Prix de l'immobilier à Pernois
1 491€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Pernois
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pernois est la 96e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pernois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 371 rue des Blancs Pignons | 120 m² | 4 | 127 000 € | juin 2023 | 1 053 €/m² |
| 747 rue des Blancs Pignons | 128 m² | 4 | 65 000 € | mai 2023 | 505 €/m² |
| 200 rue d'en Haut | 119 m² | 3 | 105 000 € | avril 2025 | 888 €/m² |
| 140 rue des Murs du Château | 113 m² | 5 | 275 650 € | mars 2022 | 2 400 €/m² |
| 179 rue de la Fontaine | 120 m² | 5 | 257 000 € | juillet 2023 | 2 132 €/m² |
| 140 rue des Murs du Château | 113 m² | 5 | 236 000 € | février 2021 | 2 548 €/m² |
| 182 rue du Général Leclerc | 125 m² | 5 | 175 000 € | août 2022 | 1 377 €/m² |
| 488 rue du Général Leclerc | 107 m² | 5 | 110 526 € | février 2021 | 1 260 €/m² |
| 182 rue du Général Leclerc | 125 m² | 5 | 158 000 € | janvier 2021 | 1 542 €/m² |
| 180 rue d'en Bas | 91 m² | 4 | 135 000 € | mai 2023 | 1 477 €/m² |
| 21 rue du Pont l'Évêque | 100 m² | 5 | 155 000 € | juillet 2023 | 1 543 €/m² |
| 57 rue de la Croix | 141 m² | 4 | 166 500 € | août 2021 | 1 441 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 258 €/m² et 1 887 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pernois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 352 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 312 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pernois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Pernois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue de l'Église | maison | 198 m² | 7 | 1 380 m² | 277 250 € | 1 400 | septembre 2025 |
| 20 rue de la Voie à Cailloux | maison | 148 m² | 5 | 1 156 m² | 214 000 € | 1 446 | septembre 2025 |
| 200 rue d'en Haut | maison | 119 m² | 3 | 2 298 m² | 105 000 € | 882 | avril 2025 |
| 174 ruelle des Prés l'Évêque | maison | 48 m² | 2 | 11 511 m² | 290 000 € | 6 042 | décembre 2024 |
| 312 rue du Pont l'Évêque | maison | 155 m² | 5 | 662 m² | 195 000 € | 1 258 | novembre 2024 |
| 395 rue du Général Leclerc | maison | 140 m² | 5 | 928 m² | 228 600 € | 1 633 | septembre 2024 |
| 385 rue du Pont l'Évêque | maison | 94 m² | 3 | 53 m² | 100 000 € | 1 064 | septembre 2024 |
| 335 rue du Pont l'Évêque | maison | 63 m² | 3 | 489 m² | 85 000 € | 1 349 | juin 2024 |
| 637 rue du Général Leclerc | maison | 53 m² | 3 | 648 m² | 100 000 € | 1 887 | mai 2024 |
| 121 rue de la Ville | maison | 92 m² | 5 | 400 m² | 55 000 € | 598 | octobre 2023 |
| 25 rue Mulot | maison | 33 m² | 1 | 2 095 m² | 40 000 € | 1 212 | septembre 2023 |
| 847 rue des Blancs Pignons | maison | 76 m² | 3 | 1 154 m² | 131 500 € | 1 730 | août 2023 |
| 21 rue du Pont l'Évêque | maison | 100 m² | 5 | 799 m² | 155 000 € | 1 550 | juillet 2023 |
| 179 rue de la Fontaine | maison | 120 m² | 5 | 3 045 m² | 257 000 € | 2 142 | juillet 2023 |
| 371 rue des Blancs Pignons | maison | 120 m² | 4 | 2 887 m² | 127 000 € | 1 058 | juin 2023 |
| 747 rue des Blancs Pignons | maison | 128 m² | 4 | 1 120 m² | 65 000 € | 508 | mai 2023 |
| 180 rue d'en Bas | maison | 91 m² | 4 | 881 m² | 135 000 € | 1 484 | mai 2023 |
| 355 rue du Général Leclerc | maison | 151 m² | 6 | 1 079 m² | 228 400 € | 1 513 | mars 2023 |
| 45 rue de la Fontaine | maison | 143 m² | 6 | 1 374 m² | 319 000 € | 2 231 | février 2023 |
| 182 rue du Général Leclerc | maison | 125 m² | 5 | 473 m² | 175 000 € | 1 400 | août 2022 |
| 9006 rue d'en Haut | maison | 89 m² | 4 | 806 m² | 165 200 € | 1 856 | juillet 2022 |
| 789 rue des Blancs Pignons | maison | 162 m² | 6 | 1 732 m² | 91 250 € | 563 | avril 2022 |
| 140 rue des Murs du Château | maison | 113 m² | 5 | 1 000 m² | 275 650 € | 2 439 | mars 2022 |
| 267 rue du Pont l'Évêque | maison | 84 m² | 3 | 348 m² | 42 000 € | 500 | septembre 2021 |
| 57 rue de la Croix | maison | 141 m² | 4 | 482 m² | 166 500 € | 1 181 | août 2021 |
| 869 rue de la Fontaine | maison | 65 m² | 3 | 767 m² | 82 800 € | 1 274 | juillet 2021 |
| 282 rue d'en Bas | maison | 76 m² | 3 | 2 013 m² | 100 000 € | 1 316 | juillet 2021 |
| 225 rue d'en Bas | maison | 91 m² | 4 | 1 066 m² | 179 450 € | 1 972 | avril 2021 |
| 9288 rue Mulot | maison | 58 m² | 2 | 354 m² | 31 000 € | 534 | février 2021 |
| 488 rue du Général Leclerc | maison | 107 m² | 5 | 775 m² | 110 526 € | 1 033 | février 2021 |
| 140 rue des Murs du Château | maison | 113 m² | 5 | 1 000 m² | 236 000 € | 2 088 | février 2021 |
| 922 rue de la Fontaine | maison | 168 m² | 4 | 1 616 m² | 140 000 € | 833 | janvier 2021 |
| 182 rue du Général Leclerc | maison | 125 m² | 5 | 473 m² | 158 000 € | 1 264 | janvier 2021 |
Autour de Pernois
Pernois est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Pernois appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Pernois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Halloy-lès-Pernois 1 919 €/m² 2,1 km
- Berteaucourt-les-Dames 971 €/m² 2,8 km
- Canaples 1 598 €/m² 3,3 km
- Saint-Léger-lès-Domart 1 023 €/m² 3,3 km
- Fieffes-Montrelet 971 €/m² 4,2 km
- Vignacourt 1 710 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Berneuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pernois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 8,8 km, 3 221 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 15,6 km, 5 751 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 15,9 km, 3 003 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 19,1 km, 136 449 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 19,5 km, 2 204 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 19,6 km, 2 425 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Vignacourt à 6,6 km, bois de la Croix-de-Pierre à 8,8 km
- rivière Nièvre à 11 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 5,4 km, Basse vallée de la Somme de Pont-Rémy à Breilly à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 498 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 491 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.