Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Biermes

2 007€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 286 2 403 6 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Biermes

Le prix dans l'aire d'attraction de Reims

160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Biermes est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Biermes

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 11 143 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 840 m² de terrain

158 000 € à 243 000 €

médiane des comparables 208 000 €, soit 2 077 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Biermes, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
21 rue de la Charme 98 m² 4 280 000 € juillet 2024 2 930 €/m²
rue de Perthes 99 m² 4 216 000 € février 2022 2 372 €/m²
16 rue du Château 89 m² 4 90 000 € mai 2025 1 077 €/m²
16 rue de Perthes 92 m² 4 227 000 € novembre 2023 2 480 €/m²
2 rue des Corvées 94 m² 5 225 900 € janvier 2025 2 430 €/m²
4 rue des Capucins 125 m² 5 224 200 € juin 2025 1 714 €/m²
11 rue de l'Église 115 m² 6 237 050 € juillet 2023 2 077 €/m²
3 rue de la Barrière 109 m² 8 242 000 € mai 2025 2 247 €/m²
9 rue de la Charme 140 m² 6 180 000 € avril 2025 1 297 €/m²
3 rue du Château 130 m² 7 225 000 € mars 2024 1 811 €/m²
6 rue de l'Église 66 m² 2 87 800 € mars 2022 1 579 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 60 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 286 €/m² et 2 403 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Biermes

Combien coûte le mètre carré à Biermes ?
Le prix médian à Biermes est de 2 007 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 286 €/m² et 2 403 €/m².
Combien vaut le terrain à Biermes ?
Les maisons vendues à Biermes ont un terrain médian de 835 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Biermes depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
14 rue du Château maison 53 m² 2 680 m² 139 000 € 2 623 juin 2025
4 rue des Capucins maison 125 m² 5 1 789 m² 224 200 € 1 794 juin 2025
16 rue du Château maison 89 m² 4 280 m² 90 000 € 1 011 mai 2025
3 rue de la Barrière maison 109 m² 8 563 m² 242 000 € 2 220 mai 2025
9 rue de la Charme maison 140 m² 6 688 m² 180 000 € 1 286 avril 2025
2 rue des Corvées maison 94 m² 5 601 m² 225 900 € 2 403 janvier 2025
21 rue de la Charme maison 98 m² 4 1 370 m² 280 000 € 2 857 juillet 2024
3 rue du Château maison 130 m² 7 835 m² 225 000 € 1 731 mars 2024
16 rue de Perthes maison 92 m² 4 1 051 m² 227 000 € 2 467 novembre 2023
10 rue de l'Église maison 52 m² 2 1 272 m² 137 000 € 2 635 août 2023
11 rue de l'Église maison 115 m² 6 1 005 m² 237 050 € 2 061 juillet 2023
6 rue de l'Église maison 66 m² 2 118 m² 87 800 € 1 330 mars 2022
rue de Perthes maison 99 m² 4 950 m² 216 000 € 2 182 février 2022

Autour de Biermes

Biermes est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 60 km.

L'aire dont elle dépend

Biermes appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Biermes touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Perthes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Biermes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Warmeriville Marne 2 277 €/m² 17,1 km, 2 749 hab.
  • Bazancourt Marne 2 079 €/m² 19,3 km, 2 495 hab.
  • Vouziers 1 099 €/m² 24,4 km, 3 825 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 197 km : Erbeskopf, 816 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Vaux à 8,9 km, Foivre à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Biermes ?

Les maisons vendues à Biermes ont un terrain médian de 835 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.