Les découpages autour d'Asnans-Beauvoisin
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Asnans-Beauvoisin est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Asnans-Beauvoisin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 D route de Neublans | 98 m² | 4 | 160 000 € | février 2021 | 1 445 €/m² |
| 21 chemin la Fraisière | 94 m² | 3 | 145 000 € | novembre 2023 | 1 583 €/m² |
| 12 rue des Essarts | 93 m² | 3 | 215 180 € | décembre 2022 | 2 444 €/m² |
| 12 rue des Essarts | 93 m² | 3 | 109 000 € | juin 2021 | 1 107 €/m² |
| 3 chemin de la Croze | 88 m² | 3 | 160 000 € | mars 2023 | 1 812 €/m² |
| 4 rue Lenoir | 103 m² | 5 | 200 000 € | août 2021 | 1 858 €/m² |
| 2 rue de la Cafetière | 120 m² | 4 | 187 000 € | octobre 2023 | 1 604 €/m² |
| 3 ter rue Lenoir | 85 m² | 2 | 116 196 € | août 2025 | 1 622 €/m² |
| 18 ter route de Lons le Saunier | 126 m² | 4 | 237 500 € | décembre 2021 | 1 734 €/m² |
| 2 rue du Bois | 82 m² | 6 | 162 450 € | octobre 2025 | 2 025 €/m² |
| 2 rue du Bois | 82 m² | 6 | 127 000 € | juin 2021 | 1 441 €/m² |
| 2 route de Lons le Saunier | 138 m² | 5 | 199 950 € | octobre 2022 | 1 530 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 083 €/m² et 1 558 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asnans-Beauvoisin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 633 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 552 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Asnans-Beauvoisin
- Combien coûte le mètre carré à Asnans-Beauvoisin ?
- Le prix médian à Asnans-Beauvoisin est de 1 543 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 083 €/m² et 1 558 €/m².
- Combien vaut le terrain à Asnans-Beauvoisin ?
- Les maisons vendues à Asnans-Beauvoisin ont un terrain médian de 1 310 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Asnans-Beauvoisin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Bois | maison | 82 m² | 6 | 1 440 m² | 162 450 € | 1 981 | octobre 2025 |
| 3 ter rue Lenoir | maison | 85 m² | 2 | 145 m² | 116 196 € | 1 367 | août 2025 |
| 14 rue des Essarts | maison | 66 m² | 2 | 880 m² | 81 500 € | 1 235 | mai 2025 |
| 8 rue des Essarts | maison | 53 m² | 2 | 1 010 m² | 135 000 € | 2 547 | février 2025 |
| 21 chemin la Fraisière | maison | 94 m² | 3 | 1 054 m² | 145 000 € | 1 543 | novembre 2023 |
| 2 rue de la Cafetière | maison | 120 m² | 4 | 940 m² | 187 000 € | 1 558 | octobre 2023 |
| 5 rue du 19 Mars 1962 | maison | 60 m² | 4 | 285 m² | 65 000 € | 1 083 | juillet 2023 |
| 9 rue de la Châtelaine | maison | 200 m² | 3 | 2 822 m² | 168 000 € | 840 | juin 2023 |
| 3 chemin de la Croze | maison | 88 m² | 3 | 1 345 m² | 160 000 € | 1 818 | mars 2023 |
| 12 rue des Essarts | maison | 93 m² | 3 | 1 310 m² | 215 180 € | 2 314 | décembre 2022 |
| 2 route de Lons le Saunier | maison | 138 m² | 5 | 199 950 € | 1 449 | octobre 2022 | |
| 17 route de Lons le Saunier | maison | 170 m² | 4 | 1 965 m² | 145 000 € | 853 | juin 2022 |
| 18 ter route de Lons le Saunier | maison | 126 m² | 4 | 1 738 m² | 237 500 € | 1 885 | décembre 2021 |
| 35 route de Longwy | maison | 131 m² | 6 | 1 690 m² | 216 800 € | 1 655 | décembre 2021 |
| 4 rue Lenoir | maison | 103 m² | 5 | 1 137 m² | 200 000 € | 1 942 | août 2021 |
| 14 rue des Essarts | maison | 66 m² | 2 | 880 m² | 135 950 € | 2 060 | août 2021 |
| 12 rue des Essarts | maison | 93 m² | 3 | 1 310 m² | 109 000 € | 1 172 | juin 2021 |
| 13 route du Parolais | maison | 58 m² | 4 | 1 462 m² | 90 000 € | 1 552 | juin 2021 |
| 2 rue du Bois | maison | 82 m² | 6 | 1 440 m² | 127 000 € | 1 549 | juin 2021 |
| 1 chemin la Fraisière | maison | 152 m² | 6 | 1 158 m² | 175 500 € | 1 155 | mars 2021 |
| 2 D route de Neublans | maison | 98 m² | 4 | 2 002 m² | 160 000 € | 1 633 | février 2021 |
Autour de Asnans-Beauvoisin
Asnans-Beauvoisin est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 43 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 28 km, Massif de la Serre à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Asnans-Beauvoisin appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Asnans-Beauvoisin touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaussin 1 625 €/m² 4,0 km
- Longwy-sur-le-Doubs 1 416 €/m² 4,4 km
- Petit-Noir 1 480 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Chaînée-des-Coupis, Les Hays, Les Essards-Taignevaux, Gatey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asnans-Beauvoisin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tavaux 1 458 €/m² 11,2 km, 3 888 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 14,3 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 16,7 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 16,9 km, 23 840 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 20,2 km, 2 352 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 8,9 km
- forêts de Gatey à 5,2 km, de Rahon à 8,8 km
- rivières Orain à 2,4 km, Dorme à 8,6 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Asnans-Beauvoisin ?
Les maisons vendues à Asnans-Beauvoisin ont un terrain médian de 1 310 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.