Les découpages autour de Betton-Bettonet
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Betton-Bettonet est la 88e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Betton-Bettonet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5049 Le Bettonnet | 92 m² | 5 | 318 390 € | avril 2025 | 3 006 €/m² |
| 5051 Le Bettonnet | 90 m² | 3 | 73 000 € | novembre 2022 | 740 €/m² |
| 5129 F La Chaussée | 85 m² | 3 | 310 000 € | octobre 2022 | 3 368 €/m² |
| 5094 Bettonnet | 122 m² | 6 | 287 460 € | septembre 2022 | 2 186 €/m² |
| 5106 Montesuit | 67 m² | 3 | 178 000 € | avril 2021 | 2 691 €/m² |
| 177 route du Moulin | 136 m² | 7 | 240 600 € | juillet 2024 | 1 518 €/m² |
| 5095 Bettonnet | 125 m² | 9 | 314 590 € | janvier 2021 | 2 474 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 52 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 667 €/m² et 1 814 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Betton-Bettonet
- Combien coûte le mètre carré à Betton-Bettonet ?
- Le prix médian à Betton-Bettonet est de 1 780 €/m² pour un appartement, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 667 €/m² et 1 814 €/m².
- Combien vaut le terrain à Betton-Bettonet ?
- Les maisons vendues à Betton-Bettonet ont un terrain médian de 620 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Betton-Bettonet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5049 Le Bettonnet | maison | 92 m² | 5 | 632 m² | 318 390 € | 3 461 | avril 2025 |
| 177 route du Moulin | maison | 136 m² | 7 | 665 m² | 240 600 € | 1 769 | juillet 2024 |
| 153 Veronne | appartement | 60 m² | 3 | 204 900 € | 3 415 | mars 2024 | |
| 5040 Le Bettonnet | maison | 168 m² | 7 | 608 m² | 279 880 € | 1 666 | juillet 2023 |
| 5051 Le Bettonnet | maison | 90 m² | 3 | 842 m² | 73 000 € | 811 | novembre 2022 |
| 5129 F La Chaussée | maison | 85 m² | 3 | 830 m² | 310 000 € | 3 647 | octobre 2022 |
| 5094 Bettonnet | maison | 122 m² | 6 | 548 m² | 287 460 € | 2 356 | septembre 2022 |
| 5127 F Chantemerle | appartement | 117 m² | 4 | 130 000 € | 1 111 | juin 2022 | |
| 5043 Le Bettonnet | maison | 57 m² | 3 | 67 m² | 115 000 € | 2 018 | décembre 2021 |
| Veronne | appartement | 70 m² | 3 | 127 000 € | 1 814 | décembre 2021 | |
| Veronne | appartement | 94 m² | 3 | 148 000 € | 1 574 | décembre 2021 | |
| 5137 Villaraimon | maison | 48 m² | 3 | 403 m² | 75 000 € | 1 563 | octobre 2021 |
| Veronne | appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 | octobre 2021 | |
| Veronne | appartement | 82 m² | 3 | 146 000 € | 1 780 | septembre 2021 | |
| Veronne | appartement | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 | septembre 2021 | |
| 5106 Montesuit | maison | 67 m² | 3 | 181 m² | 178 000 € | 2 657 | avril 2021 |
| 5095 Bettonnet | maison | 125 m² | 9 | 1 666 m² | 314 590 € | 2 517 | janvier 2021 |
Autour de Betton-Bettonet
Betton-Bettonet est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne des Hurtières à 6,4 km, massif des Bauges à 12 km, rochers de la Lauziére à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Betton-Bettonet appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Betton-Bettonet touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châteauneuf 1 951 €/m² 2,3 km
- Chamoux-sur-Gelon 2 152 €/m² 2,9 km
- Villard-Léger 1 695 €/m² 3,1 km
- La Trinité 2 286 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Hauteville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Betton-Bettonet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m² 5,7 km, 4 217 hab.
- Valgelon-La Rochette 1 900 €/m² 8,7 km, 4 207 hab.
- Montmélian 2 203 €/m² 10,3 km, 4 024 hab.
- Val-d'Arc 1 627 €/m² 10,9 km, 2 026 hab.
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m² 15,9 km, 5 630 hab.
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m² 16,5 km, 3 974 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,6 km : Le Solliet, 1 263 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Cochette à 3,2 km, de Champ Laurent à 3,8 km
- lacs de la Thuile à 9,9 km, de Sainte-Hélène à 10 km
- montagnes dent d'Arclusaz à 8,0 km, pointe de la Galoppaz à 10 km
- rivières Arc à 4,1 km, Gelon à 7,4 km
- site Natura 2000 Réseau de zones humides et alluviales des Hurtières à 10 km
- sommet pointe des Arces à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Betton-Bettonet ?
Les maisons vendues à Betton-Bettonet ont un terrain médian de 620 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.