Prix de l'immobilier à Carmaux
870€/m² pour un appartement, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Carmaux
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Albi
- 12 communes valorisées dans le Tarn
Le prix dans l'aire d'attraction de Albi
54 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Carmaux est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saliès 2 682 €/m² une maison
- Fayssac 2 679 €/m² une maison
- Puygouzon 2 657 €/m² une maison
- Rivières 2 568 €/m² une maison
- Cunac 2 485 €/m² une maison
- Terssac 2 428 €/m² une maison
- Fréjairolles 2 410 €/m² une maison
- Lagrave 2 388 €/m² une maison
- Técou 2 320 €/m² une maison
- Villeneuve-sur-Vère 2 318 €/m² une maison
- Labastide-de-Lévis 2 259 €/m² une maison
- Florentin 2 173 €/m² une maison
- Marssac-sur-Tarn 2 146 €/m² une maison
- Le Sequestre 2 136 €/m² une maison
- Taïx 2 087 €/m² une maison
- Albi pôle 2 000 €/m² une maison
- Cagnac-les-Mines 2 000 €/m² une maison
- Lescure-d'Albigeois 1 993 €/m² une maison
- Saussenac 1 935 €/m² une maison
- Fauch 1 926 €/m² une maison
- Bellegarde-Marsal 1 910 €/m² une maison
- Villefranche-d'Albigeois 1 833 €/m² une maison
- Saint-Juéry 1 815 €/m² une maison
- Cambon 1 782 €/m² une maison
30 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Carmaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 avenue de la Lande | 100 m² | 4 | 90 000 € | février 2025 | 896 €/m² |
| 5 rue Condorcet | 100 m² | 4 | 117 000 € | janvier 2025 | 1 148 €/m² |
| 11 rue Frédéric Mistral | 100 m² | 4 | 99 000 € | octobre 2024 | 1 085 €/m² |
| 40 avenue Bouloc Torcatis | 98 m² | 4 | 110 000 € | mars 2025 | 1 123 €/m² |
| 36 avenue Jean Jaurès | 98 m² | 4 | 108 000 € | février 2025 | 1 118 €/m² |
| 25 avenue de Rosières | 102 m² | 4 | 165 000 € | décembre 2024 | 1 729 €/m² |
| 120 avenue du Roucan | 100 m² | 4 | 169 500 € | mars 2023 | 1 699 €/m² |
| 14 rue Jules Guesde | 105 m² | 4 | 136 050 € | mars 2025 | 1 280 €/m² |
| 8 impasse Pierre Loti | 97 m² | 4 | 85 000 € | juin 2024 | 874 €/m² |
| 10 bis rue Jean Jacques Rousseau | 97 m² | 4 | 118 180 € | avril 2024 | 1 305 €/m² |
| 12 avenue Bouloc Torcatis | 95 m² | 4 | 149 000 € | mai 2025 | 1 598 €/m² |
| 38 avenue de la Lande | 100 m² | 4 | 199 000 € | décembre 2022 | 1 955 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 791 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 789 €/m² et 1 048 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Carmaux, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 392 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 000 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Carmaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Carmaux
- Combien coûte le mètre carré à Carmaux ?
- Le prix médian à Carmaux est de 870 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 789 €/m² et 1 048 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Carmaux ?
- les Saules, à 1 485 €/m². Le moins cher est le Coutal, à 832 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Carmaux ?
- En juillet, qui concentre 13,3 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Carmaux ?
- Les maisons vendues à Carmaux ont un terrain médian de 496 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 773 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Carmaux
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : les Saules à 1 485 €/m², le Coutal à 832 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Coutal 832 €/m² 106 ventes, 65 % de maisons
- le Puech 1 330 €/m² 59 ventes, 100 % de maisons
- le Roucan 1 235 €/m² 56 ventes, 100 % de maisons
- le Coutal Bas 1 019 €/m² 37 ventes, 92 % de maisons
- Ligue de Ledas 921 €/m² 34 ventes, 85 % de maisons
- la Flotterie 894 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Solages 1 109 €/m² 27 ventes, 85 % de maisons
- Bicoq 1 180 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- les Filtres 1 081 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Trapelle 991 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- les Saules 1 485 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Carmaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Al Rec (11), Beausoleil (11), la Boujassié (9), Catusse (7), Capimondis (6), Puech de l'Église (6), la Bouriatte (5), la Jinquie (5), la Sapanarie (5), la Petitarié (4), le Batut (4), Puech Raynal (3), la Rivayrole (3), le Piboul (3), la Camboularié (2), la Raffenelie (2), Coudols (1), Rayssac (1), la Courtié (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 1 832 €/m² 8 ventes
- section AZ 1 441 €/m² 16 ventes
- section AX 1 437 €/m² 13 ventes
- section AD 1 427 €/m² 25 ventes
- section BL 1 424 €/m² 13 ventes
- section AS 1 368 €/m² 17 ventes
- section BC 1 321 €/m² 20 ventes
- section BI 1 286 €/m² 20 ventes
- section AT 1 255 €/m² 19 ventes
- section AW 1 170 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 92 y sont recensées à Carmaux, 35 ont pu être situées, et 521 ventes sur 535 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 535 retenues à Carmaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue Saint Jean | maison | 72 m² | 4 | 210 m² | 114 000 € | 1 583 | décembre 2025 |
| 13 bis rue de la Petitarié | appartement | 110 m² | 4 | 644 m² | 157 000 € | 1 427 | décembre 2025 |
| 4 impasse Jean de la Fontaine | maison | 89 m² | 3 | 871 m² | 75 000 € | 843 | décembre 2025 |
| 28 rue Camboulives | maison | 110 m² | 4 | 492 m² | 87 000 € | 791 | décembre 2025 |
| 12 rue Frédéric Mistral | maison | 62 m² | 3 | 325 m² | 83 000 € | 1 339 | décembre 2025 |
| 7 rue Georges Brassens | maison | 106 m² | 5 | 690 m² | 145 000 € | 1 368 | novembre 2025 |
| 46 avenue de Rosières | maison | 65 m² | 3 | 469 m² | 59 000 € | 908 | novembre 2025 |
| 43 avenue de Rosières | maison | 120 m² | 5 | 375 m² | 61 800 € | 515 | novembre 2025 |
| 20 rue Beausoleil | maison | 103 m² | 5 | 567 m² | 180 500 € | 1 752 | novembre 2025 |
| 68 bis avenue Saint Jean | maison | 41 m² | 3 | 298 m² | 60 000 € | 1 463 | octobre 2025 |
| 10 rue du 14 Juillet | maison | 61 m² | 4 | 200 m² | 119 900 € | 1 966 | octobre 2025 |
| 13 rue Wagram | maison | 115 m² | 6 | 540 m² | 95 000 € | 826 | octobre 2025 |
| 8 rue Ferrer | maison | 81 m² | 3 | 145 m² | 86 500 € | 1 068 | octobre 2025 |
| 8 avenue Albert Thomas | appartement | 55 m² | 1 | 63 300 € | 1 151 | octobre 2025 | |
| 6 rue de la Paix | maison | 80 m² | 5 | 673 m² | 100 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 56 rue Ferrer | maison | 79 m² | 3 | 345 m² | 135 000 € | 1 709 | octobre 2025 |
| 7 avenue de la Libération | appartement | 93 m² | 4 | 76 000 € | 817 | octobre 2025 | |
| 66 avenue Albert Thomas | appartement | 72 m² | 4 | 82 000 € | 1 139 | octobre 2025 | |
| 14 rue Georges Brassens | maison | 94 m² | 5 | 492 m² | 178 000 € | 1 894 | septembre 2025 |
| 8 avenue Albert Thomas | maison | 253 m² | 9 | 120 m² | 98 000 € | 387 | septembre 2025 |
| 10 boulevard Flandres-Dunkerque | appartement | 73 m² | 3 | 45 000 € | 616 | septembre 2025 | |
| 19 boulevard Jacques Cartier | maison | 84 m² | 4 | 1 547 m² | 133 000 € | 1 583 | septembre 2025 |
| 4 place Beausoleil | maison | 75 m² | 4 | 195 m² | 100 000 € | 1 333 | septembre 2025 |
| 22 avenue de Rodez | appartement | 50 m² | 2 | 52 400 € | 1 048 | septembre 2025 | |
| 8 boulevard Flandres-Dunkerque | appartement | 73 m² | 4 | 28 000 € | 384 | septembre 2025 | |
| 7 avenue de la Libération | appartement | 93 m² | 4 | 108 000 € | 1 161 | septembre 2025 | |
| 48 ter avenue de la Lande | maison | 94 m² | 4 | 190 000 € | 2 021 | août 2025 | |
| 18 avenue du Roucan | maison | 94 m² | 5 | 672 m² | 99 000 € | 1 053 | août 2025 |
| 35 bis rue Chanzy | maison | 90 m² | 3 | 152 m² | 100 000 € | 1 111 | août 2025 |
| 22 avenue de Rodez | appartement | 23 m² | 1 | 20 000 € | 870 | août 2025 | |
| 2 rue de la Borde | maison | 110 m² | 3 | 721 m² | 99 073 € | 901 | août 2025 |
| 15 bis rue de la Petitarié | appartement | 110 m² | 4 | 669 m² | 153 150 € | 1 392 | août 2025 |
| 103 avenue Albert Thomas | appartement | 61 m² | 1 | 48 500 € | 795 | août 2025 | |
| 22 avenue de Rodez | appartement | 23 m² | 1 | 23 000 € | 1 000 | août 2025 | |
| 10 impasse de la Prendrie | maison | 38 m² | 1 | 1 955 m² | 65 000 € | 1 711 | août 2025 |
| 21 place Gambetta | appartement | 38 m² | 1 | 30 000 € | 789 | août 2025 | |
| 110 avenue Saint Jean | maison | 82 m² | 4 | 661 m² | 69 000 € | 841 | août 2025 |
| 30 boulevard Denfert Rochereau | maison | 189 m² | 8 | 405 m² | 110 000 € | 582 | juillet 2025 |
| 6 rue du Tiers-État | maison | 100 m² | 1 | 339 m² | 115 000 € | 1 150 | juillet 2025 |
| 98 avenue Albert Thomas | maison | 210 m² | 8 | 131 m² | 115 570 € | 550 | juillet 2025 |
| 20 rue de l'Écluse | maison | 110 m² | 5 | 584 m² | 129 000 € | 1 173 | juillet 2025 |
| 54 rue Ferrer | maison | 86 m² | 3 | 192 m² | 105 300 € | 1 224 | juillet 2025 |
| 37 avenue de Rodez | maison | 80 m² | 3 | 100 m² | 61 300 € | 766 | juillet 2025 |
| 13 avenue Jean Jaurès | appartement | 185 m² | 7 | 498 m² | 148 700 € | 804 | juillet 2025 |
| 36 avenue Bouloc Torcatis | maison | 85 m² | 3 | 412 m² | 65 000 € | 765 | juillet 2025 |
| 6 boulevard Flandres-Dunkerque | appartement | 83 m² | 5 | 53 000 € | 639 | juin 2025 | |
| 2 chemin des Saules | maison | 80 m² | 4 | 673 m² | 160 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 4 boulevard Flandres-Dunkerque | appartement | 68 m² | 4 | 45 000 € | 662 | juin 2025 | |
| 2 rue Saint Exupery | maison | 124 m² | 6 | 647 m² | 130 000 € | 1 048 | juin 2025 |
| 68 avenue Albert Thomas | maison | 90 m² | 3 | 116 m² | 57 330 € | 637 | juin 2025 |
| 39 rue Camboulives | maison | 66 m² | 3 | 733 m² | 100 000 € | 1 515 | juin 2025 |
| 32 avenue du Roucan | maison | 154 m² | 5 | 940 m² | 90 000 € | 584 | juin 2025 |
| 20 rue du Canotage | maison | 95 m² | 5 | 1 027 m² | 147 800 € | 1 556 | juin 2025 |
| 165 avenue Saint Jean | maison | 84 m² | 4 | 699 m² | 106 000 € | 1 262 | mai 2025 |
| 1 rue Jean Mermoz | maison | 110 m² | 5 | 417 m² | 138 000 € | 1 255 | mai 2025 |
| 5 rue Bellevue | maison | 180 m² | 5 | 333 m² | 218 000 € | 1 211 | mai 2025 |
| 103 avenue Albert Thomas | appartement | 52 m² | 1 | 52 000 € | 1 000 | mai 2025 | |
| 2 bis rue Voltaire | maison | 110 m² | 2 | 234 m² | 137 500 € | 1 250 | mai 2025 |
| 25 bis avenue de la Lande | maison | 89 m² | 4 | 879 m² | 161 000 € | 1 809 | mai 2025 |
| 19 rue du Petit Paris | maison | 120 m² | 4 | 396 m² | 93 000 € | 775 | mai 2025 |
| 12 avenue Bouloc Torcatis | maison | 95 m² | 4 | 129 m² | 149 000 € | 1 568 | mai 2025 |
| 26 avenue de Rodez | maison | 100 m² | 3 | 180 m² | 38 000 € | 380 | mai 2025 |
| 12 rue Robespierre | maison | 65 m² | 4 | 627 m² | 90 000 € | 1 385 | avril 2025 |
| 48 rue Camboulives | maison | 63 m² | 3 | 441 m² | 77 700 € | 1 233 | avril 2025 |
| 16 rue Georges Courteline | maison | 57 m² | 3 | 4 753 m² | 85 500 € | 1 500 | avril 2025 |
| 2 impasse Picasso | maison | 77 m² | 4 | 490 m² | 123 000 € | 1 597 | avril 2025 |
| 88 avenue du Roucan | maison | 56 m² | 3 | 731 m² | 91 800 € | 1 639 | avril 2025 |
| 83 avenue de la Boujassié | maison | 107 m² | 4 | 1 700 m² | 126 000 € | 1 178 | avril 2025 |
| 7 boulevard Charles de Gaulle | maison | 93 m² | 4 | 646 m² | 190 000 € | 2 043 | mars 2025 |
| 5 rue Robespierre | maison | 80 m² | 4 | 532 m² | 67 000 € | 838 | mars 2025 |
| 3 rue Pasteur | maison | 89 m² | 3 | 658 m² | 100 000 € | 1 124 | mars 2025 |
| 40 avenue Bouloc Torcatis | maison | 98 m² | 4 | 499 m² | 110 000 € | 1 122 | mars 2025 |
| 20 avenue Saint Jean | maison | 94 m² | 4 | 417 m² | 61 500 € | 654 | mars 2025 |
| 14 rue Jules Guesde | maison | 105 m² | 4 | 721 m² | 136 050 € | 1 296 | mars 2025 |
| 77 rue du Languedoc | maison | 95 m² | 3 | 1 570 m² | 205 000 € | 2 158 | mars 2025 |
| 7 avenue de la Libération | appartement | 53 m² | 2 | 37 000 € | 698 | mars 2025 | |
| 2 ter avenue de Rodez | maison | 140 m² | 5 | 1 384 m² | 185 750 € | 1 327 | février 2025 |
| 36 avenue Jean Jaurès | maison | 98 m² | 4 | 298 m² | 108 000 € | 1 102 | février 2025 |
| 1 bis place Sainte Marie | appartement | 50 m² | 3 | 137 m² | 45 000 € | 900 | février 2025 |
| 7 avenue de la Libération | appartement | 93 m² | 4 | 93 000 € | 1 000 | février 2025 |
Autour de Carmaux
Carmaux est dans le Tarn, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 145 km. Le relief qui la borde : Albigeois à 14 km, Ségala à 27 km, Causse de Caylus à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Carmaux appartient à l'aire d'attraction de Albi, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Albi 2 414 €/m²
- Saint-Juéry 1 949 €/m²
- Lescure-d'Albigeois 1 993 €/m²
- Réalmont 1 248 €/m²
- Puygouzon 2 657 €/m²
- Marssac-sur-Tarn 2 146 €/m²
- Blaye-les-Mines 1 097 €/m²
- Cagnac-les-Mines 2 000 €/m²
- Arthès 1 734 €/m²
- Lagrave 2 388 €/m²
- Cambon 1 782 €/m²
- Saint-Benoît-de-Carmaux 1 288 €/m²
- Le Sequestre 2 136 €/m²
- Terre-de-Bancalié 1 145 €/m²
Les communes limitrophes
Carmaux touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rosières 1 134 €/m² 2,9 km
- Blaye-les-Mines 1 097 €/m² 3,1 km
- Saint-Benoît-de-Carmaux 1 288 €/m² 3,1 km
- Sainte-Gemme 953 €/m² 4,3 km
- Le Garric 1 596 €/m² 5,8 km
- Monestiés 1 270 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Almayrac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Carmaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cagnac-les-Mines 2 000 €/m² 9,1 km, 2 621 hab.
- Lescure-d'Albigeois 1 993 €/m² 10,3 km, 4 590 hab.
- Arthès 1 734 €/m² 11,0 km, 2 528 hab.
- Saint-Juéry 1 949 €/m² 14,1 km, 6 564 hab.
- Albi 2 414 €/m² 14,3 km, 51 290 hab.
- Cambon 1 782 €/m² 16,8 km, 2 127 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 50 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Céroc
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs de barrage lac de la Roucarié à 4,0 km, lac de Fonbonne à 5,1 km
- montagne puy Saint-Georges à 9,9 km
- rivières Céret à 7,2 km, Lieux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Carmaux ?
- jan 5,2 %
- fév 7,9 %
- mars 6,0 %
- avr 6,5 %
- mai 6,9 %
- juin 9,0 %
- juil 13,3 %
- août 9,9 %
- sept 9,9 %
- oct 10,3 %
- nov 6,0 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Carmaux ?
Les maisons vendues à Carmaux ont un terrain médian de 496 m², mesuré sur 471 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 773 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 161 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 735 €/m² | 8 | 1 143 €/m² | 137 |
| 2022 | 685 €/m² | 7 | 1 199 €/m² | 108 |
| 2023 | 927 €/m² | 9 | 1 165 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 8 | 1 095 €/m² | 83 |
| 2025 | 870 €/m² | 21 | 1 178 €/m² | 71 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.