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Prix de l'immobilier aux Essarts-le-Roi
2 790€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour des Essarts-le-Roi
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Essarts-le-Roi est la 449e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Les Essarts-le-Roi
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Petits Pavés | 103 m² | 5 | 391 740 € | octobre 2025 | 3 803 €/m² |
| 20 rue du Roussillon | 105 m² | 5 | 195 000 € | octobre 2024 | 1 827 €/m² |
| 7 rue du Limousin | 105 m² | 5 | 443 500 € | septembre 2024 | 4 155 €/m² |
| 16 rue du Languedoc | 105 m² | 5 | 378 700 € | août 2024 | 3 548 €/m² |
| 2 bis rue Georges Clémenceau | 105 m² | 5 | 305 000 € | mars 2024 | 2 857 €/m² |
| 66 rue de la Bourbonnerie | 104 m² | 5 | 318 550 € | septembre 2024 | 3 013 €/m² |
| 7 rue du Limousin | 105 m² | 5 | 370 000 € | juin 2023 | 2 983 €/m² |
| 3 allée du Capitaine Anjot | 108 m² | 5 | 355 000 € | septembre 2024 | 3 233 €/m² |
| 9 rue du Moulin | 111 m² | 5 | 313 250 € | juin 2025 | 2 822 €/m² |
| 33 ter avenue de la Gare | 103 m² | 5 | 124 000 € | novembre 2023 | 1 019 €/m² |
| 15 chemin des Essarts | 103 m² | 5 | 518 846 € | février 2023 | 4 264 €/m² |
| 3 allée des Carriers | 104 m² | 5 | 410 000 € | juillet 2022 | 3 390 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,5 % entre 2021 et 2024, passant de 2 991 €/m² à 2 917 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (3 606 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 578 €/m² et 3 102 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : aux Essarts-le-Roi, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 963 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 494 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré aux Essarts-le-Roi, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose aux Essarts-le-Roi
- Combien coûte le mètre carré aux Essarts-le-Roi ?
- Le prix médian aux Essarts-le-Roi est de 2 790 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 578 €/m² et 3 102 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher des Essarts-le-Roi ?
- Ferme de Montmort, à 4 077 €/m². Le moins cher est la Rue Maubert, à 2 859 €/m², soit 43 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux aux Essarts-le-Roi ?
- En juillet, qui concentre 14,4 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Les Essarts-le-Roi
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 43 % : Ferme de Montmort à 4 077 €/m², la Rue Maubert à 2 859 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rue Maubert 2 859 €/m² 73 ventes, 32 % de maisons
- l'Artoire 3 305 €/m² 43 ventes, 58 % de maisons
- Vaujoyeuse 3 296 €/m² 35 ventes, 46 % de maisons
- les Molières 3 472 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- Mauregard 3 742 €/m² 25 ventes, 76 % de maisons
- les Gandines 3 352 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Garenne 3 613 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Bourbonnerie 3 387 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- Ferme de Montmort 4 077 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Les Essarts-le-Roi portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Mare aux Chiens (10), la Mare de l'Église (9), Saint Hubert (8), la Tasse (8), Gallot (7), la Haie aux Vaches (6), le Grand Pré (6), le Chantier (3), le Parc des Essarts (2), Montmort (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 3 846 €/m² 19 ventes
- section AV 3 691 €/m² 26 ventes
- section AK 3 500 €/m² 42 ventes
- section AR 3 489 €/m² 20 ventes
- section AL 3 359 €/m² 37 ventes
- section AO 3 214 €/m² 56 ventes
- section AN 3 021 €/m² 102 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 91 y sont recensées à Les Essarts-le-Roi, 19 ont pu être situées, et 328 ventes sur 334 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 334 retenues à Les Essarts-le-Roi depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pont Arthus | maison | 95 m² | 5 | 421 m² | 413 720 € | 4 355 | décembre 2025 |
| 9 rue du Moulin | maison | 96 m² | 4 | 143 m² | 325 650 € | 3 392 | décembre 2025 |
| 14 rue de Bretagne | appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 | décembre 2025 | |
| 5002 allée Jules Verne | appartement | 83 m² | 3 | 158 000 € | 1 904 | décembre 2025 | |
| 3 rue Roland Garros | maison | 59 m² | 3 | 372 m² | 122 000 € | 2 068 | novembre 2025 |
| 11 allée du Capitaine Anjot | maison | 77 m² | 5 | 128 m² | 277 150 € | 3 599 | octobre 2025 |
| 6 allée Matisse | maison | 78 m² | 4 | 350 000 € | 4 487 | octobre 2025 | |
| 5003 allée Jules Verne | appartement | 101 m² | 4 | 283 000 € | 2 802 | octobre 2025 | |
| 3 rue de Bretagne | appartement | 98 m² | 5 | 265 000 € | 2 704 | octobre 2025 | |
| 6 rue de la Mare de l'Église | maison | 92 m² | 4 | 433 m² | 339 333 € | 3 688 | octobre 2025 |
| 1 rue des Petits Pavés | maison | 103 m² | 5 | 297 m² | 391 740 € | 3 803 | octobre 2025 |
| 37 rue des Molières | maison | 68 m² | 3 | 249 250 € | 3 665 | octobre 2025 | |
| 10 rue du Moulin | maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 16 allée Pasteur | maison | 147 m² | 7 | 460 000 € | 3 129 | septembre 2025 | |
| 2 allée de la Roche | maison | 158 m² | 6 | 902 m² | 350 000 € | 2 215 | septembre 2025 |
| 85 bis rue de l'Yvette | maison | 146 m² | 7 | 552 m² | 592 600 € | 4 059 | septembre 2025 |
| 10 rue du Moulin | maison | 75 m² | 4 | 208 568 € | 2 781 | septembre 2025 | |
| 3 rue Maurice Ravel | maison | 140 m² | 5 | 577 m² | 447 000 € | 3 193 | août 2025 |
| 5 rue de Bretagne | appartement | 81 m² | 4 | 226 000 € | 2 790 | août 2025 | |
| 2 rue Simone Michel-Lévy | maison | 79 m² | 5 | 215 m² | 292 800 € | 3 706 | août 2025 |
| 15 rue des Bouleaux | maison | 131 m² | 6 | 455 300 € | 3 476 | août 2025 | |
| 12 passage Dénis Maugis | appartement | 38 m² | 2 | 141 200 € | 3 716 | août 2025 | |
| 75 rue de l'Yvette | maison | 29 m² | 1 | 1 270 m² | 220 000 € | 7 586 | juillet 2025 |
| 19 rue du Grenier à Blé | maison | 129 m² | 6 | 376 m² | 373 000 € | 2 891 | juillet 2025 |
| 13 rue Georges Clémenceau | maison | 115 m² | 6 | 495 m² | 380 000 € | 3 304 | juillet 2025 |
| 6 rue des Petits Pavés | maison | 95 m² | 6 | 278 m² | 383 500 € | 4 037 | juillet 2025 |
| 10 rue de Bourgogne | appartement | 64 m² | 3 | 212 500 € | 3 320 | juillet 2025 | |
| 4 rue d'Auvergne | appartement | 48 m² | 2 | 148 900 € | 3 102 | juillet 2025 | |
| 8 rue du Bois Saint Pierre | maison | 140 m² | 5 | 919 m² | 484 800 € | 3 463 | juillet 2025 |
| 14 rue des Lilas | maison | 126 m² | 6 | 10 618 m² | 394 160 € | 3 128 | juin 2025 |
| 30 avenue Francois Mitterrand | maison | 84 m² | 5 | 198 m² | 305 644 € | 3 639 | juin 2025 |
| 33 rue des Molières | maison | 72 m² | 3 | 230 000 € | 3 194 | juin 2025 | |
| 1 rue du Four à Briques | maison | 150 m² | 5 | 623 m² | 360 000 € | 2 400 | juin 2025 |
| 9 rue du Moulin | maison | 111 m² | 5 | 119 m² | 313 250 € | 2 822 | juin 2025 |
| 3 bis rue Gallot | maison | 130 m² | 5 | 339 m² | 395 316 € | 3 041 | mai 2025 |
| 25 rue des Molières | maison | 78 m² | 5 | 120 079 € | 1 539 | mai 2025 | |
| 6 rue d'Auvergne | appartement | 81 m² | 4 | 201 000 € | 2 481 | avril 2025 | |
| 6 rue Georges Bizet | maison | 158 m² | 6 | 673 m² | 414 850 € | 2 626 | mars 2025 |
| 8 rue des Jasmins | maison | 140 m² | 6 | 10 754 m² | 475 000 € | 3 393 | mars 2025 |
| 1 rue Maubert | maison | 140 m² | 5 | 652 m² | 616 300 € | 4 402 | mars 2025 |
| 1 rue de la Victoire | maison | 88 m² | 3 | 316 m² | 185 000 € | 2 102 | mars 2025 |
| 1 rue du Limousin | maison | 129 m² | 7 | 358 900 € | 2 782 | février 2025 | |
| 14 rue de Bourgogne | appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 | février 2025 | |
| 14 rue du Moulin | maison | 106 m² | 4 | 160 m² | 335 650 € | 3 167 | janvier 2025 |
| 41 avenue de la Gare | appartement | 77 m² | 3 | 235 798 € | 3 062 | janvier 2025 | |
| 3 bis rue Costes et Bellonte | maison | 40 m² | 2 | 126 m² | 127 000 € | 3 175 | janvier 2025 |
| 1 rue de la Cité | appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 | décembre 2024 | |
| 18 rue du Perray | maison | 85 m² | 3 | 528 m² | 330 920 € | 3 893 | décembre 2024 |
| 24 rue du Roussillon | maison | 129 m² | 7 | 432 502 € | 3 353 | décembre 2024 | |
| 18 rue de Bretagne | appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 | décembre 2024 | |
| 14 rue de Bretagne | appartement | 81 m² | 4 | 222 340 € | 2 745 | décembre 2024 | |
| 19 rue des Pensées | maison | 79 m² | 4 | 10 632 m² | 289 000 € | 3 658 | décembre 2024 |
| 4 rue Costes et Bellonte | maison | 70 m² | 3 | 600 m² | 284 586 € | 4 066 | novembre 2024 |
| 5 rue de la Croix Blanche | maison | 100 m² | 4 | 327 m² | 160 000 € | 1 600 | novembre 2024 |
| 9 rue des Lilas | maison | 140 m² | 6 | 352 m² | 394 500 € | 2 818 | novembre 2024 |
| 32 rue de la Haie aux Vaches | maison | 46 m² | 2 | 288 m² | 180 000 € | 3 913 | novembre 2024 |
| 5 chemin des Essarts | maison | 80 m² | 4 | 65 m² | 175 000 € | 2 188 | novembre 2024 |
| 5001 allée Jules Verne | appartement | 34 m² | 1 | 128 712 € | 3 786 | octobre 2024 | |
| 1 rue Gallot | maison | 120 m² | 5 | 173 m² | 379 000 € | 3 158 | octobre 2024 |
| 4 rue de Bretagne | appartement | 64 m² | 3 | 185 900 € | 2 905 | octobre 2024 | |
| 6 rue de Bretagne | appartement | 64 m² | 3 | 182 160 € | 2 846 | octobre 2024 | |
| 20 rue du Roussillon | maison | 105 m² | 5 | 195 000 € | 1 857 | octobre 2024 | |
| 24 rue de la Garenne | maison | 98 m² | 5 | 260 000 € | 2 653 | octobre 2024 | |
| 14 rue de Bretagne | appartement | 98 m² | 5 | 225 400 € | 2 300 | septembre 2024 | |
| 7 rue du Limousin | maison | 105 m² | 5 | 443 500 € | 4 224 | septembre 2024 | |
| 6 rue d'Auvergne | appartement | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 | septembre 2024 | |
| 66 rue de la Bourbonnerie | maison | 104 m² | 5 | 318 550 € | 3 063 | septembre 2024 | |
| 3 allée du Capitaine Anjot | maison | 108 m² | 5 | 311 m² | 355 000 € | 3 287 | septembre 2024 |
| 2 rue du Pressoir | appartement | 18 m² | 1 | 72 000 € | 4 000 | septembre 2024 | |
| 5003 allée Jules Verne | appartement | 83 m² | 3 | 230 500 € | 2 777 | août 2024 | |
| 1 avenue Francois Mitterrand | appartement | 27 m² | 1 | 127 000 € | 4 704 | août 2024 | |
| 6 rue des Menus Plaisirs | appartement | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 | août 2024 | |
| 16 rue du Languedoc | maison | 105 m² | 5 | 378 700 € | 3 607 | août 2024 | |
| 6 rue du Roussillon | maison | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 | août 2024 | |
| 5 rue de Bretagne | appartement | 48 m² | 3 | 130 900 € | 2 727 | juillet 2024 | |
| 5900 La Tasse | maison | 160 m² | 8 | 746 m² | 160 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 11 rue d'Auffargis | maison | 66 m² | 3 | 716 m² | 227 053 € | 3 440 | juillet 2024 |
| 4 rue du Pressoir | maison | 150 m² | 5 | 535 m² | 461 000 € | 3 073 | juillet 2024 |
| 44 rue du Bois Saint Pierre | maison | 170 m² | 6 | 992 m² | 570 000 € | 3 353 | juillet 2024 |
| 27 rue de l'Artoire | maison | 155 m² | 7 | 392 000 € | 2 529 | juillet 2024 |
Autour de Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 14 km, bassin parisien à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Les Essarts-le-Roi appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Les Essarts-le-Roi touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lévis-Saint-Nom 3 330 €/m² 3,4 km
- Auffargis 3 049 €/m² 3,5 km
- Le Perray-en-Yvelines 3 669 €/m² 3,9 km
- Saint-Rémy-l'Honoré 3 674 €/m² 4,4 km
- Coignières 3 387 €/m² 4,6 km
- Les Bréviaires 3 391 €/m² 5,4 km
- Dampierre-en-Yvelines 4 171 €/m² 6,5 km
- Senlisse 5 234 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Essarts-le-Roi : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Mesnil-Saint-Denis 3 672 €/m² 6,0 km, 7 276 hab.
- La Verrière 3 333 €/m² 6,4 km, 5 994 hab.
- Maurepas 2 820 €/m² 6,9 km, 20 629 hab.
- Rambouillet 3 808 €/m² 7,8 km, 27 724 hab.
- Jouars-Pontchartrain 3 849 €/m² 8,4 km, 6 039 hab.
- Élancourt 2 744 €/m² 8,8 km, 26 365 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts bois domanial des Cinq Cents Arpents (175 m), bois des Plainvaux
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée du pont Granval à 3,0 km, réserve biologique dirigée des étangs de Hollande à 4,7 km
- forêts bois domanial des Maréchaux à 5,4 km, bois de la Table de la Rotonde à 5,9 km
- lacs étang du Perray à 2,8 km, étang de Saint-Hubert à 2,9 km
- rivières ru des Vaux à 7,6 km, Prédecelle à 9,7 km
- réserves naturelles réserve naturelle nationale de Saint-Quentin-en-Yvelines à 12 km, réserve naturelle nationale des étangs et rigoles d'Yveline à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux aux Essarts-le-Roi ?
- jan 8,1 %
- fév 6,6 %
- mars 5,7 %
- avr 5,4 %
- mai 8,1 %
- juin 9,9 %
- juil 14,4 %
- août 7,8 %
- sept 10,5 %
- oct 10,2 %
- nov 5,7 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 991 €/m² | 30 | 3 375 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 387 €/m² | 25 | 3 714 €/m² | 55 |
| 2023 | 3 013 €/m² | 20 | 3 773 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 25 | 3 247 €/m² | 34 |
| 2025 | 2 790 €/m² | 11 | 3 194 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.