Prix de l'immobilier à Lentilly
4 130€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lentilly
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lentilly est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lentilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin du Prélong | 101 m² | 4 | 506 000 € | septembre 2025 | 5 001 €/m² |
| 27 chemin de Mercruy | 103 m² | 4 | 409 300 € | décembre 2025 | 3 982 €/m² |
| 7 Pre Martin | 99 m² | 4 | 520 950 € | janvier 2024 | 4 946 €/m² |
| 181 route Nationale 7 | 98 m² | 4 | 412 000 € | décembre 2024 | 4 102 €/m² |
| 52 chemin du Guéret | 97 m² | 4 | 356 000 € | mai 2024 | 3 456 €/m² |
| 29 venelle de Mosouvre | 102 m² | 4 | 358 000 € | octobre 2023 | 2 949 €/m² |
| 209 route Nouvelle Route | 100 m² | 4 | 250 000 € | juin 2022 | 2 081 €/m² |
| 175 route d'Eveux | 98 m² | 4 | 531 270 € | août 2023 | 4 585 €/m² |
| 5306 chemin du Creux du Lac | 94 m² | 4 | 389 920 € | décembre 2025 | 4 148 €/m² |
| 45 chemin de la Burette | 101 m² | 4 | 478 855 € | mars 2022 | 3 954 €/m² |
| 26 rue des Saules | 99 m² | 4 | 476 300 € | septembre 2022 | 4 017 €/m² |
| 94 bis chemin des Côtes | 99 m² | 4 | 568 840 € | septembre 2022 | 4 713 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 955 €/m² à 4 130 €/m².
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (3 288 €/m²) et 55 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 871 €/m² et 4 319 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lentilly, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 398 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 942 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lentilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lentilly
- Combien coûte le mètre carré à Lentilly ?
- Le prix médian à Lentilly est de 4 130 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 871 €/m² et 4 319 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lentilly ?
- la Burette, à 4 704 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 3 438 €/m², soit 37 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lentilly ?
- En juillet, qui concentre 16,8 % des ventes de l'année, contre 4,4 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Lentilly ?
- Les maisons vendues à Lentilly ont un terrain médian de 665 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lentilly
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 37 % : la Burette à 4 704 €/m², le Bourg à 3 438 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bruchet 4 303 €/m² 36 ventes, 58 % de maisons
- Cruzols 4 081 €/m² 28 ventes, 29 % de maisons
- Pré Martin 4 350 €/m² 24 ventes, 12 % de maisons
- la Burette 4 704 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- le Bricollet 4 674 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- Mosouvre 4 461 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 3 438 €/m² 18 ventes, 33 % de maisons
- le Joly 3 592 €/m² 14 ventes, 29 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Lentilly portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Rivoire (11), le Guéret (9), Laval (8), les Tanneries (7), Rochefort (6), la Chaux (6), le Poirier (6), le Vally (6), Mercruy (4), Moiry (4), Traluy (3), la Rave (3), la Planche (2), les Molières (2), les Terres (2), Montcher (1), la Grange Bouchard (1), le Bois Seigneur (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BY 5 276 €/m² 8 ventes
- section BW 4 691 €/m² 33 ventes
- section BC 4 306 €/m² 24 ventes
- section BD 4 303 €/m² 37 ventes
- section BZ 4 283 €/m² 17 ventes
- section BT 4 185 €/m² 17 ventes
- section BS 4 087 €/m² 11 ventes
- section BB 3 995 €/m² 11 ventes
- section BM 3 849 €/m² 8 ventes
- section BV 3 585 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 65 y sont recensées à Lentilly, 32 ont pu être situées, et 263 ventes sur 273 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 273 retenues à Lentilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 chemin de Mercruy | maison | 103 m² | 4 | 630 m² | 409 300 € | 3 974 | décembre 2025 |
| 5306 chemin du Creux du Lac | maison | 94 m² | 4 | 389 920 € | 4 148 | décembre 2025 | |
| 76 chemin des Molières | maison | 106 m² | 5 | 34 m² | 390 000 € | 3 679 | décembre 2025 |
| 3 C impasse des Combettes | maison | 37 m² | 2 | 154 m² | 141 818 € | 3 833 | novembre 2025 |
| 46 chemin du Bruchet | maison | 100 m² | 5 | 968 m² | 465 000 € | 4 650 | novembre 2025 |
| 5414 Mosouvre | maison | 72 m² | 4 | 270 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 27 route Nationale 7 | appartement | 64 m² | 3 | 276 400 € | 4 319 | novembre 2025 | |
| 92 chemin de Mercruy | maison | 130 m² | 8 | 537 000 € | 4 131 | novembre 2025 | |
| 3 bis impasse des Combettes | maison | 48 m² | 1 | 148 m² | 241 944 € | 5 041 | octobre 2025 |
| 7 chemin de Laval | maison | 91 m² | 4 | 224 m² | 396 330 € | 4 355 | octobre 2025 |
| 39 A rue du Joly | appartement | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 | octobre 2025 | |
| 209 route Nouvelle Route | appartement | 63 m² | 4 | 275 610 € | 4 375 | octobre 2025 | |
| 51 chemin de la Rivoire | appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 | septembre 2025 | |
| 5338 chemin du Pioule | maison | 150 m² | 4 | 170 m² | 384 531 € | 2 564 | septembre 2025 |
| 43 chemin du Guéret | maison | 131 m² | 5 | 775 m² | 561 540 € | 4 287 | septembre 2025 |
| 42 chemin du Prélong | maison | 101 m² | 4 | 712 m² | 506 000 € | 5 010 | septembre 2025 |
| 3 impasse de la Boucle | maison | 105 m² | 5 | 650 m² | 463 450 € | 4 414 | septembre 2025 |
| 6 bis impasse des Combettes | maison | 60 m² | 2 | 291 m² | 244 721 € | 4 079 | septembre 2025 |
| 14 lotissement la Sapinière | maison | 159 m² | 6 | 863 m² | 669 310 € | 4 209 | août 2025 |
| 51 chemin du Bruchet | maison | 120 m² | 4 | 634 m² | 524 000 € | 4 367 | juillet 2025 |
| 42 chemin des Côtes | appartement | 41 m² | 2 | 194 720 € | 4 749 | juillet 2025 | |
| 26 chemin de la Madone | appartement | 43 m² | 2 | 215 420 € | 5 010 | juillet 2025 | |
| 57 rue du Pre Joli | appartement | 57 m² | 3 | 127 000 € | 2 228 | juillet 2025 | |
| 92 chemin des Molières | maison | 133 m² | 5 | 906 m² | 505 000 € | 3 797 | juillet 2025 |
| 51 chemin de la Rivoire | appartement | 76 m² | 3 | 258 800 € | 3 405 | juillet 2025 | |
| 32 route de France | appartement | 44 m² | 2 | 197 640 € | 4 492 | juillet 2025 | |
| 26 chemin de la Madone | appartement | 64 m² | 3 | 271 850 € | 4 248 | juillet 2025 | |
| 181 route Nationale 7 | maison | 90 m² | 4 | 250 m² | 350 700 € | 3 897 | juillet 2025 |
| 4 rue des Tanneries | appartement | 43 m² | 2 | 166 700 € | 3 877 | juillet 2025 | |
| 26 chemin de la Madone | appartement | 84 m² | 4 | 342 390 € | 4 076 | juin 2025 | |
| 12 chemin des Côtes | appartement | 94 m² | 4 | 363 900 € | 3 871 | juin 2025 | |
| 150 chemin du Bois Seigneur | maison | 93 m² | 4 | 316 530 € | 3 404 | juin 2025 | |
| 11 chemin de Coquy | appartement | 48 m² | 2 | 205 600 € | 4 283 | juin 2025 | |
| 145 route Nationale 7 | appartement | 40 m² | 2 | 163 000 € | 4 075 | mai 2025 | |
| 5665 La Grange Bouchard | maison | 84 m² | 4 | 4 367 m² | 260 000 € | 3 095 | avril 2025 |
| 2 chemin de Coquy | maison | 80 m² | 5 | 385 000 € | 4 813 | avril 2025 | |
| 2 chemin de Coquy | maison | 80 m² | 5 | 440 000 € | 5 500 | mars 2025 | |
| 27 route Nationale 7 | appartement | 64 m² | 3 | 274 750 € | 4 293 | mars 2025 | |
| 80 route d'Eveux | maison | 139 m² | 6 | 1 539 m² | 635 650 € | 4 573 | mars 2025 |
| 5918 Le Bruchet | maison | 103 m² | 5 | 581 m² | 555 600 € | 5 394 | février 2025 |
| 64 bis chemin du Bas Poirier | maison | 89 m² | 3 | 253 350 € | 2 847 | février 2025 | |
| 14 impasse des Bleuets | maison | 134 m² | 5 | 660 m² | 554 000 € | 4 134 | février 2025 |
| 181 route Nationale 7 | maison | 95 m² | 5 | 250 m² | 374 360 € | 3 941 | février 2025 |
| 13 impasse des Bleuets | maison | 89 m² | 4 | 604 m² | 322 000 € | 3 618 | janvier 2025 |
| 19 chemin de la Vigne | maison | 145 m² | 4 | 698 m² | 556 050 € | 3 835 | janvier 2025 |
| 27 venelle de Mosouvre | maison | 215 m² | 1 | 360 000 € | 1 674 | janvier 2025 | |
| 13 chemin de Laval | appartement | 69 m² | 3 | 285 000 € | 4 130 | janvier 2025 | |
| 181 route Nationale 7 | maison | 98 m² | 4 | 271 m² | 412 000 € | 4 204 | décembre 2024 |
| 11 chemin des Gouttes | maison | 65 m² | 3 | 1 500 m² | 289 000 € | 4 446 | décembre 2024 |
| 11 chemin de Coquy | appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 | décembre 2024 | |
| 32 route de France | maison | 85 m² | 4 | 361 000 € | 4 247 | décembre 2024 | |
| 26 chemin de la Madone | appartement | 82 m² | 4 | 358 110 € | 4 367 | novembre 2024 | |
| 66 chemin du Bas Poirier | maison | 83 m² | 3 | 265 000 € | 3 193 | novembre 2024 | |
| 2 route de Mosouvre | maison | 130 m² | 5 | 748 m² | 491 990 € | 3 785 | octobre 2024 |
| 209 route Nouvelle Route | appartement | 105 m² | 4 | 311 500 € | 2 967 | octobre 2024 | |
| 112 route Nationale 7 | maison | 47 m² | 2 | 181 m² | 390 000 € | 8 298 | octobre 2024 |
| 5900 Le Bruchet | maison | 85 m² | 4 | 494 m² | 380 000 € | 4 471 | octobre 2024 |
| 57 rue du Pre Joli | appartement | 91 m² | 4 | 217 500 € | 2 390 | octobre 2024 | |
| 110 route de Sain-Bel | maison | 130 m² | 5 | 426 m² | 472 850 € | 3 637 | septembre 2024 |
| 181 route Nationale 7 | maison | 122 m² | 6 | 255 m² | 498 700 € | 4 088 | septembre 2024 |
| 32 route de France | appartement | 70 m² | 3 | 202 000 € | 2 886 | septembre 2024 | |
| 5161 Le Bricollet | maison | 65 m² | 4 | 226 m² | 210 000 € | 3 231 | septembre 2024 |
| 2 rue du Joly | appartement | 60 m² | 4 | 331 m² | 480 000 € | 8 000 | septembre 2024 |
| 3 place de l'Église | appartement | 115 m² | 4 | 333 000 € | 2 896 | septembre 2024 | |
| 91 route d'Eveux | maison | 111 m² | 4 | 453 650 € | 4 087 | juillet 2024 | |
| 6430 lotissement la Sapinière | maison | 161 m² | 5 | 810 m² | 729 000 € | 4 528 | juillet 2024 |
| 6481 lotissement la Sapinière | maison | 147 m² | 7 | 802 m² | 626 050 € | 4 259 | juillet 2024 |
| 84 rue du Bricollet | maison | 95 m² | 4 | 266 m² | 450 160 € | 4 739 | juillet 2024 |
| 25 venelle de Mosouvre | maison | 87 m² | 4 | 403 m² | 519 100 € | 5 967 | juillet 2024 |
| 45 chemin de la Burette | maison | 110 m² | 5 | 628 m² | 493 550 € | 4 487 | juillet 2024 |
| 1 rue du Joly | appartement | 66 m² | 3 | 235 000 € | 3 561 | juillet 2024 | |
| 46 chemin du Bruchet | maison | 100 m² | 5 | 968 m² | 510 000 € | 5 100 | juillet 2024 |
| 13 chemin des Côtes | maison | 136 m² | 5 | 982 m² | 603 300 € | 4 436 | juillet 2024 |
| 18 rue du Pre Joli | maison | 85 m² | 4 | 315 000 € | 3 706 | juillet 2024 | |
| 145 route Nationale 7 | appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 | juillet 2024 | |
| 97 route de Mosouvre | maison | 172 m² | 6 | 706 m² | 423 000 € | 2 459 | juillet 2024 |
| 181 route Nationale 7 | appartement | 45 m² | 2 | 196 400 € | 4 364 | juillet 2024 | |
| 5703 Le Bourg | maison | 155 m² | 5 | 458 m² | 670 200 € | 4 324 | juin 2024 |
| 29 venelle de Mosouvre | maison | 103 m² | 3 | 320 400 € | 3 111 | juin 2024 | |
| 5927 Le Bruchet | maison | 102 m² | 5 | 596 m² | 471 000 € | 4 618 | juin 2024 |
Autour de Lentilly
Lentilly est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 111 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 9,3 km, Côtière à 28 km, Dombes à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Lentilly appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lentilly touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 841 €/m² 3,1 km
- La Tour-de-Salvagny 4 236 €/m² 3,5 km
- Sourcieux-les-Mines 3 222 €/m² 3,6 km
- Éveux 3 495 €/m² 3,8 km
- Dommartin 4 251 €/m² 4,0 km
- Lozanne 2 847 €/m² 4,2 km
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² 4,8 km
- Sainte-Consorce 4 183 €/m² 4,9 km
- Pollionnay 3 647 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lentilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- L'Arbresle 2 400 €/m² 5,0 km, 6 537 hab.
- Sain-Bel 1 852 €/m² 5,3 km, 2 566 hab.
- Saint-Pierre-la-Palud 3 300 €/m² 5,5 km, 2 616 hab.
- Dardilly 3 843 €/m² 6,0 km, 9 221 hab.
- Saint-Germain-Nuelles 3 450 €/m² 6,3 km, 2 246 hab.
- Châtillon 3 094 €/m² 6,4 km, 2 252 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la mine du Verdy à 5,0 km
- cols de la Croix du Ban à 4,9 km, de la Luère à 6,7 km
- forêt départementale des Monts du Lyonnais à 6,7 km
- lac de barrage réservoirs d'aqueduc du Vallon d'Arche à 11 km
- montagnes mont Verdun à 9,3 km, mont Narcel à 9,4 km
- rivières Turdine à 4,4 km, Brévenne à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lentilly ?
- jan 8,8 %
- fév 8,8 %
- mars 7,3 %
- avr 4,4 %
- mai 7,0 %
- juin 10,6 %
- juil 16,8 %
- août 5,1 %
- sept 8,8 %
- oct 8,1 %
- nov 8,8 %
- déc 5,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lentilly ?
Les maisons vendues à Lentilly ont un terrain médian de 665 m², mesuré sur 128 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 955 €/m² | 27 | 4 226 €/m² | 38 |
| 2022 | 4 265 €/m² | 30 | 4 931 €/m² | 30 |
| 2023 | 4 182 €/m² | 28 | 4 886 €/m² | 24 |
| 2024 | 4 274 €/m² | 15 | 4 291 €/m² | 34 |
| 2025 | 4 130 €/m² | 17 | 4 105 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.