Prix de l'immobilier à Monnières (Jura)
2 347€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Monnières
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Monnières est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Monnières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Dole | 105 m² | 5 | 312 000 € | janvier 2024 | 2 608 €/m² |
| 4 route de Foucherans | 110 m² | 5 | 149 000 € | novembre 2023 | 1 439 €/m² |
| 11 rue de Dole | 100 m² | 5 | 171 000 € | mars 2023 | 1 706 €/m² |
| 3 route de Foucherans | 103 m² | 4 | 158 400 € | janvier 2024 | 1 680 €/m² |
| 6 route de Foucherans | 115 m² | 5 | 376 850 € | décembre 2022 | 3 371 €/m² |
| 6 rue de Champvans | 92 m² | 5 | 183 200 € | août 2024 | 2 021 €/m² |
| 1 rue du Cloître | 89 m² | 5 | 266 000 € | juin 2024 | 2 242 €/m² |
| 16 rue de Sampans | 100 m² | 6 | 220 000 € | novembre 2023 | 2 270 €/m² |
| 1 impasse du Parc | 98 m² | 4 | 230 000 € | septembre 2024 | 2 187 €/m² |
| 7 rue de Dole | 132 m² | 6 | 105 000 € | juillet 2022 | 841 €/m² |
| 2 rue des Vergers | 132 m² | 6 | 298 250 € | juillet 2021 | 2 612 €/m² |
| 2 rue de Sampans | 148 m² | 5 | 92 000 € | septembre 2021 | 771 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 47 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 991 €/m² et 2 971 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Monnières
- Combien coûte le mètre carré à Monnières (Jura) ?
- Le prix médian à Monnières est de 2 347 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 991 €/m² et 2 971 €/m².
- Combien vaut le terrain à Monnières ?
- Les maisons vendues à Monnières ont un terrain médian de 1 336 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Monnières depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du Parc | maison | 98 m² | 4 | 2 416 m² | 230 000 € | 2 347 | septembre 2024 |
| 6 rue de Champvans | maison | 92 m² | 5 | 1 166 m² | 183 200 € | 1 991 | août 2024 |
| 5 rue Gustave Courbet | appartement | 33 m² | 2 | 2 724 m² | 84 000 € | 2 545 | août 2024 |
| 5 rue Gustave Courbet | appartement | 33 m² | 2 | 4 780 m² | 92 000 € | 2 788 | août 2024 |
| 1 rue du Cloître | maison | 89 m² | 5 | 7 274 m² | 266 000 € | 2 989 | juin 2024 |
| 10 rue de Dole | maison | 105 m² | 5 | 3 948 m² | 312 000 € | 2 971 | janvier 2024 |
| 3 route de Foucherans | maison | 103 m² | 4 | 356 m² | 158 400 € | 1 538 | janvier 2024 |
| 4 route de Foucherans | maison | 110 m² | 5 | 694 m² | 149 000 € | 1 355 | novembre 2023 |
| 16 rue de Sampans | maison | 100 m² | 6 | 835 m² | 220 000 € | 2 200 | novembre 2023 |
| 11 rue de Dole | maison | 100 m² | 5 | 1 350 m² | 171 000 € | 1 710 | mars 2023 |
| 6 route de Foucherans | maison | 115 m² | 5 | 1 962 m² | 376 850 € | 3 277 | décembre 2022 |
| 7 rue de Dole | maison | 132 m² | 6 | 1 323 m² | 105 000 € | 795 | juillet 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 56 m² | 1 | 2 435 m² | 180 000 € | 3 214 | avril 2022 |
| 2 rue de Sampans | maison | 148 m² | 5 | 824 m² | 92 000 € | 622 | septembre 2021 |
| 2 rue des Vergers | maison | 132 m² | 6 | 1 137 m² | 298 250 € | 2 259 | juillet 2021 |
| 9 rue des Tilleuls | maison | 90 m² | 3 | 1 391 m² | 155 000 € | 1 722 | juin 2021 |
Autour de Monnières
Monnières est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 38 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Monnières appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Monnières touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Monnières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 3,4 km, 2 284 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 6,8 km, 2 587 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 9,2 km, 7 581 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 9,3 km, 3 888 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 18,9 km, 2 425 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 22,9 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline mont Roland
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 11 km
- forêts bois de la Crochère à 7,3 km, bois de Romange à 11 km
- rivières Tille à 8,7 km, Clauge à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Monnières ?
Les maisons vendues à Monnières ont un terrain médian de 1 336 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.