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Prix de l'immobilier à Péronne (Saône-et-Loire)
2 103€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Péronne
Le prix dans l'aire d'attraction de Mâcon
84 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Péronne est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sancé 3 322 €/m² un appartement
- Laiz 2 753 €/m² une maison
- Vinzelles 2 713 €/m² une maison
- Ozan 2 639 €/m² une maison
- Grièges 2 627 €/m² une maison
- Saint-Amour-Bellevue 2 567 €/m² une maison
- La Chapelle-de-Guinchay 2 498 €/m² une maison
- Senozan 2 494 €/m² une maison
- Chaintré 2 464 €/m² une maison
- Saint-Maurice-de-Satonnay 2 457 €/m² une maison
- Bâgé-Dommartin 2 411 €/m² une maison
- Saint-Cyr-sur-Menthon 2 400 €/m² une maison
- Bussières 2 396 €/m² une maison
- Viré 2 376 €/m² une maison
- Pierreclos 2 356 €/m² une maison
- Saint-André-de-Bâgé 2 353 €/m² une maison
- Bâgé-le-Châtel 2 330 €/m² une maison
- Prissé 2 300 €/m² une maison
- Berzé-la-Ville 2 297 €/m² une maison
- Jalogny 2 289 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Saône pôle 2 282 €/m² un appartement
- Cormoranche-sur-Saône 2 268 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Veyle 2 260 €/m² une maison
- Davayé 2 255 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Péronne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 868 route du Carruge | 105 m² | 4 | 282 200 € | avril 2025 | 2 687 €/m² |
| 5240 F Le Paquier | 102 m² | 4 | 173 500 € | janvier 2021 | 1 695 €/m² |
| 5248 Les Petites Teppes de Roux | 100 m² | 5 | 315 000 € | octobre 2025 | 3 150 €/m² |
| 5229 F rue des Lavandières | 103 m² | 4 | 229 450 € | juin 2021 | 2 253 €/m² |
| 22 impasse de la Closeraie des Prés | 93 m² | 4 | 251 220 € | novembre 2023 | 2 280 €/m² |
| 5063 Les Martins | 115 m² | 4 | 150 000 € | août 2025 | 1 292 €/m² |
| 5256 F Teppes du Roux | 90 m² | 4 | 192 000 € | mars 2021 | 2 155 €/m² |
| 5265 F Le Grand Martoret | 101 m² | 5 | 192 680 € | avril 2021 | 1 936 €/m² |
| 97 Le Grand Martoret | 89 m² | 4 | 217 650 € | décembre 2021 | 2 481 €/m² |
| 5124 Le Paquier | 92 m² | 5 | 150 000 € | mars 2024 | 1 738 €/m² |
| 5299 F rue des Teppes du Roux | 88 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2021 | 2 432 €/m² |
| 5065 Les Martins | 122 m² | 4 | 380 000 € | août 2024 | 3 267 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 47 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 304 €/m² et 2 903 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Péronne, une maison de moins de 70 m² se vend 2 308 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 732 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Péronne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Péronne
- Combien coûte le mètre carré à Péronne (Saône-et-Loire) ?
- Le prix médian à Péronne est de 2 103 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 304 €/m² et 2 903 €/m².
- Combien vaut le terrain à Péronne ?
- Les maisons vendues à Péronne ont un terrain médian de 900 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Péronne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5249 Les Martins | maison | 160 m² | 6 | 444 m² | 153 000 € | 956 | décembre 2025 |
| 5248 Les Petites Teppes de Roux | maison | 100 m² | 5 | 912 m² | 315 000 € | 3 150 | octobre 2025 |
| 5063 Les Martins | maison | 115 m² | 4 | 1 616 m² | 150 000 € | 1 304 | août 2025 |
| 5015 rue de la Croix de Sentier | maison | 183 m² | 7 | 2 984 m² | 531 185 € | 2 903 | juillet 2025 |
| 5043 Les Picards | maison | 56 m² | 2 | 594 m² | 85 000 € | 1 518 | juillet 2025 |
| 868 route du Carruge | maison | 105 m² | 4 | 934 m² | 282 200 € | 2 688 | avril 2025 |
| 5065 Les Martins | maison | 122 m² | 4 | 3 191 m² | 380 000 € | 3 115 | août 2024 |
| 5146 rue de l'Étang | maison | 85 m² | 3 | 1 443 m² | 193 750 € | 2 279 | juillet 2024 |
| 5124 Le Paquier | maison | 92 m² | 5 | 620 m² | 150 000 € | 1 630 | mars 2024 |
| 22 impasse de la Closeraie des Prés | maison | 93 m² | 4 | 848 m² | 251 220 € | 2 701 | novembre 2023 |
| 5301 route de Chassigny | maison | 79 m² | 4 | 435 m² | 170 000 € | 2 152 | octobre 2023 |
| 5070 Sur le Pont | maison | 154 m² | 6 | 9 257 m² | 379 000 € | 2 461 | avril 2023 |
| 5109 Le Carruge | maison | 37 m² | 2 | 287 m² | 115 000 € | 3 108 | mars 2023 |
| 5161 Peronne | maison | 140 m² | 5 | 861 m² | 448 000 € | 3 200 | mars 2023 |
| 5287 route de Chassigny | maison | 112 m² | 5 | 1 803 m² | 282 770 € | 2 525 | mars 2023 |
| 5137 impasse de la Forge | maison | 238 m² | 8 | 628 m² | 284 440 € | 1 195 | février 2023 |
| 109 rue de l'Étang | maison | 100 m² | 9 | 358 m² | 240 000 € | 2 400 | janvier 2023 |
| 5018 cours Thibaut | maison | 200 m² | 7 | 1 252 m² | 410 600 € | 2 053 | décembre 2022 |
| 5101 A Les Cours Barras | maison | 163 m² | 5 | 731 m² | 283 900 € | 1 742 | septembre 2022 |
| 5136 rue de l'Étang | maison | 120 m² | 3 | 1 335 m² | 308 250 € | 2 569 | août 2022 |
| 5140 Le Bout | maison | 65 m² | 3 | 458 m² | 150 000 € | 2 308 | juillet 2022 |
| 5004 rue des Lavandières | maison | 100 m² | 2 | 265 m² | 300 000 € | 3 000 | mai 2022 |
| 5002 F Peronne | maison | 150 m² | 6 | 515 m² | 87 300 € | 582 | mai 2022 |
| 5065 Les Martins | maison | 122 m² | 4 | 3 191 m² | 325 000 € | 2 664 | mai 2022 |
| 5100 Les Cours Barras | maison | 80 m² | 4 | 191 m² | 153 000 € | 1 913 | avril 2022 |
| 5250 Les Petites Teppes de Roux | maison | 121 m² | 6 | 1 016 m² | 240 000 € | 1 983 | mars 2022 |
| 9 impasse de la Source | maison | 114 m² | 5 | 1 000 m² | 253 400 € | 2 223 | février 2022 |
| 97 Le Grand Martoret | maison | 89 m² | 4 | 900 m² | 217 650 € | 2 446 | décembre 2021 |
| 5299 F rue des Teppes du Roux | maison | 88 m² | 4 | 418 m² | 210 000 € | 2 386 | septembre 2021 |
| 5555 Teppes du Roux | maison | 149 m² | 5 | 992 m² | 256 500 € | 1 721 | août 2021 |
| 5135 rue de l'Étang | maison | 95 m² | 5 | 1 340 m² | 136 500 € | 1 437 | août 2021 |
| 5054 rue de la Croix de Sentier | maison | 110 m² | 3 | 315 m² | 188 200 € | 1 711 | juillet 2021 |
| 5104 Le Carruge | maison | 150 m² | 4 | 2 258 m² | 155 000 € | 1 033 | juin 2021 |
| 5229 F rue des Lavandières | maison | 103 m² | 4 | 1 260 m² | 229 450 € | 2 228 | juin 2021 |
| 5041 Les Picards | maison | 72 m² | 3 | 6 174 m² | 170 000 € | 2 361 | juin 2021 |
| 5003 rue des Lavandières | maison | 56 m² | 3 | 388 m² | 120 000 € | 2 143 | mai 2021 |
| 5265 F Le Grand Martoret | maison | 101 m² | 5 | 874 m² | 192 680 € | 1 908 | avril 2021 |
| 5023 cours Thibaut | maison | 40 m² | 2 | 514 m² | 139 000 € | 3 475 | avril 2021 |
| 5301 route de Chassigny | maison | 79 m² | 4 | 435 m² | 159 000 € | 2 013 | avril 2021 |
| 5256 F Teppes du Roux | maison | 90 m² | 4 | 1 312 m² | 192 000 € | 2 133 | mars 2021 |
| 5240 F Le Paquier | maison | 102 m² | 4 | 2 427 m² | 173 500 € | 1 701 | janvier 2021 |
Autour de Péronne
Péronne est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 42 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 16 km, Bresse savoyarde à 23 km, Bresse à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Péronne appartient à l'aire d'attraction de Mâcon, 105 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mâcon 1 690 €/m²
- Charnay-lès-Mâcon 2 210 €/m²
- Cluny 2 090 €/m²
- Bâgé-Dommartin 2 411 €/m²
- La Chapelle-de-Guinchay 1 618 €/m²
- Replonges 2 181 €/m²
- Feillens 2 242 €/m²
- Crêches-sur-Saône 1 655 €/m²
- Pont-de-Vaux 1 733 €/m²
- Sancé 3 322 €/m²
- Manziat 1 971 €/m²
- Romanèche-Thorins 2 075 €/m²
- Hurigny 2 222 €/m²
- Grièges 2 627 €/m²
Les communes limitrophes
Péronne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Clessé 1 536 €/m² 3,0 km
- Saint-Gengoux-de-Scissé 1 242 €/m² 3,3 km
- Viré 2 376 €/m² 3,6 km
- Saint-Maurice-de-Satonnay 2 457 €/m² 4,2 km
- Azé 1 981 €/m² 4,3 km
- Lugny 1 667 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Burgy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Péronne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 16 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées site naturel protégé de la Boucherette à 5,5 km, lande tourbeuse des Oignons à 11 km
- col de Brancion à 11 km
- forêts bois de Mont-Saint-Romain à 7,0 km, bois de Bourcier à 8,7 km
- montagne mont Saint-Romain à 6,8 km
- rivières Ail à 4,1 km, Reyssouze à 7,2 km
- site Natura 2000 prairies inondables du val de Saône à 9,9 km
- île de Brouard à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Péronne ?
Les maisons vendues à Péronne ont un terrain médian de 900 m², mesuré sur 41 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 138 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 493 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 103 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.