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Prix de l'immobilier à Dampierre-sur-Linotte
873€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dampierre-sur-Linotte
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dampierre-sur-Linotte est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dampierre-sur-Linotte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Trevey | 102 m² | 4 | 146 000 € | avril 2023 | 1 194 €/m² |
| 1 rue des Maneres | 94 m² | 4 | 110 000 € | décembre 2025 | 1 208 €/m² |
| 10 rue du Lavoir Trevey | 100 m² | 4 | 129 000 € | octobre 2021 | 1 015 €/m² |
| 16 rue des Jardins | 101 m² | 5 | 133 000 € | mai 2025 | 1 332 €/m² |
| 12 rue des Jardins | 99 m² | 5 | 105 000 € | juin 2023 | 894 €/m² |
| 5 rue de la Houtre | 86 m² | 4 | 51 100 € | février 2024 | 883 €/m² |
| 16 rue des Chènevières | 96 m² | 3 | 138 500 € | juin 2023 | 1 147 €/m² |
| 16 rue des Jardins | 101 m² | 5 | 125 000 € | mai 2021 | 989 €/m² |
| 10 rue des Vies | 102 m² | 5 | 26 160 € | février 2021 | 152 €/m² |
| 48 grande Rue | 105 m² | 3 | 105 000 € | décembre 2022 | 737 €/m² |
| 1 rue du Trieur | 105 m² | 5 | 118 750 € | octobre 2022 | 849 €/m² |
| 7 rue des Vignes | 95 m² | 3 | 90 000 € | mai 2022 | 727 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 48 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 764 €/m² et 1 170 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dampierre-sur-Linotte, une maison de moins de 70 m² se vend 1 108 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 850 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dampierre-sur-Linotte, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dampierre-sur-Linotte
- Combien coûte le mètre carré à Dampierre-sur-Linotte ?
- Le prix médian à Dampierre-sur-Linotte est de 873 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 764 €/m² et 1 170 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dampierre-sur-Linotte ?
- Les maisons vendues à Dampierre-sur-Linotte ont un terrain médian de 829 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Dampierre-sur-Linotte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Maneres | maison | 94 m² | 4 | 81 m² | 110 000 € | 1 170 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Tuilerie | maison | 60 m² | 2 | 6 580 m² | 51 000 € | 850 | novembre 2025 |
| 7 rue du Carron | maison | 73 m² | 4 | 606 m² | 80 000 € | 1 096 | août 2025 |
| 35 grande Rue | maison | 157 m² | 6 | 472 m² | 120 000 € | 764 | juillet 2025 |
| 2 rue des Maneres | maison | 200 m² | 3 | 956 m² | 116 000 € | 580 | juin 2025 |
| 16 rue des Jardins | maison | 101 m² | 5 | 523 m² | 133 000 € | 1 317 | mai 2025 |
| 10 impasse des Jardins | maison | 77 m² | 4 | 503 m² | 69 000 € | 896 | mars 2025 |
| 7 rue de Filain | maison | 73 m² | 2 | 1 331 m² | 30 000 € | 411 | janvier 2025 |
| 6 rue de la Tuilerie | maison | 115 m² | 6 | 877 m² | 233 400 € | 2 030 | septembre 2024 |
| 1 rue de la Roche | maison | 80 m² | 3 | 1 846 m² | 90 000 € | 1 125 | août 2024 |
| 49 grande Rue | maison | 60 m² | 1 | 42 m² | 25 000 € | 417 | juin 2024 |
| 1 rue du Puits Trevey | maison | 75 m² | 3 | 734 m² | 40 000 € | 533 | mai 2024 |
| 3 rue de la Roche | maison | 58 m² | 2 | 199 m² | 25 000 € | 431 | avril 2024 |
| 21 rue de la Houtre | maison | 120 m² | 7 | 1 788 m² | 100 000 € | 833 | février 2024 |
| 5 rue de la Houtre | maison | 86 m² | 4 | 133 m² | 51 100 € | 594 | février 2024 |
| 20 grande Rue | maison | 160 m² | 1 | 308 m² | 104 800 € | 655 | janvier 2024 |
| 2 rue de la Tuilerie | maison | 60 m² | 2 | 700 m² | 50 000 € | 833 | novembre 2023 |
| 12 rue des Prés Courbes Presle | maison | 125 m² | 4 | 1 167 m² | 50 025 € | 400 | octobre 2023 |
| 1 rue de la Roche | maison | 80 m² | 3 | 1 846 m² | 170 000 € | 2 125 | juillet 2023 |
| 58 grande Rue | maison | 150 m² | 7 | 2 190 m² | 311 000 € | 2 073 | juin 2023 |
| 16 rue des Chènevières | maison | 96 m² | 3 | 1 940 m² | 138 500 € | 1 443 | juin 2023 |
| 12 rue des Jardins | maison | 99 m² | 5 | 291 m² | 105 000 € | 1 061 | juin 2023 |
| 19 rue de Filain | maison | 140 m² | 5 | 2 072 m² | 75 000 € | 536 | mai 2023 |
| 1 rue de Trevey | maison | 102 m² | 4 | 420 m² | 146 000 € | 1 431 | avril 2023 |
| 10 rue du Gros Chêne | maison | 82 m² | 3 | 341 m² | 30 000 € | 366 | février 2023 |
| 48 grande Rue | maison | 105 m² | 3 | 1 225 m² | 105 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 5012 Le Pâtis | maison | 40 m² | 1 | 4 813 m² | 100 000 € | 2 500 | décembre 2022 |
| 1 rue de la Roche | maison | 80 m² | 3 | 1 846 m² | 142 500 € | 1 781 | octobre 2022 |
| 1 rue du Trieur | maison | 105 m² | 5 | 782 m² | 118 750 € | 1 131 | octobre 2022 |
| 1 rue du Carron | maison | 60 m² | 3 | 498 m² | 133 750 € | 2 229 | août 2022 |
| 7 rue des Vignes | maison | 95 m² | 3 | 351 m² | 90 000 € | 947 | mai 2022 |
| 50 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 3 962 m² | 140 000 € | 1 167 | février 2022 |
| 5 rue de la Roche | maison | 40 m² | 2 | 154 m² | 36 000 € | 900 | novembre 2021 |
| 10 rue du Lavoir Trevey | maison | 100 m² | 4 | 965 m² | 129 000 € | 1 290 | octobre 2021 |
| 6 rue de la Chapelle | maison | 136 m² | 8 | 1 361 m² | 150 000 € | 1 103 | août 2021 |
| 12 rue de la Roche | maison | 120 m² | 5 | 1 979 m² | 133 000 € | 1 108 | juin 2021 |
| 16 rue des Jardins | maison | 101 m² | 5 | 523 m² | 125 000 € | 1 238 | mai 2021 |
| 6 rue de l'Érable | maison | 130 m² | 5 | 909 m² | 166 000 € | 1 277 | février 2021 |
| 1 rue du Puits Trevey | maison | 75 m² | 3 | 762 m² | 50 000 € | 667 | février 2021 |
| 10 rue des Vies | maison | 102 m² | 5 | 4 598 m² | 26 160 € | 256 | février 2021 |
Autour de Dampierre-sur-Linotte
Dampierre-sur-Linotte est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 104 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Dampierre-sur-Linotte appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Port-sur-Saône 1 062 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Quincey 1 459 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
- Amance 405 €/m²
Les communes limitrophes
Dampierre-sur-Linotte touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² 5,3 km
- Noroy-le-Bourg 980 €/m² 8,1 km
Voisines sans prix publiable : Neurey-lès-la-Demie, Vallerois-le-Bois, Vy-lès-Filain, Cognières, Filain, Fontenois-lès-Montbozon, Thieffrans, Bouhans-lès-Montbozon, Chassey-lès-Montbozon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dampierre-sur-Linotte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 10,2 km, 3 158 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 12,7 km, 15 078 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 15,1 km, 2 422 hab.
- Rioz 2 065 €/m² 15,7 km, 2 398 hab.
- Baume-les-Dames Doubs 1 385 €/m² 22,0 km, 5 155 hab.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 23,2 km, 2 949 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du Sabot de Frotey à 12 km
- forêt bois de Filain à 6,9 km
- lac de Bonnal à 9,6 km
- rivière Linotte à 12 km
- site Natura 2000 Pelouses de la région vésulienne et vallée de la Colombine à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dampierre-sur-Linotte ?
Les maisons vendues à Dampierre-sur-Linotte ont un terrain médian de 829 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 106 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 167 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 9 |
| 2024 | 625 €/m² | 8 |
| 2025 | 873 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.