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Prix de l'immobilier à La Grande-Motte
5 242€/m² pour un appartement, prix médian des 688 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Grande-Motte
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Grande-Motte est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Grande-Motte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 allée du Levant | 30 m² | 2 | 155 500 € | décembre 2025 | 5 183 €/m² |
| 141 allée des Oliviers | 30 m² | 2 | 129 000 € | décembre 2025 | 4 300 €/m² |
| 546 allée des Jardins | 30 m² | 2 | 138 000 € | décembre 2025 | 4 600 €/m² |
| 45 avenue Pierre Racine | 30 m² | 2 | 136 000 € | octobre 2025 | 4 533 €/m² |
| 141 allée des Oliviers | 30 m² | 2 | 122 000 € | octobre 2025 | 4 067 €/m² |
| 34 avenue Robert Fages | 30 m² | 2 | 195 000 € | septembre 2025 | 6 500 €/m² |
| 468 rue des Navigateurs | 30 m² | 2 | 140 250 € | août 2025 | 4 675 €/m² |
| 546 allée des Jardins | 30 m² | 2 | 71 650 € | juillet 2025 | 2 388 €/m² |
| 468 rue des Navigateurs | 30 m² | 2 | 163 000 € | mai 2025 | 5 433 €/m² |
| 609 avenue du Bois du Couchant | 30 m² | 2 | 131 000 € | mai 2025 | 4 367 €/m² |
| 282 avenue Pierre Racine | 30 m² | 2 | 173 000 € | avril 2025 | 5 767 €/m² |
| 468 rue des Navigateurs | 30 m² | 2 | 190 300 € | avril 2025 | 6 343 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,8 % entre 2021 et 2025, passant de 4 565 €/m² à 5 242 €/m².
Ce prix se situe 72 % au-dessus de la médiane du département (3 055 €/m²) et 97 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 454 €/m² et 6 375 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Grande-Motte, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 382 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 5 046 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Grande-Motte, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Grande-Motte
- Combien coûte le mètre carré à La Grande-Motte ?
- Le prix médian à La Grande-Motte est de 5 242 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 688 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 454 €/m² et 6 375 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Grande-Motte ?
- Grand Travers, à 5 709 €/m². Le moins cher est la Motte, à 4 394 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Grande-Motte ?
- En juin, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Grande-Motte ?
- Les maisons vendues à La Grande-Motte ont un terrain médian de 472 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Grande-Motte
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : Grand Travers à 5 709 €/m², la Motte à 4 394 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Grand Travers 5 709 €/m² 431 ventes, 0 % de maisons
- Grande Motte 4 445 €/m² 370 ventes, 19 % de maisons
- le Golf 5 368 €/m² 260 ventes, 18 % de maisons
- la Motte 4 394 €/m² 156 ventes, 6 % de maisons
- Petite Motte 4 739 €/m² 113 ventes, 2 % de maisons
- Haute Plage 5 591 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de La Grande-Motte porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
les Cabanes du Roc (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BC 6 807 €/m² 8 ventes
- section AW 6 126 €/m² 9 ventes
- section BB 5 930 €/m² 72 ventes
- section AV 5 923 €/m² 45 ventes
- section AK 5 856 €/m² 138 ventes
- section AX 5 576 €/m² 229 ventes
- section AD 5 522 €/m² 384 ventes
- section AB 5 520 €/m² 626 ventes
- section AC 5 357 €/m² 675 ventes
- section AI 5 000 €/m² 384 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 17 y sont recensées à La Grande-Motte, 7 ont pu être situées, et 1 383 ventes sur 4 039 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 4 039 retenues à La Grande-Motte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 656 avenue Plein Soleil | appartement | 26 m² | 2 | 160 300 € | 6 165 | décembre 2025 | |
| 161 avenue Plein Soleil | appartement | 21 m² | 1 | 157 600 € | 7 505 | décembre 2025 | |
| 75 allée du Vaccarès | appartement | 21 m² | 1 | 110 650 € | 5 269 | décembre 2025 | |
| 113 allée du Vaccarès | appartement | 35 m² | 2 | 67 500 € | 1 929 | décembre 2025 | |
| 278 allée des Colverts | appartement | 29 m² | 2 | 120 000 € | 4 138 | décembre 2025 | |
| 107 allée des Colverts | appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 1871 avenue du Golf | appartement | 31 m² | 2 | 208 610 € | 6 729 | décembre 2025 | |
| 557 impasse du Bois du Couchant | appartement | 23 m² | 1 | 98 000 € | 4 261 | décembre 2025 | |
| 856 allée des Cyprès | appartement | 23 m² | 2 | 197 221 € | 8 575 | décembre 2025 | |
| 34 avenue Robert Fages | appartement | 27 m² | 1 | 104 180 € | 3 859 | décembre 2025 | |
| 980 allée des Cyprès | appartement | 24 m² | 1 | 112 200 € | 4 675 | décembre 2025 | |
| 184 avenue du Bois du Couchant | appartement | 21 m² | 1 | 114 100 € | 5 433 | décembre 2025 | |
| 108 allée de l'Iliade | appartement | 24 m² | 2 | 127 500 € | 5 313 | décembre 2025 | |
| 385 avenue Plein Soleil | appartement | 33 m² | 2 | 317 500 € | 9 621 | décembre 2025 | |
| 400 place des Cosmonautes | appartement | 37 m² | 2 | 277 800 € | 7 508 | décembre 2025 | |
| 45 allée de l'Odyssée | appartement | 13 m² | 1 | 68 500 € | 5 269 | décembre 2025 | |
| 741 rue des Navigateurs | appartement | 25 m² | 2 | 183 350 € | 7 334 | décembre 2025 | |
| 148 avenue Pierre Racine | appartement | 25 m² | 1 | 95 000 € | 3 800 | décembre 2025 | |
| 363 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 26 m² | 1 | 107 000 € | 4 115 | décembre 2025 | |
| 490 rue des Croisades | appartement | 27 m² | 1 | 118 770 € | 4 399 | décembre 2025 | |
| rue des Navigateurs | appartement | 22 m² | 1 | 136 200 € | 6 191 | décembre 2025 | |
| 186 allée de Ptolémaïs | appartement | 28 m² | 1 | 102 700 € | 3 668 | décembre 2025 | |
| 76 allée des Oliviers | appartement | 24 m² | 1 | 100 000 € | 4 167 | décembre 2025 | |
| 166 impasse du Bois du Couchant | appartement | 22 m² | 1 | 96 300 € | 4 377 | décembre 2025 | |
| 136 rue Frédéric Mistral | appartement | 20 m² | 1 | 108 000 € | 5 400 | décembre 2025 | |
| 112 avenue Robert Fages | appartement | 32 m² | 1 | 219 350 € | 6 855 | décembre 2025 | |
| 52 allée du Levant | appartement | 30 m² | 2 | 155 500 € | 5 183 | décembre 2025 | |
| 741 rue des Navigateurs | appartement | 33 m² | 3 | 245 000 € | 7 424 | décembre 2025 | |
| 56 rue des Voiliers | appartement | 20 m² | 1 | 142 000 € | 7 100 | décembre 2025 | |
| 1871 avenue du Golf | appartement | 25 m² | 2 | 121 000 € | 4 840 | décembre 2025 | |
| 174 allée du Mini Golf | appartement | 21 m² | 1 | 104 000 € | 4 952 | décembre 2025 | |
| 183 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 69 m² | 3 | 323 000 € | 4 681 | décembre 2025 | |
| 39 place Paul Valery | appartement | 67 m² | 3 | 300 000 € | 4 478 | décembre 2025 | |
| 248 place des Tritons | appartement | 87 m² | 4 | 930 000 € | 10 690 | décembre 2025 | |
| 335 avenue Plein Soleil | maison | 42 m² | 2 | 290 800 € | 6 924 | décembre 2025 | |
| 101 allée du Green | maison | 47 m² | 2 | 223 300 € | 4 751 | décembre 2025 | |
| 159 place des Cosmonautes | appartement | 29 m² | 1 | 227 550 € | 7 847 | décembre 2025 | |
| 290 allée de l'Iliade | appartement | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 | décembre 2025 | |
| 656 avenue Plein Soleil | appartement | 24 m² | 2 | 80 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 113 place Paul Valery | appartement | 46 m² | 2 | 276 000 € | 6 000 | décembre 2025 | |
| 5 allée des Palombes | maison | 90 m² | 5 | 495 m² | 506 000 € | 5 622 | décembre 2025 |
| 52 allée des Palombes | maison | 90 m² | 4 | 570 m² | 568 000 € | 6 311 | décembre 2025 |
| 256 avenue Robert Fages | appartement | 21 m² | 1 | 163 075 € | 7 765 | décembre 2025 | |
| 45 allée de l'Odyssée | appartement | 25 m² | 2 | 176 000 € | 7 040 | décembre 2025 | |
| 45 avenue Pierre Racine | appartement | 29 m² | 1 | 214 536 € | 7 398 | décembre 2025 | |
| 129 allée des Goélands | maison | 68 m² | 3 | 378 m² | 435 000 € | 6 397 | décembre 2025 |
| 195 allée des Colverts | appartement | 32 m² | 2 | 129 300 € | 4 041 | décembre 2025 | |
| 119 allée de Ptolémaïs | appartement | 42 m² | 2 | 257 600 € | 6 133 | décembre 2025 | |
| 141 allée des Oliviers | appartement | 23 m² | 1 | 112 100 € | 4 874 | décembre 2025 | |
| 695 avenue Maréchal Leclerc | appartement | 47 m² | 2 | 254 500 € | 5 415 | décembre 2025 | |
| 182 avenue Pierre Racine | appartement | 46 m² | 3 | 224 000 € | 4 870 | décembre 2025 | |
| 248 place des Tritons | appartement | 48 m² | 2 | 560 000 € | 11 667 | décembre 2025 | |
| 11 rue du Mistral | appartement | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 | décembre 2025 | |
| 96 rue de l'Industrie | appartement | 104 m² | 1 | 190 000 € | 1 827 | décembre 2025 | |
| 96 allée Saint Augustin | appartement | 44 m² | 2 | 195 000 € | 4 432 | décembre 2025 | |
| 148 avenue Pierre Racine | appartement | 31 m² | 1 | 120 000 € | 3 871 | décembre 2025 | |
| 105 allée des Goélands | maison | 105 m² | 4 | 334 m² | 640 000 € | 6 095 | décembre 2025 |
| 656 avenue Plein Soleil | appartement | 24 m² | 2 | 169 000 € | 7 042 | décembre 2025 | |
| avenue de Melgueil | appartement | 25 m² | 1 | 147 850 € | 5 914 | décembre 2025 | |
| 238 avenue du Couchant | appartement | 42 m² | 2 | 240 000 € | 5 714 | décembre 2025 | |
| 161 place de l'Hôtel | appartement | 21 m² | 1 | 99 000 € | 4 714 | décembre 2025 | |
| 531 rue des Navigateurs | appartement | 51 m² | 2 | 379 600 € | 7 443 | décembre 2025 | |
| 34 avenue Robert Fages | appartement | 37 m² | 2 | 318 660 € | 8 612 | décembre 2025 | |
| 137 avenue Pierre Racine | appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 | décembre 2025 | |
| 51 allée des Sables | appartement | 28 m² | 1 | 70 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 370 avenue du Bois du Couchant | appartement | 27 m² | 1 | 138 000 € | 5 111 | décembre 2025 | |
| 80 rue des Navigateurs | appartement | 25 m² | 1 | 262 005 € | 10 480 | décembre 2025 | |
| 75 allée du Vaccarès | appartement | 21 m² | 1 | 99 000 € | 4 714 | décembre 2025 | |
| 200 allée de Port Ponant | appartement | 64 m² | 3 | 329 100 € | 5 142 | décembre 2025 | |
| 115 allée de la Plage | appartement | 63 m² | 3 | 436 000 € | 6 921 | décembre 2025 | |
| 183 allée du Vaccarès | appartement | 21 m² | 1 | 139 590 € | 6 647 | décembre 2025 | |
| 76 allée des Oliviers | appartement | 24 m² | 1 | 131 100 € | 5 463 | décembre 2025 | |
| 63 rue Frédéric Mistral | appartement | 29 m² | 2 | 156 000 € | 5 379 | décembre 2025 | |
| 37 allée du Vaccarès | appartement | 21 m² | 1 | 95 000 € | 4 524 | décembre 2025 | |
| 138 avenue Jean Bene | appartement | 68 m² | 3 | 268 500 € | 3 949 | décembre 2025 | |
| 141 allée des Oliviers | appartement | 30 m² | 2 | 129 000 € | 4 300 | décembre 2025 | |
| 109 rue des Navigateurs | appartement | 21 m² | 1 | 135 000 € | 6 429 | décembre 2025 | |
| 161 place de l'Hôtel | appartement | 21 m² | 1 | 116 000 € | 5 524 | décembre 2025 | |
| 272 avenue de l'Europe | appartement | 26 m² | 1 | 149 000 € | 5 731 | décembre 2025 | |
| 141 allée des Oliviers | appartement | 27 m² | 2 | 125 000 € | 4 630 | décembre 2025 |
La Grande-Motte compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de La Grande-Motte
La Grande-Motte est dans l'Hérault, en région Occitanie. La commune est sur la côte camarguaise. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 110 km. Le relief qui la borde : Petite Camargue à 17 km, Camargue à 35 km, Costières à 37 km.
L'aire dont elle dépend
La Grande-Motte appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
La Grande-Motte touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mauguio 4 623 €/m² 5,3 km
- Aigues-Mortes Gard 3 800 €/m² 7,6 km
- Marsillargues 2 930 €/m² 9,0 km
- Le Grau-du-Roi Gard 5 144 €/m² 10,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Grande-Motte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Candillargues 3 887 €/m² 5,3 km, 2 091 hab.
- Lansargues 3 629 €/m² 6,7 km, 3 233 hab.
- Mudaison 3 660 €/m² 8,2 km, 3 009 hab.
- Pérols 4 257 €/m² 9,8 km, 9 615 hab.
- Saint-Just 3 344 €/m² 10,1 km, 3 293 hab.
- Baillargues 3 669 €/m² 10,7 km, 7 829 hab.
Le bord de l'eau est à 4,7 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 48 km : roc Blanc, 942 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie golfe d'Aigues-Mortes à 4,7 km
- cap pointe de l'Espiguette à 8,8 km
- plage de l'Espiguette à 8,7 km
- rivières Cadoule à 3,2 km, Bérange à 4,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Grande-Motte ?
- jan 6,6 %
- fév 7,2 %
- mars 9,1 %
- avr 8,8 %
- mai 8,8 %
- juin 10,1 %
- juil 9,6 %
- août 7,1 %
- sept 8,7 %
- oct 7,7 %
- nov 6,3 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Grande-Motte ?
Les maisons vendues à La Grande-Motte ont un terrain médian de 472 m², mesuré sur 160 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 565 €/m² | 905 | 5 789 €/m² | 85 |
| 2022 | 5 090 €/m² | 834 | 6 000 €/m² | 59 |
| 2023 | 5 359 €/m² | 699 | 6 390 €/m² | 49 |
| 2024 | 5 364 €/m² | 619 | 6 102 €/m² | 43 |
| 2025 | 5 242 €/m² | 688 | 5 881 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.