Les découpages autour de Dampierre-en-Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dampierre-en-Yvelines est la 122e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dampierre-en-Yvelines
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 bis Champ Romery | 106 m² | 5 | 447 500 € | février 2025 | 4 222 €/m² |
| 9 rue de Maincourt | 116 m² | 5 | 483 800 € | mars 2025 | 4 171 €/m² |
| 5 rue des Sables | 90 m² | 5 | 50 000 € | septembre 2022 | 762 €/m² |
| 11 Les Mousseaux | 98 m² | 4 | 400 000 € | juillet 2022 | 5 598 €/m² |
| 5010 Le Mousseau | 100 m² | 3 | 412 000 € | septembre 2025 | 4 120 €/m² |
| 8 rue de la Vallée | 102 m² | 3 | 387 000 € | octobre 2025 | 3 794 €/m² |
| 2 Sente de Lavagot | 90 m² | 4 | 475 000 € | septembre 2023 | 4 891 €/m² |
| 3 bis Le Mousseau | 92 m² | 3 | 322 000 € | octobre 2024 | 3 391 €/m² |
| 14 rue de la Butte Rouge | 119 m² | 6 | 350 000 € | février 2023 | 2 725 €/m² |
| 2 rue des Sables | 130 m² | 5 | 375 000 € | décembre 2022 | 3 957 €/m² |
| 16 Champ Romery | 129 m² | 6 | 392 320 € | juillet 2022 | 4 171 €/m² |
| 13 Les Mousseaux | 140 m² | 5 | 492 310 € | décembre 2021 | 3 580 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (3 276 €/m²) et 147 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 120 €/m² et 4 222 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Dampierre-en-Yvelines depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Fourcherolles | maison | 61 m² | 2 | 387 m² | 286 265 € | 4 693 | octobre 2025 |
| 8 rue de la Vallée | maison | 102 m² | 3 | 217 m² | 387 000 € | 3 794 | octobre 2025 |
| 5010 Le Mousseau | maison | 100 m² | 3 | 990 m² | 412 000 € | 4 120 | septembre 2025 |
| 2 bis rue de la Grand'Vigne | appartement | 89 m² | 5 | 170 000 € | 1 910 | septembre 2025 | |
| 7 rue de Chevreuse | appartement | 71 m² | 3 | 214 250 € | 3 018 | juin 2025 | |
| 9 rue de Maincourt | maison | 116 m² | 5 | 953 m² | 483 800 € | 4 171 | mars 2025 |
| 6 bis Champ Romery | maison | 106 m² | 5 | 610 m² | 447 500 € | 4 222 | février 2025 |
| 3 bis Le Mousseau | maison | 92 m² | 3 | 170 m² | 322 000 € | 3 500 | octobre 2024 |
| 4 rue de la Brèche | maison | 71 m² | 3 | 227 m² | 237 000 € | 3 338 | novembre 2023 |
| 2 Sente de Lavagot | maison | 90 m² | 4 | 475 000 € | 5 278 | septembre 2023 | |
| 13 rue de Maincourt | appartement | 53 m² | 3 | 175 000 € | 3 302 | juillet 2023 | |
| 14 rue de la Butte Rouge | maison | 119 m² | 6 | 1 691 m² | 350 000 € | 2 941 | février 2023 |
| 2 rue des Sables | maison | 130 m² | 5 | 223 m² | 375 000 € | 2 885 | décembre 2022 |
| 3 Les Mousseaux | maison | 208 m² | 8 | 1 997 m² | 764 280 € | 3 674 | octobre 2022 |
| 5 rue des Sables | maison | 90 m² | 5 | 575 m² | 50 000 € | 556 | septembre 2022 |
| 16 Champ Romery | maison | 129 m² | 6 | 571 m² | 392 320 € | 3 041 | juillet 2022 |
| 11 Les Mousseaux | maison | 98 m² | 4 | 1 175 m² | 400 000 € | 4 082 | juillet 2022 |
| 1 rue de Versailles | appartement | 46 m² | 2 | 151 800 € | 3 300 | juillet 2022 | |
| 6 rue de la Houssière | maison | 216 m² | 7 | 8 m² | 1 075 000 € | 4 977 | juin 2022 |
| 10 Les Mousseaux | maison | 300 m² | 7 | 615 m² | 775 320 € | 2 584 | avril 2022 |
| 11 ter Champ Romery | appartement | 31 m² | 2 | 85 m² | 189 950 € | 6 127 | avril 2022 |
| 2 Sente Fourcherolles | maison | 37 m² | 2 | 101 m² | 175 000 € | 4 730 | janvier 2022 |
| 30 grande Rue | maison | 70 m² | 3 | 6 088 m² | 95 500 € | 1 364 | janvier 2022 |
| 13 Les Mousseaux | maison | 140 m² | 5 | 628 m² | 492 310 € | 3 517 | décembre 2021 |
| 10 grande Rue | appartement | 37 m² | 2 | 187 000 € | 5 054 | novembre 2021 | |
| 4 rue de Maincourt | appartement | 43 m² | 2 | 138 000 € | 3 209 | novembre 2021 | |
| 24 grande Rue | appartement | 36 m² | 2 | 165 922 € | 4 609 | septembre 2021 | |
| 4 rue de Maincourt | appartement | 48 m² | 2 | 242 700 € | 5 056 | juillet 2021 | |
| 9 rue de Chevreuse | appartement | 30 m² | 2 | 137 980 € | 4 599 | juin 2021 | |
| 2 venelle de l'Étang | maison | 180 m² | 7 | 1 025 m² | 500 000 € | 2 778 | avril 2021 |
| 2 rue de Maincourt | appartement | 67 m² | 3 | 190 000 € | 2 836 | février 2021 | |
| 1 rue de la Brèche | maison | 86 m² | 3 | 195 m² | 140 000 € | 1 628 | février 2021 |
Autour de Dampierre-en-Yvelines
Dampierre-en-Yvelines est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 18 km, bassin parisien à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Dampierre-en-Yvelines appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Dampierre-en-Yvelines touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Senlisse 5 234 €/m² 2,7 km
- Le Mesnil-Saint-Denis 3 672 €/m² 3,8 km
- Lévis-Saint-Nom 3 330 €/m² 3,9 km
- Les Essarts-le-Roi 2 790 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Forget, Choisel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dampierre-en-Yvelines : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chevreuse 4 120 €/m² 4,1 km, 5 502 hab.
- La Verrière 3 333 €/m² 5,7 km, 5 994 hab.
- Magny-les-Hameaux 3 003 €/m² 6,2 km, 9 386 hab.
- Coignières 3 387 €/m² 6,6 km, 4 321 hab.
- Trappes 2 737 €/m² 7,6 km, 34 689 hab.
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse 4 551 €/m² 7,6 km, 7 747 hab.
Le bord de l'eau est à 34 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- ensemble de lacs étangs des Roches (95 m)
- rivière ru des Vaux (85 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée du bois Boisseau à 2,8 km, réserve biologique dirigée de la vallée des Vaux à 3,7 km
- forêts bois domanial des Maréchaux à 3,2 km, bois de Chevreuse à 3,3 km
- lacs étang du Perray à 8,6 km, étang de Saint-Hubert à 9,4 km
- lac de barrage étang de Saint-Quentin à 9,3 km
- plateaux plaine du Pommeret à 8,2 km, plaine de Chaumusson à 9,0 km
- rivière Prédecelle à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | |
| 2022 | 3 041 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 171 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.