Prix de l'immobilier à Brevans
2 155€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Brevans
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brevans est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Brevans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue des Bourguignons | 87 m² | 4 | 196 000 € | août 2025 | 2 306 €/m² |
| 30 rue des Bourguignons | 87 m² | 4 | 195 000 € | mars 2025 | 2 314 €/m² |
| 34 parc de Brevans | 88 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2024 | 2 387 €/m² |
| 9 bis rue de la Courbe | 90 m² | 4 | 177 550 € | avril 2022 | 2 509 €/m² |
| 34 rue des Vignes | 96 m² | 4 | 266 600 € | septembre 2024 | 2 780 €/m² |
| 34 rue des Vignes | 96 m² | 4 | 262 500 € | décembre 2021 | 2 864 €/m² |
| 37 parc de Brevans | 95 m² | 5 | 192 550 € | janvier 2025 | 2 053 €/m² |
| 2 Grand Rue | 82 m² | 3 | 315 000 € | juillet 2025 | 3 763 €/m² |
| 21 rue du Château d'Eau | 90 m² | 6 | 95 700 € | décembre 2024 | 810 €/m² |
| 49 parc de Brevans | 77 m² | 4 | 146 950 € | février 2021 | 1 995 €/m² |
| 16 rue du Château d'Eau | 115 m² | 4 | 304 100 € | septembre 2025 | 2 573 €/m² |
| 4 Bourguignons | 97 m² | 5 | 137 900 € | janvier 2021 | 1 598 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 027 €/m² et 2 644 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Brevans, une maison de moins de 70 m² se vend 2 194 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 978 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Brevans, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Brevans
- Combien coûte le mètre carré à Brevans ?
- Le prix médian à Brevans est de 2 155 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 027 €/m² et 2 644 €/m².
- Combien vaut le terrain à Brevans ?
- Les maisons vendues à Brevans ont un terrain médian de 718 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Brevans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Riotte | maison | 116 m² | 5 | 902 m² | 240 000 € | 2 069 | novembre 2025 |
| 25 rue de la Fontaine | appartement | 80 m² | 2 | 300 m² | 28 500 € | 356 | novembre 2025 |
| 167 avenue du Général Eisenhower | appartement | 81 m² | 3 | 159 260 € | 1 966 | novembre 2025 | |
| 17 parc de Brevans | maison | 114 m² | 6 | 932 m² | 215 400 € | 1 889 | septembre 2025 |
| 16 rue du Château d'Eau | maison | 115 m² | 4 | 1 308 m² | 304 100 € | 2 644 | septembre 2025 |
| 32 rue des Bourguignons | maison | 87 m² | 4 | 435 m² | 196 000 € | 2 253 | août 2025 |
| 2 Grand Rue | maison | 82 m² | 3 | 1 190 m² | 315 000 € | 3 841 | juillet 2025 |
| 9 rue de la Courbe | maison | 160 m² | 5 | 679 m² | 168 000 € | 1 050 | juin 2025 |
| 30 rue des Bourguignons | maison | 87 m² | 4 | 318 m² | 195 000 € | 2 241 | mars 2025 |
| 37 parc de Brevans | maison | 95 m² | 5 | 582 m² | 192 550 € | 2 027 | janvier 2025 |
| 21 rue du Château d'Eau | maison | 90 m² | 6 | 2 968 m² | 95 700 € | 1 063 | décembre 2024 |
| 34 parc de Brevans | maison | 88 m² | 4 | 960 m² | 210 000 € | 2 386 | décembre 2024 |
| 28 parc de Brevans | maison | 20 m² | 1 | 502 m² | 220 000 € | 11 000 | octobre 2024 |
| 34 rue des Vignes | maison | 96 m² | 4 | 1 000 m² | 266 600 € | 2 777 | septembre 2024 |
| 2 bis rue du Château d'Eau | maison | 280 m² | 5 | 387 m² | 294 500 € | 1 052 | septembre 2024 |
| 10 rue de la Courbe | maison | 142 m² | 6 | 861 m² | 264 200 € | 1 861 | août 2024 |
| 165 avenue du Général Eisenhower | maison | 52 m² | 2 | 848 m² | 163 750 € | 3 149 | août 2024 |
| 167 avenue du Général Eisenhower | appartement | 81 m² | 3 | 142 000 € | 1 753 | juin 2024 | |
| 3 rue de la Courbe | maison | 52 m² | 2 | 240 m² | 80 000 € | 1 538 | janvier 2024 |
| 25 rue de la Fontaine | appartement | 96 m² | 4 | 300 m² | 140 000 € | 1 458 | septembre 2023 |
| 64 parc de Brevans | maison | 117 m² | 4 | 747 m² | 170 000 € | 1 453 | janvier 2023 |
| 1 rue de la Riotte | maison | 71 m² | 3 | 272 m² | 105 000 € | 1 479 | décembre 2022 |
| 8 parc de Brevans | maison | 113 m² | 6 | 588 m² | 262 000 € | 2 319 | août 2022 |
| 167 avenue du Général Eisenhower | appartement | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 | août 2022 | |
| 4 rue de la Riotte | maison | 134 m² | 5 | 825 m² | 343 000 € | 2 560 | juillet 2022 |
| 20 rue Marlin | maison | 62 m² | 2 | 608 m² | 90 000 € | 1 452 | juillet 2022 |
| 5 rue de la Paule | maison | 68 m² | 3 | 523 m² | 65 000 € | 956 | juin 2022 |
| 9 bis rue de la Courbe | maison | 90 m² | 4 | 690 m² | 177 550 € | 1 973 | avril 2022 |
| 5 rue de la Paule | maison | 68 m² | 3 | 1 150 m² | 131 100 € | 1 928 | mars 2022 |
| 7 Grand Rue | appartement | 80 m² | 4 | 1 513 m² | 75 200 € | 940 | février 2022 |
| 22 rue Marlin | maison | 80 m² | 3 | 500 m² | 90 000 € | 1 125 | février 2022 |
| 25 rue de la Fontaine | appartement | 96 m² | 4 | 300 m² | 128 900 € | 1 343 | février 2022 |
| 20 Grand Rue | appartement | 40 m² | 2 | 71 000 € | 1 775 | décembre 2021 | |
| 34 rue des Vignes | maison | 96 m² | 4 | 1 000 m² | 262 500 € | 2 734 | décembre 2021 |
| 6 chemin des Topes | maison | 134 m² | 4 | 855 m² | 336 800 € | 2 513 | octobre 2021 |
| 23 rue de la Fontaine | appartement | 90 m² | 4 | 300 m² | 80 000 € | 889 | juillet 2021 |
| 15 bis rue des Vignes | maison | 122 m² | 4 | 573 m² | 221 600 € | 1 816 | juin 2021 |
| 42 parc de Brevans | maison | 69 m² | 4 | 589 m² | 140 000 € | 2 029 | mars 2021 |
| 49 parc de Brevans | maison | 77 m² | 4 | 909 m² | 146 950 € | 1 908 | février 2021 |
| 165 avenue du Général Eisenhower | maison | 52 m² | 2 | 848 m² | 119 300 € | 2 294 | février 2021 |
| 4 Bourguignons | maison | 97 m² | 5 | 200 m² | 137 900 € | 1 422 | janvier 2021 |
Autour de Brevans
Brevans est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 44 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 12 km.
L'aire dont elle dépend
Brevans appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Brevans touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Baverans 1 771 €/m² 1,0 km
- Authume 1 969 €/m² 2,8 km
- Rochefort-sur-Nenon 1 597 €/m² 3,2 km
- Dole 1 667 €/m² 3,6 km
Voisines sans prix publiable : Falletans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brevans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 6,8 km, 2 284 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 10,2 km, 2 587 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 11,6 km, 3 888 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 13,1 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 24,1 km, 2 425 hab.
- Saint-Vit Doubs 2 015 €/m² 24,8 km, 5 133 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 7,5 km, réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 12 km
- forêts bois de Romange à 7,7 km, bois de la Crochère à 11 km
- rivières Cuisance à 11 km, Clauge à 11 km
- site Natura 2000 Vallons forestiers, rivières, ruisseaux, milieux humides et temporaires de la forêt de Chaux à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Brevans ?
Les maisons vendues à Brevans ont un terrain médian de 718 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 703 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 123 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 155 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.