Les découpages autour de Puchevillers
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Puchevillers est la 166e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Puchevillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 grande Rue | 75 m² | 2 | 82 500 € | août 2024 | 1 100 €/m² |
| 23 rue d'en Haut | 75 m² | 4 | 121 000 € | juillet 2024 | 1 613 €/m² |
| 18 rue d'en Bas | 85 m² | 3 | 59 000 € | mars 2024 | 694 €/m² |
| 15 rue d'en Haut | 63 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2024 | 1 111 €/m² |
| 3 rue du Bois | 81 m² | 4 | 164 500 € | juillet 2023 | 1 939 €/m² |
| 4 rue des Prieurs | 86 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2023 | 777 €/m² |
| 3 rue de Beauquesne | 57 m² | 3 | 50 000 € | décembre 2022 | 863 €/m² |
| 1 rue du Four | 57 m² | 3 | 28 000 € | juin 2022 | 483 €/m² |
| 4 rue d'en Bas | 54 m² | 2 | 95 500 € | janvier 2024 | 1 769 €/m² |
| 4 rue d'en Bas | 54 m² | 2 | 53 000 € | février 2022 | 966 €/m² |
| 1 rue Raoul Roinet | 101 m² | 5 | 66 000 € | septembre 2021 | 688 €/m² |
| 5 rue du Four | 50 m² | 2 | 45 000 € | septembre 2021 | 948 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 897 €/m² et 1 613 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Puchevillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 100 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 981 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Puchevillers depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 grande Rue | maison | 75 m² | 2 | 209 m² | 82 500 € | 1 100 | août 2024 |
| 23 rue d'en Haut | maison | 75 m² | 4 | 722 m² | 121 000 € | 1 613 | juillet 2024 |
| 15 rue d'en Haut | maison | 63 m² | 3 | 590 m² | 70 000 € | 1 111 | juillet 2024 |
| 3 bis rue de Beauquesne | maison | 174 m² | 5 | 510 m² | 156 000 € | 897 | juin 2024 |
| 18 rue d'en Bas | maison | 85 m² | 3 | 756 m² | 59 000 € | 694 | mars 2024 |
| 4 rue d'en Bas | maison | 54 m² | 2 | 845 m² | 95 500 € | 1 769 | janvier 2024 |
| 4 rue des Prieurs | maison | 86 m² | 4 | 727 m² | 70 000 € | 814 | juillet 2023 |
| 3 rue du Bois | maison | 81 m² | 4 | 570 m² | 164 500 € | 2 031 | juillet 2023 |
| 4 rue Mallet | maison | 48 m² | 3 | 815 m² | 179 500 € | 3 740 | février 2023 |
| 3 rue de Beauquesne | maison | 57 m² | 3 | 874 m² | 50 000 € | 877 | décembre 2022 |
| 10 rue d'en Haut | maison | 155 m² | 5 | 975 m² | 94 000 € | 606 | juillet 2022 |
| 1 rue du Four | maison | 57 m² | 3 | 202 m² | 28 000 € | 491 | juin 2022 |
| 4 rue d'en Bas | maison | 54 m² | 2 | 845 m² | 53 000 € | 981 | février 2022 |
| 4 rue du Bois | maison | 134 m² | 6 | 812 m² | 186 000 € | 1 388 | octobre 2021 |
| 1 rue Raoul Roinet | maison | 101 m² | 5 | 585 m² | 66 000 € | 653 | septembre 2021 |
| 5 rue du Four | maison | 50 m² | 2 | 200 m² | 45 000 € | 900 | septembre 2021 |
Autour de Puchevillers
Puchevillers est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Puchevillers appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Puchevillers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hérissart 1 064 €/m² 3,0 km
- Raincheval 1 157 €/m² 3,1 km
- Beauquesne 1 509 €/m² 3,3 km
- Toutencourt 1 127 €/m² 4,6 km
- Talmas 2 097 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Puchevillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Mai à 11 km
- rivière Quilliene à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.