Prix de l'immobilier à La Loye
1 450€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Loye
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Loye est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Loye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Val d'Amour | 110 m² | 4 | 165 000 € | février 2024 | 1 767 €/m² |
| 44 rue du Val d'Amour | 103 m² | 4 | 85 000 € | juillet 2025 | 795 €/m² |
| 13 rue Basse | 100 m² | 4 | 145 000 € | août 2025 | 1 450 €/m² |
| 29 rue du Val d'Amour | 117 m² | 3 | 140 200 € | juillet 2023 | 1 030 €/m² |
| 24 rue du Val d'Amour | 104 m² | 3 | 102 500 € | décembre 2021 | 1 321 €/m² |
| 19 rue de la Plaine | 85 m² | 4 | 277 800 € | juillet 2025 | 3 208 €/m² |
| 5 rue des Fusils | 133 m² | 5 | 131 800 € | février 2024 | 1 286 €/m² |
| 13 bis rue de la Plaine | 87 m² | 4 | 156 000 € | février 2021 | 2 274 €/m² |
| 11 rue de la Louvière | 144 m² | 4 | 265 000 € | août 2022 | 1 863 €/m² |
| 7 rue des Fusils | 80 m² | 4 | 160 000 € | août 2024 | 2 560 €/m² |
| 4 rue des Loups | 85 m² | 3 | 82 000 € | mars 2025 | 1 111 €/m² |
| 18 rue de la Plaine | 122 m² | 7 | 232 490 € | mai 2025 | 1 906 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 965 €/m² et 1 906 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Loye, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 793 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 722 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Loye, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Loye
- Combien coûte le mètre carré à La Loye ?
- Le prix médian à La Loye est de 1 450 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 965 €/m² et 1 906 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Loye ?
- Les maisons vendues à La Loye ont un terrain médian de 1 406 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à La Loye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Basse | maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 | août 2025 | |
| 19 rue de la Plaine | maison | 85 m² | 4 | 1 791 m² | 277 800 € | 3 268 | juillet 2025 |
| 44 rue du Val d'Amour | maison | 103 m² | 4 | 1 653 m² | 85 000 € | 825 | juillet 2025 |
| 18 rue de la Plaine | maison | 122 m² | 7 | 1 436 m² | 232 490 € | 1 906 | mai 2025 |
| 4 rue des Loups | maison | 85 m² | 3 | 592 m² | 82 000 € | 965 | mars 2025 |
| 3 rue des Fusils | maison | 80 m² | 2 | 650 m² | 30 000 € | 375 | décembre 2024 |
| 7 rue des Fusils | maison | 80 m² | 4 | 1 083 m² | 160 000 € | 2 000 | août 2024 |
| 8 place du 18 Juin | maison | 141 m² | 6 | 1 376 m² | 165 000 € | 1 170 | avril 2024 |
| 4 rue du Val d'Amour | maison | 110 m² | 4 | 1 994 m² | 165 000 € | 1 500 | février 2024 |
| 5 rue des Fusils | maison | 133 m² | 5 | 1 021 m² | 131 800 € | 991 | février 2024 |
| 8 rue Croix de l'Épine | maison | 180 m² | 6 | 2 327 m² | 332 000 € | 1 844 | novembre 2023 |
| 29 rue du Val d'Amour | maison | 117 m² | 3 | 2 497 m² | 140 200 € | 1 198 | juillet 2023 |
| 11 rue de la Louvière | maison | 144 m² | 4 | 1 597 m² | 265 000 € | 1 840 | août 2022 |
| 100 Bois Banal | maison | 164 m² | 6 | 18 421 m² | 209 000 € | 1 274 | juin 2022 |
| 24 rue du Val d'Amour | maison | 104 m² | 3 | 973 m² | 102 500 € | 986 | décembre 2021 |
| 26 rue du Val d'Amour | maison | 130 m² | 6 | 1 352 m² | 150 000 € | 1 154 | septembre 2021 |
| 3 rue de la Plaine | maison | 26 m² | 1 | 263 m² | 24 000 € | 923 | juillet 2021 |
| 18 A rue de la Plaine | maison | 151 m² | 5 | 2 198 m² | 260 000 € | 1 722 | avril 2021 |
| 13 bis rue de la Plaine | maison | 87 m² | 4 | 1 341 m² | 156 000 € | 1 793 | février 2021 |
Autour de La Loye
La Loye est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 48 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 19 km.
L'aire dont elle dépend
La Loye appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
La Loye touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Augerans, Nevy-lès-Dole, Falletans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Loye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 10,3 km, 2 284 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 11,2 km, 3 888 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 12,1 km, 2 587 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 20,5 km, 7 581 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 23,3 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Cuisance
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 3,6 km, réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 8,4 km
- forêts de Rahon à 6,6 km, de Gatey à 11 km
- rivières Clauge à 7,9 km, Loue à 7,9 km
- sites Natura 2000 Vallons forestiers, rivières, ruisseaux, milieux humides et temporaires de la forêt de Chaux à 8,9 km, Basse vallée du Doubs à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Loye ?
Les maisons vendues à La Loye ont un terrain médian de 1 406 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 170 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 450 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.