Prix de l'immobilier à Saint-Aubin (Jura)
1 795€/m² pour une maison, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Aubin
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Aubin est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Aubin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ter rue d'Aumur | 91 m² | 4 | 215 000 € | juin 2025 | 2 317 €/m² |
| 5101 rue des Fours | 89 m² | 4 | 199 250 € | juillet 2023 | 2 193 €/m² |
| 58 grande Rue | 90 m² | 4 | 57 440 € | septembre 2022 | 734 €/m² |
| 11 bis avenue de la Gare | 90 m² | 4 | 194 000 € | août 2021 | 2 564 €/m² |
| 1 rue des Acacias | 92 m² | 4 | 300 000 € | novembre 2022 | 2 787 €/m² |
| 1 rue du 8 Mai | 88 m² | 4 | 152 050 € | mars 2022 | 2 099 €/m² |
| 5101 rue des Fours | 89 m² | 4 | 161 500 € | février 2021 | 2 149 €/m² |
| 12 rue du Château d'Eau | 83 m² | 4 | 153 000 € | décembre 2024 | 2 310 €/m² |
| 20 rue du Pont de Beurre | 92 m² | 4 | 162 000 € | février 2021 | 2 020 €/m² |
| 31 rue Maurice Lamy | 88 m² | 4 | 65 000 € | septembre 2021 | 867 €/m² |
| 2 A rue du Château d'Eau | 91 m² | 5 | 147 650 € | octobre 2025 | 1 514 €/m² |
| 10 rue Robert Georges Seguin | 85 m² | 4 | 95 000 € | février 2022 | 1 284 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 530 €/m² à 1 795 €/m².
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 500 €/m² et 1 947 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Aubin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 587 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 399 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Aubin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Aubin
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Aubin (Jura) ?
- Le prix médian à Saint-Aubin est de 1 795 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 1 947 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Aubin ?
- Les maisons vendues à Saint-Aubin ont un terrain médian de 929 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 81 retenues à Saint-Aubin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Georges Gros | maison | 87 m² | 3 | 1 250 m² | 160 000 € | 1 839 | décembre 2025 |
| 15 rue d'Aumur | maison | 67 m² | 2 | 768 m² | 92 000 € | 1 373 | novembre 2025 |
| 2 bis rue de la Motte | maison | 37 m² | 2 | 2 489 m² | 67 500 € | 1 824 | octobre 2025 |
| 2 A rue du Château d'Eau | maison | 91 m² | 5 | 1 600 m² | 147 650 € | 1 623 | octobre 2025 |
| 48 grande Rue | maison | 120 m² | 4 | 808 m² | 180 000 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 10 rue du 11 Novembre | maison | 144 m² | 4 | 1 221 m² | 130 000 € | 903 | juillet 2025 |
| 6 rue Antoine Monnot | maison | 116 m² | 4 | 872 m² | 100 000 € | 862 | juillet 2025 |
| 14 rue du 19 Mars 1962 | maison | 73 m² | 3 | 812 m² | 157 300 € | 2 155 | juillet 2025 |
| 22 rue du Pont de Beurre | maison | 170 m² | 5 | 1 303 m² | 280 250 € | 1 649 | juin 2025 |
| 16 ter rue d'Aumur | maison | 91 m² | 4 | 1 215 m² | 215 000 € | 2 363 | juin 2025 |
| 15 avenue de la Gare | maison | 117 m² | 5 | 841 m² | 210 000 € | 1 795 | mai 2025 |
| 18 rue Andre Devaux | maison | 104 m² | 4 | 929 m² | 188 000 € | 1 808 | mars 2025 |
| 7 rue de Verdun | maison | 88 m² | 5 | 1 184 m² | 180 500 € | 2 051 | février 2025 |
| 68 grande Rue | maison | 130 m² | 7 | 2 380 m² | 155 000 € | 1 192 | février 2025 |
| 14 rue d'Aumur | maison | 149 m² | 4 | 3 157 m² | 240 000 € | 1 611 | janvier 2025 |
| 8 rue Andre Devaux | maison | 111 m² | 5 | 685 m² | 187 500 € | 1 689 | janvier 2025 |
| 5 grande Rue | maison | 95 m² | 5 | 1 606 m² | 185 000 € | 1 947 | janvier 2025 |
| 21 rue de Verdun | maison | 72 m² | 4 | 571 m² | 130 000 € | 1 806 | janvier 2025 |
| 25 rue des Acacias | maison | 105 m² | 5 | 787 m² | 227 000 € | 2 162 | janvier 2025 |
| 2 rue du 11 Novembre | maison | 70 m² | 3 | 56 m² | 68 000 € | 971 | décembre 2024 |
| 3 rue du 8 Mai | maison | 47 m² | 2 | 512 m² | 67 000 € | 1 426 | décembre 2024 |
| 12 rue du Château d'Eau | maison | 83 m² | 4 | 977 m² | 153 000 € | 1 843 | décembre 2024 |
| 17 rue de Lons | maison | 67 m² | 4 | 682 m² | 90 000 € | 1 343 | août 2024 |
| 5 avenue de la Gare | maison | 100 m² | 5 | 879 m² | 78 000 € | 780 | août 2024 |
| 18 rue Andre Devaux | maison | 104 m² | 4 | 929 m² | 171 000 € | 1 644 | avril 2024 |
| 1 rue Maurice Lamy | maison | 80 m² | 3 | 1 855 m² | 105 000 € | 1 313 | mars 2024 |
| 3 avenue de la Gare | maison | 99 m² | 5 | 742 m² | 151 499 € | 1 530 | mars 2024 |
| 18 bis avenue de la Gare | maison | 124 m² | 5 | 540 m² | 177 000 € | 1 427 | janvier 2024 |
| 17 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 1 046 m² | 172 800 € | 1 920 | décembre 2023 |
| 11 rue de Dole | maison | 96 m² | 3 | 2 383 m² | 55 000 € | 573 | octobre 2023 |
| 18 rue de Dijon | maison | 82 m² | 5 | 833 m² | 147 000 € | 1 793 | août 2023 |
| 5101 rue des Fours | maison | 89 m² | 4 | 824 m² | 199 250 € | 2 239 | juillet 2023 |
| 9 rue du 8 Mai | maison | 72 m² | 3 | 551 m² | 120 000 € | 1 667 | juin 2023 |
| 13 rue du Pasquier | maison | 80 m² | 5 | 878 m² | 150 000 € | 1 875 | juin 2023 |
| 22 rue du Château d'Eau | maison | 87 m² | 5 | 1 136 m² | 203 400 € | 2 338 | mai 2023 |
| 3 rue de Verdun | maison | 88 m² | 5 | 1 009 m² | 160 000 € | 1 818 | mai 2023 |
| 32 rue de Dijon | maison | 140 m² | 4 | 666 m² | 169 050 € | 1 208 | mars 2023 |
| 1 rue Henri Duchesne | maison | 140 m² | 5 | 6 331 m² | 374 000 € | 2 671 | mars 2023 |
| 38 rue d'Aumur | maison | 80 m² | 5 | 708 m² | 176 000 € | 2 200 | février 2023 |
| 43 grande Rue | maison | 99 m² | 4 | 1 501 m² | 142 000 € | 1 434 | janvier 2023 |
| 1 rue des Acacias | maison | 92 m² | 4 | 6 947 m² | 300 000 € | 3 261 | novembre 2022 |
| 5 rue de Verdun | maison | 80 m² | 3 | 1 079 m² | 169 100 € | 2 114 | novembre 2022 |
| 58 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 893 m² | 57 440 € | 638 | septembre 2022 |
| 16 rue Maurice Lamy | maison | 120 m² | 3 | 5 156 m² | 135 000 € | 1 125 | septembre 2022 |
| 13 rue de Verdun | maison | 80 m² | 5 | 1 043 m² | 152 000 € | 1 900 | août 2022 |
| 5 rue du Bief | maison | 72 m² | 3 | 753 m² | 90 000 € | 1 250 | juillet 2022 |
| 2 rue Antoine Monnot | maison | 104 m² | 4 | 870 m² | 223 500 € | 2 149 | juillet 2022 |
| 3 rue du Stade | maison | 130 m² | 6 | 56 400 € | 434 | juin 2022 | |
| 23 rue d'Aumur | maison | 97 m² | 4 | 1 208 m² | 172 000 € | 1 773 | juin 2022 |
| 4 A rue du Stade | maison | 108 m² | 2 | 700 m² | 45 120 € | 418 | juin 2022 |
| 4 rue des Gardes | maison | 67 m² | 4 | 683 m² | 135 000 € | 2 015 | juin 2022 |
| 5 rue d'Aumur | maison | 70 m² | 3 | 3 655 m² | 99 600 € | 1 423 | juin 2022 |
| 40 rue de Dijon | maison | 45 m² | 2 | 3 533 m² | 42 000 € | 933 | juin 2022 |
| 33 rue de Dijon | maison | 85 m² | 3 | 2 385 m² | 120 000 € | 1 412 | mai 2022 |
| 17 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 1 046 m² | 170 000 € | 1 889 | mai 2022 |
| 1 rue du 8 Mai | maison | 88 m² | 4 | 247 m² | 152 050 € | 1 728 | mars 2022 |
| 12 rue Andre Devaux | maison | 93 m² | 3 | 707 m² | 181 200 € | 1 948 | mars 2022 |
| 10 rue Robert Georges Seguin | maison | 85 m² | 4 | 876 m² | 95 000 € | 1 118 | février 2022 |
| 1 rue Auguste Couvreur | maison | 72 m² | 5 | 919 m² | 160 000 € | 2 222 | février 2022 |
| 9 rue du 8 Mai | maison | 72 m² | 3 | 5 885 m² | 80 000 € | 1 111 | janvier 2022 |
| 20 rue du Bois | maison | 63 m² | 4 | 110 000 € | 1 746 | novembre 2021 | |
| 19 rue de Dijon | maison | 143 m² | 5 | 1 955 m² | 223 600 € | 1 564 | novembre 2021 |
| 6 rue de Saint Loup | maison | 133 m² | 4 | 125 000 € | 940 | novembre 2021 | |
| 10 rue des Creux | maison | 114 m² | 5 | 115 000 € | 1 009 | octobre 2021 | |
| 44 rue d'Aumur | maison | 60 m² | 3 | 1 414 m² | 142 500 € | 2 375 | octobre 2021 |
| 14 rue de Lons | maison | 70 m² | 4 | 882 m² | 159 000 € | 2 271 | septembre 2021 |
| 36 rue de Dijon | maison | 127 m² | 5 | 844 m² | 194 300 € | 1 530 | septembre 2021 |
| 31 rue Maurice Lamy | maison | 88 m² | 4 | 65 000 € | 739 | septembre 2021 | |
| 6 place Sainte Anne | maison | 95 m² | 3 | 986 m² | 160 500 € | 1 689 | septembre 2021 |
| 3 rue des Fours | maison | 82 m² | 4 | 971 m² | 182 700 € | 2 228 | septembre 2021 |
| 11 bis avenue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 746 m² | 194 000 € | 2 156 | août 2021 |
| 23 rue d'Aumur | maison | 97 m² | 4 | 2 590 m² | 135 000 € | 1 392 | juillet 2021 |
| 33 grande Rue | maison | 48 m² | 3 | 300 m² | 65 000 € | 1 354 | juillet 2021 |
| 18 grande Rue | maison | 129 m² | 5 | 201 m² | 40 000 € | 310 | juin 2021 |
| 40 rue de Dijon | maison | 45 m² | 2 | 3 533 m² | 32 000 € | 711 | juin 2021 |
| 2 ruelle des Marguerites | maison | 105 m² | 6 | 1 369 m² | 82 500 € | 786 | mai 2021 |
| 9 rue des Gardes | maison | 130 m² | 4 | 144 000 € | 1 108 | avril 2021 | |
| 15 rue Maurice Lamy | maison | 121 m² | 3 | 1 263 m² | 100 000 € | 826 | février 2021 |
| 5101 rue des Fours | maison | 89 m² | 4 | 824 m² | 161 500 € | 1 815 | février 2021 |
| 20 rue du Pont de Beurre | maison | 92 m² | 4 | 1 174 m² | 162 000 € | 1 761 | février 2021 |
Autour de Saint-Aubin
Saint-Aubin est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 33 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 27 km, Val de Saône à 30 km, Côte dijonnaise à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Aubin appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Aubin touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aumur 1 778 €/m² 3,3 km
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² 5,0 km
- Tavaux 1 458 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Tichey (Côte-d'Or), Saint-Loup, Champdivers, Peseux, Franxault (Côte-d'Or), Montagny-lès-Seurre (Côte-d'Or). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aubin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damparis 1 920 €/m² 6,3 km, 2 587 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 9,9 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 13,5 km, 23 840 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 13,9 km, 2 352 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 15,2 km, 2 425 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 18,4 km, 7 581 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 42 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 8,4 km
- forêts de Pochon à 5,3 km, bois de Bard à 9,9 km
- rivières Clauge à 8,6 km, Loue à 8,8 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Aubin ?
- jan 9,9 %
- fév 11,1 %
- mars 8,6 %
- avr 2,5 %
- mai 7,4 %
- juin 14,8 %
- juil 9,9 %
- août 6,2 %
- sept 9,9 %
- oct 6,2 %
- nov 7,4 %
- déc 6,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Aubin ?
Les maisons vendues à Saint-Aubin ont un terrain médian de 929 m², mesuré sur 75 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 575 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 847 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 426 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 795 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.