Prix de l'immobilier à Chaussin
1 625€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chaussin
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaussin est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chaussin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de Longwy | 94 m² | 4 | 184 000 € | décembre 2025 | 1 947 €/m² |
| 24 rue du 8 Mai 1945 | 93 m² | 4 | 159 000 € | avril 2025 | 1 715 €/m² |
| 21 route de Dijon | 95 m² | 4 | 147 300 € | décembre 2023 | 1 686 €/m² |
| 15 bis route de Longwy | 93 m² | 4 | 203 900 € | septembre 2024 | 2 679 €/m² |
| 7 route du Deschaux | 96 m² | 4 | 157 000 € | mai 2023 | 1 713 €/m² |
| 4 rue du Stade | 92 m² | 4 | 163 000 € | mars 2023 | 1 790 €/m² |
| 10 rue des Glycines | 88 m² | 4 | 168 952 € | septembre 2024 | 2 333 €/m² |
| 6 clos de l'Orée du Bois | 88 m² | 4 | 195 000 € | mai 2023 | 2 325 €/m² |
| 9 rue Maxime Machard | 103 m² | 4 | 235 000 € | novembre 2023 | 2 302 €/m² |
| 4 rue du Parc | 91 m² | 4 | 168 000 € | février 2021 | 2 227 €/m² |
| 4 rue de la Libération | 105 m² | 4 | 147 250 € | mai 2023 | 1 593 €/m² |
| 6 rue Neuve | 97 m² | 5 | 128 300 € | novembre 2024 | 1 759 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2023, passant de 1 330 €/m² à 1 539 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 222 €/m² et 1 957 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chaussin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 371 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 216 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chaussin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chaussin
- Combien coûte le mètre carré à Chaussin ?
- Le prix médian à Chaussin est de 1 625 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 222 €/m² et 1 957 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chaussin ?
- les Courbes, à 1 833 €/m². Le moins cher est Clos du Donjon, à 957 €/m², soit 92 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Chaussin ?
- Les maisons vendues à Chaussin ont un terrain médian de 943 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chaussin
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 92 % : les Courbes à 1 833 €/m², Clos du Donjon à 957 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Clos du Moulin 1 278 €/m² 22 ventes, 77 % de maisons
- les Courbes 1 833 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Meix de la Villeneuve 1 216 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- Clos du Donjon 957 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Chaussin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Faubourg Saint Jacques (6), Villeneuve (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZL 1 721 €/m² 30 ventes
- section AB 1 152 €/m² 17 ventes
- section AA 1 051 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 112 y sont recensées à Chaussin, 6 ont pu être situées, et 79 ventes sur 79 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
79 ventes les plus récentes sur les 79 retenues à Chaussin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 impasse des Platanes | appartement | 117 m² | 5 | 129 700 € | 1 109 | décembre 2025 | |
| 25 route de Longwy | maison | 94 m² | 4 | 1 030 m² | 184 000 € | 1 957 | décembre 2025 |
| 12 bis rue de la Malange | maison | 180 m² | 6 | 2 250 m² | 220 000 € | 1 222 | décembre 2025 |
| Meix de la Villeneuve | maison | 152 m² | 6 | 971 m² | 246 950 € | 1 625 | octobre 2025 |
| 4 rue de la République | maison | 132 m² | 6 | 1 447 m² | 182 000 € | 1 379 | octobre 2025 |
| 5 route de Longwy | maison | 57 m² | 3 | 474 m² | 65 000 € | 1 140 | octobre 2025 |
| 9 rue du 8 Mai 1945 | maison | 74 m² | 4 | 1 079 m² | 157 000 € | 2 122 | juillet 2025 |
| 37 rue Lecourbe | maison | 75 m² | 3 | 1 072 m² | 152 000 € | 2 027 | juillet 2025 |
| 2 route d'Asnans | maison | 148 m² | 6 | 1 309 m² | 210 000 € | 1 419 | juin 2025 |
| 22 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 76 m² | 3 | 127 000 € | 1 671 | avril 2025 | |
| 24 rue du 8 Mai 1945 | maison | 93 m² | 4 | 929 m² | 159 000 € | 1 710 | avril 2025 |
| 35 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 136 m² | 5 | 272 m² | 72 500 € | 533 | avril 2025 |
| 26 rue Pasteur | appartement | 86 m² | 4 | 66 500 € | 773 | mars 2025 | |
| 12 route de Longwy | maison | 157 m² | 4 | 1 001 m² | 140 000 € | 892 | décembre 2024 |
| 6 rue Neuve | maison | 97 m² | 5 | 501 m² | 128 300 € | 1 323 | novembre 2024 |
| 4 place de la Gare | appartement | 40 m² | 2 | 47 500 € | 1 188 | octobre 2024 | |
| 15 bis route de Longwy | maison | 93 m² | 4 | 1 418 m² | 203 900 € | 2 192 | septembre 2024 |
| 10 rue des Glycines | maison | 88 m² | 4 | 1 401 m² | 168 952 € | 1 920 | septembre 2024 |
| 16 rue de la Libération | maison | 98 m² | 5 | 221 m² | 96 000 € | 980 | août 2024 |
| 6 rue des Glycines | maison | 79 m² | 3 | 958 m² | 109 000 € | 1 380 | août 2024 |
| 12 route d'Asnans | maison | 115 m² | 3 | 607 m² | 26 500 € | 230 | juillet 2024 |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | maison | 61 m² | 3 | 1 207 m² | 125 600 € | 2 059 | juillet 2024 |
| 22 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 68 m² | 3 | 85 000 € | 1 250 | mai 2024 | |
| 13 rue Pasteur | maison | 79 m² | 3 | 78 m² | 55 000 € | 696 | avril 2024 |
| 9 rue des Glycines | maison | 90 m² | 3 | 1 055 m² | 165 000 € | 1 833 | mars 2024 |
| 21 rue du 8 Mai 1945 | maison | 98 m² | 5 | 1 134 m² | 169 700 € | 1 732 | février 2024 |
| 23 rue du 8 Mai 1945 | maison | 81 m² | 4 | 810 m² | 82 034 € | 1 013 | janvier 2024 |
| 6 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 100 m² | 6 | 165 m² | 93 000 € | 930 | janvier 2024 |
| 21 route de Dijon | maison | 95 m² | 4 | 660 m² | 147 300 € | 1 551 | décembre 2023 |
| 9 rue Maxime Machard | maison | 103 m² | 4 | 1 670 m² | 235 000 € | 2 282 | novembre 2023 |
| 31 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 105 m² | 7 | 100 500 € | 957 | août 2023 | |
| 8 rue de la République | maison | 108 m² | 4 | 690 m² | 141 000 € | 1 306 | juillet 2023 |
| 3 ter route du Deschaux | maison | 85 m² | 5 | 882 m² | 161 600 € | 1 901 | juillet 2023 |
| 14 rue Pasteur | maison | 148 m² | 4 | 799 m² | 180 000 € | 1 216 | juin 2023 |
| 31 rue Simonne Michel-Lévy | appartement | 80 m² | 2 | 35 000 € | 438 | juin 2023 | |
| 1 rue du Général Leclerc | maison | 40 m² | 2 | 79 m² | 54 100 € | 1 353 | juin 2023 |
| 31 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 27 m² | 2 | 41 500 € | 1 537 | juin 2023 | |
| 6 clos de l'Orée du Bois | maison | 88 m² | 4 | 1 041 m² | 195 000 € | 2 216 | mai 2023 |
| 7 route du Deschaux | maison | 96 m² | 4 | 1 043 m² | 157 000 € | 1 635 | mai 2023 |
| 4 rue de la Libération | maison | 105 m² | 4 | 201 m² | 147 250 € | 1 402 | mai 2023 |
| 22 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 76 m² | 3 | 117 000 € | 1 539 | avril 2023 | |
| 3 rue Henri Gagneur | maison | 72 m² | 3 | 605 m² | 182 000 € | 2 528 | mars 2023 |
| 31 rue Simonne Michel-Lévy | appartement | 80 m² | 2 | 69 000 € | 863 | mars 2023 | |
| 4 rue du Stade | maison | 92 m² | 4 | 1 436 m² | 163 000 € | 1 772 | mars 2023 |
| 13 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 95 m² | 4 | 309 m² | 132 000 € | 1 389 | février 2023 |
| 26 rue Pasteur | appartement | 86 m² | 4 | 30 000 € | 349 | février 2023 | |
| 30 route de Dijon | maison | 79 m² | 4 | 1 464 m² | 86 000 € | 1 089 | janvier 2023 |
| 31 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 185 m² | 7 | 978 m² | 149 000 € | 805 | décembre 2022 |
| 16 rue Pasteur | maison | 53 m² | 2 | 178 m² | 141 150 € | 2 663 | décembre 2022 |
| 6 bis route d'Asnans | maison | 70 m² | 4 | 1 977 m² | 177 700 € | 2 539 | novembre 2022 |
| 2 grande Rue | appartement | 165 m² | 8 | 175 000 € | 1 061 | novembre 2022 | |
| 18 rue de la Libération | maison | 90 m² | 3 | 584 m² | 60 000 € | 667 | septembre 2022 |
| 9 clos de l'Orée du Bois | maison | 107 m² | 4 | 1 218 m² | 237 500 € | 2 220 | septembre 2022 |
| 32 route de Longwy | maison | 80 m² | 5 | 580 m² | 135 000 € | 1 688 | septembre 2022 |
| 1 rue du Stade | maison | 74 m² | 3 | 181 m² | 65 000 € | 878 | septembre 2022 |
| 10 route d'Asnans | maison | 91 m² | 3 | 537 m² | 80 000 € | 879 | août 2022 |
| 7 rue des Frères Poussot | maison | 104 m² | 4 | 705 m² | 186 000 € | 1 788 | juin 2022 |
| 22 rue Simonne Michel-Lévy | maison | 76 m² | 3 | 87 000 € | 1 145 | février 2022 | |
| 10 rue du Général Leclerc | maison | 90 m² | 3 | 119 m² | 22 532 € | 250 | janvier 2022 |
| 6 rue Pasteur | maison | 143 m² | 4 | 798 m² | 82 650 € | 578 | décembre 2021 |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | maison | 83 m² | 5 | 1 121 m² | 152 120 € | 1 833 | décembre 2021 |
| 2 route de Dijon | maison | 112 m² | 4 | 636 m² | 129 000 € | 1 152 | octobre 2021 |
| 10 Faubourg Saint-Jacques | maison | 90 m² | 5 | 116 m² | 99 000 € | 1 100 | septembre 2021 |
| 22 impasse des Platanes | maison | 79 m² | 4 | 1 110 m² | 160 000 € | 2 025 | août 2021 |
| 28 Faubourg Saint-Jacques | maison | 118 m² | 5 | 532 m² | 88 500 € | 750 | août 2021 |
| 22 Faubourg Saint-Jacques | maison | 62 m² | 3 | 277 m² | 85 000 € | 1 371 | août 2021 |
| 2 rue Pasteur | maison | 102 m² | 6 | 160 m² | 140 000 € | 1 373 | juillet 2021 |
| 13 rue Lecourbe | maison | 105 m² | 4 | 384 m² | 50 000 € | 476 | juillet 2021 |
| 3 clos de l'Orée du Bois | maison | 128 m² | 6 | 1 221 m² | 184 000 € | 1 438 | juin 2021 |
| 31 bis rue Simonne Michel-Lévy | maison | 112 m² | 4 | 900 m² | 185 000 € | 1 652 | juin 2021 |
| 25 impasse des Platanes | appartement | 117 m² | 5 | 105 000 € | 897 | juin 2021 | |
| 9 rue Maxime Machard | maison | 103 m² | 4 | 1 670 m² | 137 000 € | 1 330 | mai 2021 |
| 3 rue des Courbes | maison | 81 m² | 4 | 1 268 m² | 180 900 € | 2 233 | mai 2021 |
| 6 route de Dijon | maison | 230 m² | 6 | 1 125 m² | 215 000 € | 935 | mai 2021 |
| 27 rue des Glycines | maison | 84 m² | 5 | 1 055 m² | 160 000 € | 1 905 | mai 2021 |
| 33 grande Rue | maison | 95 m² | 5 | 351 m² | 67 000 € | 705 | mai 2021 |
| 14 bis route de Dijon | maison | 79 m² | 3 | 1 160 m² | 88 000 € | 1 114 | avril 2021 |
| 4 rue du Parc | maison | 91 m² | 4 | 1 103 m² | 168 000 € | 1 846 | février 2021 |
| 5560 rue du 19 Mars 1962 | maison | 252 m² | 6 | 1 080 m² | 199 250 € | 791 | février 2021 |
Autour de Chaussin
Chaussin est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 41 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 29 km, Val de Saône à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Chaussin appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Chaussin touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Asnans-Beauvoisin 1 543 €/m² 4,0 km
- Longwy-sur-le-Doubs 1 416 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Baraing, Peseux, Champdivers, Gatey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaussin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tavaux 1 458 €/m² 7,3 km, 3 888 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 10,4 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 12,7 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 13,3 km, 23 840 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 19,3 km, 2 352 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 23,4 km, 2 425 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Orain
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 5,2 km
- forêts de Gatey à 5,4 km, de Rahon à 6,5 km
- rivières Loue à 5,5 km, Clauge à 6,0 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 3,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chaussin ?
- jan 5,1 %
- fév 7,6 %
- mars 6,3 %
- avr 7,6 %
- mai 11,4 %
- juin 11,4 %
- juil 10,1 %
- août 8,9 %
- sept 8,9 %
- oct 6,3 %
- nov 5,1 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Chaussin ?
Les maisons vendues à Chaussin ont un terrain médian de 943 m², mesuré sur 64 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 145 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 539 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 286 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 625 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.