Les découpages autour de Villette-lès-Dole
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 25 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villette-lès-Dole est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villette-lès-Dole
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Bief | 94 m² | 4 | 170 200 € | juillet 2024 | 1 907 €/m² |
| 6 rue du Bief | 94 m² | 4 | 154 700 € | mai 2021 | 1 993 €/m² |
| 4 rue des Églantiers | 103 m² | 4 | 175 000 € | mars 2023 | 1 700 €/m² |
| 9 rue des Anémones | 91 m² | 4 | 239 500 € | mai 2021 | 2 964 €/m² |
| 1 rue des Anémones | 104 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2025 | 1 745 €/m² |
| 13 rue des Églantiers | 103 m² | 4 | 249 450 € | mars 2022 | 2 543 €/m² |
| 3 rue des Jonquilles | 89 m² | 4 | 211 000 € | août 2021 | 2 687 €/m² |
| 13 rue des Églantiers | 103 m² | 4 | 173 000 € | janvier 2021 | 1 910 €/m² |
| 3 rue des Marronniers | 104 m² | 4 | 223 000 € | avril 2021 | 2 490 €/m² |
| 14 C grande Rue | 109 m² | 4 | 221 000 € | mars 2023 | 1 975 €/m² |
| 4 rue des Jonquilles | 93 m² | 5 | 155 000 € | février 2021 | 1 903 €/m² |
| 4 rue du Bois | 90 m² | 5 | 100 000 € | mai 2021 | 1 110 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 612 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 410 €/m² et 1 792 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villette-lès-Dole, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 543 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 484 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Villette-lès-Dole
- Combien coûte le mètre carré à Villette-lès-Dole ?
- Le prix médian à Villette-lès-Dole est de 1 667 €/m² pour un appartement, en 2023, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 410 €/m² et 1 792 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villette-lès-Dole ?
- Les maisons vendues à Villette-lès-Dole ont un terrain médian de 997 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Villette-lès-Dole depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 A grande Rue | maison | 60 m² | 4 | 634 m² | 55 000 € | 917 | novembre 2025 |
| 1 rue des Anémones | maison | 104 m² | 4 | 969 m² | 175 000 € | 1 683 | octobre 2025 |
| 10 bis impasse du Buisson Rond | appartement | 110 m² | 4 | 632 m² | 134 000 € | 1 218 | septembre 2025 |
| 38 grande Rue | maison | 45 m² | 2 | 582 m² | 63 000 € | 1 400 | septembre 2025 |
| 7 rue des Acacias | maison | 105 m² | 6 | 711 m² | 170 000 € | 1 619 | août 2025 |
| 10 impasse du Buisson Rond | appartement | 62 m² | 3 | 92 000 € | 1 484 | juin 2025 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 66 m² | 3 | 59 000 € | 894 | janvier 2025 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 | janvier 2025 | |
| 7 rue du Bief | maison | 148 m² | 5 | 800 m² | 329 000 € | 2 223 | décembre 2024 |
| 23 rue du Bois | maison | 109 m² | 5 | 1 008 m² | 223 500 € | 2 050 | novembre 2024 |
| 4 rue du Bief | maison | 94 m² | 4 | 409 m² | 170 200 € | 1 811 | juillet 2024 |
| 16 rue du Bois | maison | 81 m² | 5 | 880 m² | 164 400 € | 2 030 | février 2024 |
| 5114 impasse du Château | appartement | 57 m² | 3 | 87 950 € | 1 543 | janvier 2024 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 28 m² | 1 | 47 500 € | 1 696 | septembre 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 37 m² | 2 | 67 000 € | 1 811 | août 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 94 m² | 4 | 132 500 € | 1 410 | juin 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 57 m² | 3 | 77 000 € | 1 351 | mai 2023 | |
| 4 rue des Églantiers | maison | 103 m² | 4 | 995 m² | 175 000 € | 1 699 | mars 2023 |
| 14 C grande Rue | maison | 109 m² | 4 | 1 386 m² | 221 000 € | 2 028 | mars 2023 |
| 18 rue du Bois | maison | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 | janvier 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 | janvier 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 59 m² | 3 | 94 000 € | 1 593 | janvier 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 53 m² | 2 | 95 000 € | 1 792 | janvier 2023 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 74 m² | 4 | 90 000 € | 1 216 | décembre 2022 | |
| 3 rue des Anémones | maison | 78 m² | 3 | 976 m² | 174 000 € | 2 231 | décembre 2022 |
| 5114 impasse du Pavillon | appartement | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 | octobre 2022 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 35 m² | 2 | 152 250 € | 4 350 | septembre 2022 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 53 m² | 2 | 68 000 € | 1 283 | juillet 2022 | |
| 14 bis grande Rue | maison | 109 m² | 5 | 477 m² | 185 680 € | 1 703 | juin 2022 |
| 3 route de Goux | maison | 155 m² | 6 | 1 342 m² | 230 000 € | 1 484 | juin 2022 |
| 51 grande Rue | maison | 60 m² | 3 | 1 327 m² | 100 000 € | 1 667 | avril 2022 |
| 13 rue des Églantiers | maison | 103 m² | 4 | 1 098 m² | 249 450 € | 2 422 | mars 2022 |
| 5114 impasse du Château | appartement | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 | février 2022 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 28 m² | 1 | 35 000 € | 1 250 | janvier 2022 | |
| 5114 impasse du Château | appartement | 78 m² | 5 | 94 000 € | 1 205 | septembre 2021 | |
| 3 rue des Jonquilles | maison | 89 m² | 4 | 1 168 m² | 211 000 € | 2 371 | août 2021 |
| 52 grande Rue | maison | 75 m² | 4 | 15 897 m² | 55 000 € | 733 | juin 2021 |
| 6 rue du Bief | maison | 94 m² | 4 | 413 m² | 154 700 € | 1 646 | mai 2021 |
| 9 rue des Anémones | maison | 91 m² | 4 | 1 294 m² | 239 500 € | 2 632 | mai 2021 |
| 4 rue du Bois | maison | 90 m² | 5 | 1 879 m² | 100 000 € | 1 111 | mai 2021 |
| 49 grande Rue | maison | 109 m² | 5 | 1 000 m² | 196 000 € | 1 798 | avril 2021 |
| 3 rue des Marronniers | maison | 104 m² | 4 | 811 m² | 223 000 € | 2 144 | avril 2021 |
| 5114 impasse du Château | appartement | 81 m² | 4 | 72 500 € | 895 | avril 2021 | |
| 4 rue des Jonquilles | maison | 93 m² | 5 | 1 044 m² | 155 000 € | 1 667 | février 2021 |
| 13 rue des Églantiers | maison | 103 m² | 4 | 1 098 m² | 173 000 € | 1 680 | janvier 2021 |
| 5114 impasse du Château | appartement | 93 m² | 4 | 110 000 € | 1 183 | janvier 2021 |
Autour de Villette-lès-Dole
Villette-lès-Dole est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 43 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 19 km, Val de Saône à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Villette-lès-Dole appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Villette-lès-Dole touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villette-lès-Dole : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 6,0 km, 2 284 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 6,8 km, 3 888 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 7,4 km, 2 587 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 17,1 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 23,6 km, 2 425 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 5,2 km, réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 7,4 km
- forêts de Rahon à 6,2 km, de Gatey à 11 km
- rivières Clauge à 4,5 km, Loue à 4,9 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villette-lès-Dole ?
Les maisons vendues à Villette-lès-Dole ont un terrain médian de 997 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | |
| 2022 | 1 677 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.