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Prix de l'immobilier à Mailley-et-Chazelot
1 200€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mailley-et-Chazelot
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mailley-et-Chazelot est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mailley-et-Chazelot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 bis rue de l'Église | 103 m² | 4 | 99 000 € | décembre 2025 | 979 €/m² |
| 14 impasse du Ruisseau | 103 m² | 4 | 216 000 € | octobre 2025 | 2 084 €/m² |
| 3 rue de Chevaney | 100 m² | 3 | 115 500 € | avril 2024 | 1 097 €/m² |
| 13 grande Rue | 110 m² | 5 | 50 000 € | décembre 2023 | 389 €/m² |
| 17 rue de la Forge | 100 m² | 3 | 145 000 € | décembre 2023 | 1 185 €/m² |
| 44 rue du Quarre | 120 m² | 5 | 143 450 € | mai 2025 | 1 197 €/m² |
| 10 impasse des Baumes | 126 m² | 4 | 180 700 € | janvier 2022 | 1 416 €/m² |
| 3 rue du Château | 83 m² | 4 | 120 000 € | mars 2023 | 1 198 €/m² |
| 1 avenue de la Maladière | 76 m² | 4 | 210 000 € | mai 2025 | 2 588 €/m² |
| 44 rue du Quarre | 90 m² | 3 | 95 000 € | octobre 2021 | 1 146 €/m² |
| 16 rue du Quarre | 132 m² | 3 | 128 500 € | décembre 2024 | 908 €/m² |
| 35 grande Rue | 125 m² | 5 | 156 200 € | juin 2021 | 1 331 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 195 €/m² et 2 097 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mailley-et-Chazelot, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 497 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 218 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mailley-et-Chazelot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mailley-et-Chazelot
- Combien coûte le mètre carré à Mailley-et-Chazelot ?
- Le prix médian à Mailley-et-Chazelot est de 1 200 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 195 €/m² et 2 097 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mailley-et-Chazelot ?
- Les maisons vendues à Mailley-et-Chazelot ont un terrain médian de 713 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Mailley-et-Chazelot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 bis rue de l'Église | maison | 103 m² | 4 | 293 m² | 99 000 € | 961 | décembre 2025 |
| 14 impasse du Ruisseau | maison | 103 m² | 4 | 1 027 m² | 216 000 € | 2 097 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Vieille Vie | maison | 150 m² | 4 | 1 462 m² | 180 000 € | 1 200 | août 2025 |
| 44 rue du Quarre | maison | 120 m² | 5 | 672 m² | 143 450 € | 1 195 | mai 2025 |
| 1 avenue de la Maladière | maison | 76 m² | 4 | 3 728 m² | 210 000 € | 2 763 | mai 2025 |
| 16 rue du Quarre | maison | 132 m² | 3 | 745 m² | 128 500 € | 973 | décembre 2024 |
| 5 rue de Chevaney | maison | 20 m² | 1 | 278 m² | 87 400 € | 4 370 | décembre 2024 |
| 24 chemin des Ayets | maison | 145 m² | 6 | 3 616 m² | 287 000 € | 1 979 | août 2024 |
| 3 rue de Chevaney | maison | 100 m² | 3 | 263 m² | 115 500 € | 1 155 | avril 2024 |
| 3 rue du Quarre | maison | 170 m² | 6 | 271 m² | 218 500 € | 1 285 | février 2024 |
| 17 rue de la Forge | maison | 100 m² | 3 | 1 160 m² | 145 000 € | 1 450 | décembre 2023 |
| 13 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 324 m² | 50 000 € | 455 | décembre 2023 |
| 6 rue de l'Église | maison | 89 m² | 2 | 247 m² | 92 500 € | 1 039 | août 2023 |
| 24 chemin des Ayets | maison | 145 m² | 6 | 3 616 m² | 306 200 € | 2 112 | mars 2023 |
| 3 rue du Château | maison | 83 m² | 4 | 713 m² | 120 000 € | 1 446 | mars 2023 |
| 7 chemin des Prés | maison | 121 m² | 6 | 1 105 m² | 189 000 € | 1 562 | janvier 2023 |
| 8 rue du Château | maison | 59 m² | 3 | 59 m² | 71 250 € | 1 208 | mars 2022 |
| 10 impasse des Baumes | maison | 126 m² | 4 | 1 018 m² | 180 700 € | 1 434 | janvier 2022 |
| 11 grande Rue | appartement | 100 m² | 3 | 96 300 € | 963 | janvier 2022 | |
| 14 rue du Quarre | maison | 66 m² | 3 | 201 m² | 133 830 € | 2 028 | décembre 2021 |
| 16 grande Rue | maison | 147 m² | 6 | 2 030 m² | 220 000 € | 1 497 | novembre 2021 |
| 2 rue de l'Église | maison | 73 m² | 3 | 218 m² | 97 000 € | 1 329 | novembre 2021 |
| 44 rue du Quarre | maison | 90 m² | 3 | 672 m² | 95 000 € | 1 056 | octobre 2021 |
| 4 rue des Bannes | maison | 198 m² | 7 | 708 m² | 110 000 € | 556 | septembre 2021 |
| 22 chemin des Ayets | maison | 75 m² | 4 | 938 m² | 83 000 € | 1 107 | juin 2021 |
| 6 rue de l'Église | maison | 89 m² | 2 | 247 m² | 82 500 € | 927 | juin 2021 |
| 35 grande Rue | maison | 125 m² | 5 | 1 331 m² | 156 200 € | 1 250 | juin 2021 |
| 5 impasse des Baumes | maison | 133 m² | 5 | 898 m² | 125 000 € | 940 | mars 2021 |
Autour de Mailley-et-Chazelot
Mailley-et-Chazelot est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 90 km.
L'aire dont elle dépend
Mailley-et-Chazelot appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Port-sur-Saône 1 062 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Quincey 1 459 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Dampierre-sur-Linotte 873 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
Les communes limitrophes
Mailley-et-Chazelot touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Grandvelle-et-le-Perrenot, Le Magnoray, Velleguindry-et-Levrecey, Maizières, Neuvelle-lès-la-Charité, Pennesières, Hyet, Fondremand. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mailley-et-Chazelot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 10,1 km, 3 158 hab.
- Rioz 2 065 €/m² 10,4 km, 2 398 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 12,8 km, 2 422 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 13,9 km, 15 078 hab.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 17,4 km, 2 949 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 59 km : mont Ménard, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Filain à 9,0 km, bois de la Charrière à 12 km
- rivière Romaine à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mailley-et-Chazelot ?
Les maisons vendues à Mailley-et-Chazelot ont un terrain médian de 713 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 448 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 285 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 200 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.