Prix de l'immobilier à Parcey
1 610€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Parcey
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parcey est la 24e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Parcey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Gare | 95 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2022 | 1 334 €/m² |
| 4 rue des Églantiers | 88 m² | 5 | 143 200 € | août 2024 | 1 560 €/m² |
| 8 rue des Tilleuls | 95 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2023 | 1 015 €/m² |
| 52 route Nationale | 109 m² | 5 | 150 000 € | novembre 2024 | 1 324 €/m² |
| 45 A rue de la Gare | 91 m² | 4 | 214 000 € | avril 2025 | 2 402 €/m² |
| 30 D rue de la Plassotte | 91 m² | 4 | 145 000 € | mars 2025 | 1 681 €/m² |
| 44 rue de la Plassotte | 90 m² | 4 | 140 700 € | novembre 2025 | 1 569 €/m² |
| 12 rue du Camping | 101 m² | 6 | 243 000 € | juillet 2023 | 2 308 €/m² |
| 31 rue de la Gare | 89 m² | 4 | 143 300 € | juillet 2023 | 1 660 €/m² |
| 20 rue du Camping | 83 m² | 5 | 95 000 € | janvier 2021 | 1 406 €/m² |
| 39 bis rue de la Gare | 106 m² | 4 | 254 500 € | septembre 2022 | 2 588 €/m² |
| 1 place des Thuyas | 110 m² | 6 | 195 000 € | mars 2023 | 1 750 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 524 €/m² et 1 773 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Parcey, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 610 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 578 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Parcey
- Combien coûte le mètre carré à Parcey ?
- Le prix médian à Parcey est de 1 610 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 524 €/m² et 1 773 €/m².
- Combien vaut le terrain à Parcey ?
- Les maisons vendues à Parcey ont un terrain médian de 896 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Parcey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue de la Plassotte | maison | 90 m² | 4 | 1 180 m² | 140 700 € | 1 563 | novembre 2025 |
| 45 A rue de la Gare | maison | 91 m² | 4 | 1 080 m² | 214 000 € | 2 352 | avril 2025 |
| 15 rue du Canal | maison | 58 m² | 2 | 504 m² | 108 323 € | 1 868 | avril 2025 |
| 30 D rue de la Plassotte | maison | 91 m² | 4 | 700 m² | 145 000 € | 1 593 | mars 2025 |
| 14 A rue du Camping | maison | 149 m² | 4 | 1 661 m² | 236 500 € | 1 587 | novembre 2024 |
| 52 route Nationale | maison | 109 m² | 5 | 1 312 m² | 150 000 € | 1 376 | novembre 2024 |
| 4 rue des Églantiers | maison | 88 m² | 5 | 1 325 m² | 143 200 € | 1 627 | août 2024 |
| 29 grande Rue | maison | 74 m² | 4 | 562 m² | 172 350 € | 2 329 | janvier 2024 |
| 23 rue de la Plassotte | maison | 225 m² | 8 | 1 812 m² | 343 000 € | 1 524 | novembre 2023 |
| 8 rue des Tilleuls | maison | 95 m² | 4 | 1 484 m² | 105 000 € | 1 105 | octobre 2023 |
| 2 rue des Prés | appartement | 98 m² | 3 | 170 000 € | 1 735 | octobre 2023 | |
| 31 rue de la Gare | maison | 89 m² | 4 | 598 m² | 143 300 € | 1 610 | juillet 2023 |
| 12 rue du Camping | maison | 101 m² | 6 | 1 575 m² | 243 000 € | 2 406 | juillet 2023 |
| 1 place des Thuyas | maison | 110 m² | 6 | 1 071 m² | 195 000 € | 1 773 | mars 2023 |
| Aux Riottes | appartement | 95 m² | 2 | 184 000 € | 1 937 | février 2023 | |
| 27 rue du Moulin | maison | 76 m² | 4 | 420 m² | 95 000 € | 1 250 | décembre 2022 |
| 39 bis rue de la Gare | maison | 106 m² | 4 | 547 m² | 254 500 € | 2 401 | septembre 2022 |
| 22 rue de la Gare | maison | 95 m² | 5 | 903 m² | 120 000 € | 1 263 | juillet 2022 |
| 6 route Nationale | maison | 119 m² | 5 | 765 m² | 208 550 € | 1 753 | octobre 2021 |
| 6 route Nationale | maison | 119 m² | 5 | 765 m² | 204 250 € | 1 716 | juillet 2021 |
| 36 grande Rue | maison | 117 m² | 5 | 428 m² | 153 650 € | 1 313 | mai 2021 |
| 3 grande Rue | maison | 154 m² | 5 | 95 000 € | 617 | avril 2021 | |
| 20 rue du Camping | maison | 83 m² | 5 | 889 m² | 95 000 € | 1 145 | janvier 2021 |
Autour de Parcey
Parcey est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 43 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 22 km, Val de Saône à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Parcey appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Parcey touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gevry 1 306 €/m² 2,9 km
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² 2,9 km
- Crissey 2 321 €/m² 3,2 km
- Rahon 773 €/m² 3,8 km
- Molay 1 705 €/m² 4,2 km
- La Loye 1 450 €/m² 5,6 km
- Dole 1 667 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Nevy-lès-Dole. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parcey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tavaux 1 458 €/m² 6,0 km, 3 888 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 7,7 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 7,7 km, 2 284 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 19,3 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 23,9 km, 2 425 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 24,4 km, 2 352 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 32 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard
- rivière Loue
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 9,1 km
- forêts de Rahon à 3,6 km, de Gatey à 8,1 km
- rivières Clauge à 2,2 km, Cuisance à 6,0 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Parcey ?
Les maisons vendues à Parcey ont un terrain médian de 896 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 313 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 610 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.