 m² | 155 000 € | 1 314 | septembre 2025 |
| 29 rue du Chemin Vert | maison | 91 m² | 5 | 697 m² | 200 000 € | 2 198 | septembre 2025 |
| 10 rue de Lille | maison | 71 m² | 3 | 247 m² | 287 000 € | 4 042 | septembre 2025 |
| 56 boulevard de la Liberté | appartement | 90 m² | 4 | 312 000 € | 3 467 | septembre 2025 | |
| 3 bis rue du Cénacle | maison | 132 m² | 5 | 542 m² | 440 000 € | 3 333 | août 2025 |
| 35 rue du Chemin Vert | maison | 82 m² | 5 | 697 m² | 254 000 € | 3 098 | août 2025 |
| 2 rue du Fort | maison | 148 m² | 8 | 661 m² | 736 200 € | 4 974 | août 2025 |
| 22 Res des Courlis | maison | 88 m² | 5 | 400 m² | 127 131 € | 1 445 | juillet 2025 |
| 9 bis rue du Fort | maison | 44 m² | 2 | 249 000 € | 5 659 | juillet 2025 | |
| 7 bis rue de Paris | maison | 97 m² | 5 | 214 m² | 365 000 € | 3 763 | juillet 2025 |
| 13 rue de Paris | maison | 59 m² | 5 | 509 m² | 520 000 € | 8 814 | juin 2025 |
| 2 rue de Béthune | appartement | 19 m² | 1 | 92 000 € | 4 842 | juin 2025 | |
| 1 route Nationale | maison | 102 m² | 5 | 704 m² | 302 500 € | 2 966 | juin 2025 |
| 16 rue Georges Clemenceau | maison | 62 m² | 4 | 169 m² | 248 000 € | 4 000 | mai 2025 |
| 14 rue Jeanne d'Arc | maison | 120 m² | 5 | 267 m² | 380 000 € | 3 167 | avril 2025 |
| 32 rue de la Source | appartement | 53 m² | 3 | 248 100 € | 4 681 | avril 2025 | |
| 10 rue du Presbytère | maison | 96 m² | 5 | 668 m² | 420 000 € | 4 375 | avril 2025 |
| 1 résidence les Pluviers Dores | maison | 90 m² | 4 | 400 m² | 306 400 € | 3 404 | mars 2025 |
| 15 hameau de la Plage | maison | 42 m² | 1 | 160 000 € | 3 810 | mars 2025 | |
| 9 bis rue Georges Clemenceau | maison | 117 m² | 4 | 553 m² | 364 000 € | 3 111 | mars 2025 |
| 19 hameau de la Plage | maison | 41 m² | 3 | 206 000 € | 5 024 | février 2025 | |
| 18 hameau de la Plage | maison | 42 m² | 3 | 231 000 € | 5 500 | février 2025 | |
| 28 rue du Bon Air | maison | 122 m² | 10 | 152 m² | 130 400 € | 1 069 | janvier 2025 |
| 2 résidence les Pluviers Dores | maison | 90 m² | 4 | 305 m² | 300 000 € | 3 333 | janvier 2025 |
| 2 boulevard de la Liberté | maison | 180 m² | 5 | 342 m² | 400 000 € | 2 222 | décembre 2024 |
| 20 hameau de la Plage | maison | 50 m² | 4 | 260 000 € | 5 200 | décembre 2024 | |
| 46 boulevard de la Liberté | maison | 200 m² | 8 | 80 m² | 540 000 € | 2 700 | décembre 2024 |
| 5058 boulevard de la Liberté | maison | 90 m² | 3 | 157 m² | 323 600 € | 3 596 | décembre 2024 |
| 15 résidence du Belvédère | maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 | décembre 2024 | |
| 13 rue du Courgain | maison | 108 m² | 4 | 900 m² | 120 000 € | 1 111 | décembre 2024 |
| 3 résidence du Belvédère | maison | 136 m² | 4 | 847 m² | 270 000 € | 1 985 | novembre 2024 |
| 4 quater rue des Haguettes | maison | 123 m² | 6 | 500 m² | 314 500 € | 2 557 | octobre 2024 |
| 9 ter rue Georges Clemenceau | maison | 117 m² | 4 | 663 m² | 424 710 € | 3 630 | octobre 2024 |
| 1 impasse Buridant | maison | 72 m² | 4 | 603 m² | 220 000 € | 3 056 | septembre 2024 |
| 4 rue du Maréchal Foch | maison | 82 m² | 3 | 340 m² | 388 640 € | 4 740 | septembre 2024 |
| 32 résidence les Goélands | maison | 90 m² | 4 | 290 m² | 303 800 € | 3 376 | septembre 2024 |
| 6 rue de Cambrai | maison | 190 m² | 6 | 95 m² | 290 000 € | 1 526 | août 2024 |
| 10 résidence des Joncs Marins | maison | 162 m² | 5 | 887 m² | 500 000 € | 3 086 | juillet 2024 |
| 13 résidence les Pluviers Dores | maison | 97 m² | 5 | 301 m² | 198 000 € | 2 041 | juillet 2024 |
| 38 rue d'Aubengue | maison | 112 m² | 4 | 554 m² | 315 000 € | 2 813 | juillet 2024 |
| 16 rue du Bon Air | maison | 43 m² | 3 | 29 m² | 70 000 € | 1 628 | juillet 2024 |
| 23 rue Fontaine du Roy | maison | 91 m² | 5 | 456 m² | 121 220 € | 1 332 | juillet 2024 |
| 39 rue d'Aubengue | maison | 100 m² | 4 | 1 150 m² | 280 000 € | 2 800 | juin 2024 |
| 2 rue Jeanne d'Arc | maison | 42 m² | 1 | 312 000 € | 7 429 | juin 2024 | |
| 37 rue de l'Écluse | maison | 116 m² | 4 | 572 m² | 640 000 € | 5 517 | avril 2024 |
| 34 rue de la Source | maison | 70 m² | 3 | 267 000 € | 3 814 | mars 2024 | |
| 33 rue du Chemin Vert | maison | 98 m² | 5 | 697 m² | 220 000 € | 2 245 | mars 2024 |
| 12 rue de l'Aérodrome | maison | 107 m² | 7 | 665 m² | 182 000 € | 1 701 | mars 2024 |
| 27 résidence les Goélands | maison | 80 m² | 3 | 559 m² | 450 000 € | 5 625 | mars 2024 |
| 7 bis rue du Maréchal Foch | appartement | 82 m² | 3 | 255 500 € | 3 116 | mars 2024 | |
| 13 rue du Pré Communal | maison | 124 m² | 4 | 1 117 m² | 180 000 € | 1 452 | février 2024 |
| 3 rue du Cénacle | maison | 113 m² | 6 | 695 m² | 389 262 € | 3 445 | novembre 2023 |
| 9 rue Turck | maison | 158 m² | 5 | 153 m² | 380 000 € | 2 405 | novembre 2023 |
| 3 rue de Béthune | appartement | 41 m² | 2 | 158 000 € | 3 854 | novembre 2023 | |
| 3 rue du Bon Air | maison | 59 m² | 3 | 515 m² | 287 570 € | 4 874 | novembre 2023 |
| 31 rue du Chemin Vert | maison | 69 m² | 4 | 697 m² | 307 000 € | 4 449 | octobre 2023 |
| 14 route Nationale | maison | 48 m² | 2 | 122 m² | 125 000 € | 2 604 | octobre 2023 |
| 10 chemin des Oyats | maison | 113 m² | 5 | 826 m² | 324 000 € | 2 867 | octobre 2023 |
| 1 rue du Presbytère | maison | 108 m² | 4 | 238 m² | 240 000 € | 2 222 | septembre 2023 |
| 1 impasse du Rieu | maison | 70 m² | 5 | 217 m² | 314 500 € | 4 493 | septembre 2023 |
| 9 rue Fontaine du Roy | maison | 91 m² | 5 | 614 m² | 302 750 € | 3 327 | septembre 2023 |
| 21 rue de la Source | maison | 85 m² | 2 | 278 m² | 318 500 € | 3 747 | septembre 2023 |
| 36 rue de Lille | appartement | 63 m² | 3 | 200 500 € | 3 183 | août 2023 | |
| 42 rue Georges Clemenceau | maison | 21 m² | 2 | 458 m² | 231 500 € | 11 024 | juillet 2023 |
| 26 rue des Vifs Pays | maison | 86 m² | 4 | 840 m² | 309 000 € | 3 593 | juillet 2023 |
| 7 rue Georges Clemenceau | maison | 77 m² | 4 | 101 m² | 206 300 € | 2 679 | juillet 2023 |
| 13 rue du Bon Air | maison | 94 m² | 6 | 681 m² | 145 000 € | 1 543 | juillet 2023 |
| 13 ter rue de la Grotte | maison | 51 m² | 2 | 140 m² | 145 000 € | 2 843 | juin 2023 |
| 3 rue d'Anvers | maison | 47 m² | 2 | 299 m² | 311 000 € | 6 617 | juin 2023 |
| 1 rue des Marins | appartement | 71 m² | 3 | 340 000 € | 4 789 | juin 2023 | |
| 30 boulevard de la Liberté | maison | 153 m² | 7 | 94 m² | 662 000 € | 4 327 | mai 2023 |
Autour de Ambleteuse
Ambleteuse est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte d'Opale, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : Boulonnais à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Ambleteuse appartient à l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-sur-Mer 1 674 €/m²
- Outreau 1 579 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m²
- Le Portel 1 905 €/m²
- Wimereux 5 000 €/m²
- Marquise 1 885 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m²
- Desvres 1 594 €/m²
- Samer 2 017 €/m²
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m²
- Wimille 2 673 €/m²
- Saint-Léonard 1 811 €/m²
- Rinxent 1 707 €/m²
- Équihen-Plage 2 570 €/m²
Les communes limitrophes
Ambleteuse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Audresselles 3 718 €/m² 1,8 km
- Bazinghen 2 257 €/m² 3,4 km
- Wimereux 5 000 €/m² 4,4 km
- Marquise 1 885 €/m² 4,9 km
- Wimille 2 673 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ambleteuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rinxent 1 707 €/m² 8,6 km, 2 987 hab.
- Boulogne-sur-Mer 1 674 €/m² 9,2 km, 40 539 hab.
- Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m² 10,2 km, 10 888 hab.
- Le Portel 1 905 €/m² 11,2 km, 8 768 hab.
- Rety 2 168 €/m² 11,6 km, 2 032 hab.
- Outreau 1 579 €/m² 13,0 km, 13 138 hab.
Le bord de l'eau est à 4,2 km : Cran Poulet.
Les repères sur le territoire de la commune
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du pré communal d'Ambleteuse
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du mont de Couple à 8,7 km, réserve naturelle régionale de la forteresse de Mimoyecques à 11 km
- caps Pointe_de_la_Courte_Dune_(Audinghen) à 6,5 km, Gris-Nez à 6,9 km
- plages Cran Poulet à 4,2 km, Cran-aux-Oeufs à 4,7 km
- rivières Slack à 1,6 km, Wimereux à 4,8 km
- sites Natura 2000 Falaises et dunes de Wimereux, estuaire de la Slack, Garennes et Communaux d'Ambleteuse-Audresselles à 2,1 km, Falaises du Cran aux Oeufs et du Cap Gris-Nez, Dunes du Chatelet, Marais de Tardinghen et Dunes de Wissant à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ambleteuse ?
- jan 4,8 %
- fév 6,0 %
- mars 10,1 %
- avr 10,1 %
- mai 6,5 %
- juin 10,1 %
- juil 10,1 %
- août 7,1 %
- sept 13,7 %
- oct 4,2 %
- nov 7,7 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ambleteuse ?
Les maisons vendues à Ambleteuse ont un terrain médian de 444 m², mesuré sur 120 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 945 €/m² | 8 | 2 744 €/m² | 32 |
| 2022 | 5 297 €/m² | 14 | 2 929 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 854 €/m² | 5 | 3 519 €/m² | 30 |
| 2024 | non mesuré | 2 806 €/m² | 26 | |
| 2025 | 4 200 €/m² | 5 | 3 333 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.