Prix de l'immobilier à Hescamps
1 216€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hescamps
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hescamps est la 147e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hescamps
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis route du Tréport | 91 m² | 4 | 83 750 € | novembre 2025 | 920 €/m² |
| 3 rue de l'Église | 98 m² | 4 | 110 000 € | septembre 2025 | 1 122 €/m² |
| 8 rue Principale | 84 m² | 4 | 145 000 € | juin 2024 | 1 755 €/m² |
| 2 bis rue des Voyeurs | 85 m² | 4 | 45 000 € | octobre 2023 | 496 €/m² |
| 6 route de Forges les Eaux | 100 m² | 4 | 42 207 € | septembre 2024 | 429 €/m² |
| 3 rue d'en Bas | 103 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2025 | 1 650 €/m² |
| 1 bis rue de l'Église | 80 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2024 | 1 652 €/m² |
| 3 route du Tréport | 92 m² | 3 | 163 000 € | juillet 2024 | 1 801 €/m² |
| 3 rue de l'Église | 98 m² | 4 | 70 000 € | mars 2021 | 698 €/m² |
| 6 route de Forges les Eaux | 100 m² | 4 | 80 000 € | février 2022 | 782 €/m² |
| 4 rue des Voyeurs | 104 m² | 4 | 155 000 € | mai 2023 | 1 396 €/m² |
| 15 petite Rue | 74 m² | 4 | 90 000 € | mai 2025 | 1 216 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 970 €/m² et 1 650 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hescamps, une maison de moins de 70 m² se vend 1 455 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 940 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hescamps, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Hescamps depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 petite Rue | maison | 56 m² | 3 | 719 m² | 110 000 € | 1 964 | décembre 2025 |
| 1 bis route du Tréport | maison | 91 m² | 4 | 963 m² | 83 750 € | 920 | novembre 2025 |
| 3 rue d'en Bas | maison | 103 m² | 4 | 7 900 m² | 170 000 € | 1 650 | septembre 2025 |
| 3 rue de l'Église | maison | 98 m² | 4 | 2 304 m² | 110 000 € | 1 122 | septembre 2025 |
| 13 rue du Haut | maison | 70 m² | 3 | 1 285 m² | 115 000 € | 1 643 | septembre 2025 |
| 5 rue de Méréaucourt | maison | 67 m² | 4 | 1 564 m² | 65 000 € | 970 | juillet 2025 |
| 15 petite Rue | maison | 74 m² | 4 | 1 071 m² | 90 000 € | 1 216 | mai 2025 |
| 7 rue des Évoissons | maison | 138 m² | 6 | 1 347 m² | 165 000 € | 1 196 | décembre 2024 |
| 20 rue du Haut | maison | 100 m² | 6 | 1 290 m² | 96 000 € | 960 | novembre 2024 |
| 1 bis rue de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 344 m² | 130 000 € | 1 625 | octobre 2024 |
| 6 route de Forges les Eaux | maison | 100 m² | 4 | 1 427 m² | 42 207 € | 422 | septembre 2024 |
| 24 rue de la Place | maison | 36 m² | 1 | 130 m² | 10 000 € | 278 | juillet 2024 |
| 3 route du Tréport | maison | 92 m² | 3 | 1 057 m² | 163 000 € | 1 772 | juillet 2024 |
| 8 rue Principale | maison | 84 m² | 4 | 965 m² | 145 000 € | 1 726 | juin 2024 |
| 4 rue Bondy | maison | 64 m² | 2 | 2 549 m² | 178 500 € | 2 789 | novembre 2023 |
| 2 bis rue des Voyeurs | maison | 85 m² | 4 | 909 m² | 45 000 € | 529 | octobre 2023 |
| 5067 F rue de l'Église | maison | 107 m² | 4 | 470 m² | 79 999 € | 748 | octobre 2023 |
| 18 rue des Évoissons | maison | 57 m² | 4 | 944 m² | 85 500 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 4 rue des Voyeurs | maison | 104 m² | 4 | 3 563 m² | 155 000 € | 1 490 | mai 2023 |
| 10 route de Forges les Eaux | maison | 54 m² | 4 | 703 m² | 67 000 € | 1 241 | mars 2023 |
| 5 route du Tréport | maison | 114 m² | 4 | 1 567 m² | 148 000 € | 1 298 | janvier 2023 |
| 25 rue Principale | maison | 75 m² | 4 | 670 m² | 67 500 € | 900 | juillet 2022 |
| 14 rue de la Place | maison | 55 m² | 3 | 740 m² | 80 000 € | 1 455 | juin 2022 |
| 6 route de Forges les Eaux | maison | 100 m² | 4 | 4 631 m² | 80 000 € | 800 | février 2022 |
| 3 rue Bondy | maison | 120 m² | 5 | 3 753 m² | 230 000 € | 1 917 | octobre 2021 |
| 22 rue du Haut | maison | 110 m² | 4 | 3 927 m² | 120 000 € | 1 091 | août 2021 |
| 10 petite Rue | maison | 167 m² | 6 | 4 906 m² | 200 000 € | 1 198 | août 2021 |
| 18 rue des Évoissons | maison | 57 m² | 4 | 944 m² | 90 000 € | 1 579 | juillet 2021 |
| 1 bis rue du Haut | maison | 107 m² | 4 | 1 007 m² | 167 000 € | 1 561 | juin 2021 |
| 4 rue des Évoissons | maison | 62 m² | 3 | 432 m² | 80 000 € | 1 290 | mai 2021 |
| 20 rue du Haut | maison | 100 m² | 6 | 1 290 m² | 42 000 € | 420 | avril 2021 |
| 3 rue de l'Église | maison | 98 m² | 4 | 2 304 m² | 70 000 € | 714 | mars 2021 |
Autour de Hescamps
Hescamps est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Hescamps appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Hescamps touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sarcus Oise 1 185 €/m² 5,3 km
- Saint-Thibault Oise 1 500 €/m² 5,4 km
- Romescamps Oise 1 716 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Marlers, Méréaucourt, Meigneux, Fouilloy (Oise), Thieulloy-la-Ville, Daméraucourt (Oise), Élencourt (Oise), Sainte-Segrée, Fourcigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hescamps : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 7,5 km, 2 282 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 7,8 km, 2 786 hab.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 13,6 km, 2 097 hab.
- Crèvecœur-le-Grand Oise 1 831 €/m² 20,1 km, 3 462 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- site Natura 2000 Réseau de coteaux et vallée du bassin de la Selle à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 298 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 196 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 216 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.