Prix de l'immobilier à Gradignan
3 393€/m² pour un appartement, prix médian des 185 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gradignan
- 31 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gradignan est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gradignan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 route de Canéjan | 45 m² | 2 | 245 000 € | novembre 2025 | 5 444 €/m² |
| 4 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 163 000 € | septembre 2025 | 3 622 €/m² |
| 20 route de Léognan | 45 m² | 2 | 207 000 € | août 2025 | 4 600 €/m² |
| 18 rue Saint-François Xavier | 45 m² | 2 | 157 000 € | mai 2025 | 3 489 €/m² |
| 2 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 166 000 € | mars 2025 | 3 689 €/m² |
| 4 rue du Professeur Villemin | 45 m² | 2 | 138 000 € | février 2025 | 3 067 €/m² |
| 3 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 159 400 € | novembre 2024 | 3 432 €/m² |
| 13 rue de Rochefort | 45 m² | 2 | 200 000 € | octobre 2024 | 4 306 €/m² |
| 2 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 170 000 € | septembre 2024 | 3 660 €/m² |
| 2 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 160 000 € | août 2024 | 3 445 €/m² |
| 3 rue des Cépages | 45 m² | 2 | 170 000 € | juillet 2024 | 3 660 €/m² |
| 4 rue du Professeur Villemin | 45 m² | 2 | 155 300 € | avril 2024 | 3 344 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 463 €/m² à 3 393 €/m².
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (3 075 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 687 €/m² et 3 944 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gradignan, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 138 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 716 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gradignan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gradignan
- Combien coûte le mètre carré à Gradignan ?
- Le prix médian à Gradignan est de 3 393 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 185 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 687 €/m² et 3 944 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gradignan ?
- Poumey, à 4 636 €/m². Le moins cher est le Pailley-Sud, à 2 730 €/m², soit 70 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gradignan ?
- En juin, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gradignan
31 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 70 % : Poumey à 4 636 €/m², le Pailley-Sud à 2 730 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Naudet 3 621 €/m² 203 ventes, 3 % de maisons
- Lange 4 143 €/m² 141 ventes, 25 % de maisons
- Favard 3 418 €/m² 125 ventes, 9 % de maisons
- Carthon Ferrière 3 313 €/m² 114 ventes, 4 % de maisons
- Malartic 3 267 €/m² 103 ventes, 100 % de maisons
- Loustalot 3 051 €/m² 90 ventes, 24 % de maisons
- le Pailley-Sud 2 730 €/m² 56 ventes, 0 % de maisons
- Martinon 2 947 €/m² 51 ventes, 18 % de maisons
- Cotor 3 826 €/m² 44 ventes, 25 % de maisons
- Ornon-Sud 4 348 €/m² 43 ventes, 63 % de maisons
- le Penon 4 130 €/m² 41 ventes, 59 % de maisons
- Haut Vigneau 3 766 €/m² 39 ventes, 49 % de maisons
- Moulin de Pelissey 3 984 €/m² 37 ventes, 19 % de maisons
- Artigues 3 896 €/m² 37 ventes, 95 % de maisons
- Laurenzane 4 366 €/m² 35 ventes, 71 % de maisons
- Gaston 3 665 €/m² 33 ventes, 12 % de maisons
- Moulin de Desclau 3 441 €/m² 31 ventes, 65 % de maisons
- la Croix 3 389 €/m² 28 ventes, 39 % de maisons
- Saint François Xavier 3 746 €/m² 20 ventes, 60 % de maisons
- Poumey 4 636 €/m² 20 ventes, 75 % de maisons
- Rochefort 3 975 €/m² 18 ventes, 28 % de maisons
- le Pontet-Sud 3 660 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- Benedigues 3 835 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Gazaillan-Sud 3 082 €/m² 16 ventes, 31 % de maisons
- Brannes 4 085 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Prairie 4 499 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- Beausoleil-Sud 4 096 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Montgaillard 3 957 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Pas du Luc 4 160 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
- Chimène 4 608 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Serpolet-Sud 4 188 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 24 lieux-dits de Gradignan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Catoy-Sud (9), Chartreze (9), le Lipot (8), Canteloup-Sud (6), Cayac (6), Baricot Est (5), Castera (5), Corporeau (5), le Bourdillat (5), le Brandier (5), le Chouiney (4), Bois d'Anduche (3), Branlac (3), Fouquet (3), Peycamin (3), Pichey (3), la Mignonne (3), Bragues (2), Lahouneau (2), Marroy (2), Moulerens (2), le Plantey (2), Chaut-Sud (1), le Courneau (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BR 4 753 €/m² 17 ventes
- section CH 4 606 €/m² 23 ventes
- section CT 4 443 €/m² 11 ventes
- section BY 4 318 €/m² 28 ventes
- section CO 4 298 €/m² 33 ventes
- section AD 4 242 €/m² 24 ventes
- section AS 4 230 €/m² 50 ventes
- section AP 4 170 €/m² 28 ventes
- section CV 4 158 €/m² 154 ventes
- section AO 4 148 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 135 y sont recensées à Gradignan, 55 ont pu être situées, et 1 556 ventes sur 1 605 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 605 retenues à Gradignan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 cours du Général de Gaulle | appartement | 24 m² | 1 | 65 000 € | 2 708 | décembre 2025 | |
| 13 rue de Rochefort | appartement | 44 m² | 2 | 152 620 € | 3 469 | décembre 2025 | |
| 74 avenue de la Poterie | appartement | 70 m² | 3 | 200 m² | 160 000 € | 2 286 | décembre 2025 |
| 74 avenue de la Poterie | appartement | 70 m² | 3 | 200 m² | 190 000 € | 2 714 | décembre 2025 |
| 18 allée Mozart | maison | 107 m² | 5 | 421 m² | 235 000 € | 2 196 | décembre 2025 |
| 54 rue Marcel Loubens | maison | 90 m² | 6 | 582 m² | 256 000 € | 2 844 | décembre 2025 |
| 9002 résidence les Tours de Naudet | appartement | 29 m² | 1 | 98 000 € | 3 379 | décembre 2025 | |
| 21 cours du Général de Gaulle | appartement | 24 m² | 1 | 102 000 € | 4 250 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Cépages | appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 | décembre 2025 | |
| 13 rue du Prieuré | maison | 132 m² | 4 | 737 m² | 472 740 € | 3 581 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Chênaie | appartement | 116 m² | 5 | 275 000 € | 2 371 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Professeur Villemin | appartement | 100 m² | 4 | 436 400 € | 4 364 | décembre 2025 | |
| 6 rue Paul Fort | maison | 240 m² | 9 | 1 210 m² | 745 900 € | 3 108 | décembre 2025 |
| 24 rue des Jasmins | maison | 93 m² | 5 | 337 m² | 316 200 € | 3 400 | décembre 2025 |
| 1 rue Paul Fort | appartement | 39 m² | 2 | 133 314 € | 3 418 | décembre 2025 | |
| 42 ter rue de Beausoleil | maison | 78 m² | 4 | 314 m² | 355 250 € | 4 554 | décembre 2025 |
| 17 rue du Doyen Brus | maison | 98 m² | 4 | 911 m² | 390 000 € | 3 980 | décembre 2025 |
| 5 allée Stella | maison | 120 m² | 6 | 301 m² | 315 840 € | 2 632 | décembre 2025 |
| 4 allée des Prés | maison | 153 m² | 5 | 835 m² | 598 250 € | 3 910 | décembre 2025 |
| 9001 résidence l'Host | appartement | 21 m² | 1 | 93 682 € | 4 461 | décembre 2025 | |
| 4 allée du Moulin de Poumey | maison | 164 m² | 9 | 533 m² | 310 000 € | 1 890 | décembre 2025 |
| 6 allée Joséphine Baker | maison | 121 m² | 4 | 600 m² | 648 940 € | 5 363 | décembre 2025 |
| 10 rue des Stellaires | maison | 81 m² | 4 | 240 m² | 269 510 € | 3 327 | décembre 2025 |
| 18 rue du Moulineau | maison | 136 m² | 7 | 823 m² | 636 871 € | 4 683 | décembre 2025 |
| 5 rue des Cépages | appartement | 85 m² | 4 | 238 000 € | 2 800 | décembre 2025 | |
| 28 rue de Beausoleil | maison | 72 m² | 2 | 383 m² | 288 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 9001 résidence les Tours de Naudet | appartement | 44 m² | 2 | 116 540 € | 2 649 | décembre 2025 | |
| 9002 résidence les Tours de Naudet | appartement | 14 m² | 1 | 50 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 30 rue des Hortensias | maison | 150 m² | 6 | 460 m² | 419 000 € | 2 793 | novembre 2025 |
| 25 rue de Loustalot | maison | 125 m² | 4 | 927 m² | 490 000 € | 3 920 | novembre 2025 |
| 9001 rue Bellevue | appartement | 17 m² | 1 | 83 000 € | 4 882 | novembre 2025 | |
| 197 cours du Général de Gaulle | maison | 93 m² | 5 | 450 m² | 406 000 € | 4 366 | novembre 2025 |
| 67 A rue de Beausoleil | maison | 117 m² | 4 | 439 m² | 441 400 € | 3 773 | novembre 2025 |
| 30 rue du Pontet | maison | 107 m² | 4 | 300 577 € | 2 809 | novembre 2025 | |
| 25 rue des Airelles | maison | 101 m² | 5 | 369 350 € | 3 657 | novembre 2025 | |
| 9002 résidence les Tours de Naudet | appartement | 44 m² | 2 | 118 140 € | 2 685 | novembre 2025 | |
| 5 rue Sémillon | maison | 94 m² | 5 | 196 m² | 328 500 € | 3 495 | novembre 2025 |
| 42 rue Marcel Loubens | maison | 68 m² | 4 | 475 m² | 130 000 € | 1 912 | novembre 2025 |
| 1 allée des Millepertuis | appartement | 55 m² | 2 | 218 150 € | 3 966 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence le Parc | appartement | 53 m² | 2 | 150 000 € | 2 830 | novembre 2025 | |
| 21 cours du Général de Gaulle | appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 | novembre 2025 | |
| 15 rue Montesquieu | maison | 105 m² | 5 | 334 m² | 251 000 € | 2 390 | novembre 2025 |
| 11 rue de Martinon | maison | 112 m² | 4 | 402 m² | 431 450 € | 3 852 | novembre 2025 |
| 9001 résidence les Saules | appartement | 81 m² | 4 | 252 821 € | 3 121 | novembre 2025 | |
| 1 allée Paul Cézanne | maison | 117 m² | 4 | 806 m² | 375 000 € | 3 205 | novembre 2025 |
| 2 allée des Amandiers | maison | 136 m² | 5 | 963 m² | 360 750 € | 2 653 | novembre 2025 |
| 45 route de Canéjan | appartement | 45 m² | 2 | 245 000 € | 5 444 | novembre 2025 | |
| 17 allée Richemond | maison | 81 m² | 4 | 341 500 € | 4 216 | novembre 2025 | |
| 46 route de Pessac | appartement | 85 m² | 5 | 205 000 € | 2 412 | novembre 2025 | |
| 9 allée de Gascogne | maison | 97 m² | 5 | 664 m² | 343 000 € | 3 536 | octobre 2025 |
| 60 rue des Capucines | maison | 101 m² | 5 | 323 000 € | 3 198 | octobre 2025 | |
| 29 rue de Benedigues | maison | 79 m² | 3 | 465 m² | 290 000 € | 3 671 | octobre 2025 |
| 25 rue de Chartreze | maison | 64 m² | 3 | 827 m² | 303 000 € | 4 734 | octobre 2025 |
| 4 rue du Professeur Villemin | appartement | 47 m² | 2 | 121 000 € | 2 574 | octobre 2025 | |
| 48 rue des Jasmins | maison | 94 m² | 5 | 316 m² | 165 000 € | 1 755 | octobre 2025 |
| 10 rue des Cépages | appartement | 82 m² | 4 | 243 800 € | 2 973 | octobre 2025 | |
| 179 route de Canéjan | maison | 92 m² | 4 | 327 500 € | 3 560 | octobre 2025 | |
| 13 cours du Général de Gaulle | appartement | 72 m² | 4 | 137 000 € | 1 903 | octobre 2025 | |
| 1 rue des Aubépines | appartement | 39 m² | 2 | 156 350 € | 4 009 | octobre 2025 | |
| 19 allée de Moulerens | maison | 198 m² | 7 | 874 m² | 683 500 € | 3 452 | octobre 2025 |
| 26 allée du Haut Vigneau | appartement | 47 m² | 2 | 177 000 € | 3 766 | octobre 2025 | |
| 169 rue d'Ornon | appartement | 32 m² | 2 | 125 000 € | 3 906 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence Martinon | appartement | 95 m² | 5 | 233 250 € | 2 455 | octobre 2025 | |
| 31 rue de Beausoleil | maison | 95 m² | 4 | 1 197 m² | 379 000 € | 3 989 | octobre 2025 |
| 9 place Bernard Roumegoux | maison | 181 m² | 8 | 576 m² | 1 500 000 € | 8 287 | octobre 2025 |
| 53 cours du Général de Gaulle | maison | 109 m² | 5 | 910 m² | 231 000 € | 2 119 | octobre 2025 |
| 9001 résidence Chantemerle | appartement | 61 m² | 3 | 208 930 € | 3 425 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence Martinon | appartement | 65 m² | 3 | 172 500 € | 2 654 | octobre 2025 | |
| 36 boulevard de Malartic | maison | 108 m² | 5 | 370 000 € | 3 426 | octobre 2025 | |
| 98 rue du Moulineau | maison | 98 m² | 5 | 801 m² | 390 000 € | 3 980 | octobre 2025 |
| 9001 résidence le Parc | appartement | 35 m² | 1 | 103 000 € | 2 943 | octobre 2025 | |
| 2 rue Jean Bertrand | appartement | 22 m² | 1 | 103 050 € | 4 684 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Magnolias | appartement | 116 m² | 5 | 375 000 € | 3 233 | octobre 2025 | |
| 9002 résidence les Tours de Naudet | appartement | 29 m² | 1 | 112 557 € | 3 881 | octobre 2025 | |
| 19 allée du Prince de Galles | maison | 187 m² | 8 | 950 m² | 815 000 € | 4 358 | octobre 2025 |
| 21 cours du Général de Gaulle | appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 | octobre 2025 | |
| 103 route de Canéjan | maison | 83 m² | 5 | 2 928 m² | 255 120 € | 3 074 | octobre 2025 |
| 16 rue Jean Bertrand | appartement | 69 m² | 3 | 234 600 € | 3 400 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence l'Host | appartement | 18 m² | 1 | 73 000 € | 4 056 | octobre 2025 | |
| 6 allée de la Motte Féodale | appartement | 94 m² | 4 | 432 300 € | 4 599 | octobre 2025 |
Autour de Gradignan
Gradignan est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 63 km. Le relief qui la borde : Entre-deux-Mers à 28 km, Libournais à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Gradignan appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
- Floirac 3 092 €/m²
Les communes limitrophes
Gradignan touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Canéjan 4 429 €/m² 3,6 km
- Talence 3 900 €/m² 4,6 km
- Léognan 3 400 €/m² 4,9 km
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m² 5,1 km
- Pessac 3 476 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gradignan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 38 km : plage du Betey. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 173 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- vignoble Pessac-léognan
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs Versein à 2,8 km, de Bègles à 7,4 km
- rivières Peugue à 7,7 km, Eau Blanche à 8,0 km
- site Natura 2000 Bocage humide de Cadaujac et Saint-Médard-d'Eyrans à 7,1 km
- îles d'Arcins à 8,3 km, de la Lande à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gradignan ?
- jan 5,6 %
- fév 6,8 %
- mars 8,6 %
- avr 7,5 %
- mai 7,0 %
- juin 10,4 %
- juil 9,9 %
- août 9,2 %
- sept 9,8 %
- oct 9,5 %
- nov 6,7 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 463 €/m² | 196 | 3 971 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 235 | 4 135 €/m² | 149 |
| 2023 | 3 629 €/m² | 176 | 3 962 €/m² | 109 |
| 2024 | 3 502 €/m² | 180 | 3 694 €/m² | 101 |
| 2025 | 3 393 €/m² | 185 | 3 724 €/m² | 132 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.