Les découpages autour de Billy-lès-Chanceaux
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Billy-lès-Chanceaux est la 192e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Billy-lès-Chanceaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9009 rue de Chanceaux | 104 m² | 5 | 50 000 € | juin 2024 | 481 €/m² |
| 9007 rue du Pont | 120 m² | 4 | 149 800 € | juillet 2021 | 1 428 €/m² |
| 9002 rue de Chanceaux | 74 m² | 4 | 60 000 € | février 2024 | 811 €/m² |
| 9012 rue du Pont | 150 m² | 3 | 131 140 € | juillet 2024 | 874 €/m² |
| 9002 rue du Dessus | 73 m² | 3 | 25 000 € | juillet 2023 | 336 €/m² |
| 9006 rue de Chanceaux | 57 m² | 2 | 13 000 € | mai 2024 | 228 €/m² |
| 9005 rue de Chanceaux | 50 m² | 3 | 49 000 € | novembre 2024 | 980 €/m² |
| 5051 La Puce | 185 m² | 8 | 316 653 € | décembre 2024 | 1 712 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 50 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 481 €/m² et 980 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
8 ventes les plus récentes sur les 8 retenues à Billy-lès-Chanceaux depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5051 La Puce | maison | 185 m² | 8 | 316 653 € | 1 712 | décembre 2024 | |
| 9005 rue de Chanceaux | maison | 50 m² | 3 | 468 m² | 49 000 € | 980 | novembre 2024 |
| 9012 rue du Pont | maison | 150 m² | 3 | 457 m² | 131 140 € | 874 | juillet 2024 |
| 9009 rue de Chanceaux | maison | 104 m² | 5 | 3 008 m² | 50 000 € | 481 | juin 2024 |
| 9006 rue de Chanceaux | maison | 57 m² | 2 | 151 m² | 13 000 € | 228 | mai 2024 |
| 9002 rue de Chanceaux | maison | 74 m² | 4 | 219 m² | 60 000 € | 811 | février 2024 |
| 9002 rue du Dessus | maison | 73 m² | 3 | 360 m² | 25 000 € | 342 | juillet 2023 |
| 9007 rue du Pont | maison | 120 m² | 4 | 634 m² | 149 800 € | 1 248 | juillet 2021 |
Autour de Billy-lès-Chanceaux
Billy-lès-Chanceaux est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 45 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Billy-lès-Chanceaux appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Billy-lès-Chanceaux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Frôlois 667 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Chanceaux, Oigny, Poiseul-la-Grange, Poiseul-la-Ville-et-Laperrière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Billy-lès-Chanceaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venarey-les-Laumes 1 783 €/m² 22,0 km, 2 747 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 76 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Jugny
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Marais de la Fossilière à 7,3 km, Marais de la Lochère à 9,1 km
- forêts de Miltot à 3,3 km, bois de Millevaux à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.