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Prix de l'immobilier à Marcq-en-Barœul
3 438€/m² pour un appartement, prix médian des 255 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Marcq-en-Barœul
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Marcq-en-Barœul est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Marcq-en-Barœul
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue de la Petite Hollande | 95 m² | 5 | 518 000 € | mai 2025 | 5 439 €/m² |
| 110 rue de la Prévoyance | 95 m² | 5 | 185 000 € | avril 2025 | 1 961 €/m² |
| 2 chemin du Dauphin | 96 m² | 5 | 439 500 € | octobre 2025 | 4 575 €/m² |
| 10 allée du Banneret | 96 m² | 5 | 342 000 € | juin 2025 | 3 560 €/m² |
| 141 rue Raymond Derain | 95 m² | 5 | 641 500 € | août 2024 | 6 707 €/m² |
| 46 avenue Louis Braille | 95 m² | 5 | 301 400 € | juillet 2024 | 3 135 €/m² |
| 39 rue de l'Abbé Bonpain | 95 m² | 5 | 375 000 € | juillet 2024 | 3 929 €/m² |
| 53 rue Pierre Becquet | 93 m² | 5 | 359 050 € | juillet 2025 | 3 844 €/m² |
| 248 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 96 m² | 5 | 373 000 € | décembre 2024 | 3 842 €/m² |
| 19 rue Maurice Genevoix | 96 m² | 5 | 405 000 € | décembre 2024 | 4 199 €/m² |
| 238 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 96 m² | 5 | 373 000 € | décembre 2024 | 3 854 €/m² |
| 230 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 96 m² | 5 | 403 010 € | septembre 2024 | 4 152 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 212 €/m² à 3 438 €/m².
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (2 462 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 908 €/m² et 4 033 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Marcq-en-Barœul, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 889 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 778 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Marcq-en-Barœul, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Marcq-en-Barœul
- Combien coûte le mètre carré à Marcq-en-Barœul ?
- Le prix médian à Marcq-en-Barœul est de 3 438 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 255 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 908 €/m² et 4 033 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Marcq-en-Barœul ?
- le Quesne, à 4 664 €/m². Le moins cher est la Chocolaterie, à 3 260 €/m², soit 43 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Marcq-en-Barœul ?
- En septembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Marcq-en-Barœul ?
- Les maisons vendues à Marcq-en-Barœul ont un terrain médian de 243 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Marcq-en-Barœul
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 43 % : le Quesne à 4 664 €/m², la Chocolaterie à 3 260 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rouges Barres 3 479 €/m² 329 ventes, 46 % de maisons
- la Chocolaterie 3 260 €/m² 320 ventes, 83 % de maisons
- la Pilaterie 4 094 €/m² 289 ventes, 55 % de maisons
- le Quesne 4 664 €/m² 257 ventes, 67 % de maisons
- la Briqueterie 3 389 €/m² 239 ventes, 59 % de maisons
- le Cheval Blanc 4 229 €/m² 96 ventes, 99 % de maisons
- le Poivre 4 039 €/m² 77 ventes, 100 % de maisons
- le Molinel 3 486 €/m² 31 ventes, 94 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 5 506 €/m² 11 ventes
- section AO 5 000 €/m² 109 ventes
- section A 4 724 €/m² 34 ventes
- section AS 4 604 €/m² 30 ventes
- section CC 4 575 €/m² 26 ventes
- section BH 4 480 €/m² 95 ventes
- section CB 4 400 €/m² 31 ventes
- section AH 4 338 €/m² 19 ventes
- section BK 4 297 €/m² 34 ventes
- section AP 4 292 €/m² 87 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 30 y sont recensées à Marcq-en-Barœul, 8 ont pu être situées, et 1 638 ventes sur 3 117 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 117 retenues à Marcq-en-Barœul depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Decoster Virnot | appartement | 67 m² | 3 | 244 700 € | 3 652 | décembre 2025 | |
| 109 rue de l'Herrengrie | maison | 124 m² | 5 | 847 m² | 645 000 € | 5 202 | décembre 2025 |
| 109 rue Jules Delcenserie | maison | 74 m² | 3 | 598 m² | 1 000 000 € | 13 514 | décembre 2025 |
| 22 rue de l'Herrengrie | appartement | 80 m² | 3 | 265 000 € | 3 313 | décembre 2025 | |
| 10 avenue du Maréchal Foch | appartement | 36 m² | 1 | 160 200 € | 4 450 | décembre 2025 | |
| 9 rue Copernic | appartement | 47 m² | 2 | 190 000 € | 4 043 | décembre 2025 | |
| 32 avenue de la Marne | appartement | 59 m² | 3 | 280 000 € | 4 746 | décembre 2025 | |
| 22 rue Pierre Becquet | maison | 170 m² | 5 | 317 m² | 379 500 € | 2 232 | décembre 2025 |
| 3 rue des Verts Prés | appartement | 29 m² | 1 | 106 500 € | 3 672 | décembre 2025 | |
| 222 rue du Buisson | appartement | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 | décembre 2025 | |
| 20 chemin du Dauphin | maison | 72 m² | 5 | 596 m² | 200 000 € | 2 778 | décembre 2025 |
| 1 allée du Bailly | maison | 111 m² | 7 | 267 m² | 362 000 € | 3 261 | décembre 2025 |
| 109 7 avenue Marne Ermitage du Quesne | maison | 152 m² | 7 | 1 089 m² | 767 000 € | 5 046 | décembre 2025 |
| 23 rue de Valmy | appartement | 44 m² | 3 | 125 000 € | 2 841 | décembre 2025 | |
| 88 avenue du Docteur Calmette | maison | 182 m² | 4 | 712 m² | 835 900 € | 4 593 | décembre 2025 |
| 125 bis rue de l'Abbé Bonpain | appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 | décembre 2025 | |
| 54 rue du Docteur Charcot | appartement | 68 m² | 3 | 262 000 € | 3 853 | décembre 2025 | |
| 12 avenue des Acacias | maison | 91 m² | 3 | 728 m² | 730 000 € | 8 022 | décembre 2025 |
| 210 rue de la Reine Astrid | maison | 112 m² | 5 | 445 m² | 415 000 € | 3 705 | décembre 2025 |
| 222 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 139 m² | 6 | 336 m² | 479 400 € | 3 449 | décembre 2025 |
| 8 rue de Hurtevent | maison | 84 m² | 4 | 249 m² | 393 435 € | 4 684 | décembre 2025 |
| 12 rue de l'Ermitage | maison | 88 m² | 4 | 395 m² | 246 000 € | 2 795 | décembre 2025 |
| 8 avenue du Maréchal Foch | appartement | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 | décembre 2025 | |
| 77 avenue Guynemer | appartement | 124 m² | 5 | 290 000 € | 2 339 | décembre 2025 | |
| 949 avenue de la République | appartement | 74 m² | 3 | 313 000 € | 4 230 | décembre 2025 | |
| 98 avenue du Docteur Calmette | maison | 89 m² | 4 | 209 m² | 444 000 € | 4 989 | décembre 2025 |
| 7 rue du Quai | maison | 142 m² | 5 | 224 m² | 504 000 € | 3 549 | décembre 2025 |
| 64 rue de l'Abbé Bonpain | appartement | 63 m² | 3 | 203 750 € | 3 234 | décembre 2025 | |
| 52 rue la Fayette | maison | 81 m² | 5 | 2 260 m² | 348 000 € | 4 296 | décembre 2025 |
| 209 rue de la Reine Astrid | maison | 75 m² | 5 | 150 m² | 108 800 € | 1 451 | décembre 2025 |
| 79 avenue Guynemer | appartement | 49 m² | 1 | 120 000 € | 2 449 | décembre 2025 | |
| 8 rue d'Atlanta | appartement | 45 m² | 2 | 182 050 € | 4 046 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Général Bethouart | appartement | 81 m² | 4 | 337 790 € | 4 170 | décembre 2025 | |
| 6 rue Marcel Henaux | appartement | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 | décembre 2025 | |
| 284 rue de la Rianderie | maison | 56 m² | 3 | 80 m² | 307 000 € | 5 482 | décembre 2025 |
| 555 avenue de la République | appartement | 70 m² | 3 | 205 000 € | 2 929 | décembre 2025 | |
| 27 rue du Grand Pavois | maison | 83 m² | 5 | 205 m² | 390 000 € | 4 699 | décembre 2025 |
| 13 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 92 m² | 4 | 215 m² | 220 000 € | 2 391 | décembre 2025 |
| 164 rue du Buisson | maison | 125 m² | 5 | 403 m² | 400 000 € | 3 200 | décembre 2025 |
| 66 rue Raymond Derain | appartement | 51 m² | 2 | 165 000 € | 3 235 | décembre 2025 | |
| 31 rue Jean-Baptiste Ducrocq | maison | 165 m² | 6 | 627 m² | 810 700 € | 4 913 | décembre 2025 |
| 3 avenue de Verdun | maison | 94 m² | 4 | 150 m² | 505 000 € | 5 372 | décembre 2025 |
| 3 rue du Limousin | maison | 85 m² | 4 | 162 m² | 324 500 € | 3 818 | décembre 2025 |
| 34 allée des Ormes | maison | 83 m² | 4 | 6 477 m² | 268 000 € | 3 229 | décembre 2025 |
| 42 bis rue Jules Delcenserie | maison | 45 m² | 2 | 225 500 € | 5 011 | décembre 2025 | |
| 1 bis allée du Clos de l'Herrengrie | appartement | 141 m² | 4 | 770 000 € | 5 461 | décembre 2025 | |
| 51 rue des Hautes Voies | appartement | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 | décembre 2025 | |
| 125 A rue de l'Abbé Bonpain | appartement | 64 m² | 3 | 227 000 € | 3 547 | décembre 2025 | |
| 94 rue du Quesne | maison | 70 m² | 4 | 395 m² | 345 000 € | 4 929 | décembre 2025 |
| 6 rue de Lorraine | maison | 85 m² | 4 | 152 m² | 364 000 € | 4 282 | décembre 2025 |
| 35 rue des Alliés | maison | 80 m² | 3 | 131 m² | 45 000 € | 563 | décembre 2025 |
| 127 C rue de l'Abbé Bonpain | appartement | 49 m² | 2 | 142 500 € | 2 908 | décembre 2025 | |
| 10 avenue du Maréchal Foch | appartement | 153 m² | 5 | 575 500 € | 3 761 | décembre 2025 | |
| 16 rue de l'Herrengrie | appartement | 22 m² | 1 | 130 000 € | 5 909 | décembre 2025 | |
| 115 rue de l'Ermitage | maison | 55 m² | 3 | 152 m² | 316 150 € | 5 748 | novembre 2025 |
| 75 avenue Guynemer | appartement | 124 m² | 5 | 345 000 € | 2 782 | novembre 2025 | |
| 256 rue de Menin | maison | 71 m² | 4 | 407 m² | 274 000 € | 3 859 | novembre 2025 |
| 21 rue du Général Mangin | maison | 75 m² | 4 | 133 m² | 446 000 € | 5 947 | novembre 2025 |
| 95 bis avenue du Maréchal Foch | maison | 164 m² | 6 | 809 m² | 1 161 920 € | 7 085 | novembre 2025 |
| 3 chemin de la Sapinière | maison | 44 m² | 3 | 130 m² | 305 000 € | 6 932 | novembre 2025 |
| 211 rue de la Reine Astrid | appartement | 70 m² | 3 | 275 000 € | 3 929 | novembre 2025 | |
| 20 chemin du Château d'Eau | appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 | novembre 2025 | |
| 33 rue Montgolfier | appartement | 70 m² | 3 | 192 520 € | 2 750 | novembre 2025 | |
| 29 rue du Quesne | appartement | 100 m² | 3 | 316 050 € | 3 161 | novembre 2025 | |
| 3 rue de Barcelone | maison | 111 m² | 5 | 156 m² | 290 000 € | 2 613 | novembre 2025 |
| 28 rue de la Fraternité | maison | 82 m² | 4 | 233 m² | 210 000 € | 2 561 | novembre 2025 |
| 85 rue de l'Ermitage | maison | 83 m² | 5 | 221 m² | 257 500 € | 3 102 | novembre 2025 |
| 14 rue Albert Bailly | appartement | 190 m² | 4 | 1 238 000 € | 6 516 | novembre 2025 | |
| 12 rue du Marquisat | appartement | 116 m² | 4 | 750 000 € | 6 466 | novembre 2025 | |
| 28 rue Jean-Baptiste Ducrocq | maison | 105 m² | 5 | 443 m² | 555 000 € | 5 286 | novembre 2025 |
| 21 avenue Théophile Marche | maison | 123 m² | 4 | 336 m² | 646 800 € | 5 259 | novembre 2025 |
| 314 rue de Menin | maison | 139 m² | 5 | 174 m² | 377 800 € | 2 718 | novembre 2025 |
| 11 rue du Docteur Bouret | maison | 85 m² | 3 | 49 m² | 292 000 € | 3 435 | novembre 2025 |
| 24 place Lisfranc Croise Laroche | appartement | 27 m² | 1 | 103 900 € | 3 848 | novembre 2025 | |
| 125 A rue de l'Abbé Bonpain | appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 | novembre 2025 | |
| 128 rue Adolphe Torgue | maison | 71 m² | 3 | 119 m² | 239 000 € | 3 366 | novembre 2025 |
| 82 bis rue Pierre Brossolette | maison | 135 m² | 6 | 793 m² | 775 000 € | 5 741 | novembre 2025 |
| 50 avenue du Maréchal Foch | maison | 308 m² | 9 | 1 348 m² | 2 028 850 € | 6 587 | novembre 2025 |
| 67 avenue Guynemer | appartement | 113 m² | 3 | 310 000 € | 2 743 | novembre 2025 | |
| 91 rue du Docteur Ducroquet | maison | 180 m² | 7 | 888 m² | 445 000 € | 2 472 | novembre 2025 |
Marcq-en-Barœul compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Plaine de la Lys à 19 km, Gohelle à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Marcq-en-Barœul appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
- Ronchin 2 455 €/m²
Les communes limitrophes
Marcq-en-Barœul touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Wasquehal 3 214 €/m² 2,2 km
- Bondues 4 150 €/m² 3,0 km
- Marquette-lez-Lille 3 478 €/m² 3,3 km
- La Madeleine 3 201 €/m² 3,5 km
- Mouvaux 3 531 €/m² 3,8 km
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m² 4,0 km
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m² 6,5 km
- Lille 3 704 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Marcq-en-Barœul : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Croix 2 551 €/m² 3,9 km, 20 566 hab.
- Wambrechies 3 689 €/m² 4,5 km, 11 012 hab.
- Saint-André-lez-Lille 3 500 €/m² 4,7 km, 13 233 hab.
- Roubaix 1 941 €/m² 6,0 km, 98 286 hab.
- Lambersart 3 038 €/m² 6,0 km, 27 090 hab.
- Tourcoing 1 773 €/m² 6,1 km, 98 772 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Réserve naturelle du Jardin écologique du Vieux-Lille à 4,6 km, réserve naturelle régionale du Héron à 7,2 km
- forêt Bois de la Noyelle à 12 km
- lac de barrage réservoirs à eau du Huchon à 5,0 km
- rivière Becque de Marcq à 1,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Marcq-en-Barœul ?
- jan 7,4 %
- fév 7,3 %
- mars 7,4 %
- avr 8,1 %
- mai 7,6 %
- juin 9,8 %
- juil 10,6 %
- août 7,3 %
- sept 11,2 %
- oct 8,3 %
- nov 6,4 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Marcq-en-Barœul ?
Les maisons vendues à Marcq-en-Barœul ont un terrain médian de 243 m², mesuré sur 1 686 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 212 €/m² | 334 | 3 833 €/m² | 397 |
| 2022 | 3 508 €/m² | 352 | 4 030 €/m² | 421 |
| 2023 | 3 557 €/m² | 232 | 4 278 €/m² | 290 |
| 2024 | 3 346 €/m² | 203 | 4 013 €/m² | 281 |
| 2025 | 3 438 €/m² | 255 | 3 983 €/m² | 352 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.