Les découpages autour de Domart-sur-la-Luce
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domart-sur-la-Luce est la 85e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domart-sur-la-Luce
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 route d'Amiens | 101 m² | 5 | 200 000 € | juin 2025 | 2 086 €/m² |
| 14 rue du Pont | 98 m² | 5 | 95 000 € | avril 2023 | 969 €/m² |
| 2 rue des Prêtres | 98 m² | 5 | 185 274 € | février 2023 | 1 891 €/m² |
| 25 rue du Pont | 111 m² | 5 | 74 400 € | juin 2024 | 702 €/m² |
| 9 route d'Amiens | 102 m² | 6 | 260 000 € | septembre 2023 | 2 549 €/m² |
| 2 bis rue de l'Hirondelle | 140 m² | 5 | 216 500 € | décembre 2024 | 1 619 €/m² |
| 14 route d'Amiens | 140 m² | 5 | 188 500 € | juillet 2021 | 1 485 €/m² |
| 12 route d'Amiens | 132 m² | 6 | 100 000 € | juillet 2023 | 758 €/m² |
| 31 rue du Pont | 133 m² | 6 | 206 000 € | mars 2023 | 1 549 €/m² |
| 7 rue de Berteaucourt | 134 m² | 6 | 220 000 € | novembre 2023 | 1 642 €/m² |
| 26 route d'Amiens | 132 m² | 3 | 283 630 € | octobre 2025 | 2 264 €/m² |
| 26 rue du Pont | 74 m² | 3 | 218 650 € | septembre 2024 | 3 094 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 058 €/m² et 1 706 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Domart-sur-la-Luce depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 route d'Amiens | maison | 132 m² | 3 | 1 685 m² | 283 630 € | 2 149 | octobre 2025 |
| 32 route d'Amiens | maison | 101 m² | 5 | 1 460 m² | 200 000 € | 1 980 | juin 2025 |
| 2 bis rue de l'Hirondelle | maison | 140 m² | 5 | 543 m² | 216 500 € | 1 546 | décembre 2024 |
| 26 rue du Pont | maison | 74 m² | 3 | 1 131 m² | 218 650 € | 2 955 | septembre 2024 |
| 25 rue du Pont | maison | 111 m² | 5 | 842 m² | 74 400 € | 670 | juin 2024 |
| 7 rue de Berteaucourt | maison | 134 m² | 6 | 815 m² | 220 000 € | 1 642 | novembre 2023 |
| 9 route d'Amiens | maison | 102 m² | 6 | 2 143 m² | 260 000 € | 2 549 | septembre 2023 |
| 11 route d'Amiens | maison | 74 m² | 2 | 331 m² | 118 800 € | 1 605 | juillet 2023 |
| 12 route d'Amiens | maison | 132 m² | 6 | 1 094 m² | 100 000 € | 758 | juillet 2023 |
| 14 rue du Pont | maison | 98 m² | 5 | 875 m² | 95 000 € | 969 | avril 2023 |
| 2 rue d'Enfer | maison | 143 m² | 7 | 5 280 m² | 243 900 € | 1 706 | avril 2023 |
| 31 rue du Pont | maison | 133 m² | 6 | 753 m² | 206 000 € | 1 549 | mars 2023 |
| 3 route d'Amiens | maison | 69 m² | 3 | 655 m² | 73 000 € | 1 058 | mars 2023 |
| 2 rue des Prêtres | maison | 98 m² | 5 | 326 m² | 185 274 € | 1 891 | février 2023 |
| 3 rue de Berteaucourt | maison | 62 m² | 2 | 135 m² | 117 700 € | 1 898 | mai 2022 |
| 2 rue Dequirot | maison | 72 m² | 3 | 459 m² | 81 000 € | 1 125 | septembre 2021 |
| 14 route d'Amiens | maison | 140 m² | 5 | 543 m² | 188 500 € | 1 346 | juillet 2021 |
| 5 rue d'Hangard | maison | 146 m² | 6 | 679 m² | 247 000 € | 1 692 | juin 2021 |
| 11 route d'Amiens | maison | 74 m² | 2 | 331 m² | 87 000 € | 1 176 | mars 2021 |
Autour de Domart-sur-la-Luce
Domart-sur-la-Luce est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km.
L'aire dont elle dépend
Domart-sur-la-Luce appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Domart-sur-la-Luce touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² 1,9 km
- Thennes 2 089 €/m² 2,2 km
- Démuin 1 450 €/m² 3,7 km
- Gentelles 2 013 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Hangard, Cachy, Villers-aux-Érables. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domart-sur-la-Luce : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 8,8 km
- forêts bois de Moreuil à 4,2 km, bois l'Abbé à 4,8 km
- rivières Luce à 3,5 km, Noye à 8,6 km
- sites Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 4,8 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.