Prix de l'immobilier à Jouhe
1 533€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jouhe
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jouhe est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jouhe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Platière | 110 m² | 5 | 83 000 € | mars 2025 | 824 €/m² |
| 6 rue de la Platière | 110 m² | 5 | 68 000 € | janvier 2022 | 694 €/m² |
| 42 rue du Prieuré | 106 m² | 5 | 220 700 € | mai 2022 | 2 096 €/m² |
| 2 rue de Tremblois | 119 m² | 5 | 163 000 € | mai 2022 | 1 286 €/m² |
| 2 impasse des Doucettes | 110 m² | 4 | 199 000 € | décembre 2022 | 1 725 €/m² |
| 44 rue du Prieuré | 108 m² | 6 | 230 000 € | juin 2022 | 2 124 €/m² |
| 1 rue de la Boucle | 110 m² | 6 | 169 100 € | juillet 2021 | 1 609 €/m² |
| 32 rue du Prieuré | 105 m² | 6 | 209 000 € | juillet 2021 | 1 989 €/m² |
| 27 rue du Prieuré | 96 m² | 4 | 178 700 € | août 2025 | 1 880 €/m² |
| 19 rue du Mont | 100 m² | 4 | 139 000 € | mars 2022 | 1 422 €/m² |
| 14 rue de Tremblois | 144 m² | 5 | 180 000 € | novembre 2025 | 1 144 €/m² |
| 4 rue du Mont | 100 m² | 4 | 250 000 € | décembre 2021 | 2 438 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 033 €/m² et 1 861 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jouhe, une maison de moins de 70 m² se vend 1 706 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 425 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jouhe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jouhe
- Combien coûte le mètre carré à Jouhe ?
- Le prix médian à Jouhe est de 1 533 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 033 €/m² et 1 861 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jouhe ?
- Les maisons vendues à Jouhe ont un terrain médian de 705 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Jouhe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Prieuré | maison | 185 m² | 6 | 254 m² | 169 750 € | 918 | décembre 2025 |
| 14 rue de Tremblois | maison | 144 m² | 5 | 1 747 m² | 180 000 € | 1 250 | novembre 2025 |
| 27 rue du Prieuré | maison | 96 m² | 4 | 591 m² | 178 700 € | 1 861 | août 2025 |
| 5 rue des Pommiers | maison | 75 m² | 3 | 712 m² | 146 829 € | 1 958 | août 2025 |
| 3 rue du Prieuré | maison | 92 m² | 3 | 282 m² | 95 000 € | 1 033 | août 2025 |
| 5 A rue des Pommiers | maison | 75 m² | 3 | 698 m² | 139 018 € | 1 854 | juillet 2025 |
| 1 bis impasse du Mont | maison | 146 m² | 4 | 3 610 m² | 265 220 € | 1 817 | mai 2025 |
| 6 rue de la Platière | maison | 110 m² | 5 | 191 m² | 83 000 € | 755 | mars 2025 |
| 17 rue de la Colombine | maison | 137 m² | 6 | 840 m² | 250 840 € | 1 831 | septembre 2024 |
| 5010 A Mont Roland | maison | 60 m² | 2 | 2 773 m² | 270 000 € | 4 500 | mai 2024 |
| 12 rue de la Colombine | maison | 156 m² | 7 | 228 000 € | 1 462 | août 2023 | |
| 16 rue de Tremblois | maison | 63 m² | 3 | 1 264 m² | 107 500 € | 1 706 | juin 2023 |
| 10 rue de Tremblois | maison | 83 m² | 5 | 1 082 m² | 199 000 € | 2 398 | mai 2023 |
| 10 rue de la Platière | maison | 44 m² | 3 | 80 m² | 72 000 € | 1 636 | mai 2023 |
| 3 rue de la Vèze | maison | 42 m² | 2 | 525 m² | 105 000 € | 2 500 | avril 2023 |
| 11 rue du Prieuré | maison | 70 m² | 4 | 643 m² | 87 000 € | 1 243 | mars 2023 |
| 2 impasse des Doucettes | maison | 110 m² | 4 | 1 459 m² | 199 000 € | 1 809 | décembre 2022 |
| 3 rue des Guenebouts | maison | 53 m² | 3 | 840 m² | 151 000 € | 2 849 | novembre 2022 |
| 2 rue de la Colombine | maison | 98 m² | 4 | 316 m² | 155 800 € | 1 590 | août 2022 |
| 1 rue des Paquiers | maison | 149 m² | 5 | 999 m² | 226 400 € | 1 519 | juin 2022 |
| 1 impasse du Mont | maison | 195 m² | 5 | 649 m² | 245 000 € | 1 256 | juin 2022 |
| 44 rue du Prieuré | maison | 108 m² | 6 | 897 m² | 230 000 € | 2 130 | juin 2022 |
| 42 rue du Prieuré | maison | 106 m² | 5 | 750 m² | 220 700 € | 2 082 | mai 2022 |
| 2 rue de Tremblois | maison | 119 m² | 5 | 1 483 m² | 163 000 € | 1 370 | mai 2022 |
| 12 rue du Four | maison | 61 m² | 3 | 403 m² | 42 550 € | 698 | mars 2022 |
| 19 rue du Mont | maison | 100 m² | 4 | 580 m² | 139 000 € | 1 390 | mars 2022 |
| 6 rue de la Platière | maison | 110 m² | 5 | 191 m² | 68 000 € | 618 | janvier 2022 |
| 29 rue du Prieuré | maison | 134 m² | 5 | 659 m² | 241 200 € | 1 800 | décembre 2021 |
| 4 rue du Mont | maison | 100 m² | 4 | 1 286 m² | 250 000 € | 2 500 | décembre 2021 |
| 8 rue du Four | maison | 200 m² | 6 | 2 413 m² | 165 000 € | 825 | novembre 2021 |
| 14 route de Gray | maison | 150 m² | 5 | 1 120 m² | 225 000 € | 1 500 | octobre 2021 |
| 3 rue de la Platière | maison | 52 m² | 2 | 145 m² | 80 250 € | 1 543 | octobre 2021 |
| 14 rue de la Platière | maison | 143 m² | 6 | 565 m² | 198 500 € | 1 388 | août 2021 |
| 1 rue de la Boucle | maison | 110 m² | 6 | 285 m² | 169 100 € | 1 537 | juillet 2021 |
| 32 rue du Prieuré | maison | 105 m² | 6 | 852 m² | 209 000 € | 1 990 | juillet 2021 |
| 1 bis rue de Tremblois | maison | 175 m² | 7 | 1 303 m² | 230 000 € | 1 314 | mars 2021 |
| 2 rue des Doucettes | maison | 130 m² | 4 | 325 m² | 168 000 € | 1 292 | février 2021 |
Autour de Jouhe
Jouhe est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 40 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 11 km.
L'aire dont elle dépend
Jouhe appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Jouhe touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Authume 1 969 €/m² 2,4 km
- Biarne 1 686 €/m² 2,4 km
- Rainans 1 193 €/m² 2,4 km
- Sampans 1 429 €/m² 3,3 km
- Gredisans 2 128 €/m² 3,9 km
- Dole 1 667 €/m² 7,2 km
Voisines sans prix publiable : Archelange, Menotey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jouhe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 6,6 km, 2 284 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 8,1 km, 7 581 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 10,0 km, 2 587 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 12,4 km, 3 888 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 20,6 km, 2 425 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 22,9 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Crochère à 5,6 km, bois de Romange à 8,7 km
- rivière Tille à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Jouhe ?
Les maisons vendues à Jouhe ont un terrain médian de 705 m², mesuré sur 36 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 519 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 671 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 533 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.