Prix de l'immobilier à Picquigny
1 780€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Picquigny
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Picquigny est la 60e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Picquigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Mail Louis Xi | 81 m² | 4 | 158 000 € | août 2025 | 1 951 €/m² |
| 9 rue de la Cavée d'Airaines | 82 m² | 4 | 103 000 € | juillet 2024 | 1 464 €/m² |
| 27 rue Jean Jacques Rousseaux | 85 m² | 4 | 75 000 € | septembre 2024 | 1 029 €/m² |
| 10 Escalier Saint Martin | 80 m² | 5 | 168 500 € | avril 2025 | 2 106 €/m² |
| 303 rue Jean Jacques Rousseaux | 82 m² | 4 | 100 000 € | mars 2021 | 1 827 €/m² |
| 9 rue de la Cavée d'Airaines | 82 m² | 4 | 74 000 € | janvier 2021 | 1 352 €/m² |
| 176 rue de Saint-Pierre | 79 m² | 3 | 100 000 € | décembre 2025 | 1 266 €/m² |
| 63 Mail Louis Xi | 89 m² | 4 | 175 000 € | août 2024 | 2 292 €/m² |
| 28 chemin de Halage | 83 m² | 5 | 147 740 € | août 2025 | 1 780 €/m² |
| 127 rue du 60eme R.i. | 77 m² | 3 | 92 000 € | juin 2025 | 1 195 €/m² |
| 38 rue Jean Jacques Rousseaux | 87 m² | 4 | 94 000 € | mars 2022 | 1 343 €/m² |
| 32 place du Général de Gaulle | 88 m² | 4 | 126 000 € | juillet 2022 | 1 780 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 41,3 % entre 2021 et 2023, passant de 1 188 €/m² à 1 679 €/m².
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 266 €/m² et 1 890 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Picquigny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 825 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 371 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Picquigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Picquigny
- Combien coûte le mètre carré à Picquigny ?
- Le prix médian à Picquigny est de 1 780 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 266 €/m² et 1 890 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Picquigny ?
- Picquigny, à 1 848 €/m². Le moins cher est Escalier Saint Jean, à 1 102 €/m², soit 68 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Picquigny
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 68 % : Picquigny à 1 848 €/m², Escalier Saint Jean à 1 102 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Escalier Saint Jean 1 102 €/m² 47 ventes, 98 % de maisons
- Cavée de la Vigne 1 443 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Picquigny 1 848 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Escalier Saint Martin 1 318 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Picquigny portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bois de la Vigne (2), la Guinguette (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 1 848 €/m² 13 ventes
- section AE 1 571 €/m² 19 ventes
- section AB 1 111 €/m² 56 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 50 y sont recensées à Picquigny, 6 ont pu être situées, et 90 ventes sur 90 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 90 retenues à Picquigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176 rue de Saint-Pierre | maison | 79 m² | 3 | 98 m² | 100 000 € | 1 266 | décembre 2025 |
| 254 rue de Saint-Pierre | maison | 55 m² | 4 | 102 m² | 99 900 € | 1 816 | septembre 2025 |
| 68 Mail Louis Xi | maison | 81 m² | 4 | 186 m² | 158 000 € | 1 951 | août 2025 |
| 28 chemin de Halage | maison | 83 m² | 5 | 385 m² | 147 740 € | 1 780 | août 2025 |
| 160 rue Madame de Sevigne | maison | 135 m² | 6 | 171 m² | 183 900 € | 1 362 | juillet 2025 |
| 2 rue du 60eme R.i. | maison | 45 m² | 3 | 49 m² | 60 000 € | 1 333 | juillet 2025 |
| 127 rue du 60eme R.i. | maison | 77 m² | 3 | 91 m² | 92 000 € | 1 195 | juin 2025 |
| 105 place du Général de Gaulle | appartement | 30 m² | 1 | 14 000 € | 467 | juin 2025 | |
| 7 allée du Château | maison | 164 m² | 5 | 740 m² | 310 000 € | 1 890 | juin 2025 |
| 10 Escalier Saint Martin | maison | 80 m² | 5 | 216 m² | 168 500 € | 2 106 | avril 2025 |
| 138 place du Général de Gaulle | maison | 90 m² | 3 | 203 m² | 83 000 € | 922 | mars 2025 |
| 41 rue du Vieux Chaufour | maison | 65 m² | 4 | 437 m² | 120 000 € | 1 846 | mars 2025 |
| 388 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 55 m² | 3 | 857 m² | 123 000 € | 2 236 | décembre 2024 |
| 105 rue Philippe Ermenault | maison | 50 m² | 3 | 440 m² | 38 000 € | 760 | octobre 2024 |
| 16 rue au-Delà du Pont | maison | 48 m² | 3 | 47 m² | 73 000 € | 1 521 | octobre 2024 |
| 27 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 85 m² | 4 | 314 m² | 75 000 € | 882 | septembre 2024 |
| 63 Mail Louis Xi | maison | 89 m² | 4 | 203 m² | 175 000 € | 1 966 | août 2024 |
| 140 rue des Vidâmes | maison | 101 m² | 5 | 685 m² | 220 000 € | 2 178 | août 2024 |
| 56 Mail Louis Xi | maison | 120 m² | 5 | 204 m² | 168 700 € | 1 406 | juillet 2024 |
| 9 rue de la Cavée d'Airaines | maison | 82 m² | 4 | 68 m² | 103 000 € | 1 256 | juillet 2024 |
| 21 chemin de Fourdrinoy | maison | 84 m² | 5 | 778 m² | 163 500 € | 1 946 | avril 2024 |
| 34 rue du Vieux Moulin | maison | 120 m² | 4 | 249 m² | 216 500 € | 1 804 | mars 2024 |
| 19 rue du Guindal | maison | 110 m² | 8 | 322 m² | 168 000 € | 1 527 | février 2024 |
| 24 rue de Saint-Pierre | maison | 100 m² | 4 | 353 m² | 41 000 € | 410 | janvier 2024 |
| 13 La Guinguette | maison | 89 m² | 5 | 864 m² | 145 500 € | 1 635 | janvier 2024 |
| 14 rue du Traite de Picquigny | maison | 89 m² | 5 | 383 m² | 169 000 € | 1 899 | décembre 2023 |
| 51 place du Général de Gaulle | maison | 135 m² | 5 | 249 m² | 145 000 € | 1 074 | novembre 2023 |
| 443 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 54 m² | 2 | 71 m² | 68 000 € | 1 259 | octobre 2023 |
| 400 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 55 m² | 3 | 363 m² | 152 000 € | 2 764 | septembre 2023 |
| 21 rue des Templiers | maison | 92 m² | 5 | 224 m² | 170 000 € | 1 848 | juillet 2023 |
| 81 rue du 60eme R.i. | maison | 60 m² | 3 | 100 m² | 40 000 € | 667 | juillet 2023 |
| 465 rue de la Cavée d'Airaines | maison | 170 m² | 6 | 1 666 m² | 310 170 € | 1 825 | juillet 2023 |
| 204 rue de Saint-Pierre | maison | 54 m² | 3 | 115 m² | 90 000 € | 1 667 | juin 2023 |
| 34 rue au-Delà du Pont | maison | 53 m² | 3 | 60 m² | 89 000 € | 1 679 | juin 2023 |
| 44 Mail Louis Xi | maison | 67 m² | 4 | 192 m² | 122 000 € | 1 821 | mai 2023 |
| 6 rue de la Vigne | maison | 60 m² | 3 | 33 m² | 61 900 € | 1 032 | mars 2023 |
| 67 rue de Saint-Pierre | maison | 60 m² | 3 | 112 m² | 58 000 € | 967 | mars 2023 |
| 93 rue du 60eme R.i. | maison | 101 m² | 4 | 302 m² | 186 420 € | 1 846 | février 2023 |
| 62 place du Général de Gaulle | maison | 150 m² | 6 | 110 m² | 79 500 € | 530 | janvier 2023 |
| 352 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 183 m² | 5 | 1 058 m² | 340 000 € | 1 858 | janvier 2023 |
| 14 rue du 60eme R.i. | maison | 96 m² | 4 | 89 m² | 115 000 € | 1 198 | décembre 2022 |
| 60 chemin du Marais | maison | 70 m² | 3 | 167 m² | 110 000 € | 1 571 | décembre 2022 |
| 40 rue d'Amour | maison | 88 m² | 3 | 596 m² | 135 000 € | 1 534 | novembre 2022 |
| 125 place du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 5 | 133 m² | 43 500 € | 544 | novembre 2022 |
| 28 rue de la Vigne | maison | 64 m² | 3 | 62 m² | 78 400 € | 1 225 | octobre 2022 |
| 105 rue Philippe Ermenault | maison | 50 m² | 3 | 440 m² | 45 000 € | 900 | octobre 2022 |
| 222 rue de Saint-Pierre | maison | 78 m² | 5 | 171 m² | 169 365 € | 2 171 | octobre 2022 |
| 322 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 51 m² | 3 | 755 m² | 85 000 € | 1 667 | septembre 2022 |
| 8 rue de Saint-Pierre | maison | 100 m² | 3 | 313 m² | 99 000 € | 990 | septembre 2022 |
| 73 rue du 60eme R.i. | maison | 95 m² | 4 | 256 m² | 149 700 € | 1 576 | août 2022 |
| 12 rue de Saint-Pierre | maison | 72 m² | 3 | 320 m² | 50 000 € | 694 | août 2022 |
| 10 Escalier Saint Martin | maison | 91 m² | 4 | 216 m² | 158 000 € | 1 736 | août 2022 |
| 61 rue du 60eme R.i. | maison | 106 m² | 4 | 134 m² | 90 000 € | 849 | juillet 2022 |
| 32 place du Général de Gaulle | maison | 88 m² | 4 | 124 m² | 126 000 € | 1 432 | juillet 2022 |
| 60 rue au-Delà du Pont | maison | 49 m² | 2 | 184 m² | 54 000 € | 1 102 | juillet 2022 |
| 329 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 50 m² | 2 | 97 m² | 97 000 € | 1 940 | mai 2022 |
| 504 rue Jean Choquet | maison | 108 m² | 6 | 760 m² | 205 000 € | 1 898 | avril 2022 |
| 385 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 56 m² | 4 | 199 m² | 157 200 € | 2 807 | avril 2022 |
| 44 rue du Traite de Picquigny | maison | 105 m² | 4 | 420 m² | 211 000 € | 2 010 | avril 2022 |
| 21 rue de la Cavée d'Airaines | maison | 63 m² | 4 | 53 m² | 103 000 € | 1 635 | avril 2022 |
| 170 place du Général de Gaulle | maison | 60 m² | 4 | 94 m² | 55 000 € | 917 | mars 2022 |
| 38 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 87 m² | 4 | 291 m² | 94 000 € | 1 080 | mars 2022 |
| 82 rue Philippe Ermenault | maison | 50 m² | 1 | 90 m² | 30 000 € | 600 | février 2022 |
| 16 rue du 60eme R.i. | maison | 80 m² | 6 | 139 m² | 55 000 € | 688 | décembre 2021 |
| 415 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 50 m² | 3 | 64 m² | 30 000 € | 600 | décembre 2021 |
| 25 Escalier Saint Jean | maison | 130 m² | 7 | 364 m² | 78 000 € | 600 | décembre 2021 |
| 176 rue de Saint-Pierre | maison | 79 m² | 3 | 98 m² | 80 000 € | 1 013 | décembre 2021 |
| 33 rue de Saint-Pierre | maison | 70 m² | 4 | 118 m² | 75 000 € | 1 071 | décembre 2021 |
| 127 rue du 60eme R.i. | maison | 77 m² | 3 | 91 m² | 53 000 € | 688 | novembre 2021 |
| 93 Mail Louis Xi | maison | 89 m² | 4 | 192 m² | 153 750 € | 1 728 | octobre 2021 |
| 422 rue Jean Choquet | maison | 108 m² | 6 | 740 m² | 174 000 € | 1 611 | octobre 2021 |
| 484 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 150 m² | 8 | 907 m² | 290 400 € | 1 936 | octobre 2021 |
| 64 rue Philippe Ermenault | maison | 92 m² | 5 | 173 m² | 122 000 € | 1 326 | septembre 2021 |
| 160 rue Madame de Sevigne | maison | 135 m² | 6 | 171 m² | 166 000 € | 1 230 | septembre 2021 |
| 89 rue du 60eme R.i. | maison | 70 m² | 3 | 341 m² | 48 000 € | 686 | septembre 2021 |
| 94 rue au-Delà du Pont | maison | 80 m² | 3 | 371 m² | 119 000 € | 1 488 | septembre 2021 |
| 145 rue Jean Jacques Rousseaux | maison | 73 m² | 3 | 74 m² | 86 750 € | 1 188 | août 2021 |
| 63 place du Général de Gaulle | maison | 54 m² | 3 | 61 m² | 65 000 € | 1 204 | juillet 2021 |
| 119 rue du 60eme R.i. | maison | 100 m² | 5 | 69 m² | 137 830 € | 1 378 | juillet 2021 |
| 86 rue au-Delà du Pont | maison | 66 m² | 3 | 96 m² | 137 890 € | 2 089 | juillet 2021 |
Autour de Picquigny
Picquigny est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Picquigny appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Picquigny touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Breilly 2 403 €/m² 2,0 km
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 3,6 km
- La Chaussée-Tirancourt 2 145 €/m² 4,5 km
- Crouy-Saint-Pierre 1 206 €/m² 4,9 km
- Belloy-sur-Somme 1 624 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Fourdrinoy, Saisseval, Bovelles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Picquigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 8,0 km, 2 425 hab.
- Saleux 2 328 €/m² 9,2 km, 2 739 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 9,4 km, 2 263 hab.
- Salouël 2 359 €/m² 9,8 km, 4 179 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 10,3 km, 3 221 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 11,0 km, 136 449 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Cavillon à 3,1 km, d'Ailly à 4,5 km
- rivières Saint-Landon à 7,9 km, Selle à 11 km
- site Natura 2000 Basse vallée de la Somme de Pont-Rémy à Breilly à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Picquigny ?
- jan 7,8 %
- fév 4,4 %
- mars 11,1 %
- avr 6,7 %
- mai 3,3 %
- juin 7,8 %
- juil 14,4 %
- août 8,9 %
- sept 10,0 %
- oct 10,0 %
- nov 4,4 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 188 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 432 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 679 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 527 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 780 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.