Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Brombos

1 701€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 186 1 852 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Brombos

Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais

95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brombos est la 61e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Brombos

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 5 pièces , 1 400 m² de terrain

137 000 € à 222 000 €

médiane des comparables 189 500 €, soit 1 579 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Brombos, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
4 rue de Feuquières 121 m² 5 143 500 € mai 2022 1 185 €/m²
12 rue de la Gare 135 m² 5 250 000 € octobre 2022 1 847 €/m²
5 rue Brûlée 136 m² 5 215 095 € septembre 2021 1 645 €/m²
2 rue d'Ecatelet 144 m² 5 100 000 € mai 2024 722 €/m²
10 rue d'Ecatelet 140 m² 4 152 000 € février 2025 1 141 €/m²
1 rue d'Ecatelet 86 m² 5 165 000 € août 2023 1 986 €/m²
16 rue de la Ville 85 m² 5 225 000 € novembre 2022 2 646 €/m²
12 rue de la Ville 90 m² 4 142 000 € mai 2022 1 579 €/m²
10 rue de Briot 151 m² 7 66 666 € septembre 2022 444 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 1 186 €/m² et 1 852 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Brombos

Combien coûte le mètre carré à Brombos ?
Le prix médian à Brombos est de 1 701 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 186 €/m² et 1 852 €/m².
Combien vaut le terrain à Brombos ?
Les maisons vendues à Brombos ont un terrain médian de 1 309 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Brombos depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 bis rue Verte maison 51 m² 3 715 m² 90 000 € 1 765 décembre 2025
8 rue de Feuquières maison 75 m² 2 384 m² 165 000 € 2 200 août 2025
10 rue d'Ecatelet maison 140 m² 4 501 m² 152 000 € 1 086 février 2025
12 rue de Briot maison 194 m² 6 3 684 m² 189 000 € 974 janvier 2025
12 bis rue Verte maison 51 m² 3 715 m² 90 000 € 1 765 octobre 2024
2 rue d'Ecatelet maison 144 m² 5 1 404 m² 100 000 € 694 mai 2024
12 rue d'Ecatelet maison 73 m² 4 3 315 m² 90 000 € 1 233 décembre 2023
1 rue d'Ecatelet maison 86 m² 5 928 m² 165 000 € 1 919 août 2023
18 rue de Briot maison 30 m² 2 420 m² 30 000 € 1 000 janvier 2023
16 rue de la Ville maison 85 m² 5 1 630 m² 225 000 € 2 647 novembre 2022
12 rue de la Gare maison 135 m² 5 2 738 m² 250 000 € 1 852 octobre 2022
10 rue de Briot maison 151 m² 7 625 m² 66 666 € 441 septembre 2022
7 rue de la Ville maison 200 m² 7 2 333 m² 365 000 € 1 825 août 2022
12 rue de la Ville maison 90 m² 4 1 214 m² 142 000 € 1 578 mai 2022
4 rue de Feuquières maison 121 m² 5 1 682 m² 143 500 € 1 186 mai 2022
5 rue Brûlée maison 136 m² 5 4 745 m² 215 095 € 1 582 septembre 2021

Autour de Brombos

Brombos est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 40 km.

L'aire dont elle dépend

Brombos appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Brombos touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Briot, Hautbos. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brombos : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Formerie 1 500 €/m² 10,8 km, 2 097 hab.
  • Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 13,0 km, 2 282 hab.
  • Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 14,8 km, 3 462 hab.
  • Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 22,6 km, 5 723 hab.
  • Forges-les-Eaux Seine-Maritime 1 505 €/m² 23,6 km, 3 642 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • site Natura 2000 Réseau de coteaux et vallée du bassin de la Selle à 9,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Brombos ?

Les maisons vendues à Brombos ont un terrain médian de 1 309 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.