Prix de l'immobilier à Bourdon
1 500€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Bourdon
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bourdon est la 95e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bourdon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue du Onze Novembre 1918 | 96 m² | 4 | 110 500 € | avril 2025 | 1 177 €/m² |
| 17 rue du Onze Novembre 1918 | 88 m² | 4 | 95 000 € | juillet 2024 | 1 097 €/m² |
| 22 rue du Onze Novembre 1918 | 88 m² | 4 | 155 000 € | décembre 2023 | 1 710 €/m² |
| 10 rue d'Aumont | 90 m² | 5 | 135 000 € | février 2022 | 1 500 €/m² |
| 8 rue d'Hangest | 90 m² | 3 | 105 000 € | janvier 2022 | 1 167 €/m² |
| 8 rue d'Aumont | 110 m² | 5 | 180 000 € | décembre 2022 | 1 636 €/m² |
| 22 rue Gaston Bréant | 112 m² | 5 | 210 000 € | décembre 2023 | 1 820 €/m² |
| 24 rue de Louvieres | 124 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2022 | 1 452 €/m² |
| 12 rue de Louvieres | 102 m² | 6 | 177 000 € | décembre 2021 | 2 343 €/m² |
| 1 rue du Onze Novembre 1918 | 132 m² | 4 | 190 000 € | janvier 2023 | 1 397 €/m² |
| 5105 rue du 8 Mai 1945 | 68 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2021 | 3 177 €/m² |
| 33 rue de Louvieres | 126 m² | 5 | 210 000 € | décembre 2025 | 1 704 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 452 €/m² et 1 636 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Bourdon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de Louvieres | maison | 126 m² | 5 | 465 m² | 210 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 40 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 96 m² | 4 | 3 042 m² | 110 500 € | 1 151 | avril 2025 |
| 2 rue du Marais | maison | 116 m² | 6 | 1 100 m² | 250 000 € | 2 155 | octobre 2024 |
| 17 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 88 m² | 4 | 1 324 m² | 95 000 € | 1 080 | juillet 2024 |
| 22 rue Gaston Bréant | maison | 112 m² | 5 | 651 m² | 210 000 € | 1 875 | décembre 2023 |
| 22 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 88 m² | 4 | 4 220 m² | 155 000 € | 1 761 | décembre 2023 |
| 5072 rue de Louvieres | maison | 62 m² | 2 | 260 m² | 60 000 € | 968 | décembre 2023 |
| 1 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 132 m² | 4 | 1 474 m² | 190 000 € | 1 439 | janvier 2023 |
| 8 rue d'Aumont | maison | 110 m² | 5 | 717 m² | 180 000 € | 1 636 | décembre 2022 |
| 24 rue de Louvieres | maison | 124 m² | 4 | 1 668 m² | 180 000 € | 1 452 | juillet 2022 |
| 4 rue d'Aumont | maison | 42 m² | 3 | 429 m² | 120 000 € | 2 857 | mai 2022 |
| 10 rue d'Aumont | maison | 90 m² | 5 | 299 m² | 135 000 € | 1 500 | février 2022 |
| 8 rue d'Hangest | maison | 90 m² | 3 | 711 m² | 105 000 € | 1 167 | janvier 2022 |
| 12 rue de Louvieres | maison | 102 m² | 6 | 239 m² | 177 000 € | 1 735 | décembre 2021 |
| 17 bis rue du Onze Novembre 1918 | maison | 45 m² | 2 | 166 m² | 50 000 € | 1 111 | octobre 2021 |
| 5105 rue du 8 Mai 1945 | maison | 68 m² | 4 | 409 m² | 160 000 € | 2 353 | octobre 2021 |
| 6 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 200 m² | 5 | 1 483 m² | 170 000 € | 850 | mai 2021 |
| 5077 rue de Louvieres | maison | 74 m² | 2 | 1 010 m² | 35 000 € | 473 | mai 2021 |
Autour de Bourdon
Bourdon est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Bourdon appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Bourdon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Yzeux 1 757 €/m² 1,7 km
- Flixecourt 1 246 €/m² 2,7 km
- Crouy-Saint-Pierre 1 206 €/m² 3,1 km
- Hangest-sur-Somme 1 679 €/m² 3,5 km
- Belloy-sur-Somme 1 624 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bourdon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vignacourt 1 710 €/m² 7,2 km, 2 263 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 9,9 km, 2 204 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 10,7 km, 3 003 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 15,3 km, 2 425 hab.
- Saleux 2 328 €/m² 16,9 km, 2 739 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 17,3 km, 136 449 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : baie de Somme.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Basse vallée de la Somme de Pont-Rémy à Breilly
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Croix-de-Pierre à 3,6 km, de Vignacourt à 4,3 km
- rivières Saint-Landon à 1,6 km, Nièvre à 3,6 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.