Prix de l'immobilier à Damparis
1 920€/m² pour une maison, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Damparis
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Damparis est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Damparis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de la Carrière | 84 m² | 4 | 85 000 € | juin 2025 | 1 043 €/m² |
| 3 rue de Lorraine | 87 m² | 4 | 167 300 € | décembre 2025 | 1 954 €/m² |
| 3 rue Elsa Triolet | 83 m² | 4 | 185 750 € | mai 2025 | 2 247 €/m² |
| 1 rue Jeanne d'Arc | 93 m² | 4 | 156 600 € | août 2025 | 1 682 €/m² |
| 13 bis rue des Vergers | 87 m² | 4 | 161 500 € | mai 2021 | 2 210 €/m² |
| 7 rue de Belgrade | 83 m² | 4 | 138 000 € | avril 2021 | 2 077 €/m² |
| 1 rue des Cosaques | 78 m² | 4 | 165 000 € | mai 2024 | 2 443 €/m² |
| 5 rue de Belgrade | 81 m² | 4 | 136 770 € | juillet 2022 | 1 865 €/m² |
| 9 rue Waldeck Rochet | 77 m² | 4 | 142 300 € | avril 2024 | 2 315 €/m² |
| 44 rue de Belvoye | 85 m² | 5 | 120 000 € | janvier 2024 | 1 777 €/m² |
| 12 rue de Belgrade | 75 m² | 4 | 143 850 € | novembre 2025 | 1 985 €/m² |
| 15 rue de Varsovie | 75 m² | 4 | 147 700 € | septembre 2025 | 2 031 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 593 €/m² à 1 920 €/m².
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 497 €/m² et 2 238 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Damparis, une maison de moins de 70 m² se vend 1 986 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 268 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Damparis, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Damparis
- Combien coûte le mètre carré à Damparis ?
- Le prix médian à Damparis est de 1 920 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 497 €/m² et 2 238 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Damparis ?
- les Longues Fins, à 1 756 €/m². Le moins cher est Belvoye, à 1 535 €/m², soit 14 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Damparis ?
- Les maisons vendues à Damparis ont un terrain médian de 643 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Damparis
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 14 % : les Longues Fins à 1 756 €/m², Belvoye à 1 535 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Longues Fins 1 756 €/m² 34 ventes, 94 % de maisons
- Rue des Alliés 1 692 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Prés de l'Étang 1 557 €/m² 30 ventes, 73 % de maisons
- Belvoye 1 535 €/m² 29 ventes, 86 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Damparis portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Carrière (8), la Vignotte (8), l'Étang (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 2 131 €/m² 9 ventes
- section AI 1 875 €/m² 8 ventes
- section AK 1 820 €/m² 9 ventes
- section AN 1 686 €/m² 36 ventes
- section AS 1 673 €/m² 18 ventes
- section AH 1 557 €/m² 50 ventes
- section AP 1 535 €/m² 13 ventes
- section AO 1 278 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 84 y sont recensées à Damparis, 8 ont pu être situées, et 146 ventes sur 160 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 160 retenues à Damparis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue du Clos | maison | 114 m² | 4 | 382 m² | 175 000 € | 1 535 | décembre 2025 |
| 24 rue des Vergers | maison | 67 m² | 4 | 1 703 m² | 166 350 € | 2 483 | décembre 2025 |
| 3 rue de Lorraine | maison | 87 m² | 4 | 458 m² | 167 300 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 16 rue Beauregard | maison | 81 m² | 5 | 790 m² | 226 750 € | 2 799 | novembre 2025 |
| 12 rue de Belgrade | maison | 75 m² | 4 | 299 m² | 143 850 € | 1 918 | novembre 2025 |
| 29 route de Champvans | maison | 66 m² | 4 | 1 002 m² | 140 000 € | 2 121 | septembre 2025 |
| 4 rue Waldeck Rochet | maison | 130 m² | 6 | 1 103 m² | 236 600 € | 1 820 | septembre 2025 |
| 15 rue de Varsovie | maison | 75 m² | 4 | 324 m² | 147 700 € | 1 969 | septembre 2025 |
| 12 rue de Savoie | maison | 105 m² | 6 | 591 m² | 145 500 € | 1 386 | août 2025 |
| 16 A impasse des Tilleuls | appartement | 100 m² | 5 | 156 000 € | 1 560 | août 2025 | |
| 1 rue Jeanne d'Arc | maison | 93 m² | 4 | 651 m² | 156 600 € | 1 684 | août 2025 |
| 4 rue de Belvoye | maison | 96 m² | 5 | 783 m² | 204 600 € | 2 131 | juillet 2025 |
| 7 rue des Prairies | maison | 140 m² | 4 | 733 m² | 304 500 € | 2 175 | juillet 2025 |
| 4 impasse des Tilleuls | maison | 70 m² | 3 | 151 m² | 80 000 € | 1 143 | juillet 2025 |
| 39 rue de la Carrière | maison | 84 m² | 4 | 464 m² | 85 000 € | 1 012 | juin 2025 |
| 80 rue de Belvoye | maison | 71 m² | 3 | 643 m² | 132 500 € | 1 866 | juin 2025 |
| 16 rue des Cosaques | maison | 63 m² | 4 | 396 m² | 147 000 € | 2 333 | juin 2025 |
| 27 rue de Dole | maison | 75 m² | 3 | 146 m² | 112 270 € | 1 497 | juin 2025 |
| 3 rue Elsa Triolet | maison | 83 m² | 4 | 590 m² | 185 750 € | 2 238 | mai 2025 |
| 4 impasse Jean Moulin | maison | 100 m² | 5 | 801 m² | 233 000 € | 2 330 | avril 2025 |
| 18 rue de Dole | maison | 90 m² | 3 | 113 m² | 115 000 € | 1 278 | avril 2025 |
| 27 rue de Rome | maison | 105 m² | 5 | 283 m² | 135 000 € | 1 286 | mars 2025 |
| 2 place Ethel et Julius Rosenberg | maison | 90 m² | 6 | 660 m² | 190 000 € | 2 111 | février 2025 |
| 2 A allée des Fleurs | maison | 75 m² | 3 | 800 m² | 169 957 € | 2 266 | février 2025 |
| 14 rue Roger Bride | maison | 135 m² | 5 | 599 m² | 210 000 € | 1 556 | janvier 2025 |
| 8 rue de Provence | maison | 79 m² | 5 | 532 m² | 115 000 € | 1 456 | janvier 2025 |
| 18 rue des Cosaques | maison | 99 m² | 5 | 644 m² | 247 000 € | 2 495 | janvier 2025 |
| 12 impasse des Tilleuls | maison | 51 m² | 3 | 133 m² | 80 300 € | 1 575 | décembre 2024 |
| 8 rue de Bourgogne | maison | 95 m² | 6 | 665 m² | 115 000 € | 1 211 | décembre 2024 |
| 14 impasse des Tilleuls | maison | 125 m² | 5 | 1 123 m² | 330 600 € | 2 645 | novembre 2024 |
| 2 rue des Cosaques | maison | 71 m² | 3 | 93 m² | 113 000 € | 1 592 | novembre 2024 |
| 116 rue de Belvoye | maison | 95 m² | 5 | 968 m² | 70 000 € | 737 | novembre 2024 |
| 31 rue d'Alsace | maison | 112 m² | 5 | 115 000 € | 1 027 | octobre 2024 | |
| 1 rue de Champagne | maison | 112 m² | 7 | 420 m² | 201 740 € | 1 801 | septembre 2024 |
| 21 rue de Rome | maison | 101 m² | 5 | 275 m² | 115 000 € | 1 139 | septembre 2024 |
| 70 rue de Belvoye | maison | 108 m² | 5 | 1 006 m² | 115 000 € | 1 065 | septembre 2024 |
| 12 rue du Soleil | appartement | 70 m² | 4 | 56 000 € | 800 | septembre 2024 | |
| 69 rue du Soleil | appartement | 56 m² | 3 | 211 m² | 112 000 € | 2 000 | septembre 2024 |
| 24 rue des Acacias | maison | 67 m² | 4 | 1 407 m² | 116 000 € | 1 731 | août 2024 |
| 5 allée des Fleurs | maison | 106 m² | 6 | 872 m² | 184 520 € | 1 741 | août 2024 |
| 3 rue du Clos | appartement | 52 m² | 2 | 113 500 € | 2 183 | août 2024 | |
| 43 rue d'Alsace | maison | 75 m² | 4 | 563 m² | 151 300 € | 2 017 | juillet 2024 |
| 8 rue de Bourgogne | maison | 95 m² | 6 | 665 m² | 75 000 € | 789 | juillet 2024 |
| 1 rue de Belgrade | maison | 75 m² | 4 | 301 m² | 111 000 € | 1 480 | mai 2024 |
| 1 rue des Cosaques | maison | 78 m² | 4 | 1 176 m² | 165 000 € | 2 115 | mai 2024 |
| 20 rue Jean Moulin | maison | 203 m² | 6 | 1 509 m² | 326 000 € | 1 606 | mai 2024 |
| 28 rue de Lorraine | maison | 75 m² | 4 | 295 m² | 103 900 € | 1 385 | avril 2024 |
| 12 impasse des Tilleuls | maison | 51 m² | 3 | 133 m² | 55 000 € | 1 078 | avril 2024 |
| 9 rue Waldeck Rochet | maison | 77 m² | 4 | 321 m² | 142 300 € | 1 848 | avril 2024 |
| 14 rue de Savoie | maison | 79 m² | 5 | 637 m² | 142 700 € | 1 806 | avril 2024 |
| 16 bis rue de l'Abbaye | maison | 139 m² | 5 | 726 m² | 199 000 € | 1 432 | avril 2024 |
| 3 rue du Clos | appartement | 38 m² | 1 | 40 000 € | 1 053 | mars 2024 | |
| 37 rue du Soleil | appartement | 65 m² | 4 | 715 m² | 91 500 € | 1 408 | mars 2024 |
| 29 rue de l'Abergement | maison | 59 m² | 3 | 1 040 m² | 99 000 € | 1 678 | février 2024 |
| 7 route de Champvans | maison | 128 m² | 8 | 1 310 m² | 290 000 € | 2 266 | février 2024 |
| 43 rue du Soleil | maison | 81 m² | 3 | 293 m² | 50 000 € | 617 | février 2024 |
| 44 rue de Belvoye | maison | 85 m² | 5 | 331 m² | 120 000 € | 1 412 | janvier 2024 |
| 4 rue des Digues | maison | 113 m² | 5 | 2 445 m² | 395 500 € | 3 500 | janvier 2024 |
| 16 A impasse des Tilleuls | appartement | 100 m² | 5 | 90 000 € | 900 | janvier 2024 | |
| 2 rue des Pastoureaux | maison | 47 m² | 1 | 211 m² | 166 000 € | 3 532 | janvier 2024 |
| 9 rue des Cosaques | maison | 198 m² | 8 | 2 654 m² | 307 500 € | 1 553 | janvier 2024 |
| 20 rue de Varsovie | maison | 75 m² | 4 | 354 m² | 142 600 € | 1 901 | novembre 2023 |
| 9 rue Beauregard | maison | 63 m² | 4 | 817 m² | 116 350 € | 1 847 | septembre 2023 |
| 4 rue de l'Abergement | maison | 67 m² | 4 | 898 m² | 140 000 € | 2 090 | août 2023 |
| 3 impasse de la Corvée | maison | 98 m² | 5 | 900 m² | 220 000 € | 2 245 | août 2023 |
| 20 rue de Dole | maison | 130 m² | 5 | 661 m² | 80 000 € | 615 | juillet 2023 |
| 13 rue de Provence | maison | 68 m² | 4 | 581 m² | 131 000 € | 1 926 | juillet 2023 |
| 27 rue de Savoie | maison | 79 m² | 5 | 527 m² | 114 000 € | 1 443 | juin 2023 |
| 11 rue de la Fontenotte | maison | 115 m² | 4 | 724 m² | 253 200 € | 2 202 | juin 2023 |
| 15 rue des Cosaques | maison | 104 m² | 5 | 730 m² | 157 000 € | 1 510 | juin 2023 |
| 2 rue du Château | maison | 64 m² | 3 | 1 864 m² | 65 000 € | 1 016 | mai 2023 |
| 15 rue de Dole | appartement | 81 m² | 3 | 61 m² | 136 200 € | 1 681 | avril 2023 |
| 1 allée des Fleurs | maison | 81 m² | 5 | 895 m² | 120 000 € | 1 481 | avril 2023 |
| 2 rue des Pastoureaux | maison | 47 m² | 1 | 211 m² | 35 500 € | 755 | décembre 2022 |
| 2 rue de Paris | maison | 75 m² | 4 | 300 m² | 182 150 € | 2 429 | décembre 2022 |
| 4 rue de Paris | maison | 75 m² | 4 | 301 m² | 134 900 € | 1 799 | décembre 2022 |
| 16 rue du Moulin | appartement | 51 m² | 3 | 78 000 € | 1 529 | décembre 2022 | |
| 14 bis impasse des Tilleuls | appartement | 90 m² | 4 | 180 800 € | 2 009 | décembre 2022 | |
| 5 rue de Champagne | maison | 70 m² | 4 | 832 m² | 140 000 € | 2 000 | décembre 2022 |
| 16 A impasse des Tilleuls | appartement | 100 m² | 5 | 69 000 € | 690 | décembre 2022 |
Autour de Damparis
Damparis est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 36 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 21 km, Val de Saône à 36 km, Côte dijonnaise à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Damparis appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Damparis touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² 1,7 km
- Tavaux 1 458 €/m² 3,1 km
- Foucherans 2 096 €/m² 3,6 km
- Champvans 1 689 €/m² 4,0 km
- Choisey 1 889 €/m² 4,1 km
- Gevry 1 306 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Samerey (Côte-d'Or). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Damparis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dole 1 667 €/m² 7,8 km, 23 840 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 13,5 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 16,3 km, 2 425 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 19,6 km, 2 352 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 23,5 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 6,9 km
- forêts de Pochon à 7,0 km, bois de Bard à 9,3 km
- rivières Clauge à 6,4 km, Loue à 7,1 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Damparis ?
- jan 8,1 %
- fév 5,6 %
- mars 5,6 %
- avr 11,9 %
- mai 10,0 %
- juin 6,9 %
- juil 14,4 %
- août 8,1 %
- sept 9,4 %
- oct 3,8 %
- nov 5,6 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Damparis ?
Les maisons vendues à Damparis ont un terrain médian de 643 m², mesuré sur 137 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 801 €/m² | 32 |
| 2023 | 1 847 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 920 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.