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Prix de l'immobilier à Palavas-les-Flots
4 909€/m² pour un appartement, prix médian des 227 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Palavas-les-Flots
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Palavas-les-Flots est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Palavas-les-Flots
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 avenue de Saint Maurice | 40 m² | 2 | 133 900 € | décembre 2025 | 3 348 €/m² |
| 23 boulevard des Guilhems | 40 m² | 2 | 171 000 € | décembre 2025 | 4 275 €/m² |
| 879 avenue de l'Évêché de Maguelone | 40 m² | 2 | 255 000 € | novembre 2025 | 6 375 €/m² |
| 5 rue Molle | 40 m² | 2 | 139 000 € | novembre 2025 | 3 475 €/m² |
| 7 avenue des Jockeys | 40 m² | 2 | 245 000 € | novembre 2025 | 6 125 €/m² |
| 5 rue des Hirondelles | 40 m² | 2 | 189 000 € | mai 2025 | 4 725 €/m² |
| 3 rue Blanche de Castille | 40 m² | 2 | 240 000 € | décembre 2024 | 5 715 €/m² |
| 283 avenue de Saint Maurice | 40 m² | 2 | 175 000 € | mars 2024 | 4 167 €/m² |
| 48 avenue de l'Étang du Grec | 41 m² | 2 | 126 000 € | novembre 2025 | 3 073 €/m² |
| 3 rue du Labech | 41 m² | 2 | 163 700 € | février 2025 | 3 993 €/m² |
| 1035 avenue de l'Évêché de Maguelone | 39 m² | 2 | 114 000 € | novembre 2025 | 2 923 €/m² |
| 7 avenue des Jockeys | 39 m² | 2 | 228 450 € | octobre 2025 | 5 858 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 800 €/m² à 4 909 €/m².
Ce prix se situe 61 % au-dessus de la médiane du département (3 055 €/m²) et 84 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 978 €/m² et 6 104 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Palavas-les-Flots, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 445 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 5 292 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Palavas-les-Flots, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Palavas-les-Flots
- Combien coûte le mètre carré à Palavas-les-Flots ?
- Le prix médian à Palavas-les-Flots est de 4 909 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 227 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 978 €/m² et 6 104 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Palavas-les-Flots ?
- le Leban, à 5 689 €/m². Le moins cher est les Premières Cabanes, à 4 123 €/m², soit 38 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Palavas-les-Flots ?
- En mai, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 7,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Palavas-les-Flots ?
- Les maisons vendues à Palavas-les-Flots ont un terrain médian de 204 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Palavas-les-Flots
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 38 % : le Leban à 5 689 €/m², les Premières Cabanes à 4 123 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Prevost 4 451 €/m² 418 ventes, 19 % de maisons
- le Leban 5 689 €/m² 262 ventes, 11 % de maisons
- Saint-Maurice 4 863 €/m² 208 ventes, 3 % de maisons
- Étang du Grec 4 645 €/m² 190 ventes, 10 % de maisons
- Cabanes de Carnon 5 486 €/m² 50 ventes, 12 % de maisons
- les Premières Cabanes 4 123 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Palavas-les-Flots portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les 4 Canaux (6), l'Arnel (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BR 6 155 €/m² 142 ventes
- section BE 5 593 €/m² 183 ventes
- section BL 5 185 €/m² 214 ventes
- section BP 5 048 €/m² 212 ventes
- section BC 5 000 €/m² 38 ventes
- section BB 4 955 €/m² 94 ventes
- section BI 4 655 €/m² 160 ventes
- section BN 4 561 €/m² 28 ventes
- section BH 4 497 €/m² 95 ventes
- section BO 4 400 €/m² 151 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 16 y sont recensées à Palavas-les-Flots, 8 ont pu être situées, et 1 148 ventes sur 1 381 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 381 retenues à Palavas-les-Flots depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Frederic Mistral | appartement | 24 m² | 1 | 121 000 € | 5 042 | décembre 2025 | |
| 276 avenue de Saint Maurice | appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 17 rue Bernard de Treviers | maison | 30 m² | 2 | 46 m² | 165 000 € | 5 500 | décembre 2025 |
| 879 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 56 m² | 3 | 320 000 € | 5 714 | décembre 2025 | |
| 177 avenue de Saint Maurice | appartement | 75 m² | 3 | 260 000 € | 3 467 | décembre 2025 | |
| 2 quai Georges Clemenceau | appartement | 34 m² | 1 | 200 000 € | 5 882 | décembre 2025 | |
| 158 avenue de Saint Maurice | appartement | 48 m² | 3 | 320 000 € | 6 667 | décembre 2025 | |
| 20 rue des 4 Vents | maison | 80 m² | 3 | 402 m² | 350 000 € | 4 375 | décembre 2025 |
| 48 rue Melgueil | appartement | 45 m² | 2 | 181 000 € | 4 022 | décembre 2025 | |
| 3 avenue du Général de Gaulle | appartement | 27 m² | 1 | 137 000 € | 5 074 | décembre 2025 | |
| 64 avenue de l'Étang du Grec | appartement | 43 m² | 2 | 189 340 € | 4 403 | décembre 2025 | |
| 633 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 62 m² | 2 | 280 000 € | 4 516 | décembre 2025 | |
| 39 rue des Gourguns | maison | 97 m² | 5 | 230 m² | 353 810 € | 3 648 | décembre 2025 |
| 182 avenue de Saint Maurice | appartement | 62 m² | 4 | 430 000 € | 6 935 | décembre 2025 | |
| 71 avenue de Saint Maurice | appartement | 40 m² | 2 | 133 900 € | 3 348 | décembre 2025 | |
| 2 rue Blanche de Castille | appartement | 42 m² | 3 | 204 000 € | 4 857 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Bains | appartement | 18 m² | 1 | 82 650 € | 4 592 | décembre 2025 | |
| 26 rue Maguelone | maison | 38 m² | 3 | 142 100 € | 3 739 | décembre 2025 | |
| 580 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 | décembre 2025 | |
| 32 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 27 m² | 1 | 103 200 € | 3 822 | décembre 2025 | |
| 98 avenue de Saint Maurice | appartement | 53 m² | 3 | 331 000 € | 6 245 | décembre 2025 | |
| 25 boulevard Maréchal Foch | appartement | 56 m² | 3 | 331 000 € | 5 911 | décembre 2025 | |
| 32 boulevard Sarrail | appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 | décembre 2025 | |
| 2 Le Prevost | appartement | 33 m² | 1 | 109 020 € | 3 304 | décembre 2025 | |
| 1339 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 57 m² | 3 | 340 000 € | 5 965 | décembre 2025 | |
| 1101 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 42 m² | 2 | 271 000 € | 6 452 | décembre 2025 | |
| 23 boulevard des Guilhems | appartement | 40 m² | 2 | 171 000 € | 4 275 | décembre 2025 | |
| 17 rue de l'Église | maison | 90 m² | 3 | 163 m² | 429 000 € | 4 767 | décembre 2025 |
| 12 quai Georges Clemenceau | appartement | 76 m² | 4 | 236 000 € | 3 105 | décembre 2025 | |
| 26 F Les 4 Canaux | appartement | 21 m² | 1 | 165 000 € | 7 857 | décembre 2025 | |
| 8 rue des Lamparos | maison | 61 m² | 3 | 187 m² | 320 000 € | 5 246 | décembre 2025 |
| 7 avenue des Jockeys | appartement | 56 m² | 3 | 320 000 € | 5 714 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Catalanes | maison | 61 m² | 3 | 200 m² | 389 500 € | 6 385 | décembre 2025 |
| 334 avenue des Jockeys | maison | 44 m² | 3 | 250 000 € | 5 682 | décembre 2025 | |
| 580 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 26 m² | 2 | 170 500 € | 6 558 | décembre 2025 | |
| 326 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 43 m² | 2 | 308 977 € | 7 186 | novembre 2025 | |
| 11 avenue Maréchal Joffre | appartement | 52 m² | 2 | 385 500 € | 7 413 | novembre 2025 | |
| 2 rue Ginies Mares | appartement | 63 m² | 4 | 522 990 € | 8 301 | novembre 2025 | |
| 48 avenue de l'Étang du Grec | appartement | 41 m² | 2 | 126 000 € | 3 073 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Negafols | maison | 75 m² | 4 | 210 m² | 382 000 € | 5 093 | novembre 2025 |
| 3 rue Blanche de Castille | appartement | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 | novembre 2025 | |
| 8 boulevard des Guilhems | appartement | 35 m² | 2 | 112 320 € | 3 209 | novembre 2025 | |
| 14 rue des 4 Vents | maison | 120 m² | 5 | 600 m² | 370 500 € | 3 088 | novembre 2025 |
| 580 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 46 m² | 3 | 212 040 € | 4 610 | novembre 2025 | |
| 879 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 40 m² | 2 | 255 000 € | 6 375 | novembre 2025 | |
| 1035 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 39 m² | 2 | 114 000 € | 2 923 | novembre 2025 | |
| 879 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 25 m² | 1 | 195 771 € | 7 831 | novembre 2025 | |
| 735 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 | novembre 2025 | |
| 187 avenue de Saint Maurice | appartement | 27 m² | 1 | 120 000 € | 4 444 | novembre 2025 | |
| 7 boulevard Maréchal Foch | appartement | 32 m² | 2 | 178 500 € | 5 578 | novembre 2025 | |
| 21 rue des 4 Vents | maison | 69 m² | 3 | 410 m² | 401 120 € | 5 813 | novembre 2025 |
| 5 rue Molle | appartement | 40 m² | 2 | 139 000 € | 3 475 | novembre 2025 | |
| 12 quai du Chapitre | appartement | 58 m² | 3 | 175 000 € | 3 017 | novembre 2025 | |
| 13 rue Taillebourg | appartement | 84 m² | 3 | 362 240 € | 4 312 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Colverts | maison | 123 m² | 4 | 476 m² | 412 650 € | 3 355 | novembre 2025 |
| 39 rue Substantion | appartement | 36 m² | 2 | 112 729 € | 3 131 | novembre 2025 | |
| 1209 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 56 m² | 2 | 292 500 € | 5 223 | novembre 2025 | |
| 334 avenue des Jockeys | maison | 36 m² | 2 | 210 000 € | 5 833 | novembre 2025 | |
| 745 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 30 m² | 1 | 190 000 € | 6 333 | novembre 2025 | |
| 11 boulevard des Guilhems | appartement | 25 m² | 1 | 175 030 € | 7 001 | novembre 2025 | |
| 7 avenue des Jockeys | appartement | 40 m² | 2 | 245 000 € | 6 125 | novembre 2025 | |
| 51 rue Sire de Joinville | appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 | novembre 2025 | |
| 13 rue Melgueil | appartement | 48 m² | 3 | 204 200 € | 4 254 | novembre 2025 | |
| 4 rue Frederic Mistral | appartement | 60 m² | 3 | 191 000 € | 3 183 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Montille | appartement | 25 m² | 2 | 143 390 € | 5 736 | octobre 2025 | |
| 633 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 84 m² | 3 | 360 000 € | 4 286 | octobre 2025 | |
| 2 boulevard Sarrail | appartement | 71 m² | 3 | 10 m² | 104 500 € | 1 472 | octobre 2025 |
| 36 boulevard Sarrail | appartement | 37 m² | 2 | 149 000 € | 4 027 | octobre 2025 | |
| 3 rue du Mas Rouge | appartement | 30 m² | 1 | 122 200 € | 4 073 | octobre 2025 | |
| 12 quai Paul Cunq | appartement | 25 m² | 1 | 109 250 € | 4 370 | octobre 2025 | |
| 18 rue des Tartanes | maison | 61 m² | 3 | 307 m² | 376 500 € | 6 172 | octobre 2025 |
| 580 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 24 m² | 2 | 164 000 € | 6 833 | octobre 2025 | |
| 47 rue des Gabians | appartement | 76 m² | 3 | 279 740 € | 3 681 | octobre 2025 | |
| 334 avenue des Jockeys | appartement | 27 m² | 1 | 153 000 € | 5 667 | octobre 2025 | |
| 25 boulevard des Guilhems | appartement | 33 m² | 2 | 161 050 € | 4 880 | octobre 2025 | |
| 879 avenue de l'Évêché de Maguelone | appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 | octobre 2025 | |
| 27 rue Maguelone | maison | 30 m² | 2 | 143 m² | 347 000 € | 11 567 | octobre 2025 |
| 153 avenue de Saint Maurice | appartement | 50 m² | 3 | 165 150 € | 3 303 | octobre 2025 | |
| 7 avenue des Jockeys | appartement | 39 m² | 2 | 228 450 € | 5 858 | octobre 2025 | |
| 8 rue Ballestras | appartement | 54 m² | 2 | 15 m² | 193 400 € | 3 581 | octobre 2025 |
Autour de Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 112 km. Le relief qui la borde : Petite Camargue à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Palavas-les-Flots appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Palavas-les-Flots touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pérols 4 257 €/m² 3,5 km
- Lattes 4 658 €/m² 4,8 km
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m² 6,5 km
- Mauguio 4 623 €/m² 9,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Palavas-les-Flots : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m² 9,4 km, 13 328 hab.
- Montpellier 3 389 €/m² 9,9 km, 310 240 hab.
- Mireval 2 941 €/m² 10,8 km, 3 301 hab.
- Saint-Aunès 4 188 €/m² 11,7 km, 4 530 hab.
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m² 11,8 km, 26 058 hab.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² 11,8 km, 3 428 hab.
Le bord de l'eau est à 8,8 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : Pioch de la Boffia, 808 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Lez
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'Estagnol à 7,7 km
- baie golfe d'Aigues-Mortes à 8,8 km
- rivières Mosson à 2,9 km, Salaison à 9,0 km
- sites Natura 2000 Posidonies de la côte palavasienne à 5,1 km, Étangs palavasiens et étang de l'Estagnol à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Palavas-les-Flots ?
- jan 7,0 %
- fév 7,0 %
- mars 8,9 %
- avr 8,0 %
- mai 10,3 %
- juin 10,0 %
- juil 7,3 %
- août 7,7 %
- sept 9,5 %
- oct 7,6 %
- nov 7,3 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Palavas-les-Flots ?
Les maisons vendues à Palavas-les-Flots ont un terrain médian de 204 m², mesuré sur 156 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 800 €/m² | 294 | 4 570 €/m² | 46 |
| 2022 | 5 267 €/m² | 289 | 4 919 €/m² | 38 |
| 2023 | 5 192 €/m² | 195 | 5 059 €/m² | 17 |
| 2024 | 5 154 €/m² | 197 | 4 912 €/m² | 35 |
| 2025 | 4 909 €/m² | 227 | 5 172 €/m² | 43 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.