Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Moloy

754€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 548 1 538 6 ventes
Estimer un bien ici Les 12 ventes, une par une

Les découpages autour de Moloy

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moloy est la 194e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Moloy

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 1 130 m² de terrain

60 000 € à 169 000 €

médiane des comparables 129 500 €, soit 1 178 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Moloy, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 chemin de Labergement 111 m² 6 230 000 € avril 2021 2 072 €/m²
3 rue de la Chapelle 103 m² 4 74 000 € mars 2022 654 €/m²
6 place du Lotissement 92 m² 6 172 000 € août 2022 1 702 €/m²
4 rue de la Commune 134 m² 6 184 200 € juillet 2023 1 178 €/m²
4 chemin du Fourneau 88 m² 4 30 000 € avril 2025 271 €/m²
6 chemin des Cimeraux 155 m² 5 40 000 € janvier 2021 258 €/m²
3 chemin de la Montée 170 m² 5 113 400 € août 2021 667 €/m²
3 chemin de la Montée 170 m² 5 93 090 € juillet 2021 548 €/m²
5 route d'Is sur Tille 80 m² 3 122 000 € janvier 2025 1 212 €/m²
5 route d'Is sur Tille 80 m² 3 123 000 € mars 2021 1 538 €/m²
4 petite Rue de la Chapelle 74 m² 3 100 000 € juillet 2022 1 230 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 58 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 548 €/m² et 1 538 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Moloy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
4 chemin du Fourneau maison 88 m² 4 467 m² 30 000 € 341 avril 2025
5 route d'Is sur Tille maison 80 m² 3 1 132 m² 122 000 € 1 525 janvier 2025
4 rue de la Commune maison 134 m² 6 1 872 m² 184 200 € 1 375 juillet 2023
6 place du Lotissement maison 92 m² 6 1 276 m² 172 000 € 1 870 août 2022
4 petite Rue de la Chapelle maison 74 m² 3 1 039 m² 100 000 € 1 351 juillet 2022
3 rue de la Chapelle maison 103 m² 4 198 m² 74 000 € 718 mars 2022
4 grande Rue maison 208 m² 8 365 m² 175 000 € 841 septembre 2021
3 chemin de la Montée maison 170 m² 5 343 m² 113 400 € 667 août 2021
3 chemin de la Montée maison 170 m² 5 945 m² 93 090 € 548 juillet 2021
5 chemin de Labergement maison 111 m² 6 2 095 m² 230 000 € 2 072 avril 2021
5 route d'Is sur Tille maison 80 m² 3 1 132 m² 123 000 € 1 538 mars 2021
6 chemin des Cimeraux maison 155 m² 5 1 406 m² 40 000 € 258 janvier 2021

Autour de Moloy

Moloy est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 40 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 20 km, Côte dijonnaise à 36 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 38 km.

L'aire dont elle dépend

Moloy appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Moloy touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Courtivron, Frénois, Salives. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moloy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Is-sur-Tille 2 199 €/m² 14,5 km, 4 302 hab.
  • Selongey 1 642 €/m² 21,9 km, 2 395 hab.
  • Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 22,6 km, 9 252 hab.
  • Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 22,6 km, 2 497 hab.
  • Talant 2 346 €/m² 22,9 km, 11 896 hab.
  • Dijon 2 681 €/m² 24,5 km, 161 830 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 85 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • aire protégée réserve biologique dirigée de la combe de Bellefontaine
  • forêts bois du Tilloy, bois Genevroy, bois des Sucheaux

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées Marais de la Lochère à 7,6 km, réserve biologique dirigée de la combe Quinquendolle à 7,9 km
  • forêts bois de Vermelaine à 1,8 km, bois Champvaux à 3,4 km
  • rivière Creuse à 11 km
  • réserve naturelle réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 7,6 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.