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Prix de l'immobilier à Aubigny-en-Artois
1 432€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aubigny-en-Artois
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 163 communes dans l'aire d'attraction de Arras
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Arras
99 des 163 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubigny-en-Artois est la 68e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Anzin-Saint-Aubin 2 622 €/m² une maison
- Acq 2 423 €/m² une maison
- Arras pôle 2 414 €/m² un appartement
- Roclincourt 2 410 €/m² une maison
- Boyelles 2 394 €/m² une maison
- Duisans 2 372 €/m² une maison
- Fampoux 2 332 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m² une maison
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² une maison
- Savy-Berlette 2 226 €/m² une maison
- Sainte-Catherine 2 213 €/m² une maison
- Pelves 2 212 €/m² une maison
- Simencourt 2 200 €/m² une maison
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² une maison
- Guémappe 2 174 €/m² une maison
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² une maison
- Wailly 2 132 €/m² une maison
- Dainville 2 112 €/m² une maison
- Wancourt 2 081 €/m² une maison
- Plouvain 2 078 €/m² une maison
- Beaumetz-lès-Loges 2 024 €/m² une maison
- Gavrelle 2 011 €/m² une maison
- Monchy-le-Preux 2 008 €/m² une maison
- Marœuil 2 000 €/m² une maison
75 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aubigny-en-Artois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Georges Lamiot | 92 m² | 5 | 152 000 € | janvier 2022 | 1 344 €/m² |
| 19 rue du Général de Gaulle | 97 m² | 5 | 120 000 € | juin 2021 | 1 374 €/m² |
| 44 rue Julien Hermant | 98 m² | 5 | 115 000 € | mai 2021 | 1 285 €/m² |
| 18 rue Notre Dame de Lorette | 100 m² | 5 | 144 410 € | janvier 2022 | 1 183 €/m² |
| 13 rue d'Agnières | 100 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 523 €/m² |
| 5 rue du Général Barbot | 93 m² | 6 | 84 000 € | mars 2023 | 1 144 €/m² |
| 6 rue Notre Dame de Lorette | 102 m² | 6 | 94 000 € | juillet 2025 | 949 €/m² |
| 42 rue Léona Occre | 100 m² | 6 | 136 400 € | mars 2024 | 1 063 €/m² |
| 3 rue Julien Hermant | 83 m² | 5 | 100 000 € | juillet 2023 | 1 476 €/m² |
| 24 rue Julien Hermant | 88 m² | 4 | 85 000 € | juin 2024 | 775 €/m² |
| 4 rue Notre Dame de Lorette | 97 m² | 4 | 155 000 € | septembre 2021 | 1 735 €/m² |
| 6 rue Julien Hermant | 91 m² | 4 | 161 000 € | octobre 2022 | 1 420 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 917 €/m² et 1 662 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aubigny-en-Artois, une maison de moins de 70 m² se vend 2 288 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 432 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aubigny-en-Artois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aubigny-en-Artois
- Combien coûte le mètre carré à Aubigny-en-Artois ?
- Le prix médian à Aubigny-en-Artois est de 1 432 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 917 €/m² et 1 662 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aubigny-en-Artois ?
- Les maisons vendues à Aubigny-en-Artois ont un terrain médian de 561 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
61 ventes les plus récentes sur les 61 retenues à Aubigny-en-Artois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue d'Agnières | maison | 100 m² | 4 | 410 m² | 150 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 2 ruelle du Château | maison | 130 m² | 5 | 69 m² | 109 348 € | 841 | décembre 2025 |
| 14 rue de Cambligneul | maison | 74 m² | 3 | 130 m² | 123 000 € | 1 662 | novembre 2025 |
| rue Georges Lamiot | maison | 152 m² | 5 | 2 558 m² | 420 000 € | 2 763 | novembre 2025 |
| 2 impasse de la Gendarmerie | maison | 60 m² | 3 | 724 m² | 210 000 € | 3 500 | août 2025 |
| 33 rue Julien Hermant | maison | 120 m² | 5 | 600 m² | 95 000 € | 792 | juillet 2025 |
| 6 rue Notre Dame de Lorette | maison | 102 m² | 6 | 376 m² | 94 000 € | 922 | juillet 2025 |
| 17 rue d'Agnières | maison | 125 m² | 4 | 530 m² | 179 000 € | 1 432 | avril 2025 |
| 18 ter rue Paul Dumont | maison | 60 m² | 2 | 676 m² | 55 000 € | 917 | mars 2025 |
| 25 résidence du Clos Froimel Rue Occre | maison | 62 m² | 2 | 668 m² | 230 000 € | 3 710 | novembre 2024 |
| 11 rue d'Agnières | maison | 155 m² | 4 | 887 m² | 255 000 € | 1 645 | août 2024 |
| 1 résidence les Rives de la Scarpe | maison | 124 m² | 5 | 526 m² | 238 450 € | 1 923 | juillet 2024 |
| 24 rue Julien Hermant | maison | 88 m² | 4 | 562 m² | 85 000 € | 966 | juin 2024 |
| 16 rue du Général Barbot | maison | 119 m² | 5 | 2 338 m² | 232 500 € | 1 954 | mai 2024 |
| 2 rue du Général Barbot | appartement | 94 m² | 3 | 175 800 € | 1 870 | mai 2024 | |
| 42 rue Léona Occre | maison | 100 m² | 6 | 825 m² | 136 400 € | 1 364 | mars 2024 |
| 3 résidence le Clos des Tilleuls | maison | 120 m² | 5 | 810 m² | 277 000 € | 2 308 | décembre 2023 |
| 21 rue du Général Barbot | maison | 72 m² | 2 | 171 m² | 84 000 € | 1 167 | octobre 2023 |
| 25 rue de Cambligneul | maison | 78 m² | 5 | 557 m² | 90 000 € | 1 154 | septembre 2023 |
| 2 rue Anneuse | maison | 75 m² | 2 | 375 m² | 95 000 € | 1 267 | septembre 2023 |
| 7 A chemin de Penin | maison | 105 m² | 6 | 415 m² | 215 000 € | 2 048 | août 2023 |
| 14 résidence du Clos Froimel Rue Occre | maison | 67 m² | 3 | 554 m² | 162 000 € | 2 418 | juillet 2023 |
| 3 rue Julien Hermant | maison | 83 m² | 5 | 175 m² | 100 000 € | 1 205 | juillet 2023 |
| 4 rue Paul Dumont | maison | 131 m² | 6 | 1 049 m² | 217 000 € | 1 656 | juillet 2023 |
| 2 impasse de la Gendarmerie | maison | 60 m² | 3 | 724 m² | 131 500 € | 2 192 | mai 2023 |
| 5 rue du Général Barbot | maison | 93 m² | 6 | 39 m² | 84 000 € | 903 | mars 2023 |
| 20 rue Anneuse | maison | 82 m² | 3 | 351 m² | 78 000 € | 951 | février 2023 |
| 30 rue Julien Hermant | maison | 317 m² | 5 | 4 304 m² | 302 300 € | 954 | janvier 2023 |
| 6 rue Julien Hermant | maison | 91 m² | 4 | 653 m² | 161 000 € | 1 769 | octobre 2022 |
| 41 rue d'Agnières | maison | 75 m² | 5 | 655 m² | 138 000 € | 1 840 | octobre 2022 |
| 1 rue d'Agnières | maison | 151 m² | 6 | 1 815 m² | 395 550 € | 2 620 | septembre 2022 |
| 18 bis rue Paul Dumont | maison | 60 m² | 2 | 60 000 € | 1 000 | juillet 2022 | |
| 6 rue des Écoles | maison | 66 m² | 3 | 769 m² | 60 000 € | 909 | mai 2022 |
| 3 rue Émile Delombre | maison | 84 m² | 3 | 114 m² | 202 000 € | 2 405 | mai 2022 |
| 26 rue Julien Hermant | maison | 84 m² | 4 | 1 250 m² | 252 000 € | 3 000 | avril 2022 |
| 3 résidence le Clos des Tilleuls | maison | 120 m² | 5 | 810 m² | 315 000 € | 2 625 | avril 2022 |
| 2 ruelle Sainte Anne | appartement | 60 m² | 2 | 72 000 € | 1 200 | mars 2022 | |
| 1 rue du Général Barbot | maison | 75 m² | 4 | 229 m² | 125 000 € | 1 667 | mars 2022 |
| 4 rue du Pré au Pont | maison | 166 m² | 7 | 554 m² | 150 000 € | 904 | mars 2022 |
| 13 résidence du Clos Froimel Rue Occre | maison | 101 m² | 4 | 899 m² | 259 000 € | 2 564 | janvier 2022 |
| 18 rue Notre Dame de Lorette | maison | 100 m² | 5 | 443 m² | 144 410 € | 1 444 | janvier 2022 |
| 5 rue Georges Lamiot | maison | 92 m² | 5 | 514 m² | 152 000 € | 1 652 | janvier 2022 |
| 10 Cite du Bourg | maison | 124 m² | 5 | 1 577 m² | 172 000 € | 1 387 | novembre 2021 |
| 12 rue de Cambligneul | maison | 138 m² | 4 | 224 m² | 162 370 € | 1 177 | novembre 2021 |
| 23 rue de Cambligneul | maison | 75 m² | 5 | 573 m² | 100 000 € | 1 333 | octobre 2021 |
| 19 résidence du Clos Froimel Rue Occre | maison | 80 m² | 4 | 724 m² | 225 000 € | 2 813 | octobre 2021 |
| 4 rue Notre Dame de Lorette | maison | 97 m² | 4 | 315 m² | 155 000 € | 1 598 | septembre 2021 |
| 21 rue du Général de Gaulle | maison | 126 m² | 5 | 707 m² | 165 000 € | 1 310 | août 2021 |
| 22 bis rue Julien Hermant | maison | 83 m² | 3 | 561 m² | 240 000 € | 2 892 | août 2021 |
| 84 rue du 22 Mai 1940 | maison | 136 m² | 6 | 2 993 m² | 225 950 € | 1 661 | juillet 2021 |
| 14 rue Georges Lamiot | maison | 84 m² | 5 | 637 m² | 174 000 € | 2 071 | juillet 2021 |
| 17 rue d'Agnières | maison | 125 m² | 4 | 530 m² | 137 000 € | 1 096 | juillet 2021 |
| 2 rue de Cambligneul | maison | 193 m² | 7 | 768 m² | 260 600 € | 1 350 | juillet 2021 |
| 19 rue du Général de Gaulle | maison | 97 m² | 5 | 185 m² | 120 000 € | 1 237 | juin 2021 |
| 19 rue d'Agnières | maison | 75 m² | 5 | 515 m² | 156 450 € | 2 086 | juin 2021 |
| 44 rue Julien Hermant | maison | 98 m² | 5 | 313 m² | 115 000 € | 1 173 | mai 2021 |
| 14 rue Émile Delombre | maison | 135 m² | 5 | 405 m² | 110 000 € | 815 | mars 2021 |
| 392 rue Léona Occre | maison | 65 m² | 3 | 673 m² | 155 000 € | 2 385 | février 2021 |
| 27 rue Julien Hermant | maison | 106 m² | 4 | 410 m² | 132 800 € | 1 253 | janvier 2021 |
| 4 ruelle du Château | maison | 70 m² | 3 | 157 m² | 73 000 € | 1 043 | janvier 2021 |
| 10 rue Léona Occre | maison | 113 m² | 4 | 681 m² | 210 000 € | 1 858 | janvier 2021 |
Autour de Aubigny-en-Artois
Aubigny-en-Artois est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 13 km, Ternois à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Aubigny-en-Artois appartient à l'aire d'attraction de Arras, 163 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arras 2 414 €/m²
- Achicourt 2 365 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m²
- Dainville 2 112 €/m²
- Beaurains 2 379 €/m²
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m²
- Saint-Nicolas 1 877 €/m²
- Sainte-Catherine 1 873 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m²
- Marœuil 2 000 €/m²
- Croisilles 1 782 €/m²
- Agny 1 951 €/m²
- Avesnes-le-Comte 1 353 €/m²
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m²
Les communes limitrophes
Aubigny-en-Artois touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savy-Berlette 2 226 €/m² 1,9 km
Voisines sans prix publiable : Agnières, Hermaville, Mingoval, Villers-Châtel, Tilloy-lès-Hermaville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubigny-en-Artois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marœuil 2 000 €/m² 8,8 km, 2 422 hab.
- Bouvigny-Boyeffles 1 780 €/m² 10,4 km, 2 398 hab.
- Hersin-Coupigny 1 423 €/m² 11,4 km, 6 082 hab.
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m² 11,5 km, 2 833 hab.
- Barlin 1 282 €/m² 11,9 km, 7 331 hab.
- Houdain 1 415 €/m² 12,1 km, 6 945 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Habarcq à 3,3 km
- rivières Gy à 10 km, Surgeon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Aubigny-en-Artois ?
- jan 11,5 %
- fév 3,3 %
- mars 11,5 %
- avr 4,9 %
- mai 9,8 %
- juin 4,9 %
- juil 18,0 %
- août 8,2 %
- sept 6,6 %
- oct 8,2 %
- nov 8,2 %
- déc 4,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Aubigny-en-Artois ?
Les maisons vendues à Aubigny-en-Artois ont un terrain médian de 561 m², mesuré sur 58 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 769 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 236 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 784 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 432 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.