accueil / prime de pôle / Boulogne-sur-Mer
S'éloigner de Boulogne-sur-Mer : ce que ça coûte
-11,5 % Contre l'intuition, la couronne de Boulogne-sur-Mer est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 780 €/m² dans le pôle, sur 4 communes valorisées, contre 2 012 €/m² dans la couronne, sur 48 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 52 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Neufchâtel-Hardelot | 5 958 €/m² | appartement | couronne |
| Wimereux | 5 000 €/m² | appartement | couronne |
| Audresselles | 3 718 €/m² | maison | couronne |
| Audinghen | 3 626 €/m² | maison | couronne |
| Ambleteuse | 3 333 €/m² | maison | couronne |
| Condette | 2 991 €/m² | maison | couronne |
| Baincthun | 2 917 €/m² | maison | couronne |
| Beuvrequen | 2 895 €/m² | maison | couronne |
| Audembert | 2 831 €/m² | maison | couronne |
| Wierre-Effroy | 2 807 €/m² | maison | couronne |
| La Capelle-lès-Boulogne | 2 722 €/m² | maison | couronne |
| Équihen-Plage | 2 570 €/m² | maison | couronne |
| Menneville | 2 379 €/m² | maison | couronne |
| Isques | 2 359 €/m² | maison | couronne |
| Alembon | 2 328 €/m² | maison | couronne |
| Bazinghen | 2 257 €/m² | maison | couronne |
| Rety | 2 168 €/m² | maison | couronne |
| Wimille | 2 155 €/m² | maison | couronne |
| Wirwignes | 2 117 €/m² | maison | couronne |
| Dannes | 2 103 €/m² | maison | couronne |
| Belle-et-Houllefort | 2 088 €/m² | maison | couronne |
| Nesles | 2 067 €/m² | maison | couronne |
| Colembert | 2 024 €/m² | maison | couronne |
| Samer | 2 017 €/m² | maison | couronne |
| Hubersent | 2 006 €/m² | maison | couronne |
| Doudeauville | 1 976 €/m² | maison | couronne |
| Brunembert | 1 971 €/m² | maison | couronne |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 953 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 951 €/m² | maison | couronne |
| Wierre-au-Bois | 1 924 €/m² | maison | couronne |
| Carly | 1 911 €/m² | maison | couronne |
| Leulinghen-Bernes | 1 905 €/m² | maison | couronne |
| Pernes-lès-Boulogne | 1 898 €/m² | maison | couronne |
| Marquise | 1 885 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-Boulogne | 1 875 €/m² | maison | pôle |
| Hesdin-l'Abbé | 1 871 €/m² | maison | couronne |
| Hardinghen | 1 848 €/m² | maison | couronne |
| Le Portel | 1 824 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Léonard | 1 811 €/m² | maison | couronne |
| Le Wast | 1 746 €/m² | maison | couronne |
| Outreau | 1 736 €/m² | maison | pôle |
| Rinxent | 1 707 €/m² | maison | couronne |
| Boulogne-sur-Mer | 1 674 €/m² | appartement | pôle |
| Vieil-Moutier | 1 616 €/m² | maison | couronne |
| Ferques | 1 612 €/m² | maison | couronne |
| Desvres | 1 594 €/m² | maison | couronne |
| Halinghen | 1 519 €/m² | maison | couronne |
| Longfossé | 1 471 €/m² | maison | couronne |
| Crémarest | 1 433 €/m² | maison | couronne |
| Zoteux | 1 281 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-Choquel | 1 220 €/m² | maison | couronne |
| Quesques | 1 120 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Boulogne-sur-Mer est entièrement dans Pas-de-Calais. Elle rassemble 80 communes et 159 217 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.