Prix de l'immobilier à Mérignac (Gironde)
3 464€/m² pour un appartement, prix médian des 740 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mérignac
- 22 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mérignac est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mérignac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue des Martyrs de la Libération | 60 m² | 3 | 177 000 € | décembre 2025 | 2 950 €/m² |
| 52 avenue de Saint-Medard | 60 m² | 3 | 248 000 € | décembre 2025 | 4 133 €/m² |
| 6 rue des Cépages | 60 m² | 3 | 140 000 € | décembre 2025 | 2 333 €/m² |
| 20 rue des Cépages | 60 m² | 3 | 142 000 € | novembre 2025 | 2 367 €/m² |
| 3 rue des Vignobles | 60 m² | 3 | 130 000 € | septembre 2025 | 2 167 €/m² |
| 1 avenue de Belle France | 60 m² | 3 | 215 000 € | septembre 2025 | 3 583 €/m² |
| 35 avenue Jean Monnet | 60 m² | 3 | 212 126 € | août 2025 | 3 535 €/m² |
| 1 rue des Vignobles | 60 m² | 3 | 188 000 € | août 2025 | 3 133 €/m² |
| 135 avenue de l'Yser | 60 m² | 3 | 112 500 € | juillet 2025 | 1 875 €/m² |
| 11 rue des Olympiades | 60 m² | 3 | 193 500 € | juillet 2025 | 3 225 €/m² |
| 39 avenue du Bedat | 60 m² | 3 | 190 000 € | juin 2025 | 3 167 €/m² |
| 87 avenue Bon Air | 60 m² | 3 | 227 000 € | juin 2025 | 3 783 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 075 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 800 €/m² et 3 902 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mérignac, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 760 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 184 €/m², soit 81 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mérignac, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mérignac
- Combien coûte le mètre carré à Mérignac (Gironde) ?
- Le prix médian à Mérignac est de 3 464 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 740 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 3 902 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mérignac ?
- le Renard, à 4 903 €/m². Le moins cher est le Truc, à 2 671 €/m², soit 84 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Mérignac ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 7,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mérignac
22 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 84 % : le Renard à 4 903 €/m², le Truc à 2 671 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Jard 3 621 €/m² 442 ventes, 27 % de maisons
- Chateaubriand 3 414 €/m² 372 ventes, 14 % de maisons
- le Truc 2 671 €/m² 361 ventes, 8 % de maisons
- Jolibois 3 500 €/m² 313 ventes, 22 % de maisons
- Arlac Nord 4 195 €/m² 227 ventes, 13 % de maisons
- le Tondu 4 260 €/m² 226 ventes, 29 % de maisons
- Labatut Est 3 890 €/m² 212 ventes, 50 % de maisons
- le Chut 4 103 €/m² 203 ventes, 24 % de maisons
- les Tuileries 3 940 €/m² 195 ventes, 42 % de maisons
- Lartigue Est 3 787 €/m² 133 ventes, 19 % de maisons
- Beaumartin 4 884 €/m² 124 ventes, 84 % de maisons
- la Grave Sud 3 678 €/m² 120 ventes, 42 % de maisons
- le Galus Nord 2 889 €/m² 100 ventes, 31 % de maisons
- le Pontic 4 054 €/m² 100 ventes, 32 % de maisons
- le Minon 3 860 €/m² 88 ventes, 62 % de maisons
- Luchey-Sud 4 881 €/m² 78 ventes, 81 % de maisons
- la Vallere 3 734 €/m² 59 ventes, 34 % de maisons
- Pagneau 3 556 €/m² 49 ventes, 45 % de maisons
- Marion de Jacob 4 035 €/m² 44 ventes, 57 % de maisons
- le Rouquet Est 4 088 €/m² 40 ventes, 92 % de maisons
- le Renard 4 903 €/m² 30 ventes, 87 % de maisons
- Beauséjour Est 4 359 €/m² 23 ventes, 61 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Mérignac portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Fontaine (11), Biques (7), Beutre (6), Courtillas (4), le Merle (4), Bellevue Est (1), Hestigeac Ouest (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AR 5 821 €/m² 125 ventes
- section CL 5 209 €/m² 108 ventes
- section AZ 5 182 €/m² 18 ventes
- section CR 4 733 €/m² 28 ventes
- section CS 4 610 €/m² 57 ventes
- section CK 4 594 €/m² 103 ventes
- section CN 4 512 €/m² 47 ventes
- section CZ 4 487 €/m² 9 ventes
- section AW 4 421 €/m² 15 ventes
- section CV 4 363 €/m² 49 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Mérignac, 33 ont pu être situées, et 3 573 ventes sur 5 446 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 5 446 retenues à Mérignac depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 155 avenue du Maréchal Gallieni | appartement | 31 m² | 1 | 147 500 € | 4 758 | décembre 2025 | |
| 422 avenue de Verdun | appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 | décembre 2025 | |
| 7 rue Fustel de Coulanges | appartement | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Mas de la Pinède | appartement | 56 m² | 3 | 215 000 € | 3 839 | décembre 2025 | |
| 41 avenue Léon Blum | appartement | 47 m² | 3 | 197 600 € | 4 204 | décembre 2025 | |
| 19 rue Albert Camus | maison | 131 m² | 4 | 876 m² | 361 000 € | 2 756 | décembre 2025 |
| 5 rue Georges Brassens | maison | 135 m² | 6 | 607 m² | 550 000 € | 4 074 | décembre 2025 |
| 45 Allées du Moulin | appartement | 96 m² | 4 | 270 983 € | 2 823 | décembre 2025 | |
| 3 rue Maurice Utrillo | maison | 76 m² | 4 | 400 m² | 270 000 € | 3 553 | décembre 2025 |
| 111 avenue Aristide Briand | maison | 60 m² | 3 | 129 m² | 220 000 € | 3 667 | décembre 2025 |
| 9 rue des Marguerites | appartement | 69 m² | 4 | 214 000 € | 3 101 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Guirauton | appartement | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Vallere | appartement | 94 m² | 4 | 280 000 € | 2 979 | décembre 2025 | |
| 8 cours d'Ornano | appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 | décembre 2025 | |
| 39 avenue du Bedat | appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 | décembre 2025 | |
| 12 rue Charles Boubes | maison | 84 m² | 3 | 305 m² | 308 000 € | 3 667 | décembre 2025 |
| 140 rue Paul Doumer | appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 | décembre 2025 | |
| 13 rue de la Vieille Église | appartement | 68 m² | 3 | 234 500 € | 3 449 | décembre 2025 | |
| 65 avenue du Truc | appartement | 66 m² | 3 | 239 000 € | 3 621 | décembre 2025 | |
| 63 avenue de Magudas | appartement | 42 m² | 2 | 160 900 € | 3 831 | décembre 2025 | |
| 121 rue Paul Doumer | appartement | 70 m² | 3 | 141 000 € | 2 014 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Plantey | appartement | 66 m² | 3 | 162 582 € | 2 463 | décembre 2025 | |
| 28 bis avenue du Chut | appartement | 60 m² | 2 | 185 000 € | 3 083 | décembre 2025 | |
| 41 rue de la Paix | appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 | décembre 2025 | |
| 5 rue de la Devèze | appartement | 49 m² | 2 | 185 000 € | 3 776 | décembre 2025 | |
| 356 avenue d'Arès | appartement | 84 m² | 4 | 310 550 € | 3 697 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Plantey | appartement | 86 m² | 4 | 208 152 € | 2 420 | décembre 2025 | |
| 2 allée Emile Galle | appartement | 20 m² | 1 | 110 000 € | 5 500 | décembre 2025 | |
| 2 chemin du Cap Roux | maison | 87 m² | 4 | 281 m² | 368 600 € | 4 237 | décembre 2025 |
| 22 allée des Lauriers | maison | 105 m² | 5 | 122 m² | 317 300 € | 3 022 | décembre 2025 |
| 156 avenue de la Marne | maison | 90 m² | 3 | 196 m² | 350 192 € | 3 891 | décembre 2025 |
| 3 allée Philippe de Champaigne | appartement | 62 m² | 3 | 215 000 € | 3 468 | décembre 2025 | |
| 2 place Gabriela Mistral | appartement | 62 m² | 3 | 186 357 € | 3 006 | décembre 2025 | |
| 18 rue Bir Hakeim | appartement | 46 m² | 2 | 141 500 € | 3 076 | décembre 2025 | |
| 4 avenue du Château d'Eau | appartement | 60 m² | 2 | 227 000 € | 3 783 | décembre 2025 | |
| 2 rue de Berlet | appartement | 46 m² | 2 | 171 600 € | 3 730 | décembre 2025 | |
| 13 rue du Hameau de Trianon | maison | 123 m² | 5 | 494 m² | 405 000 € | 3 293 | décembre 2025 |
| 22 rue des Cépages | appartement | 88 m² | 5 | 201 300 € | 2 288 | décembre 2025 | |
| 40 avenue Léon Blum | appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue du Minon | maison | 79 m² | 5 | 213 m² | 367 000 € | 4 646 | décembre 2025 |
| 14 impasse Montesquieu | maison | 94 m² | 5 | 150 000 € | 1 596 | décembre 2025 | |
| 24 avenue de Belle France | appartement | 42 m² | 2 | 183 500 € | 4 369 | décembre 2025 | |
| 41 avenue du Vallon | maison | 84 m² | 4 | 515 m² | 389 000 € | 4 631 | décembre 2025 |
| 28 bis avenue du Chut | appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 | décembre 2025 | |
| 2 place Gabriela Mistral | appartement | 85 m² | 4 | 214 756 € | 2 527 | décembre 2025 | |
| 7 avenue de Belle France | appartement | 42 m² | 2 | 182 500 € | 4 345 | décembre 2025 | |
| 5 allée des Colibris | appartement | 67 m² | 4 | 115 000 € | 1 716 | décembre 2025 | |
| 9 rue des Olympiades | appartement | 74 m² | 4 | 204 565 € | 2 764 | décembre 2025 | |
| 412 avenue de Verdun | appartement | 54 m² | 3 | 177 000 € | 3 278 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Guirauton | appartement | 47 m² | 2 | 196 600 € | 4 183 | décembre 2025 | |
| 14 rue Richard Wagner | appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 | décembre 2025 | |
| 2 rue Raoul Dufy | appartement | 85 m² | 4 | 239 400 € | 2 816 | décembre 2025 | |
| 8 avenue Edmond Rostand | maison | 81 m² | 3 | 220 m² | 410 000 € | 5 062 | décembre 2025 |
| 2 place Gabriela Mistral | appartement | 62 m² | 3 | 196 723 € | 3 173 | décembre 2025 | |
| 15 avenue des Martyrs de la Libération | appartement | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 | décembre 2025 | |
| 11 allée des Colibris | appartement | 56 m² | 3 | 145 000 € | 2 589 | décembre 2025 | |
| 52 avenue de Saint-Medard | appartement | 60 m² | 3 | 248 000 € | 4 133 | décembre 2025 | |
| 20 avenue de Mérignac | maison | 120 m² | 4 | 129 m² | 426 641 € | 3 555 | décembre 2025 |
| 13 rue Jean Moulin | appartement | 41 m² | 2 | 177 100 € | 4 320 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Vincent Auriol | appartement | 31 m² | 1 | 129 000 € | 4 161 | décembre 2025 | |
| 14 rue des Violettes | appartement | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 | décembre 2025 | |
| 422 avenue de Verdun | appartement | 75 m² | 3 | 302 650 € | 4 035 | décembre 2025 | |
| 9 square Belle France | appartement | 65 m² | 4 | 145 000 € | 2 231 | décembre 2025 | |
| 2 place Gabriela Mistral | appartement | 67 m² | 3 | 215 490 € | 3 216 | décembre 2025 | |
| 65 avenue de l'Europe | maison | 81 m² | 4 | 114 m² | 321 600 € | 3 970 | décembre 2025 |
| 94 avenue de Saint-Medard | appartement | 63 m² | 3 | 229 343 € | 3 640 | décembre 2025 | |
| 73 rue Theophile Gautier | appartement | 45 m² | 2 | 153 242 € | 3 405 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Vincent Auriol | appartement | 51 m² | 2 | 140 000 € | 2 745 | décembre 2025 | |
| 1 impasse des Castors | maison | 137 m² | 5 | 546 m² | 359 000 € | 2 620 | décembre 2025 |
| 37 avenue des Eyquems | maison | 118 m² | 5 | 192 m² | 462 900 € | 3 923 | décembre 2025 |
| 123 avenue de Magudas | appartement | 38 m² | 1 | 150 420 € | 3 958 | décembre 2025 | |
| 42 rue Richard Wagner | appartement | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 | décembre 2025 | |
| 107 avenue de la Somme | appartement | 42 m² | 2 | 147 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Brantome III | appartement | 74 m² | 3 | 311 500 € | 4 209 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Cépages | appartement | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 | décembre 2025 | |
| 11 rue André Ouley | appartement | 74 m² | 4 | 278 000 € | 3 757 | décembre 2025 | |
| 100 avenue de la Somme | appartement | 62 m² | 3 | 228 000 € | 3 677 | décembre 2025 | |
| 15 avenue des Martyrs de la Libération | appartement | 62 m² | 3 | 186 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 8 place Vincent-Van-Gogh | appartement | 74 m² | 4 | 164 000 € | 2 216 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Violettes | appartement | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 | décembre 2025 |
Mérignac compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Mérignac
Mérignac est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 66 km. Le relief qui la borde : Entre-deux-Mers à 35 km, Libournais à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Mérignac appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
- Floirac 3 092 €/m²
Les communes limitrophes
Mérignac touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Haillan 3 442 €/m² 4,5 km
- Pessac 3 476 €/m² 5,0 km
- Eysines 3 359 €/m² 5,9 km
- Bordeaux 4 119 €/m² 8,4 km
- Martignas-sur-Jalle 3 454 €/m² 9,5 km
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m² 10,0 km
- Saint-Jean-d'Illac 3 619 €/m² 11,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mérignac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Bouscat 3 843 €/m² 7,2 km, 25 081 hab.
- Talence 3 900 €/m² 7,6 km, 46 338 hab.
- Canéjan 4 429 €/m² 8,4 km, 5 756 hab.
- Gradignan 3 393 €/m² 8,7 km, 26 952 hab.
- Bruges 3 470 €/m² 9,0 km, 20 020 hab.
- Le Taillan-Médoc 3 521 €/m² 9,0 km, 11 073 hab.
Le bord de l'eau est à 34 km : plage du Betey. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 178 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc de Bourran
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des marais de Bruges à 11 km
- forêt bois de Candale à 7,7 km
- lacs Versein à 10 km, de Bègles à 12 km
- rivières Jalle de Blanquefort à 7,3 km, Peugue à 7,8 km
- sites Natura 2000 Réseau hydrographique des Jalles de Saint-Médard et d'Eysines à 7,1 km, Marais de Bruges, Blanquefort et Parampuyre à 10 km
- vignoble Pessac-léognan à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mérignac ?
- jan 7,1 %
- fév 7,4 %
- mars 8,5 %
- avr 7,7 %
- mai 7,1 %
- juin 9,0 %
- juil 11,0 %
- août 8,1 %
- sept 9,6 %
- oct 9,0 %
- nov 7,2 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 511 €/m² | 782 | 4 291 €/m² | 447 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 846 | 4 440 €/m² | 406 |
| 2023 | 3 615 €/m² | 686 | 4 535 €/m² | 316 |
| 2024 | 3 414 €/m² | 576 | 4 184 €/m² | 293 |
| 2025 | 3 464 €/m² | 740 | 3 947 €/m² | 354 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.